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質問063 3点ユニットの物件があるのですが、避けるべきでしょうか?

平成29年07月29日

<質問>
3点ユニットの物件があるのですが、避けるべきでしょうか?
<回答>
当社では、実際に3点ユニットの物件を数多く管理しています。近隣にバス・トイレ別の物件があった場合には、それと比較して人気も賃料も下がりますが、市場に合致した賃料であれば賃貸が付かないことは基本的にはありえません。特に築古の3点ユニットの物件は、割安物件として予算に限りがある層のニーズを取り込めること見込まれます。賃貸付けを考える際には、むしろ、3点ユニット以外の項目に問題がないかどうかを確認すると良いでしょう。地方によってニーズが違うケースがありますので、エリアごとの特性を調べてみると良いでしょう。

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