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平成31年01月19日1月度の靖国神社清掃を行いました 1月度の靖国神社清掃を行いました
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【1月度の靖国神社清掃を行いました】

こんにちは!
社長室の末長です。

 
暖冬という話はどこへやら
すっかり冷え込む冬本番となりました。
皆さま体調はいかがでしょうか。

 
当社では、1月12日(土)に
新年初の靖国神社清掃を行いました。

 
当日は寒さの厳しい天候でしたが
身体を動かすうちに
心まで暖かくなった気がしました。

 
寒さに負けない元気で
今年も頑張ってまいります。 [詳細を見る]
平成31年01月12日1月度の氷川神社清掃を行いました 1月度の氷川神社清掃を行いました
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【1月度の氷川神社清掃を行いました】

1月度の氷川神社清掃を
先週の土曜日に行いました。

 
当日は寒い中、地域の方々や関係各社の方々にも
ご参加いただき大変賑わいました。
ありがとうございます。

 
昨年は東京に本社が移転しましたが
創業の地である埼玉での
氷川神社清掃をこれからも続けてまいります。

ご参加いただいた皆様
ありがとうございました。 [詳細を見る]
平成30年09月11日【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】 【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】
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「お客様の声ー資産形成(購入)編」を更新しました。

当社から物件をご購入して頂いたお客様からお客様の声を頂きました。
こちらのお客様は今回で2棟目のご購入となりました。
出口戦略を考えた当社の考え方に
共感していただきました。

今後もお客様にご安心いただけるサービスを提供してまいります。

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平成30年07月20日【お客様の声を更新しましたー賃貸管理編】 【お客様の声を更新しましたー賃貸管理編】
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「お客様の声ー賃貸管理編」を更新しました。

当社の客付けや物件管理に対して、非常にうれしいお声をいただきました。
こちらのお客様は、当社の管理で早期に満室での入居付けが出来たことに
ご満足して頂きました。

今後も安心して物件を任せていただけるように管理いたします。

是非ご覧ください。

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平成30年07月17日【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】 【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】
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「お客様の声ー資産形成(購入)編」を更新しました。

当社から物件をご購入して頂いたお客様からお客様の声を頂きました。
こちらのお客様は当社の融資付けや運用に対して信頼できる
おっしゃって頂きました。
このように当社のことを信頼した上でお取引していただけることを
とても嬉しく思います。

今後もお客様に信頼される様、お客様をサポートさせていただきます。

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平成29年11月10日【Housing Tribune(ハウジング・トリビューン)に掲載されました】 【Housing Tribune(ハウジング・トリビューン)に掲載されました】
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11月10日発売のHousing Tribune(ハウジング・トリビューン)に弊社が始めました、認定再生物件「Rebreath(リブレス)」に関しての記事が掲載されました。

掲載内容は以下の通りでございます。是非ご覧下さい。





『築古物件をリノベし投資家に販売

安心担保へ品質の自社認定制度もスタート



老朽化した既存マンションを買い取ったうえでリノベーションを施し投資家向けのマンションとして販売する事業が活発化している。新規参入や独自の自社認定制度も出てきた。





 現在、東京オリンピックや訪日外国人の増加などにより、首都圏の土地価格の高騰が続いている。このため、新築マンションの販売開始が高止まっており、消費者は新築マンションの購入がこれまでよりも難しくなってきている部分もある。

 一方で、バブル期に建てられたマンションが築30年を迎え老朽化しており、空室も目立ってきている。このため、既存マンションの空室を買い取り新築同様にリノベーションを施したうえで販売するマンション買取再販事業が活発化している。新築よりもコストメリットのある点などが評価を受け、すでに実需の面では一定の市場を構築しているが、ここにきて新たに投資向けの事業でも盛り上がりを見せ始めている。

  

(中略)





品質保証で投資リスクを軽減



 また、不動産投資事業を行う武蔵コーポレーション(埼玉県さいたま市・大谷義武社長)も、首都圏を中心に投資家への販売を目的としたマンション買取再販事業を行っている。同社ではこれまでも業界に先駆けて投資家へのマンション買取再販事業を行ってきたが、近年急成長を見せている。2017年の売上高は90億円と前年度比の2倍に跳ね上がり、販売後の管理戸数も1万棟を超えた。

 一方で、投資家のなかにはまだ既存住宅の質に不安感を持ち、リスクだと考えている人もいる。このため、武蔵コーポレーションは今回、品質に関する独自の認定基準を設け、基準を満たしたものを「Rebreath(リブレス)」という名称で認定し販売・管理する取り組みをスタートさせた。リブレスの認定基準については、建蔽率制限への適合など70以上の項目を設定している。不適合箇所が存在する場合は大規模修繕を行い品質を担保する。

 投資用マンションの利回りにおいて、既存物件は購入価格が抑えられているため新築に対して2~5%高いと言われているが、リノベーションを施しても新築よりも利回りは高いという。また、既存マンションなら、新築では供給が少なくなってきた駅近などの条件のいいところも選びやすいというメリットもある。それだけに、安心が担保されることで、投資家向けのマンション買取再販市場、ひいては既存住宅流通市場の拡大につながりそうだ。』





平成29年11月10日   Housing Tribune(ハウジング・トリビューン) [詳細を見る]
平成29年10月30日【金融機関様向け決算説明会を行いました】 【金融機関様向け決算説明会を行いました】
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10月27日に、第12期の決算説明会をパレスホテル大宮にて行いました。

先日開催したビジネス戦略発表会はメディアの方向けに行わせていただきましたが、今回は主に金融機関の方向けに、当社の実績及び戦略を代表の大谷からお伝えさせていただきました。

収益用不動産のビジネスは、自社で物件を仕入れる際も、お客様に購入いただくときのファイナンスアレンジでも、金融機関の方から融資を受けることが必要となる場合が殆どです。

そのためより当社の状態を詳細に把握していただき、安心してお取引させていただけるように5年ほど前から当社は、上場会社でないにも関わらず決算発表会を行っています。



本番ではお越しいただいた約70名様に対し、当社が12期連続増収増益を達成したこと、今後もビジネスの量と幅を拡大させていくつもりであること、「三方よし」の精神で誠実な取引を続けていくことを大谷からお話しさせていただきました。 [詳細を見る]
平成28年10月29日お客様の声【資産形成】を更新しました お客様の声【資産形成】を更新しました
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【資産形成】

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平成28年09月19日お客様の声【資産形成】を更新しました お客様の声【資産形成】を更新しました
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平成28年09月19日お客様の声【資産形成】を更新しました お客様の声【資産形成】を更新しました
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