シャトール田口戸塚Ⅰ

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ここで掲載されているものは当社の施工事例であり、
現在実際に販売されているものではございません。

工事概要 工事概要

外壁・屋根塗装工事(令和2年5月)
買取時の室内リフォーム 18/45室(令和元年12月)
買取後の現状回復工事 5/45室(令和元年10月~)

本件は横浜市戸塚区の丘陵地に立地する鉄筋コンクリート造5階建て・単身用大型マンションである。
市内では緑被率の高い地域でもあり、町内の広範が生産緑地や雑木林、都市公園(広域公園)に指定されるなど自然景観を豊富に残している。

一方で、明治学院の戸塚キャンパスが道路向かいに位置しており、豊富な学生需要を見込める点が本物件最大の特徴となっており、
主に若者需要をどう確保するかがリフォーム上の課題であった。
外装は比較的規模の大きい物件であるため、当社基調色の黒色以外に既存白色系統で進めるパターンも検討していたが
近接する競合物件との差別化も鑑みて黒色での塗装は堅持。格子が特徴的な建物前面の屋外階段は白にして色対比を強調させた。
令和2年始から入居者募集を開始。当初の見立て通り学生からの反響が大半を占め、空室率40%から5か月で満室稼働を実現した。

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