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お客様の声 資産形成(購入) お客様の声

426件中の21~30件目を表示

匿名希望0406

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県横浜市
価格 1億1,170万円
利回り 8.00%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 静岡銀行
融資金額 1億1,170万円
期間 30年
自己資金 438万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 57歳
年収 3,000万円
金融資産 2億円
匿名希望 物件画像

知人の紹介で、以前に武蔵コーポレーションさんのセミナーに参加させて頂きました。その時はまだしっかりと理解が出来ていなかったので、後に大谷社長の書籍を拝読させて頂き、不動産投資について理解を深めることが出来ました。

その後さまざまな不動産投資の勉強をし、いろんな方にお話を聞いた結果、武蔵コーポレーションさんのシステムが最も納得でき、お願いすることにしました。実際に本社にお伺いさせて頂いて、担当の押木様に親切丁寧にアドバイスを頂き、HPに書いてあった購入した方々のお声と全く同じでとても安心できました。契約後、すでに説明していただいている事を忘れてしまい何回も確認や質問をしましたが、担当者の方が毎回丁寧に答えてくれるのでとても助かりました。

世界的にはコロナ感染危機がやってきて、まさしく市場に左右されにくい収益が安定した投資でもあり、キャッシュフローが無いと不安感が高まる今の時代にぴったりマッチしたビジネスモデルに会えてとてもよかったです。早速2棟目の準備を始めたいと思っています。

(30代)オーナー0405

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年12月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県さいたま市
価格 4,500万円
利回り 8.88%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 埼玉縣信用金庫
融資金額 3,500万円
期間 17年
自己資金 1,015万円
ご購入者属性
ご職業 -
年齢 30代
年収 -
金融資産 -
(30代)オーナー 物件画像
この度、武蔵コーポレーションにて一棟アパートを購入致しました。
以前より不動産投資には興味はあったのですが、突然の電話連絡などを受けた経験もあり、業界に対してあまりいいイメージを持っておりませんでした。いくつか選択しながらセミナーを受けていくなかで、武蔵コーポレーションに伺いました。他社と違い、まったく営業の印象がなく、むしろ現在私が購入できる物件はない、しばらくでてこないかも・・くらいの面談で拍子抜けしたことを覚えています。その後、しばらく経って不動産投資について少し知識がついた段階で電話連絡をもらい、区分と違う、中古アパートのメリットをより理解でき、ぜひ始めたいと考えました。

今まで、借金をしたことも、ローンを組んだこともなかったため、自分の持ち金を超えた投資という事に不安があり、本や人に聞いた情報、そこで不安に思った事を担当の押木さんにその都度、たびたびにわたって聞いておりました。押木さんはすぐに気持ちよく回答いただき、そのたびに不安は解消されていきました。私が不安に思ったすべての点は、私の理解不足でそもそもいただいたシミュレーション等に、むしろリスク多めで盛り込まれていました。

結果、金利についても想定よりいい回答をいただき、おまかせして良かったと改めて感じております。押木さん以外にも、松田さん、小澤さんお話させていただきましたが、皆様、依頼した内容をすぐに分かりやすく回答いただき、頼りになりました。ようやくスタートを切ったばかりではございますが、末永くお付き合いできればと考えております。引き続き何卒宜しくお願い致します。
(コロナが落ち着けばぜひオーナー会にも行ってみたいです・・・)

匿名希望0404

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年12月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県藤沢市
価格 4,800万円
利回り 8.73%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 西京銀行
融資金額 4,320万円
期間 25年
自己資金 564万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 55歳
年収 3,500万円
金融資産 5,000万円
匿名希望 物件画像
数年前より、節税対策としてハワイに木造・築古物件の不動産を購入していました。それが2021年度より税法が変わることになり、その減価償却費の計上が出来なくなるということで、新たに節税方法を検討せねばならなくなりました。国内不動産では、未だ同様の木造・築古の不動産による節税対策が利用できるとの話を聞き、ハワイ不動産の借入でお世話になりました西京銀行さんより、連携可能不動産会社さんをいくつかご紹介頂きました。そのうちの一つが武蔵コーポレーションさんでした。
不動産物件をご紹介頂くため、紹介された数社に連絡を取りましたが、真っ先にご連絡を頂いたのが武蔵コーポレーションさんでした。電話で丁寧にこちらの状況、希望する物件等をヒアリングして頂き、とても対応のよい会社であるとの印象でした。それから間もなくして、理想的な物件のご紹介を頂き購入を検討している中で、こちらのいくつもの質問にも丁寧に回答、対応してくださるご担当者の姿勢に、とても誠実さや正直さが見て取れました。また、武蔵コーポレーションさんの会社としてのポリシーが、客である投資家の立場に立ったものであり、それが顧客の心配を最大限取り除くような売買契約書やサブリース契約書の条項に表れており、大変信用できる会社だと思いました。
結局、ご紹介いただいた物件の購入を決め、契約手続きをしましたが、すべて大変スムーズでストレスのないものでした。不動産投資は、物件ありきだけではなく、今後も継続して取引をしたいと思える会社かどうかを見極めることが大変重要であると思います。武蔵コーポレーションさんは、まさにそう思える会社です。

匿名希望0403

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県八潮市
価格 4,550万円
利回り 8.88%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 3,640万円
期間 26年
自己資金 667万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 36歳
年収 1,800万円
金融資産 2,000万円
匿名希望 物件画像

以前投資・節税目的で1Rマンションを購入し、その後も定期的に不動産の勉強を継続しておりましたが、今回コロナ禍で不動産の動向が気になり、武蔵コーポレーションさんのWEBから面談を申し込みました。自分は医師という職業柄、マンション購入の勧誘電話も多数対応した経験がありますが、ご担当頂いた押木さんの誠実な人柄と、お客目線の提案に感銘を受け、また掘り出し物の物件も最適なタイミングで見つかり、最終的に武蔵さんの物件を購入させて頂くこととなりました。コロナ禍で銀行のローン融資の審査期間も長期に渡り、色々問題も発生しましたが、その都度真摯にご対応頂き、最終的に非常に満足のいく投資が出来たと満足しております。不動産投資に後ろ向きだった妻にも、押木さんに頂いた資料やご提案に基づきしっかり説明をすることで、最終的には家族全員で納得して購入することができました。シミュレーションに関しても非常に細かく設定してあり、また大手ならではの安心感も相まって、長期目線で今後の設計を考えられております。管理の松田さんからもご丁寧に対応して頂き、非常に満足しております。こちらの仕事の関係で色々ご迷惑もお掛け致しましたが、最後まで丁寧に対応して頂きありがとうございました。今後も売却や次の物件等でお世話になるかと思いますが、何卒宜しくお願い致します。

K0402

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県松戸市
価格 3,900万円
利回り 8.60%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 SMBC信託銀行
融資金額 2,620万円
期間 30年
自己資金 1,385万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 42歳
年収 1,100万円
金融資産 2,000万円
K 物件画像

この度私が、武蔵コーポレーションさんを通してアパートを購入させて頂いたきっかけは、大谷社長が書かれた本を読んだ事と、武蔵さんの社員との思わぬ縁です。その本(黄色い表紙)はそれまで色々な不動産投資関連の書籍を読んで勉強していた中で、今の私の状況に最もしっくりと来た内容でした。今回の購入に至るまで、他の一般的な方々同様に勉強を始めてから一棟目を買うまで結構な時間(2年以上)が経っており、私が大阪在住である事から大阪で始める事を念頭に物件探しをしておりました。大阪で相談出来る相手や信頼できる人も見つからず自分であちこちを回り勉強を続けておりました。そう言った中、ふとこの本を目にしネットでホームページを探し、見ていたところ、個別相談が出来るとの事で、試しに申し込みをしてみました。担当者の押木さんからの説明も分かりやすく、また何より旧知の知り合いがいた事により、何かの縁を感じ真剣に検討を始めました。再度同じ本を読み直し、自分の中である程度しっかり納得できたので人生初の一棟目を購入する事になりました。
今は、武蔵さんのスキームをしっかり理解したうえで、投資ができているので、変な不安もなくすでに次の物件購入も検討しています。不動産投資をするにあたり、自分の中ではっきりとした目標を立てており、それに向かって進む第一歩として武蔵さんから買えたのは非常に良かったと思います。担当の押木さんにも何度も質問を繰り返し納得いくまで対応してもらえました。忙しい中ご迷惑をおかけしたかとは思いますが、親身についてやってくれた事が購入の満足度にもつながっているのだと思います。これからも長いお付き合いが出来るよう、まずは今の物件を安定して運営し、二棟目、三棟目へと拡大していければと思います。個人的にはもう少し利回りの高い(リスクも高いとは思いますが)物件にも挑戦したいので、武蔵さんとのお付き合いの中で色々学んで行ければと思います。
武蔵さんの物件はやりやすく初心者でも安心出来る不動産投資の中では、比較的カタい物件だと思います。こちらで安定経営を行い、また順調に拡大出来れば、別でもう少しリスクを取った物件にもチャレンジできるのではないかと思います。1軒目の選択肢として正しい選択ができたと満足しております。

匿名希望0401

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年11月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県南埼玉郡
価格 5,350万円
利回り 10.17%
構造 鉄骨造スレート葺3階建
ご資金調達
調達先 -
融資金額 -
期間 -
自己資金 5,401万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 59歳
年収 2,400万円
金融資産 1億5,000万円
匿名希望 物件画像
今年は収入が多かったこと、および来年60歳になるのを機に、数年の内に個人事業主としての働き方を考え始めたことから、まずは会社員でも節税が可能な不動産購入を年内に実現できればと考えていました。但し、実際に検討を始めて本や資料を読み、セミナーなどで不動産デベロッパーさんの話を伺ってみると、リスクがある反面、出口まで含めたIRRが想像していたよりも低いこと、並びにサブリースなどの条件が不確実なこと、会社員としての業務が多忙であることから、年内の購入は半ば諦めて、時間をかけて検討していこうかとも考え始めました。特に懸念されたことは、多くの不動産デベロッパーさんがセールスに力を入れている反面、出口まで含めた物件自体のキャッシュフローは曖昧にされている点でした。そんな時、月刊致知に掲載された大谷社長様の記事を読み、社会のために役に立つことを経営目標として真剣に考えておられることが分かり、信頼できるデベロッパーさんに漸く巡り合うことができたように感じました。
その後、実際にオンラインセミナーに参加し、大谷社長様の著書や資料を読ませていただき、対面でのやりとりを開始しました。幾つかの物件のご紹介を受けて、トータルのIRRやリスクを明確に提示される信頼がおける会社さんであることを確信し、希望に合う物件を購入させていただくことになった次第です。候補物件のやり取りを通じて、押木様には大変お忙しい中、細かい質問にもお答えいただき、休日にもご返事いただくなど、ありがたく思いました。また営業のご担当は3名のみであると伺い、セールス重視の他社とのスタンスの大きな違いを実感しました。今後も追加の物件をご紹介いただき、個人事業主に転じていくことができればと考えております。引き続き、ご指導のほど、よろしくお願い致します。

匿名希望0400

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年11月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県横浜市
価格 5,000万円
利回り 8.66%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 西京銀行
融資金額 4,000万円
期間 22年
自己資金 1,126万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 49歳
年収 1,500万円
金融資産 1,500万円
匿名希望 物件画像

不動産業者の言うことを鵜呑みにして失敗した話がインターネットを探すと多々ありますが、武蔵コーポレーションはパートナーとして信頼出来る会社だと確信しております。たまたま Facebookの広告から動画セミナーを申し込んだのがキッカケですが、運良く巡り会えたことに感謝しています。
今回、初めての不動産投資で、自分の財産、人生を左右する決断ですので、不安も大きく色々調べましたが、引き渡しを迎えた今、決断は間違っていなかったと確信しております。お会いした担当者の方々からお客様を大切にする姿勢が感じられたのはもちろん、取引先の他社から武蔵コーポレーションに転職された方が複数いらっしゃることをお聞きして、いい加減な会社ではないことはわかりました。また、転職サイトの社員の方による書き込みを見ても、お客様、社員を大事にする”三方よし”の方針がパンフレットの上だけのものではなく、社内隅々まで行き渡っているのがわかります。
私のようなサラリーマンが大きな借金を背負って不動産投資をする上で、一番のリスクは空室で収入が入ってこないことだと思います。今後の人口減少でそれはより顕著になり、勝ち組負け組が鮮明に分かれてくるでしょう。その点、詳しくは大谷社長の著書をご一読いただければ分かりますが、武蔵コーポレーションのPM型の客付けや営業姿勢は競争力の高さを期待させてくれます。また、その他、建物のリスクはリブレス保証が心の拠り所になりますし、加えて木造築古の大きな節税効果で金銭的にも大きくリスクヘッジ可能ですので、私が勉強した限りでは総合的に見て、不動産投資の第一歩を踏み出す上でこれ以上未知のリスクが軽減出来る選択肢はなかったのではないかと思っております。
何はともあれ、最後は人です。今後とも長い付き合いになりますが、信頼できるパートナーと資産形成を進めて行けることに感謝しながら、落ち着いたら次のステップも相談させて頂けたらと思っております。

匿名希望0399

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年11月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県船橋市
価格 5,300万円
利回り 9.02%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 4,770万円
期間 26年
自己資金 708万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 47歳
年収 1,100万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像

不動産投資には興味があり、自宅を購入した地元の不動産屋に1年半前から相談していました。不動産投資の本も出している会社なので期待していましたが案件がないまま1年が過ぎ、このままではまずい、と思い複数の不動産投資Webinarに参加したり、書籍や楽待や健美家などのWEBサイトから情報収集を行っていました。そんな中、武蔵コーポレーションさんの「書籍プレゼント」を申し込んだのがきっかけで物件相談させて頂くことになりました。
書籍やWEBから得たばかりの浅い知識をもとに色々とシミュレーションをお願いしましたが担当の加藤さんには親身にご対応頂き、また勉強もさせて頂きました。不動産会社3社に相談し、他の会社の物件と迷いましたが最終的に武蔵さんの案件に決めました。全ての検討物件は現地でも確認しましたが、決め手は、パッと見て自分が住みたい物件かどうか、節税や売却まで含めた収支シミュレーション、そして加藤さんの親身でマメな対応です。購入を決めた後、松田さんからの管理の説明で更に理解が深まり、安心して購入できると感じました。皆さまありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

匿名希望0398

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県坂戸市
価格 4,000万円
利回り 9.66%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 3,300万円
期間 23年
自己資金 758万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 33歳
年収 1,350万円
金融資産 1,350万円
匿名希望 物件画像
コロナ禍で少し時間が出来たので、資産運用について勉強するうちに自分の属性を生かした不動産投資に興味を持ちました。いくつか不動産業者と面談をしましたが、安心して購入に踏み切ることが出来ない状況が続きました。そんな中たまたま武蔵コーポレーション様のHPの「お客様の声」を拝見し、オーナー様方からの信頼を得ている会社だと感じ、アポイントをとってみました。面談は松田様、加藤様にしていただきましたが、まず物件の提案力が素晴らしく、非常に分かりやすいシミュレーションを示していただきました。無理に購入を勧められることはなく、またどんな質問にも迅速に答えていただけましたので、こちらとしても冷静に判断ができたと思います。残念ながらローンアウトがありましたが、その後さらに良い条件の物件を案内していただき今回無事購入に至ることが出来ました。よくここまで投資家目線で物事を考えられるなと感心します。2軒目以降も武蔵コーポレーション様で購入したいです。

K・D0397

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期令和2年09月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 東京都足立区
価格 9,400万円
利回り 8.61%
構造 鉄骨造陸屋根6階建
ご資金調達
調達先 スルガ銀行
融資金額 8,460万円
期間 27年
自己資金 990万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 45歳
年収 1,848万円
金融資産 5,300万円
K・D 物件画像

今回は私にとって2棟目かつ設立した法人で1棟目の物件購入でした。
1棟目を購入し管理をしていただいておりましたが、期待以上の対応をしていただいており、「機会があれば2棟目も武蔵コーポレーションさんでお願いしようかな」と漠然と考えておりました。しかし、他社物件購入に際し適切にアドバイスをしてくださる姿勢や管理についてもきめ細かく&迅速に対応してくださる姿勢から「機会があれば」ではなく「次も武蔵コーポレーションさんでお願いしよう」という考えに変わり2棟目のご相談〜購入に至りました。期待を上回る社員さんの対応と精緻なシミュレーションが決め手でした。
近い将来3棟目もお願いしたいと考えております。また、新築物件も始められたので選択肢が増えたのも喜ばしく思っております。今後ともよろしくお願いいたします。

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