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お客様の声 資産形成(購入) お客様の声

302件中の61~80件目を表示

匿名希望0275

1棟目[1棟目]ご購入時期平成27年04月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 栃木県宇都宮市
価格 1億7,000万円
利回り 10.37%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
ご資金調達
調達先 東日本銀行
融資金額 1億6,300万円
期間

23年

自己資金 1,535万円
ご購入者属性
ご職業
年齢
年収
金融資産
匿名希望 物件画像
物件購入は2棟目になりますが今回の取得は法人で購入いたしました。 1棟目の運営も軌道にのり法人での取得を考えていたところ武蔵コーポレーション様よりメール会員向けの物件情報が届きました。 物件購入前には空室が多くなることで運営が厳しくなることを不安に思っていたので、入居率が高い、武蔵コーポレーション様に期待をして、すぐに買付を入れさせていただきました。 また法人での融資を受けられるか不安はございましたが、お取引実績のある地方銀行をご紹介いただき無事に、法人にて取得する事ができました。 物件紹介から融資付、管理運営までスムーズに移行できるのも他社とは違うところになります。 今後も法人で取得し規模を拡大していきたいと思いますので良い物件情報がございましたら是非ご紹介をお願いいたします。

I・K0274

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成31年04月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県柏市
価格 7,100万円
利回り 9.02%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 7,100万円
期間

30年

自己資金 189万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 45歳
年収 700万円
金融資産 -
I・K 物件画像

今後の不動産投資展開について悩んでいたところ、以前から本で拝見していた武蔵コーポレーションさんにご相談したところ、私の今後の目標、現状の分析と共に分かりやすくご説明の上ご提案をいただきました。
単純に今流れている物件の紹介にとどまらず、個人の属性に沿ったご提案でしたのでとても安心し、取引をすることが出来ました。資産運用のとらえかた、購入から出口戦略までのスキーム、税金に対しての捉え方など営業の小澤様には大変お世話になりました。全体の説明〜物件のご提示〜現場視察〜売買契約まで敏速かつスムーズな取引ができて安心してお取引することが出来ました。今回がはじめてのお付き合いですが、今後共私の目標等踏まえながら、着実に資産を増やしていければと考えております。ありがとうございました。
今後共よろしくお願いします。

S.Y0273

2棟目[2棟目]ご購入時期平成28年08月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション(区分)
エリア 群馬県高崎市
価格 2,990万円
利回り 11.21%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
ご資金調達
調達先 -
融資金額 -
期間

-

自己資金 3,227万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 -
年収 800万円
金融資産 5,000万円
S.Y 物件画像
S.Y その他画像
今回、2度目のお取引となりました。 購入する物件の「土地勘」があまりなかったので、物件の提示を受けても、賃貸需要がどの位あるのか分からず、加えて空室もあったので少々心配でしたが、 担当の穴澤さんの丁寧な説明と分析で即決させていただきました。 契約時にはすでに満室になっており、客付け力の高さに改めて感心させられました。 すでにこのあとの購入や、その先の計画も提示を頂くなど、長いお付き合いとなりますが、 引き続きよろしくお願い致します。

匿名希望0272

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年08月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 栃木県宇都宮市
価格 1億4,670万円
利回り 8.71%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億4,600万円
期間

30年

自己資金 141万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 42歳
年収 3,700万円
金融資産 1,500万円
匿名希望 物件画像
将来的な資産形成を目的として不動産事業を手掛けていきたいと思い立ったのが、昨年の夏でした。 もともと会計や金融の知識は相応にあったので不動産に関する知識の習得は、大量の本を読み漁ることである程度スムースに行ったのですが、最大の難関がどうやって信頼出来る不動産会社に出会うかということでした。 この点は、武蔵さんのHPに偶然辿りつき、大谷社長の書籍にも目を通していたこともあり、早速面談を申込み相談に乗っていただいたのが折原様でした。 折原様には物件のご紹介は勿論のこと、私の細かい質問にも常に真摯にご対応頂き誠に感謝しております。 途中折原様の異動に伴い、穴澤様へ引き継がれましたが、穴澤様には金融機関の融資にて納得のいく条件を得て頂きまして、大変満足している次第でございます。 また実務面では依田様にきめ細かいサポートをして頂きまして、非常に安心して購入手続きを進めることが出来ました。 投資相談から引渡までトータルで見ても素晴らしいサポート体制が構築されており、初心者の私にとりご対応頂いたお一方それぞれが心強い存在であったものと感じております。 管理も始まったばかりですが、既にそのご対応ぶりから安心してお願いできるものと確信しております。 さて、今回購入させて頂いた物件は、武蔵さんの自社再生物件ですが、仲介手数料が不要という点、また大規模修繕を実施済みということもあり、経済的にも精神的に大変メリットが大きいものであったと思っております。 まだ購入したばかりですが、もう1棟早速購入したく考えております。 引き続きよろしくお願い申し上げます。

匿名希望0271

2棟目[2棟目]ご購入時期平成28年09月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 4,700万円
利回り 9.54%
構造 鉄骨造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 4,700万円
期間

23年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 59歳
年収 1,157万円
金融資産 3,500万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
資産運用及び投資として、株式を中心に30年超行なってきましたが、将来の安定性という観点から不動産投資に興味を持ちました。 武蔵コーポレーション様に面談を申し込み、最初の面談で穴澤様よりいきなり2棟バルク買いのご提案を頂き、面食らいましたが、提案力の素晴らしさと信頼出来る人間力を感じ即決しました。 更に融資につきましても素晴らしい案件で纏めて頂き感謝しております。 引き続き、物件のご紹介宜しくお願いします。

匿名希望0270

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年09月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県鴻巣市
価格 4,500万円
利回り 9.03%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 4,500万円
期間

20年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 59歳
年収 1,157万円
金融資産 3,500万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
区分マンション購入より不動産投資を始めて、初めての1棟アパートを武蔵コーポレーション様より購入させて頂きました。 買付申込から決済まで半年弱かかりましたが、その間大規模修繕等、色々な面で整備して頂き、安心して購入させて頂きました。 又、担当して頂いた穴澤様より、出口戦略等につきましてもご説明頂き、入口から出口までのロードマップが具体的になり、更に安心感が増幅されたと思います。 引き続き物件購入及び管理面でも宜しくお願いします。

匿名希望0269

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年08月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県久喜市
価格 5,800万円
利回り 9.68%
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼版葺3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 5,800万円
期間

23年

自己資金 77万円
ご購入者属性
ご職業 -
年齢 -
年収 -
金融資産 -
匿名希望 物件画像
去年の11月に武蔵さんより初めての収益用不動産を購入させて頂きました。 最初の1棟目はすべてが初めての経験で、必要書類やら購入までの進め方など分からないことだらけでした。まずは売買契約を結び、融資承認がおりたら銀行さんとの金消契約(そもそも金消契約という言葉すら知りませんでした汗)それが終わればようやく決済へと進み、決済が終わってようやく物件取得という流れでした。 そういった流れが分かっての今回の購入でしたので、なんだか気楽な気持ちで、あっという間に決済まで終了しました。 思い起こせば、初めて武蔵さんの無料投資相談を申し込んでから、1棟目を購入しようと決意するまでかなり色々と考えました。 小心者ですので、購入すべきかどうか夫婦でもよく話し合いました。 あんなに気をもんだ1棟目の決意でしたのに、今回の物件に関しては、1棟目の決済が終わるやいなや すぐに穴澤さんに次の物件をお願いしていました! 穴澤さん曰く、そのようなお客様は多いそうです。それは実際に武蔵さんとお取引をさせて頂き、より安心感・信頼感を感じられたからだと思っています。お恥ずかしながら1棟目は内心ではとてもビビッていましたのに、2棟目などはまるで何か新しい洋服でも買うようなワクワクした気持ちでした。正直、自分自身のこの変わりように一番ビックリしました。 不動産会社や物件との出会いは本当にご縁なのだと痛感します。もちろん相性もあると思います。 私は武蔵さん、そして武蔵の穴澤さんに出会えた事にとても感謝しております。 これからもどうぞよろしくお願いいたします。

匿名希望0268

3棟目[3棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年09月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 東京都江戸川区
価格 1億1,450万円
利回り 9.01%
構造 鉄骨造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億1,400万円
期間

20年

自己資金 200万円
ご購入者属性
ご職業 -
年齢 -
年収 -
金融資産 -
匿名希望 物件画像
武蔵さんより3棟目の購入をさせて頂きました。 こちらも武蔵さんの自社再生物件だったのですが、先の2棟とは違い見学に行った時にはまだ武蔵仕様のあの外壁塗装などされていない状態でした。外観は決して新しくはないですが、とてもしっかりとした作りでした。 すでに満室で内見ができなかったので、代わりに建物周辺や各フロア、フロアに続く階段、ポストなどを入念に確認しました。清掃や管理がきちんと行き届いているのか、各玄関前もごちゃごちゃしておらずとてもスッキリと綺麗な状態でした。 武蔵さんは管理も安心してお任せできる点がとても魅力的ですね。 後日、武蔵カラーに塗装された物件写真を見せていただきました。いつものあの見慣れたいい感じになっており、ちょっと安心しました。 私は不動産投資に関して、ずぶの素人です。しかもマメに情報収集をしたりするタイプでもありません・・(いけないのですが・・) この様な私が個人的に、どの様な物件(構造やエリア築年数など)を購入したらいいのかなんて分からないのです。ただ言えるのは、とにかく節税対策を何とかしたい!将来的に安定したい!ということだけでした。都合のいい話ですが・・ 投資相談時に穴澤さんに自身の懐事情をさらけ出し、上記の希望のみを伝えました。そして、今後どのような物件を買いどう進めていけばいいのかアドバイスをいただきました。信頼できるお医者様に診断を仰ぐように、その筋のプロにお任せした方が得策だと考えたからです。 もちろんその相手をきちんと見極めるということが大前提です。今回も好条件での融資を粘り強く交渉していただきました。ありがとうございます。 私は年齢的にも若くはなく、融資を受けられる間に決断をしなくてはと思っておりました。もっと早くに武蔵さんにお会いできていればと思いつつも、こんな融資を受けられるギリギリのタイミングで出会えた事にとても感謝しています。 これからは3棟共に、管理の方でお世話になりますがどうぞよろしくお願いいたします。

S.Y0267

3棟目[3棟目]ご購入時期平成28年09月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県鶴ヶ島市
価格 3,180万円
利回り 9.81%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 政府系金融機関
融資金額 2,980万円
期間

15年

自己資金 3,350万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 -
年収 800万円
金融資産 5,000万円
S.Y 物件画像
S.Y その他画像
今回、三度お世話になりました。 物件の購入、検討を進める中で、担当の穴澤さんから「物件が出ました」という情報を頂き、すぐ現地に行って即決させて頂きました。 すでに複数回お付き合いさせて頂いておりますので不安は全くありませんし、むしろ当方の事情や都合をしっかり理解頂いた上での提案や提示を頂けるので安心しております。 次の計画も進んでいる様子ですので、引き続き宜しくお願い致します。 今回も有難うございました。

匿名希望0266

5棟目[5棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年09月4棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県川口市
価格 13,000万円
利回り 8.88%
構造 鉄骨造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 山梨中央銀行
融資金額 1億3,000万円
期間

25年

自己資金 200万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 50歳
年収 3,000万円
金融資産 -
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
武蔵コーポレーション様からの物件購入は、妻の物件を含め5棟目となります。 今まではすべて1K〜2DKのアパートでしたが、今回の物件は1Fにテナント、屋上に太陽光を載せてあるもので、初めての事となります。 疑問点や不安な点に関しては、前任の折原様、後任の穴澤様に納得いくまで説明していただき、安心して購入する事が出来ました。 決済時には、太田様をはじめ皆様が色々場を和ませるお話(ネタ)をしていただき、楽しく過ごさせていただきました。段取りも良く、1時間もかからず無事終了しました。自社再生物件のため、空室保証もしていただき安心しています。 今後も、管理も含め、新たな物件紹介等、末長くよろしくお願いいたします。

K.T.0265

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 5,250万円
利回り 9.48%
構造 鉄骨造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 5,200万円
期間

20年

自己資金 141万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 49歳
年収 1,450万円
金融資産 3,000万円
K.T. 物件画像
拝啓 貴社ますますご発展のこととお喜び申し上げます。さて、このたびは御社と私どもとの初めてのお取引にすばらしい物件をご紹介いただき、誠に有難うございました。 そして格別のご高配のおかげさまで早速契約させていただきました。 不動産投資では2棟目という未熟者であり不勉強でもあるため、不安材料を抱えてのご訪問でしたが、穴澤さまから投資対効果や投資リスク、そして物件管理考え方等、懇切丁寧にご説明いただきました。大谷社長の著書に感銘を受けてのご訪問でしたが、穴澤さまのお話を伺い、御社の投資手法に間違いがないと確信でき契約に至った次第です。 その後、初めての銀行融資ということで融資審査の期間には随分とやきもきもしましたが、ご担当の小澤さまからも銀行の審査状況を随時入れていただきましたので安心して待つこともできました。 今般のお取引は妻ともども大変に感謝しております。厚くお礼申し上げます。 今後とも末永く御愛顧を賜りますよう努力し、ご入居の契約者様にも誠実にご奉仕させていただくことで貴社のご厚情にお答え申し上げます。 これからもよい物件情報をご紹介いただき、微力ながらも御社、私ども、 契約者様との三者総繁栄を目指していきたいと考えております。 今後ともよろしくお願い申し上げます。 皆様のご健康と一層のご発展をお祈り申し上げます。 敬具

匿名希望0264

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年09月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県海老名市
価格 9,200万円
利回り 9.00%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 8,740万円
期間

22年

自己資金 500万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 39歳
年収 980万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像
数年前より不動産投資に興味を持ち、今回、初めての購入となりました。 書籍やインターネットなどで色々と情報収集して思案しましたが、本業のサラリーマンに軸足を置きながら不動産投資を成功させるには、何よりもパートナー選びが重要と考えます。 その点、武蔵コーポレーション様は、ファイナンスアレンジを含めた物件の購入から管理、売却まで一貫してサポートをして頂けることと、穴澤さんを中心としたチームで、どんな問合せにもタイムリーに且つ手厚く対応にあたって頂けることから、非常に心強いパートナーです。 また、大谷社長の書籍を拝読させて頂く過程で、自社再生物件の優位性や、入居率の高さの裏付けを理解できましたし、物件のシミュレーション結果を通じて、節税メリットを含めた、物件トータルの収支見通しを明確にイメージすることができました。 これらの材料があったおかげで、決済を迎えるころには、不安もほとんどなく、安心してオーナーになることができました。 管理と言う面では、これから本格的なお付き合いが始まります。 末長いお付き合いになりますので、よろしくお願いします。

匿名希望0263

1棟目[1棟目]ご購入時期平成28年10月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 群馬県前橋市
価格 8,400万円
利回り 10.11%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 8,400万円
期間

25年

自己資金 480万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 37歳
年収 2,250万円
金融資産 -
匿名希望 物件画像
初めての不動産投資で色々と分からない事が多かったですが、色々とシミュレーションの結果を見せて頂き、最終的には良い結果が出せる試算が出来ました。 実際と机上の計算で変わってくる事もあるかと思いますが、状況に応じて自分なりの工夫をする事でも利益を上げる術はあると思います。 手放すまでが不動産投資だと思いますので、手放した時に購入して良かったと思える状況にあれば良いなと思います。

匿名希望0262

1棟目[1棟目]ご購入時期平成28年10月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション6戸(区分)
エリア 栃木県宇都宮市
価格 4,250万円
利回り 11.01%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 4,200万円
期間

27年

自己資金 160万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 56歳
年収 850万円
金融資産 6,000万円
匿名希望 物件画像
昨年、都内駅近の区分中古マンションを2戸別の不動産業者で購入しました。結果は失敗でした。 キャッシュフローもほとんどトントンの状態で、次年度以降は経費算入できるものが無く、税金もかかる状況でした。 そのような中、ネットで武蔵コーポレーションの事を知り面談していただきました。社長が幻冬舎から複数書籍を発行していること、およびホームページから良い印象を受けたことがきっかけです。 最初に折原様から減価償却費を短期間で多く取る方法をお聞きし目から鱗でした。その日に宇都宮の物件を3つ紹介いただき翌日見学に行きました。数日後には契約することを申し出しました。 私の場合、金融資産の内株式・投資信託の比率が高く銀行融資が難航したようですが、粘り強く穴澤様が交渉していただき良い条件での融資を引き出していただきました。 武蔵コーポレーションの従業員は素晴らしいです。何を聞いても的確に答えてくれますし、レスポンスが早いです。また他の不動産業者と違いお客様の事を第一に考えている事が感じられます。 今回は素晴らしいご提案をしていただき本当にありがとうございました。ちょっとした行き違いがあり穴澤様には何回か強いクレームを言いましたが本当に申し訳ありませんでした。 今後ともよろしくお願いします。 昨年別の業者から購入した都内区分マンションの内一戸は全額返済しますので早急に良い物件をまたご紹介くださいますようお願いいたします。

匿名希望0261

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成28年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県久喜市
価格 6,100万円
利回り 9.50%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 6,100万円
期間

22年

自己資金 90万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 48歳
年収 4,000万円
金融資産 9,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
武蔵コーポレーションさんについては、本業の会社の方に来てもらっているビジネスコンサルタントの方からご紹介いただきました。 アパートオーナー業で安定的に利益をとりつづけることはもちろん可能だが、それに節税メリットがついてくるなら更に損をしない確率が上がる、ということで、すごく良いコンセプトだと思いました。

匿名希望0260

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 群馬県前橋市
価格 6,250万円
利回り 9.03%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 6,250万円
期間

25年

自己資金 170万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 33歳
年収 1,500万円
金融資産 2,000万円
匿名希望 物件画像
私は従前から不動産投資に興味があり、自宅を売却し融資枠が広がることを機に本格的に投資の検討を始めました。
最初は区分保有の物件を見ていたのですが、利回りも低く、資産の積み上げにも時間がかかるなど、区分保有自体は否定しないものの、自らの投資スタイルに合致するものではなく、どこか決定打に欠けるものでした。
そんな時に書店で武蔵コーポレーションの社長様が執筆された書籍が目に留まり購入しました。その中で一番私が共感したのが出口戦略に関してでした。私にとって投資は投資したら終わりではなく、投資を回収した時点で完結するものだと思っています。もちろん投資にはリスクがつきものなので、絶対に回収できるということではないものの、例えば市況の変化などで損が発生してもどのタイミングでどれくらいの損失で損切りするのかなど、常に出口を意識して投資を行いたいと思っており、これまで決定打に欠けていたのはまさに出口戦略が自分の中でしっかりと描けなかったからだと感じました。
実際に武蔵コーポレーション様の話を伺って、自らの書籍で読んだ内容と齟齬は無く、同じような投資を行っているオーナー様が多いことも安心材料でした。今回購入した物件は自社再生物件であり、満室で引き渡しをしてくださる、また管理ももちろんプロフェッショナルなので、すべて安心しておまかせできる点が魅力的でした。勿論投資を行う主体は私ですが、管理、運営を安心して任せられるというのは大変大きな要素だと感じています。
初めての物件購入でしたので、わからない点も多く、質問ばかりしていたのですが、その度にタイムリーに真摯に対応いただけた点も有り難かったです。
これからも末長く宜しくお願い致します。

匿名希望0259

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年06月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 3,150万円
利回り 9.13%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 3,150万円
期間

25年

自己資金 70万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 42歳
年収 2,800万円
金融資産 850万円
匿名希望 物件画像
今年の3月に武蔵コーポレーションさんで1軒目を購入し、その後すぐに穴澤さんに2軒目を打診され、即購入を決めました。ただ私は自己資金が少ないため、銀行からの融資がなかなか進まず、小澤さんとは何度もメールやお電話でやり取りをし、大変お手間をおかけしてしまいましたが、最終的には6月に無事に2軒目の購入をすることができ、とても嬉しく思っています。今後、3軒目も4軒目も是非武蔵コーポレーションさんでお世話になりたいです。

H.M0258

1棟目[1棟目]ご購入時期平成29年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 1億7,900万円
利回り 8.31%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
ご資金調達
調達先 静岡銀行
融資金額 1億7,900万円
期間

30年

自己資金 402万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 56歳
年収 720万円
金融資産 3,500万円
H.M 物件画像
H.M その他画像
2017年年初に不動産(投資)事業を知り、様々なセミナーに参加し、可能性を探っていたが、いずれも、最初の1歩に躊躇せざるを得ないものばかりであったが、武蔵の個別相談は私のような属性でも一歩を踏み出せそうな気がするものであった。 また社長の本も何冊か読ませていただいたが、我々の様なサラリーマンは、融資を引くのには不動産会社の紹介を受けるのが一番であるという通り、銀行紹介/交渉まで親身に行っていただいたのは大変感謝している。正に、不動産事業の総合コンサルティング企業という感じで、今後も長い付き合いができたらと考えている。

匿名希望0257

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年03月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 栃木県小山市他
価格 1億8,400万円(計2棟)
利回り 9.18%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建(計2棟)
ご資金調達
調達先 地方銀行等
融資金額 1億8,100万円
期間

25年

自己資金 654万円
ご購入者属性
ご職業 公務員
年齢 60歳
年収 500万円
金融資産 7,500万円
匿名希望 物件画像
私は、定年直前になって、年金だけでは定年後の生活が自分の望むようにはいかないと真剣に考えるようになりました。本好きなこともあり、色々な本を読みましたが、これといった決定打がないなと思っていました。そんな時にロバート・キヨサキ氏の金持ち父さんを読み、不動産投資の道というものがあるんだと、腹にストンと落ちる気がしました。 それで、私のように本の知識だけの全くの素人でも入りやすい不動産はと捜し、最初に行き当たったのが、ワンルームでした。何冊も本を読み幾つものセミナーにも参加しました。が、私の結論としては、特に私のように年齢がいってからのスタートでは、レバレッジも効かず、利益が殆どでないということでした。 そこで、方向を転換し、また本をあてにし、最初は自分にはとても無理と思っていた1棟物へ挑戦しましたが、自分の年齢や嘱託のような雇用で半分近くに減った年収を露骨に指摘され、紹介されるのは、納得のいかない条件での物件ばかりで、半年程が経過し、妻とともに心が折れそうな状況が続いていました。 そんな時、日経新聞の広告から、大谷社長の「収益物件活用Q&A50」を知り、早速購入しました。コンパクトに整理され、内容も分かり易く嬉しくなり、この会社ならと思い、早速相談に伺いました。ホームページでは、富裕層をターゲットにしているような感じだったので、内心心配でしたが、穴澤部長にお会いし、こちらの気持ちを話しました。これまでのような年齢、年収からの否定的な言葉はなく、「大丈夫、いけますよ」という希望の言葉をもらいました。 妻と帰りの電車の中で、これで何とかなるかもと喜ぶも、これまでの挫折から、まだ半信半疑の感でもありました。 穴澤さんからは、その直後に2棟を紹介いただき、自分としては、年齢的にも早く買い進めたかったので、2棟とも購入したい意向を伝えました。その後、銀行からの融資の段になり、ある程度予想はしていましたが私の年齢等のこともあり、当初の予定よりかなり期間を要しました。あとで聞いたのですが、担当の小澤さんが、何回も銀行に掛け合ってくれ、なんとか融資にこぎつけたそうです。改めて銀行との信頼関係が厚い、粘り腰のきく会社なんだと思った次第です。 決済が無事終了し、思い返せば、最初にワンルームに当たってから丁度一年が経過し、不動産購入のスパンの長さを実感しました。これまで、精一杯働いてきた分、定年後は自分の人生、本当の人生を送りたいと思いますので、この先も武蔵コーポレーションにお世話になり、早いピッチで買い進めていきたいと考えています。

匿名希望0256

自社再生物件ご購入時期平成29年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県柏市
価格 1億1,000万円
利回り 8.09%
構造 鉄骨造陸屋根2階建
ご資金調達
調達先 地方銀行
融資金額 1億1,000万円
期間

25年

自己資金 562万円
ご購入者属性
ご職業 会社役員
年齢 58歳
年収 900万円
金融資産 8,000万円
匿名希望 物件画像
昨年10月に飯沼様と面談し、柏市の物件をご紹介頂き、すぐに物件見学に行きました。武蔵コーポレーション様の管理物件で、立地と物件共に、希望の条件に合致しており、物件見学の後は、疑問点等を、飯沼様からきめ細かくご回答頂き、安心して、買付申込、売買契約をすることができました。 銀行融資も、銀行担当の穴澤様・小澤様のご対応により、希望通りの条件で融資承認が下り、とても満足しております。管理担当の平芳様には、満室と質の高い管理を期待しております。 これからも、良い物件があれば、買い進めて行きたいと考えておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。 この度は、ありがとうございました。

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