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お客様の声 資産形成(購入) お客様の声

339件中の61~80件目を表示

匿名希望0316

ご購入時期平成25年10月

ご購入物件概要
種類 一棟マンション
エリア 宇都宮市
価格 14,500万円
利回り 11.69%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
ご資金調達
調達先 スルガ銀行
融資金額 13,000万円
期間

30年

自己資金 1,820万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 45歳
年収 1,100万円
金融資産 2,600万円
匿名希望 物件画像
物件を購入する前は様々な悩みがありましたが、 不動産投資をするためには多くの借金をしなければならないので、 本当に収益が上がっていき、安定的にお金が貯まっていくのかという 不安が大きかったと思います。 特に、収支計画に自信が持てませんでした。 そんな時に、大谷社長が出されている本を書店で手に取りました。 本を読んでみたところ、内容は緻密で、自分が考えていた不動産投資のイメージと合っているなという 印象を持ちました。 そこで、実際に話を聞きたいと思い、面談を申込んで太田さんから話を伺いましたが、 その時もやはりイメージ通りだと感じました。 話を聞いて武蔵さんで物件を購入にしようと思ったきっかけは、 面談の際に見せて頂いたシミュレーションです。 他社のシミュレーションでは、具体的な数字が入っておらず 想定の数字で構成されているため、信頼性の低いシミュレーションが多いように感じました。 その中、武蔵さんでは、実際にかかっている運営費が詳細に記載されておりましたし 空室率や家賃下落なども考慮されており、出口の年数も具体的に示されておりました。 これなら信用できると思い具体的にお話を進める方向になりました。 当初は身近な場所にある物件にしようかと思っていましたが、 現在の不動産市況をかんがえると収益的に厳しいということが分かりましたので、 今回のような地方の物件も視野に入るようになりました。 武蔵さんに訪問する前に1社他の業者さんから話を聞きましたが、 武蔵さんと他社さんの一番の違いは「怪しくない」というところです。 最初の業者さんはシミュレーションも緻密じゃなかったですし、 こちらの要望も聞かず、いきなり借り入れの話をされた上、二重売買契約の提案も受け 安心しておまかせすることはできませんでした。 もともとコツコツお金を貯めながら、借入して物件の購入を考えておりましたので 融資についても不安がありました。 その点でも武蔵さんにクリアしていただき、今回融資を受けることができました。 もちろん正攻法のご提案だったので、安心して取り組むことができました。 これからも管理面で宜しくお願い致します。

匿名希望0312

1棟目[1棟目]ご購入時期平成29年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 2,100万円
利回り 10.19%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
融資金額
期間

27年

自己資金 40万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 47歳
年収 1,050万円
金融資産 370万円
匿名希望 物件画像
10年近く前にネットサーフィンをしていて、大谷社長様の記事に辿り着き、社長様の日本に対する愛や考え方、太田専務様との出会いや間柄を知る内に、すっかり武蔵コーポレーションさんのファンになっていました。 数年前に太田専務様と面談して頂いてやっとご縁が出来るかな?と喜んでいたのですが、なかなか、なかなか、ご縁がなく、それでも諦めずに武蔵コーポレーション様から頂くメールを熟読しておりましたら、穴澤様からの物件紹介メールに魅かれ、意を決してお電話したところ、思いがけず飯沼様にご担当頂けて、そこからはあれよあれよとお話が進み、無事素敵な物件を契約することが出来ました。 私の自己資金が少なく属性もあまり良くなかったところを、飯沼様に導いて頂いて、良い条件のローンで手に入れることが出来ました。ありがとうございました。 今後は賃貸運営について、武蔵管理さんのノウハウを勉強させて頂いて、またステップアップして行きたいと思います。今後ともよろしくお願い致します。「お客様の声」に乗るのはひとつの夢でした!

匿名希望0310

ご購入時期平成23年12月

ご購入物件概要
種類 一棟マンション
エリア 鶴ヶ島市
価格 35,500万円
利回り 11.14%
構造 鉄筋コンクリート造
ご資金調達
調達先 千葉銀行
融資金額
期間

25年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 30歳代
年収 1,800万円
金融資産 2,000万円
匿名希望 物件画像
昨年末、武蔵コーポレーション様のお陰で、3棟目の物件を無事購入する事ができました。大谷さん、太田さん、藤原さん、そして武蔵コーポレーションの皆様本当にありがとうございました。 これまで、短期間で2棟購入しており、しばらくは本業に集中し、キャッシュを蓄えてから3棟目の物件を考えようと思っていたのですが、ある日の朝太田さん から物件の紹介メールが届き、ちょうど、その日の昼休みに銀行の方が1棟目のことで来ることになっており、物件の資料を見せたところ銀行の方の目の色がみ るみる変わり・・・、物件購入は縁が大切ということがよくわかりました。 話を変えて、武蔵コーポレーションの強味は、〝スピード〝の一言に尽きると思います。実際、紹介を受けてから、一ヶ月もしないうちに、購入に至っております。 現在5室空室ですが、迅速なリフォーム、そして、ここ20日程で2室の客付けと、そのスピードにびっくりするのと同時に、安心して物件の管理をお任せできると実感しております。千葉の物件の管理もできるものならお願いしたいくらいです。。 これから大規模修繕が控えていますが、全ては住んでいただける方々のため、武蔵コーポレーションの叡智をおかりして、より良い住環境を提供できたらと思っております。 このご縁を大切にし、長いお付き合い、もしかしたら、一生のお付き合いになるかもしれまんせんが、これからも宜しくお願いします。
匿名希望 社員画像
社員からのコメント
匿名希望様、この度はお取引くださいましてありがとうございました。 初めてお会いしてから1年6ヶ月が経過しましたが、ご納得いただく形でお取引できましたことうれしく思います。 こちらの物件も取得後10ヶ月が経ちましたが、高入居率で稼働しており2棟目も武蔵さんで、とご支持いただき管理担当共々喜んでおります。 匿名希望様の資産形成のお役にたてるよう努めてまります。 ~物件ご紹介の経緯~ 今回の物件は当社で管理をしていた物件のご売却依頼を受け、専任媒介の物件としてメール会員様にご紹介させていただいた案件です。 RC・駅近・土地広と理想的な物件概要だっため多くのお客様にご検討いただきました。 ただ、要改修工事の物件で工事費用も見込んでいただけるお客様にご検討いただく取引だったため、最終的には自己資金で工事できるお客様か、融資から工事費用も捻出できるお客様に物件購入は限られました。 その中、千葉銀行さんへの融資打診を行っていた匿名希望様から「良い条件のローンで融資が出そうです」とのご連絡をいただき、失礼ながら半信半疑で千葉銀行 さんのご担当者の方に連絡したところ「融資はいたします」とのこと。 融資打診当初は、期間、融資額ともに伸びず苦労しましたが最終段階では納得のいく期間、融資額、ここでは書けませんが金利も水準に達し、匿名希望様にも大変喜んでいただけました。 その後は、契約→融資実行と大変スムースに所有権が移転しました。 改修工事は大掛かりでしたが、仕上がりはよく物件価値の向上に成功しました。 匿名希望様今後とも引き続きよろしくお願いします。

匿名希望0309

一棟目[一棟目]ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 茨城県古河市
価格 4,800万円(計2棟)
利回り 9.55%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
融資金額
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 45歳
年収 750万円
金融資産 1,300万円
匿名希望 物件画像

私が御社を知ったのは大谷社長のご著書を読んだのがきっかけでした。大谷社長のお考えに非常に心を動かされましたが、正直私のような低属性の者が物件を購入するのは厳しいと思っていました。そんな折、昨年の夏に「年収700万から始める初心者のための…」というセミナーが開催されることを知り、迷わず参加しました。当日は太田様の講演を拝聴し、また飯沼様にも個別相談に乗って頂くことで、何となく自分でもチャレンジができそうなイメージができました。ただその際も、飯沼様は決して楽観的なお話をされなかったのが逆に好印象でした。セミナー翌日には参考物件の紹介と実際の物件を用いた収益シミュレーションもメールでお送り頂きました。しかしそれでも初心者の私には踏ん切りがつかず、しばらく悩みました。
今年の正月明け、一念発起し藤森様に個別相談に乗って頂きました。この時は午前中に面談、午後にはメールでの物件紹介、さらにその日のうちに収益シミュレーションもお送り頂きました。何点か質問したことにもすぐにご回答を頂き、とにかく仕事が丁寧・的確で早い印象を持ちました。しかしさらにここからが圧巻で、私のような低属性で金融資産がない者に対して「できるだけ手元に現金は残した方が良い」とのご配慮から良い条件で融資を引いて頂き、2月末には金消契約、物件引き渡しとなりました。ここまでわずか2か月足らず。本当に武蔵さんの仕事の速さと的確さと顧客目線の仕事ぶりには驚かされました。
こうして無事大家さんの仲間入りを果たすことができましたが、その後も物件管理についても毎月写真付きでレポートをお送り頂き、安心してお任せすることができております。これからも物件を増やしていきたいと思っております。末永く宜しくお願い致します。

匿名希望0308

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年03月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 宇都宮市
価格 4,770万円
利回り 8.74%
構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
融資金額
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 42歳
年収 2,800万円
金融資産 900万円
匿名希望 物件画像
以前より不動産投資に興味があったのですが、どこから手を付けて良いか見当がつかず、数年間は白紙の状態でした。 昨年末に大谷社長の書籍に出会い、この会社なら信頼できるかなと感じ、ホームページから無料投資相談の申し込みを行いました。担当の穴澤さんや小澤さんに大変お世話になり、3ヶ月程で初めての不動産投資用物件を買うことができました。この会社のサービスのコンセプトは理解しやすかったですし、社員の方々はみなさん、エネルギッシュで余裕があり、楽しく仕事をしているという印象で、この会社を選んで良かったと今は安心しています。悔やむところはもう少し早くこの会社を知りたかったです。 2件目の購入もすでに考えておりまして、今後もお世話になると思います。また武蔵コーポレーションの今後益々の繁栄を願っています。

匿名希望0307

自社再生物件ご購入時期平成29年02月

ご購入物件概要
種類 一棟アパート
エリア 神奈川県横浜市
価格 5,400万円
利回り 8.04%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額
期間

27年

自己資金 594万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 33歳
年収 820万円
金融資産 1,600万円
匿名希望 物件画像
昨年、大阪での物件購入から不動産投資を始めて、今回初めての関東(横浜市)でのアパートを武蔵コーポレーション様より購入させて頂きました。 今年1月に飯沼様と面談し、横浜市の物件をご紹介頂き、すぐに物件見学に行きました。武蔵コーポレーション様の自社再生物件ということもあり、立地と物件共に、申し分なく、買付申込を即決いたしました。 その後は、飯沼様、銀行担当の小澤様のスピード感のある、きめ細かい対応で、安心して契約・決済まで進めることができました。また、契約時には管理担当の松田様からも管理内容についての説明をして頂き、購入後も安心して任せられると実感いたしました。 これからも、物件を買い進めて行きたいと考えておりますので、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。 この度は、本当にありがとうございました。

匿名希望0306

3棟目[3棟目]ご購入時期平成28年04月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 和光市
価格 1億8,400万円
利回り 8.80%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額
期間

25年

自己資金 0万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 58歳
年収 3,000万円
金融資産 14,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
武蔵コーポレーション様からの物件購入は、今回で3棟目となります。 2棟目と同様購入後のシミュレーションをして頂き、また返済についても金利上昇に耐えられると判断し、購入を決めました。 ですが、一番の決め手は不安な点について穴澤様に質問し、全て納得できたからだと思います。 予想以上に低い金利で融資を受けることができ、更に余裕が持てたように思います。 これも担当して頂いた穴澤様の交渉力のお蔭と感謝しております。 今回の物件ではありませんが、2棟目に購入した物件で漏水があった際には、近隣のホテルに入居者の方に移っていただき、工事を終えることができました。 迅速な対応を取っていただいた西本様に感謝すると共に、御社の管理能力の高さに感銘を受けました。 今後共宜しくお願い致します。

匿名希望0305

3棟目[3棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年09月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 4,400万円
利回り 9.01%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額
期間

25年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 41歳
年収 2,500万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
今回で三棟目の購入でした。一・二棟目の実績があり、安心してお任せできました。ありがとうございます。

M.K0304

1棟目[1棟目]ご購入時期平成28年09月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション9戸(区分)
エリア 栃木県宇都宮市
価格 6,910万円
利回り 11.22%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額
期間

-

自己資金 51万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 51歳
年収 600万円
金融資産 1,500万円
M.K 物件画像
物件購入前は投資方針が定まっておらず、1棟アパートか中古戸建てを中心に探しておりました。 しかし、入居率が見込めるかが問題で、そこをクリアする為に物件選定に悩んでいました。 武蔵コーポレーションは、ネット上で物件探しをしている時に、書籍を無料で戴けるとのことだったので、そこで知りました。 高利回りの中古物件で、特に土地値位のアパートや戸建てが当初の物件選定基準でしたが、戴いた書籍により管理が重要であることに共感し、また入居率が高い事に安心感を持てたので不安は解消しました。 武蔵コーポレーションは、売買や賃貸の客付けを専業にしているのではなく、オーナー側に立った管理を専業にしており、信頼のおけるところが他社と違うと思います。

H.A0303

ご購入時期平成28年11月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県下野市
価格 7,450万円
利回り 9.0%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額
期間

-

自己資金 95万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 48歳
年収 1,090万円
金融資産 1億1,300万円
H.A 物件画像

物件の表面利回りで投資判断して購入した後、管理の問題、客付の問題があり、どうサポーターを探して運営していくか悩んでいました。また長くつきあえるパートナーがおらず探しておりました。
そんなときHPにて御社を知りました。システム化されたソリューションシステム、営業マンの的確な対応で信頼感を感じることができました。購入した後の不安も払拭されました。
御社の明確な理念・方針は物件を増やすうえでも、管理を御願いするにしても、持続的な関係を期待できました。

匿名希望0302

ご購入物件概要
種類 一棟マンション
エリア 鶴ヶ島市
価格 18,600万円
利回り 10.2%
構造 -
ご資金調達
調達先 都市銀行
融資金額
期間

30年

自己資金 200万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 52歳
年収 1,000万円
金融資産 3,000万円
【準備中】

S.K0301

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 東松山市他
価格 8,950万円(計2棟)
利回り 12.30%
構造 木造スレート葺2階建(計2棟)
ご資金調達
調達先 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
融資金額
期間

30年

自己資金 160万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 29歳
年収 650万円
金融資産 2,200万円
S.K 物件画像

購入前は、利回り、キャッシュフロー、銀行との交渉、そして管理の部分で悩みがありました。
御社をHPで見つけ、大谷社長の書籍も読み、営業の飯沼様にも丁寧に説明いただき、御社に決めました。
購入前の不安は解決し、銀行交渉も行っていただきました。
リスクも隠さず説明してくれたので、逆に信頼できました。
売りこむだけでなく、話もきいたうえで提案、アドバイスをしてくれる姿勢が良かったです。そこが他社との違いだと思います。

I.N0300

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年08月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 栃木県小山市
価格 2億9,600万円
利回り 9.02%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート亜鉛メッキ鋼板葦9階建
ご資金調達
調達先 東邦銀行
融資金額
期間

25年

自己資金 240万円
ご購入者属性
ご職業 会社役員
年齢 56歳
年収 1,350万円
金融資産 5,000万円
I.N 物件画像
I.N その他画像

今回の物件購入に当っては年初に買付けを入れた物件は銀行の融資が下りず、途中から物件を変更して最終的に購入に至った。


不動産投資に金融庁が厳しい目を向け始め、融資の難易度が上る中、臨機応変に新たな物件を提案頂き、有利な条件で銀行と交渉いただいた小澤さん、穴澤さんに感謝する。


M・H0299

3棟目[3棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年11月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計3棟)
エリア 栃木県鹿沼市
価格 6,550万円(計3棟)
利回り 10.07%
構造 木造ストレート葺2階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額
期間

25年

自己資金 130万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 56歳
年収 720万円
金融資産 3,500万円
M・H 物件画像

今回で、武蔵コーポレーション殿で不動産投資を始めて早、3棟目の投資案件となります。しかもすべて2017年に取得できました。
2棟目までは、資産価値は高く出口戦略では明るい見通しが立つ物件で、今後のポートフォリオを考慮すると、月々のキャッシュフローが出る物件を探していました。
今回の物件はまさにその課題を埋めてくれるもので、価格、場所、投資案件としてのCFすべてをとっても希望通りの物件でした。
改めて申し上げるのも、やぶへびになるかもしれませんが、武蔵コーポレーション殿は物件紹介、ファイナンスアレンジ、管理のどれをとってもトータルで投資家の唯一無二のパートナーであると思います。
私は完全にはまってしまいました。
これからも、全面的に支援をお願いしたいと考えています。
私自身は武蔵コーポレーション殿の顧客としては少数派の、北関東在住なのですが、物件の所在地、融資金融機関とも地元で進めることができました。
首都圏在住以外の投資家の皆様のロールモデルにもなれば、幸いだと思っています。

M・H0298

5棟目[5棟目]ご購入時期平成30年04月4棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション13戸(区分)
エリア 栃木県宇都宮市
価格 8,950万円
利回り 10.99%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額
期間

25年

自己資金 272万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 720万円
金融資産 3,500万
M・H 物件画像

今回で5件目の取得になります。概要書をいただいた時には、従来とは異なりマンションのバルク買いという栃木県ではあまり例のない、投資物件でした。
早速下見に行きましたが、99戸と規模の大きさに驚かされました。駅からは徒歩10分と確かに近いし、通勤も便利なのですが、バルク買いでしかも購入予定の部屋が散在しているという状況に、買い付けをしてもいいのかどうか判断に迷いました。帰宅後に早速、御社天野様に電話して確認したところ、バルク買いのメリットさらには、大型物件の投資物件としての取得の背景や管理組合の状況を伺って売却の際にもうまみがあることを知り、購入を決めました。融資先の金融機関からも、良い条件で快諾いただくことができ、ご連絡から取得までわずか、24日と今まで以上にスムーズに物件の取得が進みました。一棟ものとは異なり、区分での売却が可能なので、迅速かつ柔軟に対応できるのが最大の魅力だと感じました。投資の幅が広がったという言う意味では大変に価値のある投資案件ではなかったかと考えています。
これからも長いお付き合いよろしくお願いいたします。

匿名希望0296

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県千葉市
価格 4,800万円
利回り 9.05%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 46歳
年収 1,000万円
金融資産 750万円
匿名希望 物件画像

会社員を続けて20年になりますが、私個人投資についてはあまりうまくいっていない状態で、あまりいい成果はでておりませんでした。
2017年1月ごろから年金対策や不労所得の魅力により不動産を考え始めました。非常にたくさんの本を読んで勉強しました。それでも物件はなかなか買えない状態が続いておりました。物件の購入は2件目となり武蔵さんでは初めてになります。区分や一棟ものなどありいいところ悪いところも認識はしていました。本の情報では築古の中古物件はリスクがありマイナスな部分が多く不安なところが多かったのですが、今回の物件は一棟ものの悪いところをできるだけカバーする仕組み、空室対策や保証、リフォームが充実していると感じ購入に進みました。
また金利もかなり低い状態での購入にすすめるよう調整いただき、いざ購入が決まってからも約半月で引き渡しとなるスピード契約でした。
今後の希望としては3棟目4棟目とさらには一棟ものマンションと、今後も物件を増やし拡大をつづけていき、さらなる資産を形成したいと考えております。良い物件があれば紹介のほどよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

匿名希望0295

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 埼玉県羽生市
価格 5,250万円(計2棟)
利回り 8.57%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 40歳
年収 1,500万円
金融資産 2,500万円
匿名希望 物件画像

この度は、武蔵コーポレーションさんと初めての取引をさせて頂きありがとうございました。御社については、大谷社長の著書で良く存じ上げており、HPもつぶさに見させて頂いている中で、非常にしっかりした信頼できる会社だな、という強い印象を持っていました。ただ、私自身が関西在住であり、一方武蔵コーポレーション様が関東近郊の物件を中心に扱っていることから、中々取り組みは難しいのではないか、という勝手な先入観を持っていました。
既に物件はいくつか所有していましたが、以下のような悩みを持っていました。
①物件が、北陸・関西に偏っており、色々なリスクを考慮して分散をさせたい
②個人所有の物件が多く、課税所得の圧縮を図りたい
③ただ、遠隔地に物件を所有しても、信頼できる管理会社さんに巡り会えるかが不安
こうした悩みを持っている中、「ReBreath」という画期的な商品がリリースされ、是非話を聞いてみたいと思い面談の申し込みをしました。東京での面談が詰まっており、スケジュール調整が難しいことを考慮頂き、横浜支店長の藤森さんと電話にて面談をしました。電話にもかかわらず、こちらの考えをすぐに汲み取って関東での最初の取組にふさわしい物件をその場で紹介頂き、そのスピード感に驚きました。他社にありがちな押し付け感も全くなく、節税効果をわかりやすく解説したシミュレーションも即座に送付頂き、本当にスムーズに購入を決断することが出来ました。
融資先である三井住友トラストさんも、武蔵さんとの信頼関係が構築できていて非常にスムーズに審査を進めていただけました。物件の管理についても自社でされているので安心感があり、客付けのシステムもしっかりされているので遠方でも不安は全くないと感じています。
今後長いお付き合いになりますが、物件管理や物件購入の力強いサポートを宜しくお願いします。

匿名希望0294

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県比企郡滑川町
価格 9,500万円
利回り 9.12%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額
期間

25年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 41歳
年収 2,500万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

今回は二棟目の購入でした。一棟目で非常に良くしていただいているので、二棟目の購入に進むことができました。
融資が引き締まる中、迅速に物件購入までワンストップでいけるのは武蔵コーポレーションさんの総合力の高さがあるからと思います。
今後とも、良い対応をしていただけましたら幸いです。

匿名希望0293

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 栃木県宇都宮市
価格 1億円(計2棟)
利回り 9.13%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額
期間

25年

自己資金 53万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 39歳
年収 2,500万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
物件購入前は、空室対策等、安定したキャッシュフローが得られるか心配でしたが、DVD、書籍で、きちんと不安が払拭されたので購入に踏み切れました。
銀行融資、契約と、一連の流れがスムーズで、非常にスピード感をもって仕事していただけたので、時間をムダにすることなく感謝しています
今後も管理や不動産を通じたさらなる資産形成について、お世話になりたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします。

匿名希望0292

自社再生物件ご購入時期平成29年03月

ご購入物件概要
種類 一棟アパート
エリア 東京都小平市
価格 4,950万円
利回り 8.02%
構造 木造スレート2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額
期間

20年

自己資金 40万円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 48歳
年収 500万円
金融資産 1億2,000万円
匿名希望 物件画像
昨年、所有物件を一つ売却して、少しまとまった資金が手元に残ったため、次の投資先を探して半年ほどいろいろ物件を探しておりました。そんな折、御社から自社再生物件のご案内をいただき、面談を申し込んだのが今回のきっかけです。 約4年半前に宇都宮の物件を仲介していただき、そのまま管理もお願いしております。それ以前から、大谷社長の書籍やセミナーを伺って、しっかりとした志のある経営者の会社だな、成長性もあって勢いを感じられる、こういう会社とお付き合いしたいと常々感じておりました。何とか縁あって宇都宮の物件でご縁ができましたが、購入の方はそれからずいぶんとご縁がなく、このまま一棟だけで終わってしまう寂しさを少し感じていたところでした。宇都宮の入居付けや管理に関しては特に問題を感じることはなく、この状態であればぜひ複数棟お任せしてみたい、という実感を持っておりました。 昨今の物件価格上昇で、なかなか自分の基準に見合う物件が見つけられません。そんな中今回の物件にチャレンジしようと決めた要因は、武蔵基準ですでにリフォーム済みということ、これまでの管理で入居付けに安心感があったこと、築古・木造アパートでも融資紹介可能と言っていただいていたこと、という点が大きかったです。購入はスタートに過ぎませんので、これから管理運営の方が本番です。なにとぞよろしくお願いいたします。 面談~決済までですが、一言でいうと「スピードが速い」という印象です。最初の穴澤さんとの面談時に当方の状況をヒアリングするや否や、余計な説明はなしでニーズに合う物件をサッと紹介して頂くことから始まり、銀行との書類や面談の手配などもクイックでスムーズ、決済も30分強で終わるなど御社が売主で諸々の確認事項が少ないからかもしれませんが、これまでの売買経験の中で最もシンプルなコミュニケーションではなかったかと思います。 かなり会社の規模も大きくなられたと思いますが、誠実さや爽やかさが感じられる社風は変わりないようで、ご担当者皆さん気持ちがいいです。管理レポートと一緒に送っていただいている御社の発行物も、社員の方の顔が見えてとてもいいですね。お仕事に関しては安心してお任せしております。 オーナーとしての大家力が高まらないという二律背反の悩みもありますが、オーナーとして日常管理、原状回復~入居付けまでホントに手がかからなくて良いです(ほとんど何もしなくて済んでしまう)。

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