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お客様の声 資産形成(購入) お客様の声

300件中の101~120件目を表示

匿名希望0200

一棟目[一棟目]ご購入時期平成30年04月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県入間市
価格 2,600万円
利回り 9.24%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 2,600万円
期間

25年

自己資金 134万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 44歳
年収 1,300万円
金融資産 2,300万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

この度、初めて武蔵コーポレーションさんとお取引させていただきました。
武蔵さんのことは大谷社長の著書で知っていましたが、私の生活の拠点が関西であることと、金融機関との調整の時間が取れないことから、関東エリアでの物件取得は難しい状況でした。
今回テレビ会議システムを利用して担当の亘さんから自分のイメージに近いロットの物件をご紹介いただき、金融機関との調整もスピーディーに対応いただきました。
私はこれまでの戸建物件取得の経験から、現在の環境下で、立地、価格、利回りの条件を全てクリアできる物件を探すことは難しいと思っていますが、それに近い物件情報をいただけるのは、武蔵さんにそれなりの情報力があるからなのだと思います。
これからは管理をお任せするパートナーとして末永くお取引できたらと思います。よろしくお願いします。

匿名希望0199

一棟目[一棟目]ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 茨城県古河市
価格 4,800万円(計2棟)
利回り 9.55%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス
融資金額 5,000万円(計2棟)
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 45歳
年収 750万円
金融資産 1,300万円
匿名希望 物件画像

私が御社を知ったのは大谷社長のご著書を読んだのがきっかけでした。大谷社長のお考えに非常に心を動かされましたが、正直私のような低属性の者が物件を購入するのは厳しいと思っていました。そんな折、昨年の夏に「年収700万から始める初心者のための…」というセミナーが開催されることを知り、迷わず参加しました。当日は太田様の講演を拝聴し、また飯沼様にも個別相談に乗って頂くことで、何となく自分でもチャレンジができそうなイメージができました。ただその際も、飯沼様は決して楽観的なお話をされなかったのが逆に好印象でした。セミナー翌日には参考物件の紹介と実際の物件を用いた収益シミュレーションもメールでお送り頂きました。しかしそれでも初心者の私には踏ん切りがつかず、しばらく悩みました。
今年の正月明け、一念発起し藤森様に個別相談に乗って頂きました。この時は午前中に面談、午後にはメールでの物件紹介、さらにその日のうちに収益シミュレーションもお送り頂きました。何点か質問したことにもすぐにご回答を頂き、とにかく仕事が丁寧・的確で早い印象を持ちました。しかしさらにここからが圧巻で、私のような低属性で金融資産がない者に対して「できるだけ手元に現金は残した方が良い」とのご配慮からオーバーローンで融資を引いて頂き、2月末には金消契約、物件引き渡しとなりました。ここまでわずか2か月足らず。本当に武蔵さんの仕事の速さと的確さと顧客目線の仕事ぶりには驚かされました。
こうして無事大家さんの仲間入りを果たすことができましたが、その後も物件管理についても毎月写真付きでレポートをお送り頂き、安心してお任せすることができております。これからも物件を増やしていきたいと思っております。末永く宜しくお願い致します。

M・H0198

5棟目[5棟目]ご購入時期平成30年04月4棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション13戸(区分)
エリア 栃木県宇都宮市
価格 8,950万円
利回り 10.99%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額 9,000万円
期間

25年

自己資金 272万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 720万円
金融資産 3,500万
M・H 物件画像

今回で5件目の取得になります。概要書をいただいた時には、従来とは異なりマンションのバルク買いという栃木県ではあまり例のない、投資物件でした。
早速下見に行きましたが、99戸と規模の大きさに驚かされました。駅からは徒歩10分と確かに近いし、通勤も便利なのですが、バルク買いでしかも購入予定の部屋が散在しているという状況に、買い付けをしてもいいのかどうか判断に迷いました。帰宅後に早速、御社天野様に電話して確認したところ、バルク買いのメリットさらには、大型物件の投資物件としての取得の背景や管理組合の状況を伺って売却の際にもうまみがあることを知り、購入を決めました。融資先の金融機関からも、良い条件で快諾いただくことができ、ご連絡から取得までわずか、24日と今まで以上にスムーズに物件の取得が進みました。一棟ものとは異なり、区分での売却が可能なので、迅速かつ柔軟に対応できるのが最大の魅力だと感じました。投資の幅が広がったという言う意味では大変に価値のある投資案件ではなかったかと考えています。
これからも長いお付き合いよろしくお願いいたします。

I・Y0197

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年04月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県川越市
価格 1億8,250万円
利回り 8.00%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 埼玉縣信用金庫
融資金額 1億8,250万円
期間

25年

自己資金 346万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 1,400万円
金融資産 1億円
I・Y 物件画像

今回は2棟目のアンケート回答になります。
1棟目を貴社の物件でお世話になりましたが、融資審査が確定して間もなく、2棟目を探し始めました。ある物件は、ある土曜日の夜、飲み会の最中に、とある不動産会社から、非公開で出たばかりで連絡を受けて、翌日に現地調査に行き、すぐに買付申込書を提出したものの、融資の事前審査を受けている段階で、レインズに掲載されたら、現金でサーっと持っていかれてしまいました。それほど、資産性の良い物件でしたが、結果は良かったと思っています。仲介物件なので、仲介手数料を含む諸費用がとても多かったからです。
そんなところに、貴社から、再生ホヤホヤの物件をご紹介いただき、翌日、急遽、現地調査に向かいました。立地など多少の不安はあったものの、1棟目とは違ったワクワク感があり、これは私の2棟目に相応しいと思い、先を進めることにしました。買付申込書は複数出ていたようですが、ラッキーなことに、売買契約書を締結、融資も1棟目以上の好条件で審査がおり、決済することができました。
ラッキーが2度続きました。今後も続くよう願っています。今後ともご支援をよろしくお願いします。

T・S0196

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計3棟)
エリア 埼玉県行田市
価格 8,600万円(計3棟)
利回り 8.59%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 8,600万円(計3棟)
期間

30年

自己資金 266万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 36歳
年収 2,000万円
金融資産 2,500万円
T・S 物件画像
T・S その他画像

不動産投資に興味を持ったきっかけは節税対策からでしたので、最も効率よくそれが達成できる方法を探していました。インターネットでたまたま武蔵さんを見付け、会社から事務所が近かったので軽い気持ちで面談を受けたところ、自分の考えにピッタリの会社さんで驚きました。他のローン決済との兼ね合いですぐには購入できなかったのですが、無事良い物件を購入でき、嬉しく思っております。
中古物件の懸念点は、売却が無事できるか(新しい購入者が融資を組めるか)ということですが、リフォームがしっかり済んでいる武蔵さんの物件は、その不安も最大限解消してくれました。また管理体制もしっかりされているようですので、不慮の出費も防げそうです。月々のキャッシュフローも出て、確定申告はまるで“ボーナス”。よいご提案をありがとうございました。

匿名希望0195

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 神奈川県伊勢原市
価格 5,400万円
利回り 8.22%
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 5,400万円
期間

30年

自己資金 224万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 43歳
年収 1,600万円
金融資産 1,600万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

不動産投資については以前から興味があり、インターネット、書籍、セミナー、個別相談を通して、区分・一棟所有や新築・中古物件について理解を深めることができました。武蔵コーポレーションさんについては、大谷社長の書籍を取り寄せて初めて知りました。それから大谷社長の書籍をすべて読みました。物件購入に進むために必ず通らないといけない道(物件の選定、融資、物件管理、出口戦略など)について非常に分かりやすく説明されていて、メディアで取り上げられている不動産投資の罠をどのように回避できるか教えてもらい、購入の後押しになりました。
武蔵さんが他社と違う点はいろいろありますが、まず営業の方も物件を所有しているオーナーであることです。どうしても他社の方はコミュニケーションのために物件を紹介している印象が強かったのですが、武蔵さんは購入する人の立場に立って長期的な資産形成のお手伝いをしてくれたのが非常に信頼できました。また物件紹介から融資・契約までのスピードが速く、スムーズに引き渡しまでお手伝いして頂きました。今後も物件管理や資産形成のアドバイスよろしくお願いします。

S・I0194

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 2,900万円
利回り 8.73%
構造 木造セメント瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 1,900万円
期間

25年

自己資金 1,093万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 61歳
年収 1,080万円
金融資産 2,800万円
S・I 物件画像
S・I その他画像
物件購入前は、退職前に一棟物を購入したいが、年齢的に無理なのではないかということに悩んでいました。御社はホームページより知りました。購入可能な方法を複数提示して下さり、購入前の問題点を解決したうえで購入することができました。他社と違うところは、購入者が安心、安全、安定的に物件を購入し、維持できるシステムが確立されているところだと思います。

匿名希望0193

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県北足立郡伊奈町
価格 7,850万円
利回り 8.42%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 埼玉縣信用金庫
融資金額 7,000万円
期間

20年

自己資金 1,058万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 1,700万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像

平成30年6月22日が、記念すべき人生最初の不動産投資物件の引渡し日となりました。中古でも一棟は投資金額が大きく、多額の借入れを伴うにも関わらず、まったく不安を感じていないというのが、今現在の正直な気持ちです。全くの素人である私が、ちょっとしたきっかけから、不動産投資をやってみようと一念発起したのが年初で、自分なりに関連書籍を買い求め、幾度か不動産セミナーにも足を運び、その中、パートナーになって頂けるなら武蔵コーポレーションさんしかないと、一方的な恋心を抱きました。
なぜかと言えば、武蔵コーポレーションならではのリフォーム・合理的で親身な物件管理・初期空室時の対応・減価償却費の効用・出口戦略までの曇りの無いシミュレーションなど種々の方策を他社とは一味も二味も違う内容で展開して、関東圏の中古一棟への投資を推奨される武蔵コーポレーション大谷社長のご講演また自著に触れたことで、不動産投資の魅力(借金は「悪」ではない、不動産投資はちゃんとやれば低リスク)をどこよりも高く感じ取ることができたからです。加えて、不動産投資を希望する顧客、融資を請負う金融機関、不動産業者自身の「三方良し」を持続可能にするという観点で、このビジネスモデルは他を凌駕していると考えたからです。また、物件購入に当たりご対応頂いた社員の皆様全員が極めて誠実であり「良き社風が育まれている会社なんだなぁ」と更に好感度が増しました。
今回の取引につきまして、一から十まで親身にお世話頂いた上、積極的な金融機関様への働き掛けによりローンで好条件を引き出して頂きました営業ご担当の亘様、また懇切丁寧に重要事項や種々管理についてご説明頂きました山口様、門馬様をはじめ、武蔵コーポレーションの皆様に改めて感謝申し上げます。不動産投資にとって、物件の目利きよりも、どの不動産業者様が信頼できるかを見抜く目利きが重要ではないかとの漠然とした思いが、武蔵コーポレーション様のお蔭で確信に変わりました。引き続き宜しくお願い申し上げます。

匿名希望0192

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県川口市
価格 2億9,000万円
利回り 8.33%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
ご資金調達
調達先 大東銀行
融資金額 2億9,000万円
期間

24年

自己資金 1,259万円
ご購入者属性
ご職業 税理士
年齢 43歳
年収 4,700万円
金融資産 8,600万円
匿名希望 物件画像

この度は武蔵コーポレーション様の仲介で不動産を購入することが出来ました。担当の小澤様にはお世話になり大変ありがたく思っております。
今回の物件は融資に非常に苦労したのですが、小澤様にかなり動いていただき、やっと融資を受けることができました。規模的にも結構大きな物件だったので大変だったと思うのですが、その辺はさすがという感じでうまく融資を受けることができました。物件自体も武蔵コーポレーション様の選定ですので、間違いないものだと思っております。融資に時間がかかってしまったのですが、売り主様のグリップを長期間しなければならず、武蔵コーポレーション様でなければできなかった案件だと思っております。
不動産との付き合いは、その運用や融資も含めて長期間となります。そうなると、やはり信頼の出来る不動産会社とのお付き合いが非常に重要なことだと感じています。今はそれが出来て非常に良かったと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

匿名希望0191

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県千葉市
価格 4,800万円
利回り 9.05%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 5,000万円
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 46歳
年収 1,000万円
金融資産 750万円
匿名希望 物件画像

会社員を続けて20年になりますが、私個人投資についてはあまりうまくいっていない状態で、あまりいい成果はでておりませんでした。
2017年1月ごろから年金対策や不労所得の魅力により不動産を考え始めました。非常にたくさんの本を読んで勉強しました。それでも物件はなかなか買えない状態が続いておりました。物件の購入は2件目となり武蔵さんでは初めてになります。区分や一棟ものなどありいいところ悪いところも認識はしていました。本の情報では築古の中古物件はリスクがありマイナスな部分が多く不安なところが多かったのですが、今回の物件は一棟ものの悪いところをできるだけカバーする仕組み、空室対策や保証、リフォームが充実していると感じ購入に進みました。
また金利もかなり低い状態での購入にすすめるよう調整いただき、いざ購入が決まってからも約半月で引き渡しとなるスピード契約でした。
今後の希望としては3棟目4棟目とさらには一棟ものマンションと、今後も物件を増やし拡大をつづけていき、さらなる資産を形成したいと考えております。良い物件があれば紹介のほどよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

匿名希望0190

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 6,700万円
利回り 8.51%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 6,700万円
期間

25年

自己資金 232万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 48歳
年収 1,400万円
金融資産 8,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

平成27年から3年ぶりの購入となりました。この間、穴澤さんには色々な物件を紹介して頂いたのですが、自己資金、銀行融資の問題で購入までには到りませんでした。
今回の物件は藤森さんからの紹介でした。今回の購入前でも幾度か銀行融資が実現せず、難しいと思っていました。藤森さんのご尽力により、希望する資金戦略で購入することができました。
今回の購入で、計24戸所有することになりました。この規模は初めての経験となります。
賃貸管理も武蔵さんには期待する事は大きいです。これからも引き続き宜しくお願いします。

匿名希望0189

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 群馬県前橋市
価格 1億4,450万円(計2棟)
利回り 8.98%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億4,450万円(計2棟)
期間

25年

自己資金 227万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 39歳
年収 3,000万円
金融資産 8,000万円
匿名希望 物件画像

この度は貴社再生物件のご紹介から融資付け、物件の取得に至るまで大変お世話になりましてありがとうございました。
私は複数の収入源を持ち、安定した資産形成を図りたいという強い思いから、不動産投資に関心を持ち、数年前より独学で勉強し、複数の不動産会社を巡っておりました。しかしながら入ってくる多くの情報を取捨選択することができず、なかなか1棟目の購入に踏み込めずにいました。そのような中、先日開催された貴社主催のセミナーで大谷社長の講義を受ける機会に恵まれました。その中で、武蔵コーポレーションさんは物件取得から管理、売却へと至るすべてのステージにおいて関わって頂けることを知り、不動産を売って終わりという他の多くの不動産会社とは一線を画していることが、今回の物件購入を決断するにあたって大きな安心材料となりました。また、決断の決め手となったのは信頼でした。大谷社長や、私をご担当頂いた方々はプロ意識が強く、この方々であれば長期的なパートナーとしてお付き合いして行くことができると確信できたことが購入を決断する決め手となりました。
私が武蔵コーポレーションさんに訪問させて頂いたのはちょうど東京本社を移転された直後で、受付に入りきらないほど多くの金融機関やお取引先から胡蝶蘭が届いているのを拝見して、私が感じた信頼感は間違っていないと思いました。長いお付き合いとなりますが、今後とも宜しくお願い致します。

T・A0188

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計3棟)
エリア 埼玉県蓮田市
価格 9,450万円(計3棟)
利回り 9.02%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 9,450万円(計3棟)
期間

25年

自己資金 336万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 52歳
年収 2,000万円
金融資産 2,000万円
T・A 物件画像

今年3月に続き2棟目を購入させていただきました。1棟目でしばらく様子をみようという考えもありましたが、節税効果も考え、また1棟目で慣れたこともあり、2棟目の金額は1棟目の2倍規模でしたが、あまり抵抗感なく購入を進めました。さすがに規模も大きく、1棟目購入から間もなかったこともあったため金融機関を見つけるのには若干時間はかかったかと思います。引き渡し時点ではまだ空室が1室ありましたが、武蔵さんにお任せしておけばあまり心配はないかと思っています。今年はこれで暫く様子見として、どのような節税効果があるのかを見てみたいと思います。

匿名希望0187

3棟目[3棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 埼玉県北足立郡伊奈町
価格 7,400万円(計2棟)
利回り 8.53%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 静岡銀行
融資金額 7,000万円(計2棟)
期間

34年

自己資金 486万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 50歳
年収 4,000万円
金融資産 9,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
今回も素晴らしい物件及びファイナンスへのサポートをいただきまして誠にありがとうございました。賃貸アパート購入に対する銀行のスタンスが厳しくなる中で、実現させていただいたのには大感謝です。今後ともどうぞよろしくお願いします。

匿名希望0186

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 4,950万円
利回り 8.58%
構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 4,950万円
期間

30年

自己資金 162万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 34歳
年収 1,500万円
金融資産 2,000万円
匿名希望 物件画像

昨年8月に武蔵さんから初めての物件を購入し、今回2棟目を購入致しました。1棟目を購入するきっかけとなったのは、大谷社長の著書を拝読し、武蔵さんの出口戦略を確りと考えて物件を購入、管理するという考えに自らの投資スタイルが合致すると考えたからです。
その後1年をかけて管理状況、確定申告の状況を踏まえて2棟目を検討しようと考えておりました。物件を購入してからの1年間は何度か入居者の引越しが続きましたが、驚くほどのスピードで次の入居者が決まり、ほぼ満室の状態で1年が経過しました。その経験をもって武蔵さんに管理をお任せして間違いないと確信することができ、安心して2棟目のご相談ができました。
2棟目の紹介も迅速に対応いただき、金融機関の融資姿勢に変化が見られる中でも、私に合致する融資を紹介いただき、決済までが非常にスムーズであったことも、日頃から金融機関ときっちり会話をされている賜物だろうと感じました。
今後も長くお付き合いをさせていただければと思っております。

I・H0185

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県川越市
価格 5,850万円
利回り 8.53%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 5,000万円
期間

25年

自己資金 975万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 49歳
年収 1,500万円
金融資産 3,000万円
I・H 物件画像
I・H その他画像
節税目的の不動産投資で、区分からアパートへの入れ替えで物件を探していました。
亘様にご提案いただいたリブレスは私の要望にぴったりで、運用・売却と進めていきたいと思います。引き続きよろしくお願いいたします。

K・M0184

2棟目[2棟目]ご購入時期平成30年07月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 千葉県鎌ケ谷市
価格 1億350万円
利回り 8.88%
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 9,900万円
期間

30年

自己資金 690万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 51歳
年収 1,350万円
金融資産 5,900万円
K・M 物件画像

1棟目の重量鉄骨マンションに続き、2棟目の本物件も、武蔵コーポレーションさんから購入させていただきました。1棟目購入後の継続的なサポートや管理面でのフォローにつき、大変満足しており、武蔵さんなら安心して継続的にお付き合いさせていただけるという信頼感が決め手でした。これで、しばらくは2棟の運営に専念(とはいっても管理もお任せですが)し、賃貸経営のいろはやノウハウを学びつつ、時間をかけて規模を拡大していきたいと考えています。
ちょうど本物件の当初契約予定が6月であったこともあり、(口頭で内諾を得ていた)融資がゼロ回答になるというアクシデントもありましたが、亘さんに尽力いただき、無事、他の金融機関で契約することができました。収支シミュレーションは自分でも厳しめにしているのですが、諸条件の調整含め納得のいく形で契約できたことにも、感謝しています。
また、合わせて1棟目の管理でお世話になっている押木さんにも、管理面でいろいろと尽力いただいており、引き続きよろしくお願いいたします。
考えてみると、物件再生による建物自体の安心感、リーシング(客付け)の強さに裏付けされる運用の安心感、それらを、総合的かつ組織的に対応できるところが、武蔵さんの強みであると改めて思いました。
これからが賃貸経営の本番になりますので、いろいろとお願いすることも多くなると思いますが、今後ともサポートいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。

匿名希望0183

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 埼玉県羽生市
価格 5,250万円(計2棟)
利回り 8.57%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 5,500万円(計2棟)
期間

30年

自己資金 0円
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 40歳
年収 1,500万円
金融資産 2,500万円
匿名希望 物件画像

この度は、武蔵コーポレーションさんと初めての取引をさせて頂きありがとうございました。御社については、大谷社長の著書で良く存じ上げており、HPもつぶさに見させて頂いている中で、非常にしっかりした信頼できる会社だな、という強い印象を持っていました。ただ、私自身が関西在住であり、一方武蔵コーポレーション様が関東近郊の物件を中心に扱っていることから、中々取り組みは難しいのではないか、という勝手な先入観を持っていました。
既に物件はいくつか所有していましたが、以下のような悩みを持っていました。
①物件が、北陸・関西に偏っており、色々なリスクを考慮して分散をさせたい
②個人所有の物件が多く、課税所得の圧縮を図りたい
③ただ、遠隔地に物件を所有しても、信頼できる管理会社さんに巡り会えるかが不安
こうした悩みを持っている中、「ReBreath」という画期的な商品がリリースされ、是非話を聞いてみたいと思い面談の申し込みをしました。東京での面談が詰まっており、スケジュール調整が難しいことを考慮頂き、横浜支店長の藤森さんと電話にて面談をしました。電話にもかかわらず、こちらの考えをすぐに汲み取って関東での最初の取組にふさわしい物件をその場で紹介頂き、そのスピード感に驚きました。他社にありがちな押し付け感も全くなく、節税効果をわかりやすく解説したシミュレーションも即座に送付頂き、本当にスムーズに購入を決断することが出来ました。
融資先である三井住友トラストさんも、武蔵さんとの信頼関係が構築できていて非常にスムーズに審査を進めていただけました。物件の管理についても自社でされているので安心感があり、客付けのシステムもしっかりされているので遠方でも不安は全くないと感じています。
今後長いお付き合いになりますが、物件管理や物件購入の力強いサポートを宜しくお願いします。

I・T0182

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年03月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 5,200万円
利回り 8.69%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 栃木信用金庫
融資金額 5,000万円
期間

25年

自己資金 308万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 43歳
年収 700万円
金融資産 2,000万円
I・T 物件画像

不動産投資に興味があり、多くの書籍やネットからの情報収集、他社セミナーへの参加などたくさんの知識を入れながらも、あと一歩が踏み出せず、1年以上が経過しようとしていました。
そんな時期に、大谷社長の書籍より武蔵コーポレーションさんの取り組みに興味を持ち、個別相談で営業部の亘様に出会う事が出来ました。再生・融資・管理・売却に関して税金を含めたトータルサポート、そして「三方よし」の御社の理念に強く共感し、安心して購入する事が出来ました。
毎月のレポートから状況把握でき、顧客目線での適切な助言も多く頂き、2棟目以降も相談させて頂きたいと思っております。また各種セミナーや「オーナーズクラブ」があり、継続的な学びと交流による情報交換の機会も楽しみにしております。
以上、これからも引き続き宜しくお願い致します。

匿名希望0181

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県宇都宮市
価格 3,400万円
利回り 9.07%
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 3,400万円
期間

25年

自己資金 50万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 37歳
年収 850万円
金融資産 4,000万円
匿名希望 物件画像

物件購入前は、初めて収益物件を購入すること、しかも金額規模の大きい一棟アパートのため、その収益性、物件価値変動リスクに悩んでいました。御社はホームページや書籍より知りました。きめ細かなシミュレーションを提示していただき、営業担当の藤森さんが、私が理解できるまで丁寧に説明してくれたことで安心を得ることができ、購入前の問題点を解決したうえで購入することができました。他社と違うところは、築古中古マンションの再生自社物件販売による節税を中心としたビジネスモデルが確立されているところだと思います。

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