区分所有マンションを対象にした不動産投資を始めたのが7年前となります。その後、一棟物の投資に軸足を移したのが昨年のことでした。当初は、友人の紹介で別の不動産会社とお付き合いをしておりましたが、銀行のご紹介で武蔵コーポレーションとのお付き合いが始まりました。（その銀行からは、武蔵コーポレーションとお付き合いすることを強く勧められました。）

最初にお目にかかったのが今年4月、その後一件目の購入が今年の6月と非常にスピーディーにご対応いただきました。金融機関のご紹介もいただき、非常にありがたい条件での融資を実現していただきました。武蔵コーポレーションとその他の不動産会社の一番の違いは「人」だと思います。不動産投資は長期に亘る事業ですから、信頼できるパートナーが必要であることは言うまでもありません。また、武蔵コーポレーションにご紹介していただく物件は、安心感のある物件が多く、その上、管理の質も極めて高く、安心して物件の管理をお任せできます。（管理の質は、物件を探すのと同じか、あるいはそれ以上に重要だと感じています。）

実は、一件目の購入が終わった時点で、この「お客様の声」を記載することを考えましたが、もう少しお付き合いを確認してから「お客様の声」を記載しようと考えておりました。お付き合いが始まって、約8か月が経ちますが、武蔵コーポレーションに対する安心感・信頼感は全く揺るぎません。実は、この度、別の不動産会社にお願いしていた管理物件も武蔵コーポレーションに移したほどです。

来年以降も毎年定期的に物件の購入を検討していきたいと考えております。物心両面でより豊かな人生を実現するために、武蔵コーポレーションはなくてはならない大切なパートナーです。

私は職場の同僚からアパート経営をやっているという話を聞き、私も副収入を得たいと考えました。その後、いろいろな方が書いた不動産関係書籍をたくさん読みました。中でも武蔵コーポレーション(株)大谷氏の本が一番心に残ったので、すぐにセミナーに参加しました。
参加した翌日には、物件を紹介いただき、おかげさまでアパート経営のことを知ってから約2か月で収益物件のオーナーになることが出来ました。
購入決定前にはシュミレーションをしてもらい、購入から出口戦略までの概要を把握できたのも安心して購入できた一因です。
購入後は、オーナーズクラブにも入会し、他のオーナーの情報交換ができることもメリットの一つと考えています。
担当者も非常に感じの良い方ばかりでした。
今後は２棟、３棟と買い増して不労所得を増やしていき、老後に備えたいと考えています。順調に資産形成ができて、早期退職できれば最高です。
今後もよろしくお願いします。

昨年、武蔵コーポレーション様から2棟を購入させていただき、今回は3棟目、4棟目の購入となります。
先日、初回の家賃振り込みが入ったことを確認しましたが、春に契約した時点から現在まで満室の状態が続いており、穴澤様には、とても安定感のある物件をご紹介頂けたことに感謝しております。

今回は融資がなかなかスムーズに進まず不安な時期もあったのですが、小澤様にとても粘り強く交渉、調整頂いた結果、無事融資にこぎつけました。
これで総戸数は40戸を超えましたが、管理は武蔵で全面的に面倒を見て頂いているので全く手が掛かからず不動産経営出来ています。本業に集中し、プライベートも充実させるうえでとてもありがたいことです。
また、1年余りで何回かの入退居はありつつも、現時点では全棟満室になっていることは仕入の目利きと、再生物件、管理の強さが際立っていることを物語っていると思います。


今後も大家としての実績を積んで、更に次のステップへ進んで行きたいと思いますので、引き続き信頼のおけるパートナーとしてお付き合い下さいますようお願いします。

今年3月に武蔵コーポレーションさんで自社再生物件を購入させていただき、不動産投資を始めました。前回の投資で3棟まとめて購入したので、暫く新規物件の購入は難しいのかと思っていましたが、穴澤さんや小澤さんのサポートもあって、無事に新規物件を購入することが出来ました。

当初は前回と同様に築古木造物件の購入を考えていたのですが、穴澤さんから少し幅広に提案をしていただき、①立地が良いこと、②この物件でも希望する規模の減価償却がとれることから、今回は鉄骨造の物件にチャレンジすることにしました。

購入にあたっては、融資で一定の条件が出ることを目指していたのですが、穴澤さんと小澤さんに粘り強く銀行と調整して頂き、最終的に希望の条件を出して頂くことが出来ました。今後とも管理や追加投資、そして将来的には売却などでお世話になると思いますので、引き続きよろしくお願いします。

私は「金持ち父さん・貧乏父さん」で不動産経営に興味を持ち、5年前にアパートを1棟取得しました。
それから、2棟目の取得に結び付かない中、武蔵コーポレーション㈱主催のセミナーに参加させていただき、物件購入から管理までセットでフォローいただける充実した内容に感心しました。その後、面談を経て、今回やっと2棟目のアパートを取得する事ができました。
驚いたのは、築古再生物件のアパートを、銀行からフルローンで融資可能にした交渉力とノウハウを持つ武蔵コーポレーション㈱の力です。
今後もその力をお借りして、資産を増やして行きたいと思います。穴澤部長を始め、スタッフの方々には大変お世話になりました。

今回、会社で保有していた物件を売却したので、新しい物件を探していたところでした。
新築物件を幾つか物件を見てきましたが、貴社にお伺いした際に、古い木造物件をリフォームして貸し出している、部屋も満室に近いと言う事を知り、その様な需要が日本でもあるのだなと思った次第です。木造で築30年近い物件には価値はないのではと思っていたからです。　
以前、アメリカの不動産を減価償却狙いで購入した事があり、気候的な要因もあり、アメリカでは木造で古くても傷みにくく、古さも気にしないので、古くても価値が落ちにくい（＝日本では価値が落ちる）と聞いていたからです。
しかし、購入した物件は、毎月の様に修繕が必要で、あまりにもひどく、また、管理も粗末で家賃の未入等あり、収益も赤字と言う状況であった為、1年で手放した事がありました。
その様な経緯もあり、古い物件は管理が大変だと理解していますので、その部分を専門に見事に対処されている貴社は素晴らしいなと思った次第です。
わざわざアメリカで不動産を購入しなくても、日本で減価償却物件を購入できるという事ですぐに決めました。
そして、フルローンで融資を受けられる金融機関を探してきてくれたのも、私にとっては信じられない喜びでした。今後は2棟目、3棟目と検討して行きたいので、これからも末永いお付き合いをお願いしたいと思っています。

今回は3棟目の物件購入をさせて頂きました。
今回の物件は築30年の物件だったので設備や外壁など不安材料はありましたが、武蔵さんの再生物件という事もあり、その点は安心して購入させて頂きました。 購入時には2部屋空きが出たとの事でしたが、入居までは家賃を保証して頂ける点も購入者にとってはとても助かります。 融資に関してはフルローンでしかも低金利のものはないのかと無茶な注文を藤森さんにしてしまいました。当初は高金利でフルローンの提示もあったのですが、決断できずおりました。そこで以前からお世話になっている銀行さんにかけあって頂き、中古物件にも関わらず金利1.1％（5年固定、頭金：物件価格の10％）という好条件を提示して頂きました。 しかし、その分、納税証明書など必要な提示書類が多岐にわたり5,6箇所の役所を回る必要がありました。日常の仕事で平日はほぼ動くことができなかったため絶望的に感じましたが、藤森さんをはじめ武蔵コーポレーションの方々に迅速に動いていただき何とか書類をそろえることが出来ました。大変お世話になり感謝しております。 今後も入居がつくかなど心配な点はありますが、過去2棟の管理では退去があっても比較的早期に新しい入居連絡を頂くことも多かったため、安心してお任せしたいと考えております。 追記ですが、以前から感じておりましたが、なによりも社員皆さんの表情や発声が明るくとても親近感や安心感を抱きます。これも一重に大谷社長をはじめ社員皆さんの仕事に対する熱意や意識統一が浸透している結果だと思います。

今後も引き続き武蔵さんを全面的に信頼し管理をお願いしたいと考えております。よろしくお願い致します。

今回で、４棟目の購入となります。
減価償却の面から一棟目との入替の目的で、小澤様、穴澤様より御提案を頂きました。物件購入後もフォローして頂けることは、とてもありがたいことです。 まだまだ知識も足りず、勉強中ですので、今後の融資の動向（金利を含めて）を勘案し、どのタイミングでどのような物件を購入するのかを教えて頂けることをとても心強く思っております。 武蔵コーポレーションを信頼して良かったと実感しております。

今後とも宜しくお願い致します。

御社から初めて物件を購入させて頂きましたが、業務のシステム化がいい意味でされている印象を受けました。
私との調整をして頂いた小澤さま始め、融資から物件引き渡しまで大変スムーズに進んで逆に拍子抜けをしたくらいでした。
融資条件も私の属性からすると大変よい形でまとめて頂いて感謝しております。御社の会員になれましたので、今後は勉強会等の参加を通じて、御社のノウハウを少しでも吸収できるようにしていきたいです。

不動産投資は数年前から検討していたものの、一棟目の購入が中々決心できない状態でした。
そんな時に、武蔵コーポレーション㈱大谷社長の書籍に出会い、とても分かりやすい内容、何より社長と会社の誠実さが伝わり「この会社なら大丈夫だろう」と決心できました。

それでも一棟目は不安があり、手頃な価格を希望したところ、本当に資金的にも精神的にも負担の少ない物件をご紹介頂くことができました。
提携先の銀行とのやり取りもスムーズで、満室での引き渡しも済み、管理もお任せできること、とても満足しております。

営業の穴澤さん、小澤さん、管理の平芳さん、皆さん親切で接しやすく、連携もしっかりしているので安心してお願いすることができました。「確実な物件を選定しているので、紹介できる物件は多くない」というのも御社の信頼できるところですが、

今年も１～２棟、考えておりますのでまたご提案頂きたくお願いします。
この度は本当にありがとうございました。

 

以前より効果的に資産形成・税金対策・満室経営可能な物件・業者様を探している中で最善の対応が可能な会社と感じました。 親身に対応頂きありがとうございました。

武蔵コーポレーションはＨＰで知りました。
物件購入前は、築年数が古い事への不安がありました。しかし、その不安はシミュレーションの緻密度や、ベストケースとワーストケースを要望した際の真摯に応えてくれた誠意が解決してくれました。その点と、販売物件を関連会社が管理している事でその物件の長短所を経時的に把握されている点が、他社とは圧倒的に違いました。

融資への安心感とスピード感
今回初めてアパートのオーナーとなりましたが、きっかけは知人の紹介で武蔵コーポレーション様とのご縁を頂いた事でした。
アパート経営は全くの素人でしたので不安だらけでしたが、飯沼様から地元の信用金庫を紹介して頂き、好条件で融資を受ける事が出来ました。
その後の契約から引渡しまでとてもスピーディーに進み、良い会社はやる事が早いと実感したところであります。今後も飯沼様、管理担当となる松田様とも末永きお付き合いをお願いしたいと思います。

 

今回は3棟目の購入となりました。武蔵コーポレーション様からは、2棟目の購入となります。
1月に別の投資に回している資金が戻ってくる予定のため、そろそろ買い進める検討をしていこうと考えておりました。武蔵コーポレーション様から再度購入したいと考え、普段は物件管理を安心してお任せできているので、連絡をあまりとっていなかったのですが、12月上旬のセミナーとセミナー後の個別面談を申し込みました。
個別面談にて前回と同様、飯沼さんに物件を紹介され、翌日現地確認しました。物件の外観もきれいで、他の物件（大阪、神奈川）と地理的に分散できることから、即決しました。
流れとしては、ここまでは想定通りだったのですが、亘さんと連絡を取りつつ、ここから猛スピードで手続きを進め、12月末までに決済完了となりました。決済には都合がつかず立ち会えそうになかったので、物件紹介から決済に必要な書類記入完了までは、20日間を切るスピードでした。
物件のご紹介や手続き等、前回に引き続きありがとうございました。
なお、別の投資に回していた資金は、結局まだ戻ってきていなかったので、未使用のままになりました。それどころか、資産にも組み入れずに満額融資をしていただくことができました。
ということで、近いうちにまた買い進めようと思いますで、よろしくお願い致します。

武蔵コーポレーションを知ったのは、HPの広告から、たまたま見つけたのがきっかけです。
自宅の戸建を修繕して賃貸しており、それがきっかけとなって不動産投資に関心を持ち、いろいろと勉強をしていたタイミングでした。不動産関連の本を読んだり、セミナーや面談に参加して、主に区分での投資を検討していましたが、価格下落リスクや出口戦略での悩みが尽きませんでした。
当時は、戸建含む区分投資はいったん無しと整理し、首都圏基幹駅の徒歩１０分以内の新築木造を主に検討をしていました。しかし、損益を試算すると、新築で購入しても期待できる収益が少ないことがわかり悩んでいた状況でした。
そんな中で、自社で中古不動産を所有・運用し、修繕リスクを改善した上で、満室かつ継続自社管理を条件に、投資家に引き渡すという武蔵さんのビジネスモデルは、斬新かつ魅力的なものでした。さっそく面談を申し込んだところ、その中で、収益を最大化する不動産購入の進め方の提案もあり、上記、中古一棟の問題点と認識していた修繕リスクをヘッジできて、武蔵さんの実績から、客付けも融資付けも問題無しと判断し、契約に至りました。
今回の契約の対応においても、現地確認時の懸念点の対応や、空室対応について、満足のいく対応をして頂き、まさに投資家のための事業モデルを推進されていると感じました。
これから、継続して３～４棟の購入をしていきたいと考えており、継続してぜひお付き合いいただきたいと考えています。どうぞ、よろしくお願いします。

2017年度の4棟目の取得物件がこの物件です。3棟目を11月に取得して、すぐに取得することができました。これもひとえに、小澤様、穴澤様のご協力のおかげだと思っています。
今回は特に、キャッシュフローの出やすい物件で、客付けのしやすい場所で、さらに3棟目とのシナジーが生かせる物件を購入させていただきました。
それまでの、購入物件はどちらかというと、月々のキャッシュフローを出すというよりも、売却時に利益が出そうな長期保有に適した物件でした。
ポートフォリオからも、月々のキャッシュインが望めそうな物件がほしかったわけで、その意味からも今回の取得は今後の取得を進めていくうえでも大きな意味を持っていると感じています。
今後は、埼玉、千葉などの首都圏の取得も進めたいと考えています。パートナーとしてのサポートよろしくお願いいたします。

武蔵コーポレーション様には2物件の管理をお任せしており、再度武蔵さんで物件購入のご相談をしたいと思い、管理担当の竹島様からのご紹介で売買担当の飯沼様と面談させて頂きました。
飯沼様から八王子市の物件をご紹介頂き、早速、現地に物件を見に行きました。武蔵さんの再生物件ですから、外観も部屋の中も綺麗にリフォームされており、すぐに買付けを出させて頂きました。
融資に関しては、既に取引のある金融機関に打診して頂き、無事に融資を出して頂きました。
今回の物件で、3物件の管理を武蔵さんにお願いすることになりますので、管理の竹島様には、引続き高い入居率と質の高い管理を期待しております。また、これからも物件を増やしたいと思いますので、飯沼様とも末永いお付き合いをお願いしたいと思います。
この度は、本当にありがとうございました。

武蔵コーポレーションさんからは、平成29年6月に最初の物件を購入させていただきました。その際、2物件をご紹介いただきましたが、そのうち1件については、武蔵コーポレーションさんが様々な金融機関と交渉をしてくださったものの、なかなか融資金融機関が見つからない状況でした。そのような中、ある金融機関から融資可能額が示され、その融資可能額から逆算した物件として紹介していただいた物件が本物件でした。
武蔵コーポレーションさんの優れている点の一つに、物件の質もさることながら、物件の豊富さがあると思います。自社再生物件に加え、本物件のように仲介物件についても取り扱われており、更には様々な金額帯の物件を取り扱っておられるという強みを感じました。
当初、仲介物件ということで多少の不安を覚えましたが、すでに武蔵コーポレーションさんが管理している物件で、自社再生物件と同様、物件について、そして賃借人さんについて、さらには売主さんについても、武蔵コーポレーションさんがよくご存じなので、非常に安心して取引をすることができました。
武蔵コーポレーションさんと出会う前は、物件探しに多くの時間を割いていましたが、武蔵コーポレーションさんは私に合った物件をピンポイントでご紹介して下さるので、物件探しに使う時間がほぼゼロとなり、その分、本業や家族のために使うことのできる時間が増えました。
区分所有に関する不動産投資を始めて8年、一棟物に関する不動産投資を始めて1年半が経ちますが、一棟物への投資は、物件金額が大きく、更には物件に関する潜在的なリスクも大きいため、投資家の取るリスクが大きく、デューディリジェンス（資産の適正評価）すべき点も多岐にわたるため、本来は非常にリスクの高い投資だと感じています。
このため、信頼できるパートナーなしで行うことは極めてリスクが高いと感じており、簡単にはお勧めできない投資だと思います。武蔵コーポレーションさんは、購入後の管理に強いだけでなく、物件購入の際にも、投資家にとってのリスクをほぼ全て取り除いている物件をご紹介してくれるので、投資家としては安心して取引することができます。物件購入時点でほぼ全てのリスクが取り除かれており、さらには管理にも強いということで、武蔵コーポレーションさんとお付き合いを始めて、非常に安心して不動産投資に取り組むことができるようになりました。
資産運用は長期にわたるプロジェクトであり、そのパートナー選びは極めて重要です。不動産投資を検討するに当たり、物件選びよりも、まずはパートナー選びから入ることをお勧め致します。信頼できるパートナーが見つかれば、そこから先は自然と道が開けると思います。

今回初めて、武蔵さんで物件を購入させて頂きました。 予てから、平成築のRC造で1億円前後、ファミリータイプの物件を探しており、情報を頂いた翌日に買付証明書を提出させて頂きました。 武蔵さんの再生物件で、外壁や屋上防水は対応済み、また4室が空室ですが家賃保証付きであり、何の不安もなく購入の決断をさせて頂きました。
融資に関しては、当初フルローンの前提で契約をしましたが、様々な条件を比較し、結果的には金利を最優先に置いて、一部自己資金を出して低利での融資をアレンジ頂きました。
物件の引き渡しを受けて、これから満室を目指し入居者の募集を行って頂きますが、
安心して武蔵さんにお任せしたいと考えております。
今回のお取引に際しては、ご担当者様にきめ細かくスピーディーなご対応を頂きましたことに大変感謝しております。
今後も引き続き管理でお世話になりますが、よろしくお願い致します。

2017年に武蔵コーポレーションからアパートを２棟購入し、今回が３棟目の物件でした。
日々、仕事で忙しく、自分で物件を探したり、融資や管理のことまで到底自分の力では手が届かない所ですが、武蔵コーポレーションさんとの出会いから３棟の物件を購入することができました。
毎回融資して頂く金融機関の担当の方も、皆さんとても親切で良い出会いは良い出会いを導いてくれるのだと本当に思います。
武蔵さんの今後の益々の発展を願いつつ、また良い物件がありましたら、お世話になりたいと考えています。ありがとうございました。