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お客様の声 資産形成(購入) お客様の声

303件中の121~140件目を表示

匿名希望0183

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 東京都町田市
価格 6,500万円
利回り 8.04%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 6,500万円
期間

30年

自己資金 234万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 46歳
年収 2,000万円
金融資産 2,500万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
御社のお名前はセミナーの案内で知り、数回セミナーに参加させていただき、HP、セミナーで頂いた本を読ませていただき、御社の物件を取得し、お付き合いしたいと思うようになりました。
御社自身で物件を取得され、工事、その後運営された後、売却、売却後も管理していただけるとの流れで不安はありませんでした
それまでは、古い物件にかかる大規模修繕、賃貸づけへの不安がありましたが、御社の物件であれば、そのような心配もなく、取得させていただくことができました。
また、ローンに関しても、色々な提案をいただき、最終決済することができました。本当に感謝しておりますし、ぜひ2棟目、3棟目も取り組みたいと思っています。

T・A0182

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 栃木県小山市
価格 4,750万円
利回り 9.52%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 4,750万円
期間

25年

自己資金 120万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 51歳
年収 2,000万円
金融資産 2,000万円
T・A 物件画像
物件購入前はいろいろと書籍を読んで、不動産投資には新築、中古、区分、一棟と様々なパターンがあり、且つ、それぞれに一長一短あることが分かり、自分にマッチしたやりかたはどれか、と悩んでいました。
その後、御社のことをネットで知り、ご担当から不動産投資スキームの説明を受けたのですが、これまで他社では聞かない不動産投資スキームでありながら、とても合理的なものであることと出口戦略のイメージがつきやすく、いまの自分の環境にマッチするものと感じたため投資に踏み切る判断ができたと思います。
購入にあたっては融資が気になりましたが、結果的に金利も当初聞いていたより低い金利で借りられたこともありスムースに進めて頂けたように思います。
御社の不動産投資スキームと購入後の物件管理やメンテナンス方法であれば築古アパートへの投資も安心して行える気がしていますので、今後も御社の物件を買い増ししていければと考えています。

I・Y0181

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県狭山市
価格 2億7,900万円
利回り 9.51%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
ご資金調達
調達先 城北信用金庫
融資金額 2億7,900万円
期間

25年

自己資金 478万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 1,400万円
金融資産 1億円
I・Y 物件画像
私は、昨年12月から、賃貸経営について勉強し始め、不動産投資サイトで物件を探し始めました。いくつかの不動産会社と面談しましたが、中古か新築か物件の方針を決めかねていました。
そういった中、4社目の面談先が、貴社でした。私は、今の年齢を考え、少しずつ物件を買い足していく時間がないことを伝えて、ご提案頂いたのが今回の物件です。貴社が自社で購入され、大規模修繕し、1年管理、運営されてきたRC1棟マンションでした。
当初の想定よりも、かなり大胆な金額なので、自分には縁がないと思いながらも、週末、早速現地へ行ったところ、その築年数とは思えない外観と重厚感に一目惚れしました。マンション内も綺麗に清掃、管理されていました。また、屋上からの眺望も素晴らしく、晴れていたこともあり、富士山がとても近く見え最高でした。
ワクワク感がたまらなかったので、これは、是非とも自分のものにしたいと思いました。駅前の不動産会社で、エリア、物件、貴社の評判などについてヒアリングし、先に進めることにしました。
収益性、物件の状態、稼働率などは言う事なしですが、それなりの築年数なので、最後まで悩みましたが、決断したのは、貴社のご対応に誠実さと信頼を感じたからです。
社風によって社員は変わります。何人かの役割の違う方とお会いしましたが、皆、それぞれの立場で、物件を語っていただき、同じように、お客様ファーストを感じました。 融資についても、地元の信金に取り次いでいただき、とても好条件で審査を通すことができました。貴社の物件ならば、喜んで融資させていただくということでした。
今、つくづく思います。賃貸経営は一人で行えません。信頼できるパートナーがいて成り立つものです。貴社は、ただ物件を売れば良いというスタンスではなく、私達を幸せにするにはどうすれば良いかという観点で、物件を選択していただいたと思っています。長いお付き合いになります。今後ともよろしくお願いします。

匿名希望0180

4棟目[4棟目]自社再生物件ご購入時期平成29年12月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県熊谷市
価格 6,450万円
利回り 8.86%
構造 鉄骨造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 5,000万円
期間

30年

自己資金 1,653万円
ご購入者属性
ご職業 公務員
年齢 63歳
年収 500万円
金融資産 7,500万円
匿名希望 物件画像
私は定年間近になって、遅まきながら今後の生活資金について真剣に考えるようになりました。そこでの結論は、このままでは金融資産を取り崩しながら生きることになる。 だから、数年後に完全にリタイアしても、経済的な自由を得ながら生きていく方策を見つけようということでした。
それには不動産投資だということは、漠然と決めていましたが、中々納得のいく企業パートナーに出会うことができず、最後に辿り着いたのが、武蔵コーポレーションでした
私は、不動産投資に関連した大小様々なことは、奥が深く、広範多岐で勉強してもきりがなく、素人が得られる情報には自ずと限界もあると感じています。ですから、世間の情報には注視しつつも、自分が決めた企業を信じることとしています
武蔵コーポレーションは、大谷社長の論語や、近江商人の三法よしを企業理念とする社風、経営面で実践している姿勢と、営業の穴澤さん、小澤さん、管理の松井さんの顧客対応や人柄から、安心・納得して、任せられる会社だと感じております
金融機関からの融資環境が厳しくなっている昨今、私の年齢や収入などの属性から、直接の担当の小澤さんは、私の4棟目の融資付けには大変苦労されたと推察するところですが、さらに来年も買い足していけたらと考えております。
武蔵コーポレーションの皆様に改めて感謝とともに、この先も是非よろしくお願いしたいと思っております。

匿名希望0179

5棟目[5棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年03月4棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉県松戸市
価格 5,100万円
利回り 8.20%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 3,000万円
期間

30年

自己資金 2,265万円
ご購入者属性
ご職業 公務員
年齢 63歳
年収 500万円
金融資産 7,500万円
匿名希望 物件画像
私は60歳の定年後、今後の生活を考え、再雇用期間の2年間で5棟購入し、ハッピーリタイアメントに繋げていきたいとの目標を持ちました。今回の物件購入で何とか達成できた形です。ただ、現役時代は、給与収入のみで、確定申告とは縁のない生活を続けていたため、今年は、確定申告等、物件を所有することで生じる雑務も結構大変なことを実感しております
幸い、武蔵コーポレーションさんから、税理士法人を紹介いただき、そこで私の考えや状況を説明し、私にあった申告内容の提案もいただきました
数年先には、物件を売却し新たな購入にチャレンジしていくか、或いは物件を持ち続けるかについて、判断していかなければならず、少しずつ勉強しなければと考えています。
その際、武蔵コーポレーションさん、また、ご紹介いただいた税理士さんは、信頼できるパートナーと考えています。素人の私ですが、基本を勉強しつつ、プロの方のアドバイスをいただきながら不動産投資を継続していきたいと考えています
お世話になっています穴澤さん、小澤さん、松井さんをはじめ、武蔵コーポレーションの皆様に改めて感謝とともに、この先も是非よろしくお願いしたいと思っております。

匿名希望0178

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年03月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 神奈川県鎌倉市
価格 1億3,700万円
利回り 8.04%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億3,700万円
期間

25年

自己資金 276万円
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 46歳
年収 2,000万円
金融資産 7,000万円
匿名希望 物件画像
初回より2棟同時に購入(1棟は融資審査中)させていただいてありがとうございます。1棟は、節税目的、もう1棟は、資産価値、長期保有も含め検討しました。
不動産投資のきっかけは、昨年の秋ごろに、金持ち父さん貧乏父さん「ロバート・キヨサキ著」の本を読み、マイホームなどの負債を買っていることに衝撃を受け、不動産投資による資産形成の必要性を痛感したことでした
その後、中古マンション・戸建てのリノベーション、賃貸併用住宅、23区内の新築・中古区分所有マンション、地方1棟中古マンション、都内1棟中古・新築マンションなどの本を読み漁り、年明けより各業者さんと面談を行い、その中で私の状況(節税目的および現金での貯蓄残あり、医院開業資金目的)に一番合う投資方法は、武蔵コーポレーションさんの大谷社長の本にあるように、首都圏の中古1棟アパート(木造、鉄骨、RC造含む)と思い、お願いすることとなりました。
他社さんでは、やれ地方物件だ、古い(旧耐震)物件だとまず「駄目だし」される物件でしたが、それでも、武蔵さんの物件(耐用年数越え)の最短期間での減価償却による節税、8-9%台の利回りによるキャッシュフローでのインカムゲイン(初回満室保証と高い入居率)による税引き前の黒字経営および資産形成、さらに、出口戦略としての売却計画も明確で、キャピタルゲインも想定できる(30,000名以上の会員に減価償却目的で売却できる可能性大)など含め、運用シミュレーションが一番納得のいく方法でした
また、穴澤さん自身の投資経験談と営業スタイル、亘さんの金融での経験、迅速な対応なども含め、安心感もありました。さらに、金融機関からの評判も良く複数棟の所有への評価や医院開業時の融資の打診もされました。購入予定の物件や管理状況、平芳さんとの打ち合わせも安心できました。早く2棟目の融資が決定することを期待し、資産形成、医院開業準備も進めていきたいと思いますので、今後もさらに購入できればと思っていますので、よろしくお願いします。

匿名希望0177

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年03月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 群馬県前橋市
価格 1億350万円
利回り 8.82%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億円
期間

24年

自己資金 480万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 56歳
年収 1,200万円
金融資産 4,400万円
匿名希望 物件画像

すでに1棟のアパートと区分マンションを3つほど持っていたが、しばらく追加で物件を購入できていなかったので、少し焦っていた。
どういう物件が自分に相応しいのかはっきりとしたイメージができていなかったし、定年間近になってきてこれから融資を組むことができるのだろうかという不安もあった。
武蔵コーポレーションさんを知ったのはネットと書籍で。セミナーに参加して内容を聞くうちに顧客の立場になってよく考えてくれる不動産会社で、ここならパートナーにできると思った
購入を依頼してすぐに私に合う物件を紹介してくれた。融資も合わせてアレンジしてくれたので、時間がなくても購入までスムーズに手続きしてくれました。
最後に個人で買うか、法人で買うかを悩んで結局法人に切り替えたので、一旦融資の承認が出ていたのにまたやり直しをさせてしまったが、快く引き受けてくれたのも有り難かった。
他社との違いは、顧客に合わせた戦略がはっきりしていたこと。私の場合はいかに税金を払わずに物件を買い足していくかを考えてくれて、シミュレーションで購入後いつまで保有して、いつ売却したらいいか、そのときのトータルの利益はどうなるかなど、見せていただいた
こういうアプローチは初めてだったので、とてもイメージしやすく高い買い物でも安心感があった

匿名希望0176

一棟目[一棟目]ご購入時期平成30年04月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県入間市
価格 2,600万円
利回り 9.24%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 2,600万円
期間

25年

自己資金 134万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 44歳
年収 1,300万円
金融資産 2,300万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

この度、初めて武蔵コーポレーションさんとお取引させていただきました。
武蔵さんのことは大谷社長の著書で知っていましたが、私の生活の拠点が関西であることと、金融機関との調整の時間が取れないことから、関東エリアでの物件取得は難しい状況でした。
今回テレビ会議システムを利用して担当の亘さんから自分のイメージに近いロットの物件をご紹介いただき、金融機関との調整もスピーディーに対応いただきました。
私はこれまでの戸建物件取得の経験から、現在の環境下で、立地、価格、利回りの条件を全てクリアできる物件を探すことは難しいと思っていますが、それに近い物件情報をいただけるのは、武蔵さんにそれなりの情報力があるからなのだと思います。
これからは管理をお任せするパートナーとして末永くお取引できたらと思います。よろしくお願いします。

I・Y0175

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年04月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県川越市
価格 1億8,250万円
利回り 8.00%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
ご資金調達
調達先 埼玉縣信用金庫
融資金額 1億8,250万円
期間

25年

自己資金 346万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 1,400万円
金融資産 1億円
I・Y 物件画像

今回は2棟目のアンケート回答になります。
1棟目を貴社の物件でお世話になりましたが、融資審査が確定して間もなく、2棟目を探し始めました。ある物件は、ある土曜日の夜、飲み会の最中に、とある不動産会社から、非公開で出たばかりで連絡を受けて、翌日に現地調査に行き、すぐに買付申込書を提出したものの、融資の事前審査を受けている段階で、レインズに掲載されたら、現金でサーっと持っていかれてしまいました。それほど、資産性の良い物件でしたが、結果は良かったと思っています。仲介物件なので、仲介手数料を含む諸費用がとても多かったからです。
そんなところに、貴社から、再生ホヤホヤの物件をご紹介いただき、翌日、急遽、現地調査に向かいました。立地など多少の不安はあったものの、1棟目とは違ったワクワク感があり、これは私の2棟目に相応しいと思い、先を進めることにしました。買付申込書は複数出ていたようですが、ラッキーなことに、売買契約書を締結、融資も1棟目以上の好条件で審査がおり、決済することができました。
ラッキーが2度続きました。今後も続くよう願っています。今後ともご支援をよろしくお願いします。

T・S0174

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計3棟)
エリア 埼玉県行田市
価格 8,600万円(計3棟)
利回り 8.59%
構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 8,600万円(計3棟)
期間

30年

自己資金 266万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 36歳
年収 2,000万円
金融資産 2,500万円
T・S 物件画像
T・S その他画像

不動産投資に興味を持ったきっかけは節税対策からでしたので、最も効率よくそれが達成できる方法を探していました。インターネットでたまたま武蔵さんを見付け、会社から事務所が近かったので軽い気持ちで面談を受けたところ、自分の考えにピッタリの会社さんで驚きました。他のローン決済との兼ね合いですぐには購入できなかったのですが、無事良い物件を購入でき、嬉しく思っております。
中古物件の懸念点は、売却が無事できるか(新しい購入者が融資を組めるか)ということですが、リフォームがしっかり済んでいる武蔵さんの物件は、その不安も最大限解消してくれました。また管理体制もしっかりされているようですので、不慮の出費も防げそうです。月々のキャッシュフローも出て、確定申告はまるで“ボーナス”。よいご提案をありがとうございました。

匿名希望0173

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年02月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 神奈川県伊勢原市
価格 5,400万円
利回り 8.22%
構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 5,400万円
期間

30年

自己資金 224万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 43歳
年収 1,600万円
金融資産 1,600万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

不動産投資については以前から興味があり、インターネット、書籍、セミナー、個別相談を通して、区分・一棟所有や新築・中古物件について理解を深めることができました。武蔵コーポレーションさんについては、大谷社長の書籍を取り寄せて初めて知りました。それから大谷社長の書籍をすべて読みました。物件購入に進むために必ず通らないといけない道(物件の選定、融資、物件管理、出口戦略など)について非常に分かりやすく説明されていて、メディアで取り上げられている不動産投資の罠をどのように回避できるか教えてもらい、購入の後押しになりました。
武蔵さんが他社と違う点はいろいろありますが、まず営業の方も物件を所有しているオーナーであることです。どうしても他社の方はコミュニケーションのために物件を紹介している印象が強かったのですが、武蔵さんは購入する人の立場に立って長期的な資産形成のお手伝いをしてくれたのが非常に信頼できました。また物件紹介から融資・契約までのスピードが速く、スムーズに引き渡しまでお手伝いして頂きました。今後も物件管理や資産形成のアドバイスよろしくお願いします。

S・I0172

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 2,900万円
利回り 8.73%
構造 木造セメント瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 三井住友トラストローン&ファイナンス
融資金額 1,900万円
期間

25年

自己資金 1,093万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 61歳
年収 1,080万円
金融資産 2,800万円
S・I 物件画像
S・I その他画像
物件購入前は、退職前に一棟物を購入したいが、年齢的に無理なのではないかということに悩んでいました。御社はホームページより知りました。購入可能な方法を複数提示して下さり、購入前の問題点を解決したうえで購入することができました。他社と違うところは、購入者が安心、安全、安定的に物件を購入し、維持できるシステムが確立されているところだと思います。

匿名希望0171

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県北足立郡伊奈町
価格 7,850万円
利回り 8.42%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 埼玉縣信用金庫
融資金額 7,000万円
期間

20年

自己資金 1,058万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 57歳
年収 1,700万円
金融資産 3,000万円
匿名希望 物件画像

平成30年6月22日が、記念すべき人生最初の不動産投資物件の引渡し日となりました。中古でも一棟は投資金額が大きく、多額の借入れを伴うにも関わらず、まったく不安を感じていないというのが、今現在の正直な気持ちです。全くの素人である私が、ちょっとしたきっかけから、不動産投資をやってみようと一念発起したのが年初で、自分なりに関連書籍を買い求め、幾度か不動産セミナーにも足を運び、その中、パートナーになって頂けるなら武蔵コーポレーションさんしかないと、一方的な恋心を抱きました。
なぜかと言えば、武蔵コーポレーションならではのリフォーム・合理的で親身な物件管理・初期空室時の対応・減価償却費の効用・出口戦略までの曇りの無いシミュレーションなど種々の方策を他社とは一味も二味も違う内容で展開して、関東圏の中古一棟への投資を推奨される武蔵コーポレーション大谷社長のご講演また自著に触れたことで、不動産投資の魅力(借金は「悪」ではない、不動産投資はちゃんとやれば低リスク)をどこよりも高く感じ取ることができたからです。加えて、不動産投資を希望する顧客、融資を請負う金融機関、不動産業者自身の「三方良し」を持続可能にするという観点で、このビジネスモデルは他を凌駕していると考えたからです。また、物件購入に当たりご対応頂いた社員の皆様全員が極めて誠実であり「良き社風が育まれている会社なんだなぁ」と更に好感度が増しました。
今回の取引につきまして、一から十まで親身にお世話頂いた上、積極的な金融機関様への働き掛けによりローンで好条件を引き出して頂きました営業ご担当の亘様、また懇切丁寧に重要事項や種々管理についてご説明頂きました山口様、門馬様をはじめ、武蔵コーポレーションの皆様に改めて感謝申し上げます。不動産投資にとって、物件の目利きよりも、どの不動産業者様が信頼できるかを見抜く目利きが重要ではないかとの漠然とした思いが、武蔵コーポレーション様のお蔭で確信に変わりました。引き続き宜しくお願い申し上げます。

匿名希望0170

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟マンション
エリア 埼玉県川口市
価格 2億9,000万円
利回り 8.33%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
ご資金調達
調達先 大東銀行
融資金額 2億9,000万円
期間

24年

自己資金 1,259万円
ご購入者属性
ご職業 税理士
年齢 43歳
年収 4,700万円
金融資産 8,600万円
匿名希望 物件画像

この度は武蔵コーポレーション様の仲介で不動産を購入することが出来ました。担当の小澤様にはお世話になり大変ありがたく思っております。
今回の物件は融資に非常に苦労したのですが、小澤様にかなり動いていただき、やっと融資を受けることができました。規模的にも結構大きな物件だったので大変だったと思うのですが、その辺はさすがという感じでうまく融資を受けることができました。物件自体も武蔵コーポレーション様の選定ですので、間違いないものだと思っております。融資に時間がかかってしまったのですが、売り主様のグリップを長期間しなければならず、武蔵コーポレーション様でなければできなかった案件だと思っております。
不動産との付き合いは、その運用や融資も含めて長期間となります。そうなると、やはり信頼の出来る不動産会社とのお付き合いが非常に重要なことだと感じています。今はそれが出来て非常に良かったと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

匿名希望0169

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月2棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 6,700万円
利回り 8.51%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 6,700万円
期間

25年

自己資金 232万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 48歳
年収 1,400万円
金融資産 8,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像

平成27年から3年ぶりの購入となりました。この間、穴澤さんには色々な物件を紹介して頂いたのですが、自己資金、銀行融資の問題で購入までには到りませんでした。
今回の物件は藤森さんからの紹介でした。今回の購入前でも幾度か銀行融資が実現せず、難しいと思っていました。藤森さんのご尽力により、希望する資金戦略で購入することができました。
今回の購入で、計24戸所有することになりました。この規模は初めての経験となります。
賃貸管理も武蔵さんには期待する事は大きいです。これからも引き続き宜しくお願いします。

匿名希望0168

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 群馬県前橋市
価格 1億4,450万円(計2棟)
利回り 8.98%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 1億4,450万円(計2棟)
期間

25年

自己資金 227万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 39歳
年収 3,000万円
金融資産 8,000万円
匿名希望 物件画像

この度は貴社再生物件のご紹介から融資付け、物件の取得に至るまで大変お世話になりましてありがとうございました。
私は複数の収入源を持ち、安定した資産形成を図りたいという強い思いから、不動産投資に関心を持ち、数年前より独学で勉強し、複数の不動産会社を巡っておりました。しかしながら入ってくる多くの情報を取捨選択することができず、なかなか1棟目の購入に踏み込めずにいました。そのような中、先日開催された貴社主催のセミナーで大谷社長の講義を受ける機会に恵まれました。その中で、武蔵コーポレーションさんは物件取得から管理、売却へと至るすべてのステージにおいて関わって頂けることを知り、不動産を売って終わりという他の多くの不動産会社とは一線を画していることが、今回の物件購入を決断するにあたって大きな安心材料となりました。また、決断の決め手となったのは信頼でした。大谷社長や、私をご担当頂いた方々はプロ意識が強く、この方々であれば長期的なパートナーとしてお付き合いして行くことができると確信できたことが購入を決断する決め手となりました。
私が武蔵コーポレーションさんに訪問させて頂いたのはちょうど東京本社を移転された直後で、受付に入りきらないほど多くの金融機関やお取引先から胡蝶蘭が届いているのを拝見して、私が感じた信頼感は間違っていないと思いました。長いお付き合いとなりますが、今後とも宜しくお願い致します。

T・A0167

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年05月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計3棟)
エリア 埼玉県蓮田市
価格 9,450万円(計3棟)
利回り 9.02%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 9,450万円(計3棟)
期間

25年

自己資金 336万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 52歳
年収 2,000万円
金融資産 2,000万円
T・A 物件画像

今年3月に続き2棟目を購入させていただきました。1棟目でしばらく様子をみようという考えもありましたが、節税効果も考え、また1棟目で慣れたこともあり、2棟目の金額は1棟目の2倍規模でしたが、あまり抵抗感なく購入を進めました。さすがに規模も大きく、1棟目購入から間もなかったこともあったため金融機関を見つけるのには若干時間はかかったかと思います。引き渡し時点ではまだ空室が1室ありましたが、武蔵さんにお任せしておけばあまり心配はないかと思っています。今年はこれで暫く様子見として、どのような節税効果があるのかを見てみたいと思います。

匿名希望0166

3棟目[3棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年06月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート(計2棟)
エリア 埼玉県北足立郡伊奈町
価格 7,400万円(計2棟)
利回り 8.53%
構造 木造瓦葺2階建
ご資金調達
調達先 静岡銀行
融資金額 7,000万円(計2棟)
期間

34年

自己資金 486万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 50歳
年収 4,000万円
金融資産 9,000万円
匿名希望 物件画像
匿名希望 その他画像
今回も素晴らしい物件及びファイナンスへのサポートをいただきまして誠にありがとうございました。賃貸アパート購入に対する銀行のスタンスが厳しくなる中で、実現させていただいたのには大感謝です。今後ともどうぞよろしくお願いします。

匿名希望0165

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成30年07月1棟目はこちら

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 神奈川県厚木市
価格 4,950万円
利回り 8.58%
構造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
ご資金調達
調達先 オリックス銀行
融資金額 4,950万円
期間

30年

自己資金 162万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 34歳
年収 1,500万円
金融資産 2,000万円
匿名希望 物件画像

昨年8月に武蔵さんから初めての物件を購入し、今回2棟目を購入致しました。1棟目を購入するきっかけとなったのは、大谷社長の著書を拝読し、武蔵さんの出口戦略を確りと考えて物件を購入、管理するという考えに自らの投資スタイルが合致すると考えたからです。
その後1年をかけて管理状況、確定申告の状況を踏まえて2棟目を検討しようと考えておりました。物件を購入してからの1年間は何度か入居者の引越しが続きましたが、驚くほどのスピードで次の入居者が決まり、ほぼ満室の状態で1年が経過しました。その経験をもって武蔵さんに管理をお任せして間違いないと確信することができ、安心して2棟目のご相談ができました。
2棟目の紹介も迅速に対応いただき、金融機関の融資姿勢に変化が見られる中でも、私に合致する融資を紹介いただき、決済までが非常にスムーズであったことも、日頃から金融機関ときっちり会話をされている賜物だろうと感じました。
今後も長くお付き合いをさせていただければと思っております。

I・H0164

1棟目[1棟目]ご購入時期平成30年07月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 埼玉県川越市
価格 5,850万円
利回り 8.53%
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
調達先 群馬銀行
融資金額 5,000万円
期間

25年

自己資金 975万円
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 49歳
年収 1,500万円
金融資産 3,000万円
I・H 物件画像
I・H その他画像
節税目的の不動産投資で、区分からアパートへの入れ替えで物件を探していました。
亘様にご提案いただいたリブレスは私の要望にぴったりで、運用・売却と進めていきたいと思います。引き続きよろしくお願いいたします。

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