高い専門性に培われた管理運営アドバイス、オーナー様の経営代行として、オーナー様の利益を最大化するサポートをいたします!

平均入居率96%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

お電話でのお問合せ 0120-188-634 ご入居者様向けのHPはこちら TEL:048-658-4333|お部屋のトラブル・契約・解約・お支払

管理のお問合せ 資料請求

ホーム > お客様の声

お客様の声

当社へお寄せいただいたお客様の声をご紹介

  • H・I 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 アパート
    エリア 埼玉県さいたま市
    構 造 木造
    世帯数 8戸
    間取り 1K
    『連絡してみると、すぐに担当者の方に来ていただきました』



    以前から、所有している物件の空き室の件で悩んでおりました。 そんな中、武蔵コーポレーションさんからダイレクトメールを受け取りました。 連絡をしてみると、すぐに担当者の方に来ていただき面談をしていただきました。 色々な不動産会社がある中、私が武蔵コーポレーションさんを選んだのは"入居率97.8%"の宣伝文句に魅せられた為です。

    武蔵コーポレーションさんに管理を依頼してからは、PM型管理を誠実に実行していただいており、今のところ大変満足いたしております。 今後とも、どうぞよろしくお願い致します。

  • Y・O 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 マンション
    エリア 埼玉県川越市
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 34戸
    間取り 1DK~2DK
    『不動産を如何に収益性のあるものにするか』



    いつも大変お世話になっております。 私ども夫婦は不動産については何もかもが初めて

    でした。まず武蔵コーポレーション様から自社再生物件にご縁を頂き、物件を取得しました。

    初めは、取得する事ばかりに集中するが故その後の管理については ほんとんど意識して

    いない状態でした。今から考えても危険極まり有りません。不動産経営というのは、取得する

    というのはある意味手段であり、不動産を如何に収益性にあるものにするかという最大の

    テーマです。それが運営管理です。そもそも運営管理という概念自体が希薄な自分達でした

    ので、売買契約からスムーズに運営管理についても導いていただきました。 取得物件は

    部屋数が34部屋の物件です。当初より稼働率は高い状態では有りましたが、2、3部屋の

    空室はありました。サブリース契約という形で武蔵様に私達の物件を借上げていただき

    ました。これは自社物件と運営管理の責任を持つという気概を感じざるを得ませんでした。従いまして、経営と運営管理までお願いできた形なので、大きな心の平安を頂けております。

    更に手前ども物件にあらゆる角度から磨きをいれていただき、部屋の全面リフォームなど

    付加価値を上げていただいております。また報告のされ方は要所、要所モレダブりが

    ありません。また情報提供は的確です。つまりそれまでのプロセスが大切で、武蔵様側の

    大変な努力があることが伺えます。



    手前どもも運営管理のイロハを武蔵様より教えて頂きながら、ゆっくりでありますが、

    不動産管理業務の全体像がうっすらですが見え始めています。言える事は、収益不動産の

    管理は本当に大事です。



    物件では、稼働率97%・現状100%「満室」です!退去があっても、直ぐに入居申し込みが

    入ります。有難い事です。武蔵様のお陰です。感謝です。今後も武蔵コーポレーションの

    皆々様何卒よろしくお願いします。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 マンション
    エリア 埼玉県所沢市
    構 造 鉄骨造
    世帯数 6戸
    間取り 3DK
    『管理スタッフの方々の対応に感謝』



    私は物件を武蔵コーポレーションさんから購入いたしましたが、最初から武蔵さんに

    管理をお願いすることが目的での物件購入でした。なにぶん物件購入は初めてのことで、

    購入後の管理のことがとても不安で、なかなか物件購入に踏み切れずにおりました。そんな時、大谷社長の書籍を拝読し、オーナーの代理人として外部との交渉を行ない、

    オーナーの利益を最大限にするプロパティーマネジメントを知り、また、その方針で

    営業されている武蔵さんの存在を知り、物件を購入してもいないのに管理をお願いしたいと

    すぐにコンタクトを取りました。運良く手頃な物件をご紹介頂き、購入、管理委託となりました。



    管理後は1年近く満室状態を続けておりましたが、入居者の滞納、夜逃げが発生してしまい、

    大家業の厳しさを経験することになるはずでした。が、管理スタッフの方々の対応で、

    精神的な苦痛も、コスト的な苦痛もほとんど味わうことなく、今日に至っております。

    これはとても幸せなことであり、武蔵さんに管理を委託して良かったと改めて思っております。

    こんな平和な毎日が送れるのは、オーナーたちの知らないところで、スタッフの方々が汗を

    流してくださっているからであり、我々の代わりに苦労していただいている事には頭が下がり

    ます。次の物件も武蔵さんの管理エリアで購入して、是非管理をお願いしたいと思って

    おりますので、スタッフの皆さんも体に気をつけて、我々の物件をこれからも守っていってください。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 マンション
    エリア 埼玉県狭山市
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 15戸
    間取り 3DK
    種 類 マンション
    エリア 埼玉県川越市
    構 造 鉄筋造
    世帯数 12戸
    間取り 1LDK~3DK
    『考え方・進め方に共感』



    不動産投資として新規に物件を購入した後の管理について、どこにお任せすればよいか

    迷っておりました。周辺地場の業者さん知ってはいたが客付けは大丈夫かなと思いましたし、

    他の管理業者さんだと他の会社になかなか出さないことを以前体験していた為不安でした。武蔵コーポレーションさんのことは、以前叔父の会社が物件を購入して取引がありましたので

    知っておりました。また私が物件購入時には、他社での仲介にもかかわらず、金融機関の

    紹介を頂いておりました。管理会社としての実力はどうなのかを調べるためにHP、書籍を

    拝見しました。特に書籍はどちらも非常に勉強になりました。何回も読んでいます。



    武蔵さんに管理をお願いした理由は次のとおりです。

    ①書籍の内容が自分が考えていた方向性と明確に、論拠を伴って書かれていたので

    御社の考え方・進め方に共感したこと

    ②売買時や融資の相談でお世話になり大変信頼していたこと

    おかげ様で管理をお願いしてから延べ2室空室となりましたがそれも1~2ヶ月で決めて

    頂いてます(現在空室1室)。他物件も現在は購入したときのしがらみ等で他業者さんに

    依頼しておりますが不満な事案が発生しだい順次御社に変えたいと考えています。

    よろしくお願いいたします。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア さいたま市桜区
    構 造 鉄骨造
    世帯数 13戸
    間取り 1K
    『小さなことでも、相談できる』



    いつも、本当にありがとうございます。

    私がアパートオーナーになってからのこと書いてみたいと思います。

    ふと、アパートのオーナーになって、老後を豊かに暮らそうと思いつき、

    何の勉強もせずに、中古のアパートを手に入れました。

    ちょうど、契約をしようとしたときに、リーマンショックがおこりました。

    もう少し、勉強していたら、時期をずらしていたと思うのですが、

    その時は、いよいよアパートのオーナーになれるというワクワク感でいっぱいでした。最初の1年間くらいは、うまくいっていたと思います。管理会社の担当の人ともうまく

    コミュニケーションがとれていましたし、長く住んでいる入居者も多かったように思います。

    しかし、担当者がかわり、入居者の出入りがはげしくなり、長い空室状態が続き、提案される

    ままに家賃をさげ、フリーレントをおこなっても、効果が上がりませんでした。リフォーム代

    ばかりかかり、これでは、持ち出しが多くなり、何のためにアパートを手に入れたのか

    わからない・・・と不安でいっぱいになりました。 まず、アパートを1棟手に入れて、3年後に

    2棟目、5年後に3棟目・・・と夢を見ていましたが、挫折です。おちこむ日が続きました。

    そんな時、書店で大谷社長の本を見つけ、「この会社に私のアパートを管理してもらいたい」と

    思いました。さっそく、大谷社長に面会を申し出て、その場でお願いしました。ひとめで信頼

    できる方だと思いました。 そして、順調に空室が埋まり始め、現在は、本当に安心できる

    状態になっています。担当の方たちも、細かく連絡してくださり、提案もしてくださいます。

    私の選択は間違えていなかったなあ・・・と満足する日々です。



    そんな中で、先週、うれしいことがありました。担当者の藤原さんが遠い神奈川県の我が家

    まで来てくださったのです。 たった1棟の小さなアパートのオーナーのところまで、足を

    のばしてくださって、話を聞いてくださる姿に感謝の念でいっぱいになりました。藤原さんは、

    新しい入居者が決まるときに、どんな人かを簡単にメールで連絡してくださるので、前々から、

    うれしくおもっていました。 これからメールのやりとりも、電話でも、藤原さんの顔を思い浮かべ

    ながらできます。小さなことでも、相談できると思いました。顔の見える関係って、大事

    ですよね。 これからも、どうぞよろしくお願いいたします。アドバイスをいただきながら、

    勉強して、夢を持ち続けようと思っています。

まずはご相談ください! 0120-188-634 お問合せはこちら

管理に関するお問合せはこちら