築年数が古くなっても入居者様が途切れない人気物件は、時代に合わせて「選ばれるためのアップデート」を必ず行っています。なかでも部屋の設備は、入居者様の満足度に直結する重要な要素です。単に壊れた箇所を直すだけでなく、最新設備へグレードアップする「更新工事」は、入居率を大きく左右し、ひいては建物の資産価値にも直結します。

賃貸経営において、オーナー様も入居者様も絶対に避けたいトラブルの筆頭が水漏れ（漏水）です。「火災保険に入っているから大丈夫」と思っていても、いざ発生すると補償をめぐって想定外のトラブルを招くケースが少なくありません。今回は、アパートやマンションで起こる階下漏水のリアルな被害状況と、大切な資産を守るための予防策について詳しく解説します。

賃貸物件の入居者様が抱える住まいの不安を即座に解消することは、高い入居満足度と長期入居、ひいてはオーナー様の安定した賃貸経営に直結します。武蔵コーポレーションは、オーナー様の資産を守るために『住まいで人を笑顔に』というミッションのもと、トラブル発生時には社員自らが現場へ駆けつけ、一次対応を行う体制を整えています。

武蔵コーポレーションは収益不動産を通じた資産運用のトータルサポートを提供しています。オーナー様の物件の資産価値を維持向上させ、オーナー様の利益を最大化するためには、物件にお住いの入居者様の住環境をより良くしていく必要があります。入居者様の満足度を高めることが、結果としてオーナー様の安定した収益につながる。そのための最も強力な手段の1つが「バリューアップ工事」です。

多くの不動産オーナー様が、物件の老朽化とともに「空室が埋まらない」「家賃を下げざるを得ない」という悩みを抱えています。しかし、その原因は単なる「築年数」ではありません。「今の入居者が求める暮らし」と、実際の部屋との間に生じているギャップこそが真の原因です。私たち武蔵コーポレーションは、単なる「原状回復」は行いません。約4,000戸の自社保有物件で培った、「実際にリスクを負って空室を埋めてきた運用データ」に基づき、収益性を高める「バリューアップ工事」をご提案しています。

6月19日、さいたま市立大宮国際中等教育学校の4年生（高校1年生）2名が、探究学習の一環として当社のリノベーション物件を見学されました。お二人はそれぞれ「世界遺産と住宅建築」「間取りの課題と住み続けられる建築・リフォーム」というテーマで研究に取り組まれています。今回は実際のリノベーション現場をご案内しながら、当社のチーフプランナー・中島がインタビューに応じました。

アパート・マンションを保有していると避けては通れない修繕。退去者が出るたびに行われる原状回復工事や、家賃を上げるために間取り変更や設備を一新するバリューアップ工事、物件の状態を長く維持していくうえで重要な外壁塗装などの大規模修繕まで、賃貸経営には様々な工事が発生します。しかし、多くのオーナー様からは「どこに頼めばいいか分からない」「いざ工事をしてみたらイメージと違わないか心配」といった不安の声をよくいただきます。

最近、ご所有の物件の近くを通った際に、ふと異臭を感じたことはありませんか？トイレや排水のトラブル、悪臭は入居者様の退去に直結するだけでなく、放置すれば物件の資産価値を大きく損なう引き金になりかねません。

令和8年6月20日、当社のカフェスペース『Mカフェ』でパーティーを開催しました。当初は毎年恒例の社内イベントであるBBQ大会を予定していたのですが、生憎の雨模様となってしまい開催は延期。急遽、大宮本社オフィスにあるカフェスペースへでのパーティー開催となり、総勢200人を超える社員が一堂に会しました。急な会場の変更ではありましたが、昨年末に大規模なリニューアルによってカフェスペースが大きく拡大されていたおかげで、無事会場には社員全員が集まることができ、いつも以上に活気に満ちた空間となりました。

武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役の大谷です。今年も4月1日に当社に新入社員が入ってきました。今年は大学院卒、四大卒、高卒合わせて27名の新卒社員が当社に入社してくれました。当社は現在、全体の約8割が新卒の社員、約2割が中途の社員になります。

蛇口をひねれば、いつでも綺麗な水が出る――。私たちが毎日当たり前のように享受しているこの日常は、実はマンションなどの建物に隠された「受水槽（じゅすいそう）」という設備と、日々の適切な管理によって守られています。今回は、賃貸管理の裏側にある知られざる受水槽の仕組みと、入居者様の健康とライフラインを守るためのメンテナンスについてお話しします。

武蔵コーポレーションは収益不動産を通じた資産運用のトータルサポートを提供しています。オーナー様の物件の資産価値を維持向上させ、オーナー様の利益を最大化するためには、物件にお住いの入居者様の住環境をより良くしていく必要があります。入居者様の満足度を高めることが、結果としてオーナー様の安定した収益につながる。そのための最も強力な手段の1つが「バリューアップ工事」です。

武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役の大谷です。この度、埼玉県美術展覧会（県展）に埼玉県知事特別賞として協賛させていただきました。

万が一の火災時に消防設備が作動しなかった場合、定期的な点検を怠っていた賃貸アパート・マンションのオーナー様は重大な責任に問われる可能性があります。今回は、いざという時に確実に命と資産を守るための消防設備についてのお話です。（※手軽に持ち運べる「消火器」に対し、スプリンクラーなど建物に備え付けのシステムを「消火設備」と呼んで区別して解説します。）

武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役の大谷です。私は、三井不動産に平成11年4月1日入社し、社会人生活がスタートしました。当時は就職氷河期で、同期入社は13人でした。

令和8年6月13日、浦和コルソホールにて、当社が特別協賛した「第74回埼玉県美術展覧会」の授賞式が開催され、専務取締役・太田が出席しました。埼玉県美術展覧会（県展）とは

武蔵コーポレーションは収益不動産を通じた資産運用のトータルサポートを提供しています。オーナー様の物件の資産価値を維持向上させ、オーナー様の利益を最大化するためには、物件にお住いの入居者様の住環境をより良くしていく必要があります。入居者様の満足度を高めることが、結果としてオーナー様の安定した収益につながる。そのための最も強力な手段の1つが「バリューアップ工事」です。

5月29日（金）、埼玉県知事公館にて「埼玉発世界行き」冠奨学金の感謝状贈呈式が開催されました。「埼玉発世界行き」冠奨学金は、埼玉県国際交流協会が主催する給付型の海外留学奨学金です。

令和8年6月1日、令和9年入社予定の内々定者を対象とした「内々定者懇親会」を開催しました。当日は23名の内々定者にご参加いただき、社員や同期との交流を通じて、入社後のイメージを深めてもらう機会となりました。

先日の5月30日、令和8年入社の新入社員歓迎パーティーを開催しました。今年は27名の新しい仲間が武蔵コーポレーションに加わりました。

武蔵コーポレーションは、オーナー様の大切な資産をお守りし、入居者様に快適な暮らしをご提供するため、社内外に向けた研修や情報発信に力を入れています。この度、物件の定期清掃を担う巡回員様へ向けた勉強会を、大宮本社・千葉支店・宇都宮支店・高崎支店の4会場で開催しました。

「入居者様以外のゴミ捨て禁止」「収集日以外のゴミ捨て禁止」注意しても注意しても改善されないアパートのゴミ捨てマナー問題。これまでポスティングやSMSで注意喚起をしても、期待できる効果が得られず、悩みを抱えているオーナー様は多いのではないでしょうか。

こんにちは、社長室の佐藤です。「不動産投資に興味はあるけれど、自分に合っているのか分からない」「税金対策にいいと聞くけれど、本当に節税目的だけで買っていいの？」「本業が忙しく、管理まで手が回るか不安…」近年こうしたご相談が増えており、当社では毎月150件ほどのご面談を実施しています。

武蔵コーポレーションは、令和8年5月18日（月）に川越支店を開設いたしました！川越駅 西口徒歩3分にオフィスを構えました

令和8年5月13日、大宮けんぽグラウンドにて、「第38回事業所対抗野球大会」が行われ、当社野球部の武蔵manseets（マンシーツ）（以下：マンシーツ）が出場しました。名前の由来には『常に「満室」を目指して』という想いが込められています。この大会は関東の不動産会社による野球大会で、トーナメント形式によって競われます。マンシーツは長年この大会に出ており、今年も精鋭ぞろいのメンバーが揃いました。