投資相談お申込みはこちら

03-6206-3550
ご入居者様向けのHPはこちら

ホーム > 新築×中古のハイブリッド不動産投資|不動産投資専門サイト 武蔵コーポレーション株式会社

武蔵コーポレーションが提供する

新築×中古
ハイブリッド不動産投資とは?

新築と中古
それぞれの特徴を
活かしたご提案。

当社では、新築一棟ものと中古一棟ものを組み合わせたご提案をします。
新築と中古には、それぞれの良さがあります。

当社では新築と中古それぞれの特徴を活かして
「新築よりも中古が良い」「中古よりも新築が良い」という一方的な見方【新築or中古】ではなく、
「新築と中古の良さを組み合わせた総合的なご提案【新築and中古】
させていただきます。
※ご属性に合わせて、新築のみ、中古のみのご提案も柔軟に対応させていただきます。

新築と中古それぞれの特徴

新築と中古それぞれの特徴の表新築と中古それぞれの特徴の表

それぞれ一長一短ですが、
これらを組み合わせることにより
キャッシュフローを最大化させることができます。

新築と中古を組み合わせてお客様の収益を最大化させる
不動産投資の例

新築のみ 新築のみ
新築のメリット
税引き前のキャッシュフローを増やし、安定的な副収入を得ることができるため、収入に余裕を生む役割で資産運用の柱をなします。
新築のデメリット
税引き前の利益を増やすと、本業で稼ぎの大きい方にとっては税負担が重くなり、物件を購入したことの金銭的メリットを十分に享受することができません。

そこで、
中古物件
出番となります。

新築×中古 新築×中古
新築+中古のメリット
減価償却を利用して会計上の赤字を発生させ、損益通算を行うことで合計の所得をできる限り少なくすることが可能です。

新築のデメリットを
中古でフォローすることで
税引き後のキャッシュフローを
最大化させることができます。

なぜ、当社で
このようなサービスが
提供できるのか

これまで不動産投資業界には、
・新築物件のニーズ
・中古物件のニーズ
を同時に満たし、不動産投資をトータルでサポートできる会社がいなかったのが実情です。

当社ではこれまで中古分野において
累計1,700棟の売買取引、18,000戸の管理と、実績を積み重ねてきました。
物件を買い取って再生し、中古物件独自のブランド「リブレス」を展開する中で培われた
・自社で組織した一級建築士のチームを中心とする建築のノウハウ
・中古物件でも多くの物件を満室にしてきた立地選定、入居付けのノウハウ
を新築物件にも展開し、高利回り新築アパートのブランド「エムクォート」を立ち上げました。

このことによって
・新築物件で安定収益を狙いたい
・築古物件で一気に減価償却を狙いたい
というお客様のニーズに、同時にお応えすることができるようになったのが、当社独自の強みです。

管理からご売却まで
トータルでサポートいたします

また、新築・中古どちらの物件についても、武蔵コーポレーションでは管理からご売却までトータルでサポートさせていただいております。
この新築・中古・管理売却を一気通貫でサポートできる体制をそろえているのも武蔵コーポレーションならではの特徴です。

不動産投資に関するお客様のポートフォリオを一貫して管理し、その時々においてお客様の資産全体にとって最適なご提案をいたします。
新築中古両方のニーズ取得から
管理・売却まで
トータルで一貫してサポートします
無料投資相談はこちら

武蔵は新築×中古のハイブリッド投資

中古アパート・マンション買取・再生棟数 全国No.1 ReBreath中古アパート・マンション買取・再生棟数 全国No.1 ReBreath 武蔵コーポレーションの高利回り新築アパート MQuarto武蔵コーポレーションの高利回り新築アパート MQuarto

投資相談を申し込む 管理相談を申し込む