ウェルスハックは
富裕層向けの
不動産投資メディアです

武蔵コーポレーションの強みである「築古木造一棟アパート」を活用した節税
ノウハウを惜しみなく公開

事例紹介

私たちが生み出した不動産投資の成功事例

Case 01

自社で収益物件を管理・運営をされているところが非常に大きい

Q : 何が購入の決め手となりましたか?

自社で収益物件を管理・運営をされているところが非常に大きいかなと思います。非常に多くの売買実績を持っていらっしゃり、管理戸数も15,000戸と非常に多くて、その中で高い入居率を維持されていらっしゃる。
そういった背景があるからこそご提案いただく物件だとか、ご説明ひとつひとつにもオーナー目線でご説明頂いてる所を非常に感じましたし、それで物件購入後も安心してサポートをお願いできるなっていうふうに思った。そういったところが決め手になった結果だと思います。

会社員(30代)オーナー様

Case 02

不動産屋って、インチキっぽい会社がたくさんある。武蔵さんは、全く違っていました。ビジネスマンと仕事をしている感じ。

Q : 何が購入の決め手となりましたか?

いろんなセミナーに参加した私の主観ですが「絶対に儲かりますよ」という会社が多くて、よくよく資料をみてみると「これ。赤字になるよね」みたいなことがあったり。もちろん自分なりに勉強していたからわかったんですが、かなりいい加減で、インチキなんです。ところが武蔵さんは、全く違っていました。言葉遣いや、態度。たとえば質問したらすぐにかえってくる感じとか。そういったひとつ一つが、普通のビジネスマンと話している感じなんです。ひとつもウソくさくない。逆に言えば、とっても信用できる、ということになります。

会社員(40代)オーナー様

Case 03

物件を1回、武蔵さんが買い取って管理・経営し、顧客に売る。という安心感で決めました。

Q : 何が購入の決め手となりましたか?

自分が購入する物件のリスクの低さ、安全性です。武蔵さんが、中古物件を1回、買取り、修繕し、しばらく自社で管理運営をする。その中でよくないところは改善し、入居率を高くしたものを、私たちが購入する。しかも、購入した後の管理まで、武蔵さんがしてくれる。この仕組みが、決め手になりました。繰り返しになりますが、一棟という大きな投資に対して、できる限り少ないリスクでいける。つまり、もっとも安心できる投資になるわけです。さらに、うれしいのは、武蔵さんの管理だと、空室率が非常に少ない。もちろん、空室の場合もあったりするのですが、補填していただいたり、なんとかしようとしている努力が伝わってきます。その信頼感が、お任せできるという気持ちになります。

会社員(50代)オーナー様

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ステップ別記事一覧

不動産投資を成功へ導く4つのステップ

  • Step1
    資産運用と節税の
    重要性を理解する
  • Step2
    不動産投資の基礎
    知識を理解する
  • Step3
    不動産投資を始める
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  • Step4
    不動産投資を
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物件取得

ステップ01

「アパート事業」による資産形成入門

不動産投資は高確率で利益を得ることができるが、それは「正しい方法で実践すれば」という条件が付く。そして「不動産投資において注意すべきポイントはいつの時代も変わらない」。創立12年、収益不動産のノウハウを結集し、「10年後の経済的安定」を手に入れる、資産形成の手法を詳細に説明!

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経営(管理運営)

ステップ02

「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式

「どんなにいい物件も管理がダメだと利益が出ない」。空室が増えるこれからの時代の新しい賃貸経営。売買実績1,500棟、管理戸数15,000戸の収益不動産専門会社が最前線のノウハウを公開!収益物件の潜在能力を最大限に発揮する管理手法で空室を埋めれば収益が改善する!

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売却(出口)

ステップ03

オーナー社長のための収益物件活用術

不動産を活かした経営法を身につける、オーナー社長のために、収益物件の4つの活用方法を紹介!さらに実際の収益物件活用に取り組む4名のオーナー社長の活用状況をリアルに掲載。1,副収入、2,貯蓄、3,節税、4,生命保険と4つのメリットが重税時代の社長を救う!

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オーナーが直面するであろう課題を未然に防ぐ

ステップ04

利益と節税効果を最大化するための収益物件活用Q&A50

あらゆる疑問と向き合う収益物件活用!5つのテーマ、50のQ&Aでオーナーの不安を解消!不動産投資、賃貸経営を安定して行い、個人資産を形成、防衛するために、疑問の一つ一つに詳細に回答する。物件選びから融資、管理、税務、売却まで「知らなかった」ノウハウが満載!

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買ってはいけない物件を見極める

ステップ05

一級建築士が教える買ってはいけない収益物件の見分け方

不動産投資人口の急増に比例して、投資に失敗する人も激増した。それは物件選定に対する知識及び調査が抜け落ちているからだ。本書では、建物選定のノウハウ―収益物件の建物にフォーカスをあて、いかに建物を見て、買ってはいけない物件(建物)を見極めるかを説く。

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私たちが選ばれる理由

武蔵コーポレーションを検討中の方へ

ニーズに合わせたハイブリッド投資
理由01
「長期安定的な家賃収入を得たい」という方には新築物件を、「減価償却を活用して大幅に節税したい」という方には中古物件をご提供し、ケースによっては双方を組み合わせた資産形成のご提案が可能です。
「新築だけ」「中古だけ」取り扱う会社では、真にお客様のためになるご提案はできません。他社にはない対応範囲の広さで、「資産形成ニーズ」、「節税ニーズ」双方に応えることが可能です。

管理から出口戦略まで「ワンストップのトータルサポート」
理由02
「売ったら終わり、後は知らぬ存ぜぬ」という会社も多い中、武蔵コーポレーションでは、オーナー様の資産形成トータルでの成功を実現する強い意志をもって賃貸管理、出口戦略のサポートをさせていただいております。
良い物件を購入するだけではなく、入居率高く賃貸経営を行い、売却が成功して始めて不動産投資は成功と言えます。
また、最後までお客様のサポートをさせていただきますので、いい加減な物件のご紹介はできません。長期的な信頼関係を作るべく業務を行なっております。

信頼の取引実績から、豊富なファイナンスアレンジ
理由03
不動産は何千万円、何億円とする高額商品です。現金で購入される方はまれで、ほとんどの方が銀行からの借り入れを利用されます。
当社は、過去の取引実績により、複数の金融機関とルートを持っております。ご購入される方の資金調達(ファイナンスアレンジ)を得意分野としております。
金融機関といっても一般の方にはなかなか馴染みのない所です。
当社では、物件とファイナンスをセットにして提供しますので、ご自身で交渉する必要がありません。 そして、可能な限りご要望に沿った形の資金調達を行うように調整いたします。

優秀な人材による質の高いサービス
理由04
積極的な採用活動を展開し、新卒採用では年間1,300名の応募者から選抜する他、中途採用でも年間500人ほどの応募者の中から厳選しています。
学歴が全てという分けではありませんが、富裕層向けの事業をする都合上、特に学歴にこだわって採用しております。
社員は東大、京大といった高学歴の社員が多く在籍しております。
また、金融機関やお客様(投資家)から転職してくる社員も多くおり、投資や融資の専門知識を活かして働いております。

業界トップクラスの取引実績
理由05
いくらHPでよい事を書いても、お客様からの支持をいただけなければ意味がありません。
武蔵コーポレーションでは、お客様と長期的に良い関係を築けている証拠としてお客様の声をいただき、掲載をしております。

お客様の声はこちら

中には動画まで、ご掲載の許可をいただける程に信頼していただいている方も一定数いらっしゃいます。
おそらく他社様で、これほど多くの方からのお客様のお声を公開できるところはそうないのではないかと思っています。
資産形成のお悩みや、その解決までの道のり、お取引の安心感を、同じお客様のお声からイメージしていただければと思います。

公式チャンネル
お客様の声動画はこちら

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相談して解決できること01

あなたに最適な投資法や物件が分かる

「高収入なら節税向きの中古物件」「長期の資産形成なら新築一棟アパート」など、人によって不動産投資の正解は異なります。自分自身でも気づいていない正解を、コンサルタントと共に解き明かしていきます。

相談して解決できること02

融資を出してくれる金融機関が見つかる

金融機関へは、不動産業者の紹介で行く事がベストです。属性や物件条件により、有利な条件で融資を出してくれる金融機関が変わります。不動産投資で欠かせない「良い融資」を引き出すため、一緒に取り組みます。

相談して解決できること03

担当者や会社と自分の相性が分かる

不動産投資は長期にわたるため、購入する会社や担当者が「信頼できるかどうか」が重要です。管理面、出口戦略面でのサポートや、当社があなたのパートナーにふさわしいかどうかを、あなた自身の目で確かめてください。

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