書籍 「利益最大化」を実現する アパート経営の方程式 無料プレゼントのご案内

改訂版 「利益最大化」を実現する アパート経営の方程式 無料 プレゼント!! 改訂版 「利益最大化」を実現する アパート経営の方程式 無料 プレゼント!!

売買実績1,300棟以上/管理戸数13,000戸以上/収益不動産の専門会社が最前線のノウハウを公開!! 売買実績1,300棟以上/管理戸数13,000戸以上/収益不動産の専門会社が最前線のノウハウを公開!!

本書はすでに収益不動産をお持ちの方のための書籍です! 本書はすでに収益不動産をお持ちの方のための書籍です!

空室が爆発的に増えるこれからの時代に、収益物件の潜在力を最大限に発揮する管理手法を公開します。 空室が爆発的に増えるこれからの時代に、収益物件の潜在力を最大限に発揮する管理手法を公開します。

空室が埋まれば収益が改善する

『年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門』を

平成21年に出版させていただきました。

その出版をきっかけに多くの方の資産形成をお手伝いさせていただき、累計で1,300棟、1,000億円を超える

収益不動産の販売をして参りました。

 

その後、管理事業も開始し、現在では管理戸数13,000戸を超えるまでになりました。

 

こうして収益不動産に特化した事業を行う中で様々なオーナー様を見てきましたが、その中で気付いたことがあります。

 

それは、「どんなにいい物件も管理がダメだと利益が出ない」ということです。

当社が知る事例では、せっかく良い物件なのに管理がダメで空室が埋まらないという方もいらっしゃいます。

逆に、物件はいまいちにも関わらず管理が良いので常に満室という物件も珍しくありません。

 

特に空室が急増していくこれからの時代、入居率をいかに高めておけるかが不動産投資の最大のポイントとなります。

5万円の部屋が1年間空室だと60万円の損失となります。これが4部屋あればそれだけで240万円の損失です。

 

みなさんの物件があとどれだけ収益を上げる力があるか、一度考えてみてはいかがでしょうか。

『年収1000万円から始める

「アパート事業」による資産形成入門』を平成

21年に出版させていただきました。

その出版をきっかけに多くの方の資産形成をお

手伝いさせていただき、累計で1,300棟、

1,000億円を超える収益不動産の販売をして参

りました。

 

その後、管理事業も開始し、現在では管理戸数

13,000戸を超えるまでになりました。

 

こうして収益不動産に特化した事業を行う中で

様々なオーナー様を見てきましたが、その中で

気付いたことがあります。

 

それは、「どんなにいい物件も管理がダメだと

利益が出ない」ということです。

当社が知る事例では、せっかく良い物件なのに

管理がダメで空室が埋まらないという方もい

らっしゃいます。

逆に、物件はいまいちにも関わらず管理が良い

ので常に満室という物件も珍しくありません。

 

特に空室が急増していくこれからの時代、入居

率をいかに高めておけるかが不動産投資の最大

のポイントとなります。

5万円の部屋が1年間空室だと60万円の損失と

なります。これが4部屋あればそれだけで240

万円の損失です。

 

みなさんの物件があとどれだけ収益を上げる力

があるか、一度考えてみてはいかがでしょう

か。

著者

武蔵コーポレーションのご紹介

武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役 大谷義武(おおやよしたけ)

オーナーズクラブの詳細はこちら

武蔵コーポレーション株式会社
代表取締役 大谷義武(おおやよしたけ)

著者 武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役 大谷義武(おおやよしたけ)

昭和50年 埼玉県熊谷市生まれ
東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社入社
商業施設、オフィスビルの開発運営業務に携わる

平成17年12月、さいたま市において武蔵コーポレーション株式会社設立。
埼玉県を中心とする一棟もの収益用不動産の売買・仲介、
賃貸管理に特化した事業展開。
1,300棟以上の売買実績をもち、「インカムリッチ」を対象とした不動産による
資産形成のサポートを行っている。
また、販売後の顧客間における情報共有、交流の場として
「武蔵コーポレーションオーナーズクラブ」を主宰。
定期的に勉強会、懇親会、旅行を開催している。
自らも多くの投資物件をもつ投資家。

オーナーズクラブの詳細はこちら

書籍情報 書籍情報

書籍の内容を少しだけご紹介します。 書籍の内容を少しだけご紹介します。

第一章 アパート経営を取り巻く環境
第二章 アパート経営とは
第三章 現在の管理会社(賃貸管理業界)の問題点
第四章 「プロパティマネジメント型(PM型)」管理とは
第五章 空室を埋めるリーシングマネジメントとは
第六章 リフォーム理論編
第七章 リフォーム実践編
第八章 オーナーが押さえておくべきリスク管理

事例をリアルに掲載しています。

書籍画像 それぞれの章では当社が実践する最先端のノウハウを惜しみなく公開しています。
書籍画像 それぞれの章では当社が実践する最先端のノウハウを惜しみなく公開しています。

事例をリアルに掲載しています。

事例1 案内数0、長期空室化物件
事例2 滞納者多数、空室多数で収入が入らない
事例3 全空き、築古、狭小3点ユニット

お客様の声をご紹介します お客様の声をご紹介します

書籍の感想をお聞かせください。
武蔵コーポレーション株式会社御中
いつもお世話になっております。
いつも書籍をプレゼントいただき大変感謝しております。
小生も1棟マンションを所有しており、大変参考にさせていただいています。
御社の管理は大変魅力的ですね。
ご縁があることをお待ちしております。
お客様の声
書籍の感想をお聞かせください。
3冊読ませていただいてありがとうございます。
「税金のコントロール」「アパート事業家」「CF、利益最大化」等、おぼろげながらに思っていた事が、
はっきりと文章になっていて、興味深く読ませていただき、大変参考になりました。

私は福岡県に住んでいますので、気軽に相談に行くという事はできませんが、
いつか貴社で物件購入・管理をお願いするご縁があればいいなと思います。
福岡にも貴社のような姿勢の企業があればなあと思います。
お客様の声
書籍の感想をもっと読む
書籍の感想をお聞かせください。
「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式を送っていただきまことにありがとうございました。
アパート経営の最大の問題点「空室率の増加」をどう克服してくかが手腕として問われるところです。
これらに関する細かなノウハウを解りやすく説明してくれている本書は私の指南書となりました。
今後の私達の姿勢として、ただ武蔵コーポレーションさんに頼るのでなく、ノウハウを活用していく中で
お客様に喜んでいただける材料を発見していくことが大切だと考えています。
貴社の益々のご発展をお祈りします。
お客様の声
書籍の感想をお聞かせください。
書籍 受贈について(謝意)
拝啓 貴社ますますご盛栄のこととお慶び申し上げます。
平素は、私共をいろいろご指導下さいまして誠に有難うございます。

さて、本日は早速 書籍{「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式}をお贈り下さいまして
誠に有難うございました。厚く御礼申し上げます。
早速ひもといて精読したいと思っております。私は、現在体調を崩して通院中ですが元気を取り戻した際には、
御社の開催する各セミナーへも参加したく存じておりますのでその節には宜しくお願い申し上げます。

涼しくなり良い季節を迎えました。皆様にはますますご清祥で有りますよう祈念申し上げます。
取り急ぎお礼まで。
敬具
お客様の声
書籍の感想をお聞かせください。
前略
早速、書籍「利益最大化」を実現するアパート経営の方程式を受領致しました。
ありがとうございました。
本屋でも手にした大変興味の有った書籍でした。
早速読み始めております。
更なるアパート事業の成功を確実にすべて本書の内容を具現化いたして行きたく思っております。
先ずはご送付のお礼と貴社の益々の御発展を祈念申し上げます。 以上
お客様の声

※すべて個人の感想です。

改訂版 「利益最大化」を実現する アパート経営の方程式

空室が増えるこれからの時代の新しい賃貸経営!高入居率が大家さんを救う!

改訂版 「利益最大化」を実現する アパート経営の方程式

著 者:大谷義武 (武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役)
出版社:幻冬舎

空室が増えるこれからの時代の新しい賃貸経営!高入居率が大家さんを救う!

会社概要 会社概要

収益用不動産による資産形成・資産保全のコンサルティングに特化したプロフェッショナル集団。 収益用不動産による資産形成・資産保全のコンサルティングに特化したプロフェッショナル集団。

日本ではまだ数少ない個人向け資産運用会社です。(プライベートアセットマネジメント) 日本ではまだ数少ない個人向け資産運用会社です。(プライベートアセットマネジメント)

当社は、不動産の中でもアパートやマンションといった収益用不動産に特化し、創業以来事業展開しています。

不動産業界の中でも、収益用不動産は特殊な分野のため税務・法務を中心とした専門的な知識が求められます。
さらに、単に不動産を売る・買うというところから資産を形成し保全するという専門的な領域の業務を確立しております。

我々の目指す姿、それは「プライベートアセットマネジメント」会社です。

会社名 武蔵コーポレーション株式会社
所在地
  • ■東京本社
    〒100-6229
    東京都千代田区丸の内1-11-1
    パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階[MAP
  • ■さいたま支店
    〒330-8669
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
    ソニックシティビル21FMAP
  • ■宇都宮支店
    〒321-0953
    栃木県宇都宮市東宿郷4-2-24
    センターズビルディング10F[MAP
  • ■高崎支店
    〒370-0841
    群馬県高崎市栄町14-1
    高崎イーストセンタービル5F[MAP
  • ■横浜支店
    〒220-0011
    神奈川県横浜市西区高島2-19-12
    横浜スカイビル20F[MAP
  • ■浜松支店
    〒430-7712
    静岡県浜松市中区板屋町111-2
    浜松アクトタワー12階[MAP
連絡先
代表者 大谷 義武 (おおや よしたけ)
資本金 1億円
設立 平成17年12月9日
業務内容 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
免許 宅地建物取引業
国土交通大臣(2)第8555号
建設業 許可番号 国土交通大臣許可(般一30)第27104号
業務内容 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理
社員数 160名 (パート、派遣社員含む)※グループ会社を含む
関連会社 武蔵コミュニティー株式会社
取引金融機関
  • 埼玉りそな銀行 大宮支店
  • 埼玉縣信用金庫 本店営業部
  • 足利銀行 大宮支店
  • 大光銀行 大宮支店
  • 東和銀行 大宮支店
  • 群馬銀行 与野支店
  • 栃木銀行 大宮支店
  • 城北信用金庫 大宮支店
  • 東日本銀行 与野支店
  • 北越銀行 浦和支店
  • 武蔵野銀行 本店営業部
  • 飯能信用金庫 本店営業部
  • 八十二銀行 大宮支店
  • 日本政策金融公庫 浦和支店
  • 三菱東京UFJ銀行 大宮支店
  • 商工中金 さいたま支店
顧問
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