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平均入居率97%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在14686件

    14686

  • 平均入居率 現在97.2%

    97.2

よくあるご質問にお答えします!

  • どんな管理プランがありますか?
  • どうして入居率が高いのですか?
  • なぜ滞納があまり出ないのですか?
  • 管理を委託する場合の手続きの流れは?

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ニュース・トピックス

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  • セミナー2019年9月05日

    データから見る賃貸経営セミナーのセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・賃貸経営を成功させたい方 ・収益物件から得られる利益を最大化したい方 ・現在の管理手法が正しいか確かめたい方 ・アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します ・今後の賃貸住宅市場に起こる変化 ・新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 ・募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 ・退去を防ぐ!データ活用の実践例 本セミナーにご参加いただいた方の声 匿名希望様 新規入居の幅広い募集が如何に大切かを教えて頂きました。 賃料Upするには勇気がいりますが、今後じっくり検討して前向きに考えたいと思います。 短時間でしたので、またセミナーで勉強できればと思いますので、時間をつくって参加できればと思います。 E.M様 これほどまでの知恵とスキルを使った管理方式があるとは知らなかった。 大変ためになりました。 匿名希望様 最近のテクノロジーをいち早く導入・検討し、効率化を図り、賃貸に関係した業者への指導役にもなっておられ、こういう業者さんが自分の事業エリアにいると助かるなと思いました。 匿名希望様 仲介会社の業務を効率化することで入居付しやすくするという、入居付の力の強さが良くわかりました。大変参考になりました。 匿名希望様 広告費を単純に高くしても、費用対効果は良くないことを知りました。 講師の保有物件を説明して頂いて、とても参考になりました。 匿名希望様 不動産投資では入口の購入ばかり考えていたが、管理運営の重要性が勉強になった。 自分の物件でも、決め物件にしてもらう工夫をすべきと思いました。また参加したいと思います。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個別相談会について セミナーの前後で個別相談を承っています。 それぞれ5名ずつを予定しておりますので、是非この機会にお申し込みください。 累計14,000戸を管理する当社のプロパティマネ―ジャーが、入居率を上げて利益を最大化するコンサルタントをさせていただきます。
  • ニュース2019年8月20日

    お客様の声を更新しました。

    お客様の声を更新しました。 弊社より物件をご購入いただいた方、弊社に物件管理をお任せいただいているお客様からの声を 更新いたしました。 下記リンクよりご覧ください。 https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2019年8月1日

    T.T彩たまのスポンサーをさせていただくこととなりました。

    武蔵コーポレーション株式会社は、このたび、T.T彩たまとパートナー契約締結をいたしました。 今後も埼玉県の企業として、地元のスポーツチームを応援することで地域社会の活性化に貢献したいと考えております。 来年2月には当社のプレゼンツマッチも開催予定です。 何卒宜しくお願い致します。
  • ニュース2019年7月27日

    夏季休業のお知らせ

    【武蔵コーポレーション 夏季休業のお知らせ】 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら弊社では 以下の期間を夏季休業とさせて頂きます。   【休業期間】令和元年8月11日(日)~令和元年8月16日(金) 休業期間中ご迷惑をお掛け致しますが 何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2019年7月16日

    7月度の氷川神社清掃を行いました

    7月に入りましたが、涼しい日々が続いています。 昨年の7月が猛暑だったのを思い返すと今年は過ごしやすくてありがたいです。   13日に7月度の氷川神社清掃を行いました。 60名を超える方々にご参加いただきしっかり清掃をすることが出来ました。   今後とも地域の皆様のお役に立てるように邁進してまいります。 ご参加いただいた皆様ありがとうございました。

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  • ニュース2019年8月20日

    お客様の声を更新しました。

    お客様の声を更新しました。 弊社より物件をご購入いただいた方、弊社に物件管理をお任せいただいているお客様からの声を 更新いたしました。 下記リンクよりご覧ください。 https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2019年8月1日

    T.T彩たまのスポンサーをさせていただくこととなりました。

    武蔵コーポレーション株式会社は、このたび、T.T彩たまとパートナー契約締結をいたしました。 今後も埼玉県の企業として、地元のスポーツチームを応援することで地域社会の活性化に貢献したいと考えております。 来年2月には当社のプレゼンツマッチも開催予定です。 何卒宜しくお願い致します。
  • ニュース2019年7月27日

    夏季休業のお知らせ

    【武蔵コーポレーション 夏季休業のお知らせ】 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら弊社では 以下の期間を夏季休業とさせて頂きます。   【休業期間】令和元年8月11日(日)~令和元年8月16日(金) 休業期間中ご迷惑をお掛け致しますが 何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2019年7月16日

    7月度の氷川神社清掃を行いました

    7月に入りましたが、涼しい日々が続いています。 昨年の7月が猛暑だったのを思い返すと今年は過ごしやすくてありがたいです。   13日に7月度の氷川神社清掃を行いました。 60名を超える方々にご参加いただきしっかり清掃をすることが出来ました。   今後とも地域の皆様のお役に立てるように邁進してまいります。 ご参加いただいた皆様ありがとうございました。
  • ニュース2019年7月9日

    第3回 給付型奨学金 奨学生募集開始のお知らせ

    第3回給付奨学金の奨学生募集を開始いたしました。 本事業は、経済的に恵まれなくても学習意欲のある児童・生徒及び 学生を持つ家庭に関し、返済義務の無い奨学金の給付を行うものです。 ひとりでも多くの方にご利用頂き、 学校で必要になる費用、塾、予備校、教材費用等にご活用頂ければ幸いです。 お申込書・募集要項等につきましては「奨学生募集について」のページよりご覧ください。 お申込期間は令和元年6月15日 (土) から9月20日 (金)となっております。 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F 公益財団法人 武蔵奨学会 TEL:048-780-2763 / FAX:048-780-2873 [受付時間] 9:00〜18:00 ※水曜・日曜・祝日を除く ※通話中などによりつながりにくい場合がございます。あらかじめご了承ください。

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  • オーナー様の声2019年7月11日

    S.K様の事例を更新いたしました。

    父が亡くなり物件を引き継いだ時に空室が4件ありました。空いている部屋をどうやって埋めればいいか悩んでいる時に武蔵コーポレーションさんからパンフレットが送られてきました。目を通したところ、築古物件や駅から遠い物件でも高い入居率を維持している点に興味を持ち、管理相談を申し込ませて頂きました。管理の内容にも納得がいき、当時担当して下さった社員の方からも誠実な印象を受けましたのですぐに管理をお任せしました。その後たったの4か月で全て満室になった時は本当に驚きました。もう6,7年のお付き合いになりますが退去が出てもすぐに空室を埋めてきてくれた実績があるので安心してお任せできます。 また、運営する中で発生する修繕も定額で行ってくれるところも好印象です。それに武蔵コーポレーションさんは1級建築士の方が複数人いて、工事の提案の際にも知識に裏付けされた確かな根拠があるので納得感を持って工事に踏み切ることが出来ます。実際大きな改修工事を昨年お任せしました。 担当の竹島さんもいつもスピーディーな対応や報告をしてくださっているので非常に助かっております。これから企業が大きくなっていくことと思いますが、引き続き質の高い管理と進歩されることを期待しております。よろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年6月18日

    T.I様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーション様に管理をお任せする前は自分で物件を管理しておりました。入居付だけはある管理会社に依頼していたのですが中々入居者は増えず、解決するための提案も来ないまま、去年の3月には8部屋中7部屋が空いた状態になってしまいました。 なんとかこの状況を打破したいと考え、管理会社を調べる中で中古物件や駅から遠い物件が中心にも関わらず、96%以上の入居率を実現している武蔵コーポレーション様のことを知りました。早速お話をお伺いし、管理をお任せしたところたったの4か月で満室にして頂き、本当に驚きました。繁忙期を過ぎていたのにも関わらず短期間で満室にして頂けたのは武蔵コーポレーション様の強い入居付の力があってこそだと思います。 担当の山口さんからもいつも細やかなフォローを頂いており、本当に助かっています。これからも武蔵コーポレーション様に管理をお任せしたいと思っておりますのでよろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年5月16日

    Y.O様の事例を更新いたしました。

    2014年にRC築26年の物件を購入いたしまして、当初は仲介会社に管理をお願いしておりました。しかし、基本的な話のやり取りがうまくいかなかったり、様々な入居者様からのクレームを放置していることが次第にわかってきました。元々が売買専門の業者さんということもあり、ややこしい問題が発生すると解決方法がわからなかったのだと思います。そのような問題に対しては見ないふりをして放置し、連絡してこないことが多々ありました。 管理会社を変えることはなるべく最後の手段にしたいと思って根気強く、毎月ミーティングを行って情報交換に努めてきましたが、こういったことが一向に改善されず、徐々に不信感が積もってきました。そこで、2017年から栃木県で管理に強い会社を探しておりましたところ、武蔵コーポレーションさんに巡り合うことができました。 担当の竹島様は、様々な問題を直ちに報告してくださり、解決法についてもある程度、現実的な方法を提案してくださいます。少しずつ状態がよくなっているので、今後ともよろしくお願いいたします。  
  • オーナー様の声2019年4月15日

    T.K様の事例を更新いたしました。

    4年前から宇都宮市の物件(総戸数23戸)、昨年から千葉市の物件(総戸数10戸)と、現在2棟の管理を武蔵さんにお願いしています。 おかげ様で両物件ともに、転勤などの自然入替えを除き、常に満室に近い状態を保っていただいており、とても感謝しています。 特に、入居者の退去申入れがあってからの原状回復工事や客付けの一連の流れが、協力会社や仲介会社までを含めて、非常にチームワークよく回っている印象があります。 物件のある地域「外」の仲介会社の紹介で入居者が決まることもあり、常日頃から武蔵さんが幅広いエリアで仲介会社との信頼関係を築く努力を継続されているおかげだと思います。こうしたやり方、システム自体は真似をする会社が出てくるかもしれませんが、武蔵さんのもう一つの特長である会社全体としての雰囲気(誠実さやスピード感など)は一朝一夕に作り上げることはできないと思います。 広報紙やホームページなどで拝見している本業以外の活動をみても、本気で地域や社会に貢献しようとしていることが伝わってきます。そうした経営者の姿勢、理念を社員の方々がしっかりと受け止めて仕事に向き合っておられると感じます。 賃貸管理に関して、武蔵さんのスタンスは本当に「パートナー」という感じで、「入居が決まりさえすればいい」「手数料が入る仕事が取れればいい」という発想ではなく、アパート事業の長期的な成功(武蔵さんの言葉でいう「オーナーの利益最大化」)を考え、コストパフォーマンスを意識した提案をして下さいます。安易な追加投資をしようとすると、やんわりとたしなめられることさえあります(笑)。 33戸をお任せしている中で、入居者も協力会社も仲介会社も武蔵さんの社員も人間なので、もちろん常に完璧というわけには行きませんが、何かトラブルがあっても誠実に迅速にリカバリーしてくださるので、武蔵さんへの信頼が揺らいだことはありません。 担当の松田さんをはじめ、武蔵コーポレーションの皆さん、これからも末永くよろしくお願いいたします。
  • オーナー様の声2019年2月25日

    K.N様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーションさんに管理をお任せする前は、親戚の不動産屋さんに管理を30年以上依頼しておりました。毎月空室も多く、長年改善することもなく、赤字状態が続きました。 不安になり、アパートローン借入先の銀行へ相談へ行き、武蔵コーポレーションさんを知りました。長い間、空室だった部屋も早い段階でリフォームし、入居率も高く、ほぼ満室状態になりました。 担当者の本間さんの対応が早い。アパートのリフォーム、色々な問題点なども、相談しながら進められるので、安心かつ良心的で信頼できます。今後ともよろしくお願いいたします。

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  • セミナー2019年9月05日

    データから見る賃貸経営セミナーのセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・賃貸経営を成功させたい方 ・収益物件から得られる利益を最大化したい方 ・現在の管理手法が正しいか確かめたい方 ・アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します ・今後の賃貸住宅市場に起こる変化 ・新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 ・募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 ・退去を防ぐ!データ活用の実践例 本セミナーにご参加いただいた方の声 匿名希望様 新規入居の幅広い募集が如何に大切かを教えて頂きました。 賃料Upするには勇気がいりますが、今後じっくり検討して前向きに考えたいと思います。 短時間でしたので、またセミナーで勉強できればと思いますので、時間をつくって参加できればと思います。 E.M様 これほどまでの知恵とスキルを使った管理方式があるとは知らなかった。 大変ためになりました。 匿名希望様 最近のテクノロジーをいち早く導入・検討し、効率化を図り、賃貸に関係した業者への指導役にもなっておられ、こういう業者さんが自分の事業エリアにいると助かるなと思いました。 匿名希望様 仲介会社の業務を効率化することで入居付しやすくするという、入居付の力の強さが良くわかりました。大変参考になりました。 匿名希望様 広告費を単純に高くしても、費用対効果は良くないことを知りました。 講師の保有物件を説明して頂いて、とても参考になりました。 匿名希望様 不動産投資では入口の購入ばかり考えていたが、管理運営の重要性が勉強になった。 自分の物件でも、決め物件にしてもらう工夫をすべきと思いました。また参加したいと思います。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個別相談会について セミナーの前後で個別相談を承っています。 それぞれ5名ずつを予定しておりますので、是非この機会にお申し込みください。 累計14,000戸を管理する当社のプロパティマネ―ジャーが、入居率を上げて利益を最大化するコンサルタントをさせていただきます。

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