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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在21,509件

    21,509

  • 平均入居率 現在96.75%

    96.75

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  • どんな管理プランがありますか?
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  • ニュース2021/06/15

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご購入されたお客様からのお声を頂きました。 「武蔵さんの提案する適切な利回りでしっかりと減価償却が取れ管理も出口戦略もお任せできるというのは、ある程度の所得のある忙しい方には最適だと思います。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2021/06/12

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご売却されたお客様からのお声を頂きました。 「お声をかけさせていただいてから3ヶ月、媒介契約をしてから2ヶ月というスピードで、売却することができました。一重に、武蔵コーポレーション様の仲介のノウハウと築き上げたネットワークのおかげと思っております。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/strategy.php
  • ニュース2021/06/11

    【住宅新報webに掲載されました】

    【住宅新報webに掲載されました】 6月7日配信の住宅新報webにとりあげていただきました。 https://www.jutaku-s.com/news/id/0000028557 宜しければご覧ください。 以下掲載内容となります。 ーーーーー 【武蔵コーポ寄付の公益財団法人 第5回の奨学生を募集】 武蔵コーポレーション(東京都千代田区、大谷義武社長)からの寄付金を主な原資とする公益財団法人武蔵奨学会(さいたま市大宮区)はこのほど、経済的援助が必要な埼玉県内の学生を対象に、21年度奨学生の募集を始めた。17年からスタートし、今回で5回目。募集期間は9月25日まで。募集人数は20名。  武蔵奨学会は、武蔵コーポレーション社長の大谷義武氏が生まれ育った埼玉の地に貢献し、これからの日本をつくる若者を応援したいという思いで返済の必要のない奨学金を給付している。 ーーーーー
  • ニュース2021/06/08

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご売却されたお客様からのお声を頂きました。 「融資が厳しいと言われている昨今ですが、築古物件にも積極的な金融機関との信頼関係が構築されており、また高属性の顧客を多くお持ちである、武蔵コーポレーションさんならではの成約事例だと思います。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/strategy.php
  • ニュース2021/06/04

    【第5回 給付型奨学金 奨学生募集開始のお知らせ】

    第5回給付奨学金の奨学生募集を開始いたしました。 本事業は、経済的に恵まれなくても学習意欲のある児童・生徒及び 学生を持つ家庭に関し、返済義務の無い奨学金の給付を行うものです。 ひとりでも多くの方にご利用頂き、 学校で必要になる費用、塾、予備校、教材費用等にご活用頂ければ幸いです。 お申込書・募集要項等につきましては「奨学生募集について」のページよりご覧ください。 お申込期間は令和3年6月1日 (火) から9月25日 (土)となっております。 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F 公益財団法人 武蔵奨学会 TEL:048-780-2763 / FAX:048-780-2873 [受付時間] 9:00〜18:00 ※水曜・日曜・祝日を除く ※通話中などによりつながりにくい場合がございます。あらかじめご了承ください。

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  • ニュース2021/06/15

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご購入されたお客様からのお声を頂きました。 「武蔵さんの提案する適切な利回りでしっかりと減価償却が取れ管理も出口戦略もお任せできるというのは、ある程度の所得のある忙しい方には最適だと思います。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2021/06/12

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご売却されたお客様からのお声を頂きました。 「お声をかけさせていただいてから3ヶ月、媒介契約をしてから2ヶ月というスピードで、売却することができました。一重に、武蔵コーポレーション様の仲介のノウハウと築き上げたネットワークのおかげと思っております。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/strategy.php
  • ニュース2021/06/11

    【住宅新報webに掲載されました】

    【住宅新報webに掲載されました】 6月7日配信の住宅新報webにとりあげていただきました。 https://www.jutaku-s.com/news/id/0000028557 宜しければご覧ください。 以下掲載内容となります。 ーーーーー 【武蔵コーポ寄付の公益財団法人 第5回の奨学生を募集】 武蔵コーポレーション(東京都千代田区、大谷義武社長)からの寄付金を主な原資とする公益財団法人武蔵奨学会(さいたま市大宮区)はこのほど、経済的援助が必要な埼玉県内の学生を対象に、21年度奨学生の募集を始めた。17年からスタートし、今回で5回目。募集期間は9月25日まで。募集人数は20名。  武蔵奨学会は、武蔵コーポレーション社長の大谷義武氏が生まれ育った埼玉の地に貢献し、これからの日本をつくる若者を応援したいという思いで返済の必要のない奨学金を給付している。 ーーーーー
  • ニュース2021/06/08

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 この度、弊社にて物件をご売却されたお客様からのお声を頂きました。 「融資が厳しいと言われている昨今ですが、築古物件にも積極的な金融機関との信頼関係が構築されており、また高属性の顧客を多くお持ちである、武蔵コーポレーションさんならではの成約事例だと思います。」 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/strategy.php
  • ニュース2021/06/04

    【第5回 給付型奨学金 奨学生募集開始のお知らせ】

    第5回給付奨学金の奨学生募集を開始いたしました。 本事業は、経済的に恵まれなくても学習意欲のある児童・生徒及び 学生を持つ家庭に関し、返済義務の無い奨学金の給付を行うものです。 ひとりでも多くの方にご利用頂き、 学校で必要になる費用、塾、予備校、教材費用等にご活用頂ければ幸いです。 お申込書・募集要項等につきましては「奨学生募集について」のページよりご覧ください。 お申込期間は令和3年6月1日 (火) から9月25日 (土)となっております。 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F 公益財団法人 武蔵奨学会 TEL:048-780-2763 / FAX:048-780-2873 [受付時間] 9:00〜18:00 ※水曜・日曜・祝日を除く ※通話中などによりつながりにくい場合がございます。あらかじめご了承ください。

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  • オーナー様の声2021年5月18日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    *弊社にご依頼いただく前にどんなことでお悩みでしたか?祖母が使っていた建物が古くなってしまい、使わずに余っていたので25年前に収益用不動産を建てましたが、お客さんに入ってもらえないことに一番困っていました。模様替えをしたり周りを綺麗にしたりしましたがあんまりだったんですよね。ここ数年は半分くらい空室で、6~7割空室になるときもありました。空室が続いているときは先行きが見えずどうしようどうしようと思っていたんですが、どうしようもなかったです。当時は自分で細かいことはみんなやっていて時間がかかって大変でした。情報をもらってすり合わせても(明細の)誤差があったりしてすっきりしない状態でした。自分で作ったものを会計事務所に出していたので、おかしいと思ったら問い合わせをしたり、本業の時間を割いてやっていました。*弊社を知ってすぐにご決断されましたか?割と早めに決断しました。初めはダメもとだと思ったんです。このままいったってどうしようもないなぁと思って。じゃあやってみた方がチャンスはあるかなぁと思いました。話を聞いて細かいことに納得がいったんです。可能性があるのですぐに決めちゃいました。行き当たりばったりじゃなくて計画性があるところが安心で、お任せしようという決断に至りました。*実際に運営して想定していた成果は出ましたか?何にもやらなくなり、楽々しています。気がかりがなくなったというのが大きいです。それまであまりにもひどかったので、うまくいくのかなぁと思いましたが、想定よりもずっとよかったです。本当に今までもったいなかったです。2~3ヶ月で空室があっという間に埋まって「ええ、もう!?」という感じでした。リフォームに関しても波がないように家賃と計画して今までよりも減らさないように計画してもらえたので安心でした。担当の本間さんに関しても、何もトラブルがないし、いい意味で賃貸管理のことを忘れてしまえる、それだけ安心ということだと思います。コロナで本業が大変になったので本当にいいタイミングでした。これからもよろしくお願いします。
  • オーナー様の声2021年5月7日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    *管理会社変更前に、どんなことで悩んでいましたか?当時購入を予定していたアパートは大手管理会社との間でサブリース契約がなされていたのですが、引渡し時にその契約が解除されてしまうという事でしたので、サブリース契約が無くてもしっかりと客付けと管理をお任せできる管理会社を探していました。*当社をどこで知りましたか?楽待経由で代表の大谷さんの書籍プレゼントに応募した事が御社を知るきっかけになりました。また以前購入を検討したアパートがあるのですが、そのアパートの現地調査に訪れた際に、駅から距離があるにも関わらず満室で、共用部分も綺麗に整えられており、どんな管理会社なのかと気になったところ御社の管理である旨の掲示がなされていた事から、非常に質の高い管理をされている会社なのだなという認識を持ちました。*当社のどんなところが決め手になりましたか?いくつかの管理会社に相談したのですが、会社によっては、・SUUMOやアットホームなどの大手ポータルサイトに募集を掲載できない。・募集条件が固定化されていて、入居者の方の初期費用を軽減するプランや、 早期解約違約金などのプランに柔軟に対応できない。といった制約がありました。一方で御社は自社で仲介店舗を持たないため、周辺の仲介業者に広く募集をかけられる点や、柔軟な募集条件に対応頂ける事、さらに実際に管理を体験するための期間として、管理手数料半年間無料キャンペーンが用意されている点が良いと感じました。特に担当の盛武さんには細かい質問にも明確にご回答を頂き、非常にレスポンスも早くて信頼できる方だと感じた事が決め手になりました。*当社は他社とはどのように違いましたか?アパートの売買契約の直前になって入居者の方の長期滞納が発覚し、一時は売買契約そのものが危ぶまれたのですが、経験豊富な盛武さんから都度的確なご助言を頂けたおかげで落ち着いて対処する事ができ、物件の引き渡し以降は滞納も発生していないため、大変感謝しております。また退去が発生した際にもすぐに次の入居者の方を決めて頂き、客付けに関しては本当に御社の強さを感じています。物件もいつも綺麗に管理されており、安心してお任せできています。*当社に期待することはなんですか?賃貸経営における最大のリスクである空室リスクを低減する上で、御社の客付け力や、入居者の方の満足度を保ち退去を減らすための管理力が、大変心強いです。引き続き満室経営のサポートをお願いしたいので、今後ともよろしくお願い致します。
  • オーナー様の声2021年1月8日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    Webページのアフェリエイトにて御社の存在は知っておりました。また、不動産関連のサイトのセミナー一覧にも御社がたびたび記載されていました。以前の管理会社は担当者が非常に対応が遅く、また客付けに関して相談しても、的を得ない回答ばかりで、頼りにならないと感じていました。今後、アパート数を拡大したいと考えておりまして、エリア拡大をする際に頼もしいパートナーを探していました。1都3県を管理されていること、金融機関の紹介の2点決め手となり管理を任せることにしました。さらに担当していただいた担当者が非常に詳しくて、会社としてのレベルの高さを感じました。また、管理に関する融通が利いて、柔軟性が高いと感じました。今後の拡大に関して、金融機関のあっせん、エリアの状況に関するご教授などをお願いできればと思います。
  • オーナー様の声2021年1月8日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    今回、初めて自身で土地を購入し、建物を新築することになったため、ゼロから入居者様を募集する必要がある一方、融資の返済は入居に関係なく始まってしまうというプレッシャーもあり、早期に入居を実現できる管理会社をどうやって探すか?という点に悩みをもっておりました。大谷社長の書籍を拝読し、セミナーに何度か出席させて頂いたことがきっかけで武蔵コーポレーションのことを知りました。ご担当の方(押木様)には他社と比べてスピード感を感じました。具体的には、管理のご提案を頂く日程調整の際に、こちらの要望等を事前にメールでヒアリング頂き、面談当日にこちらの意向に沿った提案を頂く等、ムダを排除した効率的なやりとりが非常に気に入りました。また、オーナー目線だけでなく、入居者様の目線にたった手法に魅力を感じました。具体的には、オーナー目線ではプロパティマネジメント方式により幅広に入居者を募りオーナーの「収益最大化」を実践されている点と、入居者目線では、入居者用の専用サイト等を設け、お困りの際にスピーディに対応できる体制を整備されている点です。短期的には今回管理をお願いする物件について、早期に満室にして頂き、収益の最大化を図って頂くことを期待しています。一方、中長期的な目線では、まだまだ古い体質かつ業者本位のイメージが残る不動産業界を、御社の先進的な取り組みや若い社員の皆様の力で変えていって頂きたいと思っています。
  • オーナー様の声2019年7月11日

    S.K様の事例を更新いたしました。

    父が亡くなり物件を引き継いだ時に空室が4件ありました。空いている部屋をどうやって埋めればいいか悩んでいる時に武蔵コーポレーションさんからパンフレットが送られてきました。目を通したところ、築古物件や駅から遠い物件でも高い入居率を維持している点に興味を持ち、管理相談を申し込ませて頂きました。管理の内容にも納得がいき、当時担当して下さった社員の方からも誠実な印象を受けましたのですぐに管理をお任せしました。その後たったの4か月で全て満室になった時は本当に驚きました。もう6,7年のお付き合いになりますが退去が出てもすぐに空室を埋めてきてくれた実績があるので安心してお任せできます。 また、運営する中で発生する修繕も定額で行ってくれるところも好印象です。それに武蔵コーポレーションさんは1級建築士の方が複数人いて、工事の提案の際にも知識に裏付けされた確かな根拠があるので納得感を持って工事に踏み切ることが出来ます。実際大きな改修工事を昨年お任せしました。 担当の竹島さんもいつもスピーディーな対応や報告をしてくださっているので非常に助かっております。これから企業が大きくなっていくことと思いますが、引き続き質の高い管理と進歩されることを期待しております。よろしくお願いします。

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