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平均入居率97%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在13132件

    13132

  • 平均入居率 現在96.9%

    96.9

よくあるご質問にお答えします!

  • どんな管理プランがありますか?
  • どうして入居率が高いのですか?
  • なぜ滞納があまり出ないのですか?
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ニュース・トピックス

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  • セミナー2019年2月23日

    【2部制】専門税理士が伝える相続税還付と入居率96%を実現する管理方式のセミナー情報を更新いたしました。

    第一部 『人口減少の時代でも入居率96%を実現する管理方式』 講師:太田大作(武蔵コーポレーション株式会社 専務取締役) 本セミナーはこのような方にお勧めです □賃貸経営を成功させたい方 □収益物件から得られる利益を最大化したい方 □現在の管理手法が正しいか確かめたい方 □アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します □今後の賃貸住宅市場に起こる変化 □新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 □募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 □退去を防ぐ!データ活用の実践例 第二部 『相続税を払った後から相続税の払い過ぎを防ぐためのセミナー』 講師:保手浜洋介(税理士法人アレース 代表社員 税理士) 本セミナーはこのような方にお勧めです □ 相続税を納めてから5年以内の方 □ 一般の税理士とは異なる相続税を専門とするプロの税理士の話が聞きたい方 □ 相続税についてどの税理士に相談すれば不安な方 □ ご所有の土地の評価について知識を深めたい方 第一部もしくは第二部のみでのお申し込みは受け付けておりませんのでご了承ください。
  • ニュース2019年2月14日

    日経CNBCの番組に代表の大谷が出演します

    2月15日(金)21:00~22:00 日経CNBCの番組「夜エクスプレス」に 当社代表の大谷が生出演致します。 https://www.nikkei-cnbc.co.jp/program/yoru 「安心できる不動産投資への課題」というテーマで 日本経済新聞編集委員の木村様とお話しさせていただく予定です。 ぜひご覧ください!
  • ニュース2019年2月12日

    第2回 給付奨学会 募集期間が変更となりました

    第2回給付奨学金の募集期間を変更いたしました。 募集期間が 「平成31年1月7日 (月) から2月28日 (木)」から 「平成31年1月7日 (月) から3月29日 (金)」 に変更となりました。 募集概要はこちらのURLからご覧ください。 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F 公益財団法人 武蔵奨学会 TEL:048-780-2763 / FAX:048-649-3331 [受付時間] 9:00〜18:00 ※水曜・日曜・祝日を除く ※通話中などによりつながりにくい場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ニュース2019年1月31日

    【埼玉新聞に掲載されました】

    1月7日の埼玉新聞に当社についての記事が掲載されました。 是非ご覧ください。 以下掲載内容となります。 ーーーーー 収益用不動産による資産形成・保全のコンサルティング事業を手掛ける武蔵コーポレーションは2018年5月、本社機能を東京・丸の内に移した。創業から13年。創業地の埼玉県から日本の中心は拠点を移した。その理由とは。  「お客様やお取引先が来社しやすいようにというのもありますが、最大の理由は『より多くの優秀な人材に集まってもらうため』です」。会社は人が創るもの。その考えを貫いて来た会社だ。社長がその目で直接相対し、その理念に共感して入社してきた社員たちの絆は、固い。折々の社内イベントも参加を強制するまでもなく、ほぼ全員が参加するにぎやかさだ。  丸の内に拠点を移して行われた2020年卒の新卒募集には、役1500人の応募があり、そこから約200人をインターンシップで招集した。「インターンに参加してくれた応募者の中からまずは、10名を採用しました。継続中のインターンからさらに複数名、選ぶ予定です。選んだというより、選んでいただいたという方が正しい。松下幸之助さんの言葉にある『社会へのお役立ち高』が低くない会社として、我が社を見なし、応募してくれたわけですから」  そんな「人が創る会社」の売上高は、前年比2割増の120億円。「何のために仕事するのか。それを理解して仕事してもらうために言葉を伝えていくことも経営者の責任だと思っている。組織として社会に貢献することこそが『会社』の存在意義だと思っていますから。会社としてのそんな思いを直接伝えられることは『創業者が今もいる会社』の強みですね」    昨年は、一民間企業によるものとしては埼玉県初の奨学金制度を立ち上げた。県内に住む、経済的に恵まれない子たちの修学や進学を支援する、返済不要の奨学金給付を行う「武蔵奨学会」は公益財団法人の認定を受け、選ばれた8人の中高生に昨年10月から給付を開始した。  「埼玉県に貢献できることはこれからもずっと探したい。応援し、手を差し伸べてくれた人たちに恩返ししながら期待に応えたい。今年か来年は関西にも拠点を作り、その後は全国展開を目指す。将来的に1千億円規模の企業になるのが目標」。人の体温に包まれた企業の熱は、冷めることはないかもしれない。 ーーーーー
  • オーナー様の声2019年1月29日

    Y.I様の事例を更新いたしました。

    大谷代表の著書を拝読した際に、ピンとくるものがあり、すぐに面談に伺うことにしました。具体的な物件をご紹介いただきましたが、検討中に買付が入ってしまうことが数件続き、条件に見合う物件を契約するまで約半年ほどかかりました。その際には、折原さんに購入後の収益見込みやローン付けなど、詳細かつスピーディーに対応していただいたため感謝しております。購入後まもなく、予想外の退去が続き不安な門出となりましたが、管理担当の竹島さんに熱心に対応していただき、すぐに満室経営となりました。そこで、もう1棟所有していたアパートを管理していただけないか、竹島さんに相談したところ快諾していただきました。某ハウスメーカーが建てたアパートなので、系列の子会社が自動的に管理しており、1年以上空室になっていても私の要望には何も対応してくれず困っていたのです。 武蔵さんに管理を切り替えたところ、わずか1ヶ月で空室が埋まり大変びっくりしました。現在も所有2棟の満室状態が続いています。リーシングの強さと質の高い丁寧な管理に、大変満足しており感謝しております。今後とも、末永く宜しくお願い致します。

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  • ニュース2019年2月14日

    日経CNBCの番組に代表の大谷が出演します

    2月15日(金)21:00~22:00 日経CNBCの番組「夜エクスプレス」に 当社代表の大谷が生出演致します。 https://www.nikkei-cnbc.co.jp/program/yoru 「安心できる不動産投資への課題」というテーマで 日本経済新聞編集委員の木村様とお話しさせていただく予定です。 ぜひご覧ください!
  • ニュース2019年2月12日

    第2回 給付奨学会 募集期間が変更となりました

    第2回給付奨学金の募集期間を変更いたしました。 募集期間が 「平成31年1月7日 (月) から2月28日 (木)」から 「平成31年1月7日 (月) から3月29日 (金)」 に変更となりました。 募集概要はこちらのURLからご覧ください。 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F 公益財団法人 武蔵奨学会 TEL:048-780-2763 / FAX:048-649-3331 [受付時間] 9:00〜18:00 ※水曜・日曜・祝日を除く ※通話中などによりつながりにくい場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ニュース2019年1月31日

    【埼玉新聞に掲載されました】

    1月7日の埼玉新聞に当社についての記事が掲載されました。 是非ご覧ください。 以下掲載内容となります。 ーーーーー 収益用不動産による資産形成・保全のコンサルティング事業を手掛ける武蔵コーポレーションは2018年5月、本社機能を東京・丸の内に移した。創業から13年。創業地の埼玉県から日本の中心は拠点を移した。その理由とは。  「お客様やお取引先が来社しやすいようにというのもありますが、最大の理由は『より多くの優秀な人材に集まってもらうため』です」。会社は人が創るもの。その考えを貫いて来た会社だ。社長がその目で直接相対し、その理念に共感して入社してきた社員たちの絆は、固い。折々の社内イベントも参加を強制するまでもなく、ほぼ全員が参加するにぎやかさだ。  丸の内に拠点を移して行われた2020年卒の新卒募集には、役1500人の応募があり、そこから約200人をインターンシップで招集した。「インターンに参加してくれた応募者の中からまずは、10名を採用しました。継続中のインターンからさらに複数名、選ぶ予定です。選んだというより、選んでいただいたという方が正しい。松下幸之助さんの言葉にある『社会へのお役立ち高』が低くない会社として、我が社を見なし、応募してくれたわけですから」  そんな「人が創る会社」の売上高は、前年比2割増の120億円。「何のために仕事するのか。それを理解して仕事してもらうために言葉を伝えていくことも経営者の責任だと思っている。組織として社会に貢献することこそが『会社』の存在意義だと思っていますから。会社としてのそんな思いを直接伝えられることは『創業者が今もいる会社』の強みですね」    昨年は、一民間企業によるものとしては埼玉県初の奨学金制度を立ち上げた。県内に住む、経済的に恵まれない子たちの修学や進学を支援する、返済不要の奨学金給付を行う「武蔵奨学会」は公益財団法人の認定を受け、選ばれた8人の中高生に昨年10月から給付を開始した。  「埼玉県に貢献できることはこれからもずっと探したい。応援し、手を差し伸べてくれた人たちに恩返ししながら期待に応えたい。今年か来年は関西にも拠点を作り、その後は全国展開を目指す。将来的に1千億円規模の企業になるのが目標」。人の体温に包まれた企業の熱は、冷めることはないかもしれない。 ーーーーー
  • ニュース2019年1月22日

    【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】

    「お客様の声ー資産形成(購入)編」を更新しました。 当社から物件をご購入して頂いたお客様からお客様の声を頂きました。 1・2棟目にご満足頂き、3棟目をご購入頂きましたこと誠にありがとうございます。 今後も多くのお客様に末永くお付き合い頂けますよう、精進してまいります。 ↓↓URL↓↓ https://www.musashi-corporation.com/assetformation/
  • ニュース2019年1月22日

    【お客様の声を更新しましたー資産形成(購入)編】

    「お客様の声ー資産形成(購入)編」を更新しました。 当社から物件をご購入して頂いたお客様からお客様の声を頂きました。 数ある会社の中から当社をお選び頂きましたこと、大変嬉しく思います。 今後もお客様にご安心いただけるサービスを提供してまいります。 ↓↓URL↓↓ https://www.musashi-corporation.com/assetformation/

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  • オーナー様の声2019年1月29日

    Y.I様の事例を更新いたしました。

    大谷代表の著書を拝読した際に、ピンとくるものがあり、すぐに面談に伺うことにしました。具体的な物件をご紹介いただきましたが、検討中に買付が入ってしまうことが数件続き、条件に見合う物件を契約するまで約半年ほどかかりました。その際には、折原さんに購入後の収益見込みやローン付けなど、詳細かつスピーディーに対応していただいたため感謝しております。購入後まもなく、予想外の退去が続き不安な門出となりましたが、管理担当の竹島さんに熱心に対応していただき、すぐに満室経営となりました。そこで、もう1棟所有していたアパートを管理していただけないか、竹島さんに相談したところ快諾していただきました。某ハウスメーカーが建てたアパートなので、系列の子会社が自動的に管理しており、1年以上空室になっていても私の要望には何も対応してくれず困っていたのです。 武蔵さんに管理を切り替えたところ、わずか1ヶ月で空室が埋まり大変びっくりしました。現在も所有2棟の満室状態が続いています。リーシングの強さと質の高い丁寧な管理に、大変満足しており感謝しております。今後とも、末永く宜しくお願い致します。
  • オーナー様の声2018年11月24日

    F.D様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーションさんの再生物件を購入して3年経過致しましたが、想定を超える事が1点、入退去のサイクルがとても早いという事です。 入居後1年前後での退去が多く、退去理由も物件に起因するものは少なく、退職、転勤、実家に戻る等、間取り1Kの一人暮らしで簡単に引っ越しができ、競争物件も多いというのが背景にあると思われます。 賃貸管理部の松田様より宇都宮市全体のマーケット現況を教えていただき、個人の入居付けに加え法人契約も仲介業者に意識していただく様にしていただいた結果、満室稼働に戻ると共に法人契約もスタート時の1件から5件となり、今後入居期間長期安定化に寄与するものと期待しております。 また、入退去を繰り返す高齢入居者の方への対応や生活音に対する隣人トラブルへの対応等、宇都宮の天野支店長には現場の状況をよく把握して日々適切に管理いただき感謝しております。 不動産投資環境も厳しくなっていく中、御社には先頭を切ってマーケットをけん引していただく事を期待しております。 今後ともパートナーとしてお付き合いいただければと思っており、引き続き宜しくお願い致します。    
  • オーナー様の声2018年10月20日

    A.F様の事例を更新いたしました。

    武蔵さんとの出会いは、私がネットを見ているときに「無料プレゼント!」と書かれたセミナーの案内でした。無料セミナーなので、内心は「大した内容ではないだろうけど、とりあえず本が貰えるので行ってみよう!」でした。セミナー当日は、管理会社としての仕事に対する真面目な姿勢、入居者・大家共にベストな環境をどのようにつくるのか?など非常に内容は濃いものでした。その中でも、クレームに対する迅速な対応を行うための独自のシステムには、目から鱗です。そして何よりも安心して管理委託できる要因は、社員の方の多くが実際に物件を所有していることです。これは投資家目線に立った投資のアドバイスができるということです。 もう一つは、非常に真面目な方ばかりな点です。昨年新たに物件を購入した時に、偶然にも高崎に支店を開設するときと重なり、迷いもせずに武蔵さんに管理をお願いたしました。購入時50%の入居率、3ヶ月ほどで満室になりかけましたが、古い入居者が出ることとなり満室には至りませんでした。しかし、引越時期が過ぎているにも関わらず、翌月無事満室になりました。武蔵さんの素晴らしいところは、スピーディーな客付け、入居者さんの満足度を上げて無駄な退去を減らす、キャッシュフローを如何に多く残すか、を本気で考え実践してくれているところだと思います。  
  • オーナー様の声2018年10月2日

    S.T様の事例を更新いたしました。

    お部屋の空室に悩んでいるとき、書籍を読み武蔵コーポレーションを知りました。以前は、空室が出た後、次の契約が決まるまでの期間が不安でした。武蔵コーポレーションは「三方よし」の考えと利他的に考えお仕事されている点で共感を持つことができました。管理をお願いしてからは、以前の管理会社と比べて対応が丁寧で、客付け力が非常に強いと感じております。今後も密なコミュニケーションを期待しております。今後ともよろしくお願いいたします。
  • オーナー様の声2018年9月18日

    H.K様の事例を更新いたしました。

    以前は東京23区内ワンルーム投資のみを手掛けていましたが、平成26年に生命保険会社から一棟投資を勧められました。その後融資銀行に紹介されて2棟目を購入したときに武蔵コーポレーションさんとのお付き合いが始まりました。 私は単にキャッシュフローを得たいだけで投資しているのではなく、工事業者の選定や賃貸運営方針にいろいろ辛口のツッコミを入れる「大変面倒なオーナー」にも関わらず、担当の竹島知希さんは私とうまく付き合ってくださいます。 購入当初は私も細部までチェックして注文していましたが、適切にアドバイスしてくださいます。逐一物件の情報を流していただける部分も大変ありがたく存じます。どうしても自分の目で確認したいところがあるときは万難を排して同行してくださるところも大変機動的で感謝しています。 不動産投資を探究心をもって行おうとするがゆえに、想定しない申し出をこれからもするかもしれませんが、竹島さんのバイタリティー溢れる対応に今後も期待しています。

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  • セミナー2019年2月23日

    【2部制】専門税理士が伝える相続税還付と入居率96%を実現する管理方式のセミナー情報を更新いたしました。

    第一部 『人口減少の時代でも入居率96%を実現する管理方式』 講師:太田大作(武蔵コーポレーション株式会社 専務取締役) 本セミナーはこのような方にお勧めです □賃貸経営を成功させたい方 □収益物件から得られる利益を最大化したい方 □現在の管理手法が正しいか確かめたい方 □アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します □今後の賃貸住宅市場に起こる変化 □新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 □募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 □退去を防ぐ!データ活用の実践例 第二部 『相続税を払った後から相続税の払い過ぎを防ぐためのセミナー』 講師:保手浜洋介(税理士法人アレース 代表社員 税理士) 本セミナーはこのような方にお勧めです □ 相続税を納めてから5年以内の方 □ 一般の税理士とは異なる相続税を専門とするプロの税理士の話が聞きたい方 □ 相続税についてどの税理士に相談すれば不安な方 □ ご所有の土地の評価について知識を深めたい方 第一部もしくは第二部のみでのお申し込みは受け付けておりませんのでご了承ください。

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