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平均入居率97%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在15394件

    15394

  • 平均入居率 現在97.4%

    97.4

よくあるご質問にお答えします!

  • どんな管理プランがありますか?
  • どうして入居率が高いのですか?
  • なぜ滞納があまり出ないのですか?
  • 管理を委託する場合の手続きの流れは?

関西・九州・東海在住の方へ!大阪・福岡・名古屋オフィスでの投資・管理相談受付いたします

ニュース・トピックス

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  • セミナー2019年11月28日

    不動産テック時代を読む!RPAを活用した先進賃貸管理セミナー(管理会社さま歓迎)のセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・不動産テックの活かし方を学びたい投資家様 ・業界のトレンドをキャッチアップしたい管理会社様 ・RPAの賃貸管理への適用法にご興味のある方 セミナー内容の一部を公開します。 ・RPAを中心とした不動産テックの最新トレンド ・製品選びから内製化まで、RPAを最大活用するポイント ・業務時間7000時間削減!空室対策に直結するロボット活用のケーススタディ
  • セミナー2019年11月21日

    データから見る賃貸経営セミナーのセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・賃貸経営を成功させたい方 ・収益物件から得られる利益を最大化したい方 ・現在の管理手法が正しいか確かめたい方 ・アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します ・今後の賃貸住宅市場に起こる変化 ・新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 ・募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 ・退去を防ぐ!データ活用の実践例 本セミナーにご参加いただいた方の声 匿名希望様 入居率を高めるために、非常に戦略的に考えられていて、これなら安心してお任せできるなと感じた。 現在、保有物件は満室ですが、今後購入した場合や空室が出た場合にお願いできればと思いました。 E.M様 これほどまでの知恵とスキルを使った管理方式があるとは知らなかった。 大変ためになりました。 匿名希望様 最近のテクノロジーをいち早く導入・検討し、効率化を図り、賃貸に関係した業者への指導役にもなっておられ、こういう業者さんが自分の事業エリアにいると助かるなと思いました。 匿名希望様 仲介会社の業務を効率化することで入居付しやすくするという、入居付の力の強さが良くわかりました。大変参考になりました。 匿名希望様 広告費を単純に高くしても、費用対効果は良くないことを知りました。 講師の保有物件を説明して頂いて、とても参考になりました。 匿名希望様 不動産投資では入口の購入ばかり考えていたが、管理運営の重要性が勉強になった。 自分の物件でも、決め物件にしてもらう工夫をすべきと思いました。また参加したいと思います。 S.K様 分かりやすい説明で良かった。データ・実績から話をしているので説得力がある。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個別相談会について セミナーの前後で個別相談を承っています。 それぞれ5名ずつを予定しておりますので、是非この機会にお申し込みください。 累計15,000戸を管理する当社のプロパティマネ―ジャーが、入居率を上げて利益を最大化するコンサルタントをさせていただきます。
  • ニュース2019年11月15日

    【お客様インタビューを公開しましたPart13】

    【オーナー様からお客様の声をいただきました】 インタビュー映像はこちら https://youtu.be/xxyVCW1OYgI お客様の声全文はこちら https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2019年11月12日

    事例紹介ブログを更新しました

    事例紹介ブログを更新いたしました。 今回は、市川市の1棟アパートのお取引についての記事となっております。 ↓ブログページはこちら↓ https://www.musashi-corporation.com/closing_information/
  • ニュース2019年11月8日

    【お客様インタビューを公開しましたPart12】

    【オーナー様からお客様の声をいただきました】 インタビュー映像はこちら https://youtu.be/L1poEZc4gVk お客様の声全文はこちら https://www.musashi-corporation.com/voice/

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  • ニュース2019年11月15日

    【お客様インタビューを公開しましたPart13】

    【オーナー様からお客様の声をいただきました】 インタビュー映像はこちら https://youtu.be/xxyVCW1OYgI お客様の声全文はこちら https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2019年11月12日

    事例紹介ブログを更新しました

    事例紹介ブログを更新いたしました。 今回は、市川市の1棟アパートのお取引についての記事となっております。 ↓ブログページはこちら↓ https://www.musashi-corporation.com/closing_information/
  • ニュース2019年11月8日

    【お客様インタビューを公開しましたPart12】

    【オーナー様からお客様の声をいただきました】 インタビュー映像はこちら https://youtu.be/L1poEZc4gVk お客様の声全文はこちら https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2019年11月8日

    月刊プロパティマネジメント11月号に掲載されました。

    月刊プロパティマネジメント11月号に掲載されました。 是非ご覧ください。 以下掲載内容となります。 ーーーーー 【住宅中心型PM会社の受託戸数ランキング】 武蔵コーポレーション 10位 【クライアントとの関係(居住中心型)ランキング】 武蔵コーポレーション 5位 ーーーーー
  • ニュース2019年11月7日

    【累計取引棟数が1,500棟に達しました】

    【累計取引棟数が1,500棟に達しました】 平素は大変お世話になっております。 当社の累計取引数が令和元年10月末時点で1,506棟となり、1,500棟を突破しました。 ■前年同月から240棟、19%の増加 昨年10月末の取引棟数1,266棟から1年間で19%増加致しました。240棟の増加の背景には、建物・満室・滞納をすべて保証する認定収益物件『ReBreath』のニーズの高まりが見受けられます。 今後も安心して収益物件をお取引いただける環境をつくってまいります。 引き続き、武蔵コーポレーションを宜しくお願い致します。

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  • オーナー様の声2019年7月11日

    S.K様の事例を更新いたしました。

    父が亡くなり物件を引き継いだ時に空室が4件ありました。空いている部屋をどうやって埋めればいいか悩んでいる時に武蔵コーポレーションさんからパンフレットが送られてきました。目を通したところ、築古物件や駅から遠い物件でも高い入居率を維持している点に興味を持ち、管理相談を申し込ませて頂きました。管理の内容にも納得がいき、当時担当して下さった社員の方からも誠実な印象を受けましたのですぐに管理をお任せしました。その後たったの4か月で全て満室になった時は本当に驚きました。もう6,7年のお付き合いになりますが退去が出てもすぐに空室を埋めてきてくれた実績があるので安心してお任せできます。 また、運営する中で発生する修繕も定額で行ってくれるところも好印象です。それに武蔵コーポレーションさんは1級建築士の方が複数人いて、工事の提案の際にも知識に裏付けされた確かな根拠があるので納得感を持って工事に踏み切ることが出来ます。実際大きな改修工事を昨年お任せしました。 担当の竹島さんもいつもスピーディーな対応や報告をしてくださっているので非常に助かっております。これから企業が大きくなっていくことと思いますが、引き続き質の高い管理と進歩されることを期待しております。よろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年6月18日

    T.I様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーション様に管理をお任せする前は自分で物件を管理しておりました。入居付だけはある管理会社に依頼していたのですが中々入居者は増えず、解決するための提案も来ないまま、去年の3月には8部屋中7部屋が空いた状態になってしまいました。 なんとかこの状況を打破したいと考え、管理会社を調べる中で中古物件や駅から遠い物件が中心にも関わらず、96%以上の入居率を実現している武蔵コーポレーション様のことを知りました。早速お話をお伺いし、管理をお任せしたところたったの4か月で満室にして頂き、本当に驚きました。繁忙期を過ぎていたのにも関わらず短期間で満室にして頂けたのは武蔵コーポレーション様の強い入居付の力があってこそだと思います。 担当の山口さんからもいつも細やかなフォローを頂いており、本当に助かっています。これからも武蔵コーポレーション様に管理をお任せしたいと思っておりますのでよろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年5月16日

    Y.O様の事例を更新いたしました。

    2014年にRC築26年の物件を購入いたしまして、当初は仲介会社に管理をお願いしておりました。しかし、基本的な話のやり取りがうまくいかなかったり、様々な入居者様からのクレームを放置していることが次第にわかってきました。元々が売買専門の業者さんということもあり、ややこしい問題が発生すると解決方法がわからなかったのだと思います。そのような問題に対しては見ないふりをして放置し、連絡してこないことが多々ありました。 管理会社を変えることはなるべく最後の手段にしたいと思って根気強く、毎月ミーティングを行って情報交換に努めてきましたが、こういったことが一向に改善されず、徐々に不信感が積もってきました。そこで、2017年から栃木県で管理に強い会社を探しておりましたところ、武蔵コーポレーションさんに巡り合うことができました。 担当の竹島様は、様々な問題を直ちに報告してくださり、解決法についてもある程度、現実的な方法を提案してくださいます。少しずつ状態がよくなっているので、今後ともよろしくお願いいたします。  
  • オーナー様の声2019年4月15日

    T.K様の事例を更新いたしました。

    4年前から宇都宮市の物件(総戸数23戸)、昨年から千葉市の物件(総戸数10戸)と、現在2棟の管理を武蔵さんにお願いしています。 おかげ様で両物件ともに、転勤などの自然入替えを除き、常に満室に近い状態を保っていただいており、とても感謝しています。 特に、入居者の退去申入れがあってからの原状回復工事や客付けの一連の流れが、協力会社や仲介会社までを含めて、非常にチームワークよく回っている印象があります。 物件のある地域「外」の仲介会社の紹介で入居者が決まることもあり、常日頃から武蔵さんが幅広いエリアで仲介会社との信頼関係を築く努力を継続されているおかげだと思います。こうしたやり方、システム自体は真似をする会社が出てくるかもしれませんが、武蔵さんのもう一つの特長である会社全体としての雰囲気(誠実さやスピード感など)は一朝一夕に作り上げることはできないと思います。 広報紙やホームページなどで拝見している本業以外の活動をみても、本気で地域や社会に貢献しようとしていることが伝わってきます。そうした経営者の姿勢、理念を社員の方々がしっかりと受け止めて仕事に向き合っておられると感じます。 賃貸管理に関して、武蔵さんのスタンスは本当に「パートナー」という感じで、「入居が決まりさえすればいい」「手数料が入る仕事が取れればいい」という発想ではなく、アパート事業の長期的な成功(武蔵さんの言葉でいう「オーナーの利益最大化」)を考え、コストパフォーマンスを意識した提案をして下さいます。安易な追加投資をしようとすると、やんわりとたしなめられることさえあります(笑)。 33戸をお任せしている中で、入居者も協力会社も仲介会社も武蔵さんの社員も人間なので、もちろん常に完璧というわけには行きませんが、何かトラブルがあっても誠実に迅速にリカバリーしてくださるので、武蔵さんへの信頼が揺らいだことはありません。 担当の松田さんをはじめ、武蔵コーポレーションの皆さん、これからも末永くよろしくお願いいたします。
  • オーナー様の声2019年2月25日

    K.N様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーションさんに管理をお任せする前は、親戚の不動産屋さんに管理を30年以上依頼しておりました。毎月空室も多く、長年改善することもなく、赤字状態が続きました。 不安になり、アパートローン借入先の銀行へ相談へ行き、武蔵コーポレーションさんを知りました。長い間、空室だった部屋も早い段階でリフォームし、入居率も高く、ほぼ満室状態になりました。 担当者の本間さんの対応が早い。アパートのリフォーム、色々な問題点なども、相談しながら進められるので、安心かつ良心的で信頼できます。今後ともよろしくお願いいたします。

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  • セミナー2019年11月28日

    不動産テック時代を読む!RPAを活用した先進賃貸管理セミナー(管理会社さま歓迎)のセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・不動産テックの活かし方を学びたい投資家様 ・業界のトレンドをキャッチアップしたい管理会社様 ・RPAの賃貸管理への適用法にご興味のある方 セミナー内容の一部を公開します。 ・RPAを中心とした不動産テックの最新トレンド ・製品選びから内製化まで、RPAを最大活用するポイント ・業務時間7000時間削減!空室対策に直結するロボット活用のケーススタディ
  • セミナー2019年11月21日

    データから見る賃貸経営セミナーのセミナー情報を更新いたしました。

    本セミナーはこのような方にお勧めです ・賃貸経営を成功させたい方 ・収益物件から得られる利益を最大化したい方 ・現在の管理手法が正しいか確かめたい方 ・アパート・マンション経営の定量的データを知りたい方 本セミナーの内容を一部抜粋します ・今後の賃貸住宅市場に起こる変化 ・新規入居者獲得だけではない!入居率を高めるための施策 ・募集窓口が管理会社によって30倍にも変わる現実 ・退去を防ぐ!データ活用の実践例 本セミナーにご参加いただいた方の声 匿名希望様 入居率を高めるために、非常に戦略的に考えられていて、これなら安心してお任せできるなと感じた。 現在、保有物件は満室ですが、今後購入した場合や空室が出た場合にお願いできればと思いました。 E.M様 これほどまでの知恵とスキルを使った管理方式があるとは知らなかった。 大変ためになりました。 匿名希望様 最近のテクノロジーをいち早く導入・検討し、効率化を図り、賃貸に関係した業者への指導役にもなっておられ、こういう業者さんが自分の事業エリアにいると助かるなと思いました。 匿名希望様 仲介会社の業務を効率化することで入居付しやすくするという、入居付の力の強さが良くわかりました。大変参考になりました。 匿名希望様 広告費を単純に高くしても、費用対効果は良くないことを知りました。 講師の保有物件を説明して頂いて、とても参考になりました。 匿名希望様 不動産投資では入口の購入ばかり考えていたが、管理運営の重要性が勉強になった。 自分の物件でも、決め物件にしてもらう工夫をすべきと思いました。また参加したいと思います。 S.K様 分かりやすい説明で良かった。データ・実績から話をしているので説得力がある。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個別相談会について セミナーの前後で個別相談を承っています。 それぞれ5名ずつを予定しておりますので、是非この機会にお申し込みください。 累計15,000戸を管理する当社のプロパティマネ―ジャーが、入居率を上げて利益を最大化するコンサルタントをさせていただきます。

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