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平均入居率98%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

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新型コロナウイルスの感染拡大による政府の緊急事態宣言を踏まえ、
お取引様及び弊社従業員の健康と安全確保の観点から、下記の通り一時的に営業時間を変更させていただきます。
なお、ホームページからのお問合せは通常通り受付をしております。
また、遠隔での投資面談も行っております。詳しくは下記からお申し込みください。
https://musashi-corporation.com/counsel/ お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在16,940件

    16,940

  • 平均入居率 現在96.8%

    96.8

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  • ニュース2020/05/02

    「楽待」不動産投資新聞に掲載されました。

    「楽待」不動産投資新聞に掲載されました。 5月2日配信の楽待不動産投資新聞にて、当社の記事が掲載されました。 こちらの記事では不動産会社のオンライン面談導入状況についてのアンケートが 紹介されております。 当社では昨年10月よりオンラインでの面談を開始しておりますが、 新型コロナウイルスの影響を受けて今年4月は面談の約9割がオンラインでの実施となりました。 その他、社内での打ち合わせ等もオンラインでの実施に切り替わっております。 まだまだ先の見えない状況が続きますが、さまざまな手段を駆使して お客様の資産運用をお手伝いさせていただく所存でございます。 記事詳細はこちら https://www.rakumachi.jp/news/column/259726
  • ニュース2020/04/25

    GW休業のお知らせ

    【GW休業のお知らせ】 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。   さて、誠に勝手ながら弊社では 4月29日(水)~5月6日(水)まで GW休業とさせて頂きます。   休業期間中ご迷惑をお掛け致しますが 何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2020/04/15

    【中古の1棟ものアパート・マンション買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得】

    【中古の1棟ものアパート・マンション買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得】 平素お世話になっております。 この度、弊社が中古の一棟ものアパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得いたしました。 これまでに弊社は中古不動産の買取、再生、販売を通してお客様の資産運用のサポートに携わり、2020年4月には中古の一棟ものアパート・マンション買取棟数702棟、再生棟数500棟を突破いたしました。 当社はこれからも、「三方よし」の経営でお客様の資産運用ならびに中古不動産の健全な流通を目指してまいります。 ※1 【調査内容】 中古の1棟ものアパート・マンション買取棟数(2019 年度実績および累計実績) 中古の1棟ものアパート・マンション再生棟数(2019 年度実績および累計実績) 【調査対象範囲】 全国(日本) 【調査会社】 株式会社東京商工リサーチ
  • ニュース2020/04/09

    営業時間変更のお知らせ

    営業時間変更のお知らせ 新型コロナウイルスの感染拡大による政府の緊急事態宣言を踏まえ、お取引様及び弊社従業員の健康と安全確保の観点から、下記の通り一時的に営業時間を変更させていただきます。 なお、ホームページからのお問合せは通常通り受付をしております。 お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。 営業時間 11時~16時
  • ニュース2020/04/09

    営業時間変更のお知らせ

    営業時間変更のお知らせ 新型コロナウイルスの感染拡大による政府の緊急事態宣言を踏まえ、お取引様及び弊社従業員の健康と安全確保の観点から、下記の通り一時的に営業時間を変更させていただきます。 なお、ホームページからのお問合せは通常通り受付をしております。 お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。 営業時間 11時~16時

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  • ニュース2020/05/02

    「楽待」不動産投資新聞に掲載されました。

    「楽待」不動産投資新聞に掲載されました。 5月2日配信の楽待不動産投資新聞にて、当社の記事が掲載されました。 こちらの記事では不動産会社のオンライン面談導入状況についてのアンケートが 紹介されております。 当社では昨年10月よりオンラインでの面談を開始しておりますが、 新型コロナウイルスの影響を受けて今年4月は面談の約9割がオンラインでの実施となりました。 その他、社内での打ち合わせ等もオンラインでの実施に切り替わっております。 まだまだ先の見えない状況が続きますが、さまざまな手段を駆使して お客様の資産運用をお手伝いさせていただく所存でございます。 記事詳細はこちら https://www.rakumachi.jp/news/column/259726
  • ニュース2020/04/25

    GW休業のお知らせ

    【GW休業のお知らせ】 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。   さて、誠に勝手ながら弊社では 4月29日(水)~5月6日(水)まで GW休業とさせて頂きます。   休業期間中ご迷惑をお掛け致しますが 何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2020/04/15

    【中古の1棟ものアパート・マンション買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得】

    【中古の1棟ものアパート・マンション買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得】 平素お世話になっております。 この度、弊社が中古の一棟ものアパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1(※1)を獲得いたしました。 これまでに弊社は中古不動産の買取、再生、販売を通してお客様の資産運用のサポートに携わり、2020年4月には中古の一棟ものアパート・マンション買取棟数702棟、再生棟数500棟を突破いたしました。 当社はこれからも、「三方よし」の経営でお客様の資産運用ならびに中古不動産の健全な流通を目指してまいります。 ※1 【調査内容】 中古の1棟ものアパート・マンション買取棟数(2019 年度実績および累計実績) 中古の1棟ものアパート・マンション再生棟数(2019 年度実績および累計実績) 【調査対象範囲】 全国(日本) 【調査会社】 株式会社東京商工リサーチ
  • ニュース2020/04/09

    営業時間変更のお知らせ

    営業時間変更のお知らせ 新型コロナウイルスの感染拡大による政府の緊急事態宣言を踏まえ、お取引様及び弊社従業員の健康と安全確保の観点から、下記の通り一時的に営業時間を変更させていただきます。 なお、ホームページからのお問合せは通常通り受付をしております。 お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。 営業時間 11時~16時
  • ニュース2020/04/09

    営業時間変更のお知らせ

    営業時間変更のお知らせ 新型コロナウイルスの感染拡大による政府の緊急事態宣言を踏まえ、お取引様及び弊社従業員の健康と安全確保の観点から、下記の通り一時的に営業時間を変更させていただきます。 なお、ホームページからのお問合せは通常通り受付をしております。 お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。 営業時間 11時~16時

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  • オーナー様の声2019年7月11日

    S.K様の事例を更新いたしました。

    父が亡くなり物件を引き継いだ時に空室が4件ありました。空いている部屋をどうやって埋めればいいか悩んでいる時に武蔵コーポレーションさんからパンフレットが送られてきました。目を通したところ、築古物件や駅から遠い物件でも高い入居率を維持している点に興味を持ち、管理相談を申し込ませて頂きました。管理の内容にも納得がいき、当時担当して下さった社員の方からも誠実な印象を受けましたのですぐに管理をお任せしました。その後たったの4か月で全て満室になった時は本当に驚きました。もう6,7年のお付き合いになりますが退去が出てもすぐに空室を埋めてきてくれた実績があるので安心してお任せできます。 また、運営する中で発生する修繕も定額で行ってくれるところも好印象です。それに武蔵コーポレーションさんは1級建築士の方が複数人いて、工事の提案の際にも知識に裏付けされた確かな根拠があるので納得感を持って工事に踏み切ることが出来ます。実際大きな改修工事を昨年お任せしました。 担当の竹島さんもいつもスピーディーな対応や報告をしてくださっているので非常に助かっております。これから企業が大きくなっていくことと思いますが、引き続き質の高い管理と進歩されることを期待しております。よろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年6月18日

    T.I様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーション様に管理をお任せする前は自分で物件を管理しておりました。入居付だけはある管理会社に依頼していたのですが中々入居者は増えず、解決するための提案も来ないまま、去年の3月には8部屋中7部屋が空いた状態になってしまいました。 なんとかこの状況を打破したいと考え、管理会社を調べる中で中古物件や駅から遠い物件が中心にも関わらず、96%以上の入居率を実現している武蔵コーポレーション様のことを知りました。早速お話をお伺いし、管理をお任せしたところたったの4か月で満室にして頂き、本当に驚きました。繁忙期を過ぎていたのにも関わらず短期間で満室にして頂けたのは武蔵コーポレーション様の強い入居付の力があってこそだと思います。 担当の山口さんからもいつも細やかなフォローを頂いており、本当に助かっています。これからも武蔵コーポレーション様に管理をお任せしたいと思っておりますのでよろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年5月16日

    Y.O様の事例を更新いたしました。

    2014年にRC築26年の物件を購入いたしまして、当初は仲介会社に管理をお願いしておりました。しかし、基本的な話のやり取りがうまくいかなかったり、様々な入居者様からのクレームを放置していることが次第にわかってきました。元々が売買専門の業者さんということもあり、ややこしい問題が発生すると解決方法がわからなかったのだと思います。そのような問題に対しては見ないふりをして放置し、連絡してこないことが多々ありました。 管理会社を変えることはなるべく最後の手段にしたいと思って根気強く、毎月ミーティングを行って情報交換に努めてきましたが、こういったことが一向に改善されず、徐々に不信感が積もってきました。そこで、2017年から栃木県で管理に強い会社を探しておりましたところ、武蔵コーポレーションさんに巡り合うことができました。 担当の竹島様は、様々な問題を直ちに報告してくださり、解決法についてもある程度、現実的な方法を提案してくださいます。少しずつ状態がよくなっているので、今後ともよろしくお願いいたします。  
  • オーナー様の声2019年4月15日

    T.K様の事例を更新いたしました。

    4年前から宇都宮市の物件(総戸数23戸)、昨年から千葉市の物件(総戸数10戸)と、現在2棟の管理を武蔵さんにお願いしています。 おかげ様で両物件ともに、転勤などの自然入替えを除き、常に満室に近い状態を保っていただいており、とても感謝しています。 特に、入居者の退去申入れがあってからの原状回復工事や客付けの一連の流れが、協力会社や仲介会社までを含めて、非常にチームワークよく回っている印象があります。 物件のある地域「外」の仲介会社の紹介で入居者が決まることもあり、常日頃から武蔵さんが幅広いエリアで仲介会社との信頼関係を築く努力を継続されているおかげだと思います。こうしたやり方、システム自体は真似をする会社が出てくるかもしれませんが、武蔵さんのもう一つの特長である会社全体としての雰囲気(誠実さやスピード感など)は一朝一夕に作り上げることはできないと思います。 広報紙やホームページなどで拝見している本業以外の活動をみても、本気で地域や社会に貢献しようとしていることが伝わってきます。そうした経営者の姿勢、理念を社員の方々がしっかりと受け止めて仕事に向き合っておられると感じます。 賃貸管理に関して、武蔵さんのスタンスは本当に「パートナー」という感じで、「入居が決まりさえすればいい」「手数料が入る仕事が取れればいい」という発想ではなく、アパート事業の長期的な成功(武蔵さんの言葉でいう「オーナーの利益最大化」)を考え、コストパフォーマンスを意識した提案をして下さいます。安易な追加投資をしようとすると、やんわりとたしなめられることさえあります(笑)。 33戸をお任せしている中で、入居者も協力会社も仲介会社も武蔵さんの社員も人間なので、もちろん常に完璧というわけには行きませんが、何かトラブルがあっても誠実に迅速にリカバリーしてくださるので、武蔵さんへの信頼が揺らいだことはありません。 担当の松田さんをはじめ、武蔵コーポレーションの皆さん、これからも末永くよろしくお願いいたします。
  • オーナー様の声2019年2月25日

    K.N様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーションさんに管理をお任せする前は、親戚の不動産屋さんに管理を30年以上依頼しておりました。毎月空室も多く、長年改善することもなく、赤字状態が続きました。 不安になり、アパートローン借入先の銀行へ相談へ行き、武蔵コーポレーションさんを知りました。長い間、空室だった部屋も早い段階でリフォームし、入居率も高く、ほぼ満室状態になりました。 担当者の本間さんの対応が早い。アパートのリフォーム、色々な問題点なども、相談しながら進められるので、安心かつ良心的で信頼できます。今後ともよろしくお願いいたします。

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