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平均入居率98%の管理方式でアパート経営を全面的にサポート!! 武蔵コーポレーションの賃貸管理

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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在20,361件

    20,361

  • 平均入居率 現在97.66%

    97.66

よくあるご質問にお答えします!

  • どんな管理プランがありますか?
  • どうして入居率が高いのですか?
  • なぜ滞納があまり出ないのですか?
  • 管理を委託する場合の手続きの流れは?

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ニュース・トピックス

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  • ニュース2021/04/08

    【武蔵TIMES4月号を発行いたしました】

    【武蔵TIMES4月号を発行いたしました】 毎月当社のオーナー様にお配りしている 武蔵TIMESの4月号を発行いたしました。 お手元に届いていないオーナー様がいらっしゃいましたら ご連絡いただけますと幸いです。
  • ニュース2021/04/05

    【日経MJに掲載されました】

    【日経MJに掲載されました】 3月19日の日経MJに当社のリゾート事業をとりあげていただきました。 コロナウイルスの感染拡大で海外旅行ができない中、 国内の別荘需要が高まっているという文脈の中で 別荘のように泊まれる物件を開発している企業として ご注目いただきました。
  • ニュース2021/04/02

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 遠方の物件であり、また、武蔵コーポレーション様や今回の取引銀行様とは初めての取引のためわからない点が多く、思いつくたびにメールをお送りしご相談をさせて頂きましたが、ご担当の押木様には真摯にご対応を頂き、様々な不安が解消できました。 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2021/04/01

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 他社の場合は、押しが強くて引いてしまうこともありますが、武蔵コーポレーションさんは、大変誠実な対応で、また、当方が期待するシミュレーションに必要なデータを速やかに提示して頂くなど、安心して検討を進めることができました。 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2021/03/31

    【 3月末の管理戸数・入居率実績を更新しました】

    平素お世話になっております。 令和3年3月末の管理戸数が20,361戸、平均入居率が97.66%、累計売買取扱実績は1,931棟となりました。 引き続き、お客様のためになる情報を届けてまいります。

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  • ニュース2021/04/08

    【武蔵TIMES4月号を発行いたしました】

    【武蔵TIMES4月号を発行いたしました】 毎月当社のオーナー様にお配りしている 武蔵TIMESの4月号を発行いたしました。 お手元に届いていないオーナー様がいらっしゃいましたら ご連絡いただけますと幸いです。
  • ニュース2021/04/05

    【日経MJに掲載されました】

    【日経MJに掲載されました】 3月19日の日経MJに当社のリゾート事業をとりあげていただきました。 コロナウイルスの感染拡大で海外旅行ができない中、 国内の別荘需要が高まっているという文脈の中で 別荘のように泊まれる物件を開発している企業として ご注目いただきました。
  • ニュース2021/03/31

    【 3月末の管理戸数・入居率実績を更新しました】

    平素お世話になっております。 令和3年3月末の管理戸数が20,361戸、平均入居率が97.66%、累計売買取扱実績は1,931棟となりました。 引き続き、お客様のためになる情報を届けてまいります。
  • ニュース2021/04/02

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 遠方の物件であり、また、武蔵コーポレーション様や今回の取引銀行様とは初めての取引のためわからない点が多く、思いつくたびにメールをお送りしご相談をさせて頂きましたが、ご担当の押木様には真摯にご対応を頂き、様々な不安が解消できました。 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/
  • ニュース2021/04/01

    【お客様の声を更新しました】

    【お客様の声を更新しました】 他社の場合は、押しが強くて引いてしまうこともありますが、武蔵コーポレーションさんは、大変誠実な対応で、また、当方が期待するシミュレーションに必要なデータを速やかに提示して頂くなど、安心して検討を進めることができました。 ▼お客様の声全文はこちら▼ https://www.musashi-corporation.com/voice/

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  • オーナー様の声2021年1月8日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    Webページのアフェリエイトにて御社の存在は知っておりました。また、不動産関連のサイトのセミナー一覧にも御社がたびたび記載されていました。以前の管理会社は担当者が非常に対応が遅く、また客付けに関して相談しても、的を得ない回答ばかりで、頼りにならないと感じていました。今後、アパート数を拡大したいと考えておりまして、エリア拡大をする際に頼もしいパートナーを探していました。1都3県を管理されていること、金融機関の紹介の2点決め手となり管理を任せることにしました。さらに担当していただいた担当者が非常に詳しくて、会社としてのレベルの高さを感じました。また、管理に関する融通が利いて、柔軟性が高いと感じました。今後の拡大に関して、金融機関のあっせん、エリアの状況に関するご教授などをお願いできればと思います。
  • オーナー様の声2021年1月8日

    匿名希望様の事例を更新いたしました。

    今回、初めて自身で土地を購入し、建物を新築することになったため、ゼロから入居者様を募集する必要がある一方、融資の返済は入居に関係なく始まってしまうというプレッシャーもあり、早期に入居を実現できる管理会社をどうやって探すか?という点に悩みをもっておりました。大谷社長の書籍を拝読し、セミナーに何度か出席させて頂いたことがきっかけで武蔵コーポレーションのことを知りました。ご担当の方(押木様)には他社と比べてスピード感を感じました。具体的には、管理のご提案を頂く日程調整の際に、こちらの要望等を事前にメールでヒアリング頂き、面談当日にこちらの意向に沿った提案を頂く等、ムダを排除した効率的なやりとりが非常に気に入りました。また、オーナー目線だけでなく、入居者様の目線にたった手法に魅力を感じました。具体的には、オーナー目線ではプロパティマネジメント方式により幅広に入居者を募りオーナーの「収益最大化」を実践されている点と、入居者目線では、入居者用の専用サイト等を設け、お困りの際にスピーディに対応できる体制を整備されている点です。短期的には今回管理をお願いする物件について、早期に満室にして頂き、収益の最大化を図って頂くことを期待しています。一方、中長期的な目線では、まだまだ古い体質かつ業者本位のイメージが残る不動産業界を、御社の先進的な取り組みや若い社員の皆様の力で変えていって頂きたいと思っています。
  • オーナー様の声2019年7月11日

    S.K様の事例を更新いたしました。

    父が亡くなり物件を引き継いだ時に空室が4件ありました。空いている部屋をどうやって埋めればいいか悩んでいる時に武蔵コーポレーションさんからパンフレットが送られてきました。目を通したところ、築古物件や駅から遠い物件でも高い入居率を維持している点に興味を持ち、管理相談を申し込ませて頂きました。管理の内容にも納得がいき、当時担当して下さった社員の方からも誠実な印象を受けましたのですぐに管理をお任せしました。その後たったの4か月で全て満室になった時は本当に驚きました。もう6,7年のお付き合いになりますが退去が出てもすぐに空室を埋めてきてくれた実績があるので安心してお任せできます。 また、運営する中で発生する修繕も定額で行ってくれるところも好印象です。それに武蔵コーポレーションさんは1級建築士の方が複数人いて、工事の提案の際にも知識に裏付けされた確かな根拠があるので納得感を持って工事に踏み切ることが出来ます。実際大きな改修工事を昨年お任せしました。 担当の竹島さんもいつもスピーディーな対応や報告をしてくださっているので非常に助かっております。これから企業が大きくなっていくことと思いますが、引き続き質の高い管理と進歩されることを期待しております。よろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年6月18日

    T.I様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーション様に管理をお任せする前は自分で物件を管理しておりました。入居付だけはある管理会社に依頼していたのですが中々入居者は増えず、解決するための提案も来ないまま、去年の3月には8部屋中7部屋が空いた状態になってしまいました。 なんとかこの状況を打破したいと考え、管理会社を調べる中で中古物件や駅から遠い物件が中心にも関わらず、96%以上の入居率を実現している武蔵コーポレーション様のことを知りました。早速お話をお伺いし、管理をお任せしたところたったの4か月で満室にして頂き、本当に驚きました。繁忙期を過ぎていたのにも関わらず短期間で満室にして頂けたのは武蔵コーポレーション様の強い入居付の力があってこそだと思います。 担当の山口さんからもいつも細やかなフォローを頂いており、本当に助かっています。これからも武蔵コーポレーション様に管理をお任せしたいと思っておりますのでよろしくお願いします。
  • オーナー様の声2019年5月16日

    Y.O様の事例を更新いたしました。

    2014年にRC築26年の物件を購入いたしまして、当初は仲介会社に管理をお願いしておりました。しかし、基本的な話のやり取りがうまくいかなかったり、様々な入居者様からのクレームを放置していることが次第にわかってきました。元々が売買専門の業者さんということもあり、ややこしい問題が発生すると解決方法がわからなかったのだと思います。そのような問題に対しては見ないふりをして放置し、連絡してこないことが多々ありました。 管理会社を変えることはなるべく最後の手段にしたいと思って根気強く、毎月ミーティングを行って情報交換に努めてきましたが、こういったことが一向に改善されず、徐々に不信感が積もってきました。そこで、2017年から栃木県で管理に強い会社を探しておりましたところ、武蔵コーポレーションさんに巡り合うことができました。 担当の竹島様は、様々な問題を直ちに報告してくださり、解決法についてもある程度、現実的な方法を提案してくださいます。少しずつ状態がよくなっているので、今後ともよろしくお願いいたします。  

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