ご購入物件概要
取引年月
平成24年9月
種 類
マンション(3棟)
エリア
さいたま市大宮区
価 格
13,200万円
利回り
9.95%
構 造
木造2階建

資金調達
調達先
埼玉りそな銀行
融資金額
13,200万円
期 間
-
自己資金
0万円

ご購入者属性
ご職業
会社経営
年 齢
55歳
年 収
7,600万円
金融資産
20,000万円

外観写真

私と武蔵コーポレーションさんとの付き合いは6年になりました。
前回お客様の声に投稿した時は次の物件も大谷さん(武蔵コーポレーションさん)から取得して行きたいと書いたと記憶しています。
そのあとおかげ様で10棟の物件を武蔵コーポレーションさんから買いました。(武蔵コーポレーションさん以外で収益物件は買っていません)
前回はこんな事を武蔵コーポレーションさんの特徴として挙げたと思います。
1.融資枠が分かる。
2.良い物件情報が入ってくる。
3.買う前も買った後も面倒を見てくれる。
4.オーナーズクラブまである。
この特徴はあまり変わりませんが、アパート事業を6年行ってきて思ったのは、時間がかからない事業だということです。理由としてはおそらく3の部分が大きいと思います。
当初の2棟は他社で管理してもらってましたが武蔵コーポレーションさんが管理も始めたので今は武蔵コーポレーションさんの管理エリアの物件はすべてお任せしています。
私は事業を行っているため、不動産に時間をかけたくないというのが本音です。当初より経理処理も自分で行っていますが、不動産で月にかかる時間は6時間程度です。
これも物件の管理全般を任せることができる武蔵コーポレーションさんとお付き合いしているからだと思います。
収益物件を専門に扱う不動産会社は以前に比べ非常に多くなっているかと思いますが物件管理まで行ってくれる武蔵コーポレーションさんはアパート事業を行ううえでは欠かせないパートナーとなっています。
4のオーナーズクラブも進化しており、前回は私の趣味でもある輸入中古車にフォーカスしたセミナー・懇親会に参加し楽しい時間をオーナーズクラブの皆さまと過ごすことができました。
こういった不動産だけではない取組に非常に刺激を受けています。これからも、武蔵コーポレーションさんと末永くお付き合いしていければと思います。
今後とも宜しくお願い致します。

new匿名希望 様(2棟目)1棟目はこちら
0096
ご購入物件概要
取引年月
平成25年3月
種 類
一棟マンション
エリア
東京都荒川区
価 格
8,200万円
利回り
9.60%
構 造
鉄骨造5階建

資金調達
調達先
政府系金融機関
融資金額
8,000万円
期 間
15年
(返済ピッチ20年)
自己資金
250万円