皆さん、こんにちは！
ウェルスハックを運営しております、武蔵コーポレーションです。
私たちは富裕層の方々に向け、
収益物件を通じた資産運用のお手伝いを行っています。
富裕層の方の多くは、次のようなお悩みをお持ちです。
「重くのしかかる税金を何とかして減らしたい」
「給与所得以外の収入の柱を得て、安定した生活を送りたい」
「家族のため、資産運用を行いたい」
こうした気持ちをお持ちの方々に対し収益物件をご提供することで、
お客様は安心して本業に打ち込むことができ、結果として日本社会全体が活性化すると考えています。
度重なる増税、「老後2000万円問題」など富裕層のお悩みは増えている一方、
資産運用、特に不動産投資はまだまだ門戸が狭いのが事実です。
その門戸を広げるべく、私たちはウェルスハックを立ち上げました。
ウェルスハックというプラットフォームを通じて
資産運用・不動産投資の情報を皆さまにお届けすることが、私たちの使命と考えています。
ウェルスハックのコンテンツが、今このページを
お読みのあなたの「人生の安心」につながることを願っています。
ウェルスハックの約束事
私たちは「ウェルスハック」読者の方の「安心」につながるよう、運営するうえでの約束事を定めています。
理念
・情報発信を通じて資産運用知識の普及と日本経済の発展に寄与します
・不動産業界のグレーなイメージを払拭します
・「三方よし」の理念に基づき、オーナー様・入居者様の幸せを考えた情報を発信します
情報の質
・正しい情報を発信します
・有益で役立つ情報を発信します
・単なる知識提供にとどまらず、具体的な行動に移せる記事を執筆します
・初心者、上級者を問わず満足する記事を執筆します
・自社の利益を優先することなく中立的な情報を発信します
独自性
・面談実績、お取引実績など、独自の情報に基づいた解説にこだわります
・実際のクライアント事例から紐解いた現場レベルの情報を発信します
わかりやすさ
・専門的な内容を、誰でもわかりやすく解説します
・イラストや図表を活用し、目で見て理解しやすい記事を作成します
・専門家だからこそわかる「生」の事例や投資家の声を紹介します
根拠
・引用データの出典元を明記します
・信頼できる機関が発表する情報を掲載します（国税庁、国土交通省、金融庁…）
・社内ヒアリングや事例の確認を行い情報の正確さを調べて発信します
・法改正や市況の変化に応じて定期的に情報を更新します
情報に誤りを発見した場合は、お問い合わせフォームよりご連絡ください
ウェルスハックの記事種類
ウェルスハックでご提供する情報は、大きく3つの種類に分けられます。
・不動産投資の基礎知識
・富裕層向け節税情報
・資産形成
不動産投資の基礎知識
不動産投資を行う上で知っておくべき基礎知識や成功のためのノウハウを解説しています。「不動産登記」「抵当権」など不動産用語の解説記事や、不動産の運用に欠かせない「ローン」、「不動産投資の進め方」などの解説記事が充実しています。
富裕層向け節税情報
税負担の重い富裕層の方に是非読んでいただきたい、節税情報をまとめています。「年収2000万円の方」「年収3000万円の方」などご属性別の記事もご用意しています。
資産形成
不動産投資に限らず、サラリーマンが実践できる税金対策やiDeCo・NISAなど、資産運用を始めたい方が気軽にお読みいただけるような記事をまとめています。
コンテンツ制作フロー
コンテンツの制作は、以下のフローで行っています。
1.企画
2.構成
3.執筆
4.体裁の調整
5.執筆者による推敲
6.編集部による校正、校閲
7.編集部による定期更新
1.企画
ペルソナ設定
読者の年齢、職業、家族構成、年収、悩みなどの背景を設定します。
ここでのペルソナは、実際に当社の投資相談にお越しいただくお客様の事例を参考にしています。
徹底的にペルソナ（実在しそうな個人）を設定することで、「誰のための記事なのか」「どんな悩みを解決する記事なのか」といった記事の訴求対象を明確にします。
ニーズの抽出
ニーズは「顕在ニーズ」と「潜在ニーズ」の2つに分けられます。読者自身が欲しい情報など「求めるもの」を自覚している状態が「顕在ニーズ」。読者自身が気づいていない水面下の欲求を「潜在ニーズ」と呼びます。設定したペルソナにおいて考えらえる2つのニーズを抽出します。
ここでも実際のお客様のお悩みを聞き、どの情報を盛り込むべきか模索しています。
独自性の案出し
ウェルスハックだから提供できる情報がないか模索します。インターネット上には、多くの類似記事が存在しています。その中でも「私たちにしか提供できない情報」を大切にし、読者がたどり着けなかった情報、「これが知りたかった！」という情報を提供します。
コンテンツのゴール設定
読み終えたときに何を実現できれば成功なのか。単に「〇〇について知る」だけでなく、「その先どう行動できるようになるか」という次元にゴールを設定します。
もうちょっと説明を加えたい、ウェルスハックの記事を通じて、どういう行動に移してほしいか、があるからこそこうしています、というような武蔵の考えを説明
社内での確認（工夫の余地を模索）
ペルソナ設定からゴール設定が完了すると、「もっと独自性を出せないか」「ゴール設定の方向性は正しいか」など社内で確認し合い、工夫できる余地がないかを模索します。
2.構成
ストーリー
記事のストーリー・構成を組み立てます。作成したペルソナを想定して、どの情報から伝えるか、必要な情報を満たしているか、逆に不要な情報が含まれていないかを確認します。
見出しの表現
記事を読み進める際、短い時間で結論を掴めるよう見出しの表現にこだわります。「この章は何を示す章なのか」。忙しいユーザーでも読みたい箇所を短時間で見つけられるような見出しを作成します。
3.執筆
社内での確認（内容の整合性）
構成を作成したのち、執筆を開始します。ユーザーに正しい情報を届けるため、金融庁や国税庁、国土交通省などの信頼できる公的機関や社内の投資経験者、資産運用のコンサルタントから情報を収集しながら、記事を書き進めます。
4.体裁の調整
資産運用という複雑なテーマであっても、ユーザーが内容を理解しやすいようデザインにもこだわっています。弊社のデザイン専門スタッフが記事の内容に沿ったイラストや図表を制作、重要箇所にはマーカーを引くなど資産運用初心者でもわかりやすい、視認性に優れたサイト作りを心掛けます。
5.執筆者による推敲
一通り記事を執筆し終えたら、文章の推敲を行います。記事を読むユーザーは「わからないことを知りたい」という思いを持たれています。そのため、以下のような観点で推敲を行い、洗練された記事になるよう改善します。
▼チェックポイント
・文脈がわかりやすいか
・ユーザーの状況に寄り添った文章か
6.編集部による校正、校閲
執筆者による記事執筆、推敲を終えたあと、記事を公開する前に編集部による校正および校閲を行います。
▼チェックポイント
・誤字、脱字、文法上の誤りがないか
・引用元・参照元のURLが記載されているか
・記載されている情報や引用元の情報に誤りがないか
・事実と異なる内容がないか
・主張が偏りすぎていないか
7.編集部による定期更新
記事公開後は、定期的に内容をチェックし、情報や記事の更新を行います。
▼チェックポイント
・法令の改正によって内容に変更が生じていないか
・公開時以降に生まれた新たなニーズを満たしているか
ウェルスハックのコンテンツ制作体制
当サイトは、武蔵コーポレーション社長室マーケティンググループのメンバーが運営しています。私たちは、不動産投資を始めたい方やアパート経営にお困りのオーナー様の集客を担っており、世の中の最新のニーズをキャッチできるチームでもあります。私たちが普段よくいただく、資産運用やアパート経営に関するお悩みや解決例をもとに、記事を作成しています。
黒田 漢（くろだ かん）
黒田 漢（くろだ かん）
平成4年9月29日生まれ
東京大学教育学部を卒業後、武蔵コーポレーション株式会社へ入社
マーケティング・PRを担当
WEBマーケティングやイベント活動を通じて、富裕層向けに「中古一棟収益物件の優位性」を伝える。
セミナー集客も担い、これまでに5,000人以上の集客実績がある。
趣味は読書や博物館めぐりと好奇心旺盛な性格。なのに、インドア。
Googleアースで旅行に行けると豪語する。
口癖は「関が原に比べれば大したことではない」
皆様想像の通り、冷静沈着な男である。
内田 瞬也（うちだ しゅんや）
岐阜県可児市出身
東京大学法学部を卒業後、武蔵コーポレーションに入社
富裕層の集客、新規実業の立案、スポンサー活動を一手に担っている。
日々取引される物件の情報や投資家のデータ管理、分析を行い
不動産業界のトレンドを発信する。
好きな食べ物は油そば。
東京に住み始めて5年になるが彼にとって欠かせないジャンクフードである。
趣味はマジック。一見優しそうな風貌だが、マジック中の姿はキリっとしている。
佐々 成之(さっさ しげゆき)
平成9年11月21日生まれ
東京都武蔵野市出身
東京大学経済学部を卒業後、武蔵コーポレーションに入社
主に買取事業・販売事業に携わり、メールマガジンやSNS等を用いた富裕層の集客や、投資家のニーズの分析を担っている。
特技は3歳から続けている水泳。趣味は海外旅行。
20か国以上をバックパック一つで飛び回る。
天然パーマの彼の頭からあふれ出すユーモアは、この幅広い知見で構成されている。
井下 真実子（いした まみこ）
井下 真実子（いした まみこ）
平成10年9月14日生まれ
北海道函館市出身
北海道大学文学部を卒業後、武蔵コーポレーションに入社
趣味は一人旅で、おすすめの旅行先は、愛媛県の「道後温泉」と宮城県の「松島」。
休日は、窓を開け、環境音をBGMに文学を嗜んでいる自然派文学少女。
彼女の書く文章は人を癒してくれる力があるとか。
運営会社
会社名 武蔵コーポレーション株式会社
所在地
■本社 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F ［MAP］
■東京本社 〒100-6229 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階 ［MAP］
代表者 大谷 義武 （おおや よしたけ）
資本金 1億円
設立 平成17年12月9日
業務内容 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理
社員数 220名（パート、派遣社員含む）※グループ会社を含む
免許 宅地建物取引業
国土交通大臣（2）第8555号
賃貸住宅管理業者
国土交通省大臣（01）第005595号
特定建設業
東京都知事 許可（特-1）第151040号
不動産特定共同事業
金融庁長官・国土交通大臣第108号
代表コメント
はじめまして。
武蔵コーポレーション代表取締役の大谷と申します。
当社は創業18年目と業界では老舗ながら、社員の平均年齢は27歳と非常に若く勢いのある会社です。
本ブログを運営している社員達も23歳～25歳とまだ成長段階にあります。
皆様のお役に立つような情報発信をしながら、彼らも学び成長をしていきます。なお、普段は私の
右腕として活躍をしてくれている社員達ですので、情報の質の高さは私が保証します。
私自身、不動産投資に関する書籍を5冊ほど刊行しており、その内容をブログの随所にちり
ばめています。本ブログを通じて皆様に不動産投資をより身近に感じていただき、少しで
も人生が豊かになりますよう、願っています。
ウェルスハックで扱っている内容は、物件の購入から管理、売却に至るまでの
不動産投資をする上で知っておくべき内容に幅広く触れています。
ここに書いているノウハウは以下の本に集約されていますので、
不動産投資の仕組みやノウハウをもっと詳しく知りたい方は
是非、本を読んで深い理解を得ることをお勧めします。
これらの本は無料でプレゼントをしております。
あなたの資産形成の成功につながることを
願っております。
当社の物件を実際に購入いただいたお客様より口コミをいただいております。
よろしければご覧ください。
【武蔵コーポレーションで実際に購入した感想、世間の評判と口コミ】不動産投資物件3棟を購入した不動産投資家がその成果を解説してみたよ！