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お客様の声

当社へお寄せいただいたお客様の声をご紹介

  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 狭山市
    構 造 鉄骨造
    世帯数 23戸
    間取り 1R~1DK

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 熊谷市
    構 造 鉄骨造
    世帯数 24戸
    間取り 1R~1DK
    武蔵コーポレーションを知ったきっかけは2年程前インターネットで不動産の物件を 探していた時でした。何気なくホームページを読んでおりましたが、不動産投資に関して 事細かに記載されておりとても印象的でした。そして大谷社長の本を読んだ際、 是非武蔵コーポレーションさんのお話を伺ってみたいと思うようになりました。 私は今まで数件の不動産業者と面談をしたことがありましたが、彼らは物件を売る事に 集中し、融資や物件の管理などについては返事もそこそこで全く信頼できませんでした。 その後しばらく悩んだ結果、武蔵コーポレーションの太田さんと面談をさせて頂きました。 太田さんには融資や税制、物件管理などいろいろと突っ込んだ質問をしたのですが、 すべての質問に丁寧に説明してくださりとても信頼できる不動産会社だと実感しました。 現在、私はアパート2棟(1Rを46部屋)所有しています。武蔵コーポレーションより購入 させて頂いた物件で、同時に管理もお願いしています。不動産オーナーにとって大切な事は 「満室経営」だと思います。物件を購入してから約一年以上経ちますが、空室になってもすぐに 申し込みが入り、現在もほぼ満室の状態を維持できています。物件に不具合があっても すぐに対応をして下さり、この一年間、管理について悩んだ記憶がありません。 武蔵コーポレーションさんはとても熱意にあふれる会社だと思います。社員全員がオーナー側に 立って考えてくれていて「満室」を目指してくれています。武蔵コーポレーションさんは熱意をもって 私たちの物件を守ってくれていると感じています。それはオーナークラブへ参加した時にも 社員たちの明るさや元気な姿が伝わってきて、この会社にお願いして本当に良かったと 感じています。 おそらく他にこのような会社を探すのは簡単ではありません。 ですから今後も安心して管理をお願いしたいと思っております。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 東京都葛飾区
    構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造
    世帯数 31戸
    間取り 2LDK~4LDK
    私が所有しているマンションは総戸数90戸の大規模マンションで、16年前に 大手不動産会社と等価交換にて、私含め弟、妹で計34戸です。 管理については大手不動産会社の子会社で依頼していました。当初から 10年くらい迄は順調に管理、きめのこまかい対応で満足してましたが、それ以降、 会社がより大規模になり、組織が細分化され、事務的になり、現状回復工事でも 一室100万円ぐらいの出費で10万円の家賃に対してこれではまったく利益が出なくなり、 インターネットにて貴社を知り、2年程前に契約して依頼しました。 工事費も平均半値近くになり、募集も順調にて一室を除き、満室です。 社員が若く、満足しています。あたりまえの事ですが、オーナーの立場に立った 管理会社は少ないです。利益を追い求めているように感じますが、武蔵さんは違ってました。 オーナーズクラブで活動している会社は少ないのに、武蔵さんは毎年イベントを 開催し、社員も30名と増え、将来期待できそうです。お互いがんばりましょう。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 埼玉県狭山市
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 32戸
    間取り 店舗×2、住居×30
    所有している物件の内、1つは購入時から武蔵コーポレーションさんに管理を依頼していました。 購入時空室が2室ありましたが、直ぐに満室になり、それ以降もほぼ満室状態が続いています。 他に狭山の物件があり、購入して以降、約2年間東京の大手の管理会社さんに お願いしていたのですが、全然埋まらずに困っていました。 この物件も武蔵さん仲介で購入していたので、大谷社長に狭山の物件もお願いしますと 話していましたが、去年の暮れに近隣の市場調査をして頂いた結果、 「空室の原因が分かりましたので私どもでやります」と力強いお言葉があり、 今年の2月から正式に管理を切り替えました。 当初、12室くらい空きがありましたが、春先までには見る見ると空室が埋まり、 最高で空きが3部屋まで減りました。 以前の管理会社さんは、2年間で現状維持がやっとだったので、多少賃料を下げたとは言え この勢いにはびっくりしました。 闇雲に募集を掛けて回るのでは無く、何がネックになっているかを分析して 部屋ごとにご提案頂いて、その結果空室が埋まって行きました。 勿論若手社員による賃貸仲介会社へのローラー作戦も見事だったと思います。 生憎ここ1、2ヶ月くらいで退去が続いてしまい、また数室空いてしまいましたが、 またこの先の作戦を楽しみにしています。 今後とも宜しくお願い致します。
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 東京都墨田区
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 12戸
    間取り 1K × 10戸、2LDK × 2戸

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア 埼玉県川口市
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 36戸
    間取り 1R × 36戸
    いつも大変お世話になっております。私は今年の2月から東京、埼玉の4つの物件の管理を 委託しました。最初のきっかけは社長さんの本でした。 オーナーの立場に立って考えるとはいいながら、会社の利益を追求する管理会社が多い中、 ご自分で物件を所有され、優良物件を仲介し、それを管理するという手法に好感が持てました。 今まで4~5件の管理会社に管理を委託しましたが、イマイチの会社が本当に多い業界で、 武蔵コーポさんはピカ1です。(笑) 1.販促を自分の足で回って不動産会社に配ってくれる。実際空き室の決まり率がはるかに 上昇しています。実際3年間埋まらなかった1Fのビジネスが埋まりました。これは大きい! 2.家賃を下げずにどうしたら部屋の利益率をあげるかオーナーの身になって アドバイスしてくれる。書籍の紹介もいいですね。全部読んでいます。 3.セミナーがオーナーの立場になって行われているのがよくわかります。 なかなか行けないのですが、資料を送付してくださるので助かっています。 4.最初はメールで管理情報を送ってくださっていたのですが、土日はパソコンを開かないと 言ったら、すぐに FAX に切り替えてくださった。常本さんはすばらしい! これからも、ずっーと武蔵コーポで管理をお願いしたいと存じます。 今度、みなさんを飲みに連れていきたいので、時間の開いている日をお知らせください。(笑)
  • 匿名希望 様

    2012年4月16日

    建物外観

    種 類 一棟マンション
    エリア さいたま市南区
    構 造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 18戸
    間取り 1DK × 4戸、2DK × 14戸
    『素早い対応に安心』 この度、初めて1棟18室のマンションを武蔵コーポレーションより購入し、 その後の管理もお願いしています。マンション購入時より誠実な対応をしていただき、 この会社なら安心と管理もお願いしました。 私は開業医をしており、マンション管理をする時間が取れないので、 ほぼ武蔵さんにお任せの状態です。 当初は様々な不安がありましたが、一つ一つ丁寧に相談に乗っていただき、 解決していただきました。 購入後は、担当の常本さん、大谷社長のおかげで、ずっと満室の状態を保っており、 退去してもすぐに次の入居が決まるという状態が続いております。 最近では入居待ちまで出ていると聞きます。 また、築20年の物件だったため、あちこち細かいトラブルが起きますが、 素早い対応で解決していただき、安心して管理を任せております。 先日も水漏れのトラブルがありましたが、早急な水漏れ原因への対応と、入居者への対応、 保険の手配とすべてスムーズなマネージメントをしていただき、大変感謝しております。 今後も末永く物件管理をお願いしたいと思っております。 できればもう1~2棟購入できればと思っております。

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