今回、初めて自身で土地を購入し、建物を新築することになったため、ゼロから入居者様を募集する必要がある一方、融資の返済は入居に関係なく始まってしまうというプレッシャーもあり、早期に入居を実現できる管理会社をどうやって探すか？という点に悩みをもっておりました。
大谷社長の書籍を拝読し、セミナーに何度か出席させて頂いたことがきっかけで武蔵コーポレーションのことを知りました。
ご担当の方（押木様）には他社と比べてスピード感を感じました。具体的には、管理のご提案を頂く日程調整の際に、こちらの要望等を事前にメールでヒアリング頂き、面談当日にこちらの意向に沿った提案を頂く等、ムダを排除した効率的なやりとりが非常に気に入りました。
また、オーナー目線だけでなく、入居者様の目線にたった手法に魅力を感じました。
具体的には、オーナー目線ではプロパティマネジメント方式により幅広に入居者を募りオーナーの「収益最大化」を実践されている点と、入居者目線では、入居者用の専用サイト等を設け、お困りの際にスピーディに対応できる体制を整備されている点です。
短期的には今回管理をお願いする物件について、早期に満室にして頂き、収益の最大化を図って頂くことを期待しています。
一方、中長期的な目線では、まだまだ古い体質かつ業者本位のイメージが残る不動産業界を、御社の先進的な取り組みや若い社員の皆様の力で変えていって頂きたいと思っています。

不動産投資を始めて２年、現在、地方にマンション３棟、関東にアパート２棟を保有しております。 関東のアパート２棟については、購入時より空室がなかなか埋まらず、また修繕費用などにも苦心しておりました。 そこへ、ダイレクトメールなどで武蔵コーポレーションさんの存在を知り、説明会に参加させていただき、そちらで頂いた資料などから、私が元来求めておりましたPM管理を実践されていることを知りました。 また、ご担当の口石さんのお人柄にも好感を持ち、こちらで管理をお願いすることに致しました。 管理会社変更後、２ヶ月ほどで２棟ともに満室にして頂くことが出来ました。 更に、修繕に関しても前管理会社の見積から相当額削減した費用で施工をして頂き、その実力を実感させて頂きました。 また、管理外の物件の相談にも乗って頂き、不動産投資全般の知識向上に役立つセミナーの実施、ネットワーク企業のご紹介など多くのソリューションをご提供頂いております。 今後は是非、管理エリアをもっと広げて頂き、地方物件の管理もお願い出来たらと考えております。 引き続き、良き投資パートナーとしてお力をお貸し頂ければと思います。

現在、一棟アパート４棟と区分マンション２部屋を所有しています。 このうち一棟アパート２棟は武蔵コーポレーション様より購入し、管理もお任せしており、入居率の満足度が高いのに加え、独自の提案力もあり、安心してお任せすることが出来ております。 そのほかの別の業者様から購入し、管理も同じ会社様にお願いしている一棟アパートにつきまして、購入当初から空室があり、さらに追加で空室が発生し、心配しながらもしばらく様子を見ていましたが、空室への問い合わせ数および内覧数も増えず、４カ月経過した頃に武蔵様に実情の相談をしたところ、担当の穴倉様より力強いアドバイスをいただき当該物件の管理もお願いすることにしました。 管理をお願いしてから以降の武蔵様の入居に向けたスピード感のある提案力と近隣との比較等の分析力により、以前の管理会社では空室が５カ月経過していましたが、武蔵様は正式契約から２カ月で満室にしていただきました。 担当の穴倉様から「これで満室です」とのご連絡をいただいた際は、思わず「さすが武蔵さんですね」と自然に返信してしまいました。 これからも信頼できるパートナーとしてこの入居率をキープしていただくことと、別の物件でも問題が発生した際にはご相談できるコンサルタントとして、期待しております。 引き続きよろしくお願いします。

アパートやマンションを所有するオーナーにとって最も望ましい状況というのは、希望する賃料での満室状態が続くことです。 私が武蔵コーポレーションに管理をお任せする前は、残念ながらそのような状態ではなく、空室期間の長い部屋がいくつかあり頭を悩ませておりました。 当時管理をお任せしていた管理会社もよくやってくれてはいましたが、このままでよいのかという気持ちが徐々に大きくなっていき、外にも目を向けてみようと思うようになりました。 そんな中、全国賃貸住宅新聞の住宅フェアのブースで代表様と名刺交換をしたのがきっかけで、武蔵コーポレーションの賃貸経営に興味を持つようになりました。 代表様の書籍やCDも購入し、講演を聞き、自分なりに会社の特徴や強みなどを研究しました。 管理会社を変更することには少なからず不安もありましたが、とにかく客付に特化しているという点に期待し、思い切って管理をお願いすることにいたしました。 実際に管理をお任せするようになった今、その見事な客付力はまさにプロの仕事と大変満足しております。 武蔵コーポレーションの営業活動は独特で、営業の担当者が仲介店舗をまわり客付の依頼をするだけでなく、決まらない物件についてのヒアリングをしっかり行い、営業と物件の担当者が、条件変更やリフォームなどを総合的に勘案し、オーナーへ提案してくれるというものです。 様々な提案にはしっかりとした根拠があり、また入居率の実績もありますので、今では空室が出てもその先に不安を感じることはなく、安心して管理をお任せしています。 現在の地道なリーシングマネジメントはぜひこのまま続けて頂きながら、今後は、オーナーにとって収益のあがる賃貸経営のアドバイスや、市場傾向などの情報提供サービスにも力を入れて頂くことを期待しています。 今後ともよろしくお願いいたします。

幼少のころより相続関係でアパートや土地等の不動産に触れることが多く、実際に所有してからも管理はずっと身内の会社に任せるのが当たり前の状況でした。 入居率が低くとも、そういうもの、という認識が続き、不動産の運用にはネガティブな印象しか持っていませんでした。 そんな中でもなんとか現状を打破したく、管理会社を変える大きな決断をしました。周囲は親戚に任せるのが当たり前の環境でしたので相談も出来ず、自身でネット等で情報を収集。そんな中で、武蔵さんに出会いました。 初めて相談した物件は1K14戸、空室率50％という状況でしたが、担当の方より「2ヶ月で満室にしてみせます！」と熱意を持ってお話を頂いたこと、またそこまで具体的なお話を頂いたのは武蔵さんだけだったこともあり依頼に至りました。 結果、ほぼ約束どおりの期間で満室を実現。 続けて依頼した1K20戸(同じく空室率50％)物件も同様に満室となり、アパート経営に対する不安が一気に解消されました。 余談ですが父親の経営する法人が所有する3棟約60戸（当初、空室率70％）のアパートも、私のアパートの急激な入居率の向上を見た父親が管理変更を決断しました。 現在、武蔵さんに管理をお願いして5ヶ月が経ちますが順調に客付けが進んでおり、2棟は、ほぼ満室になりました。 これまでは「アパート経営は割に合わない商売」という認識をずっと持っておりましたが、武蔵さんとお付き合いすることで、適正なパートナーと組むことで十分にビジネスとして成立すると思い直すに至りました。 今も昔も、武蔵さんにもっと期待するのは「客付け力」です。 今後とも、満室状態を実現し続けて頂くことを期待しております。 これからも、よろしくお願いいたします。