全棟の管理を任せたい!!

武蔵コーポレーション様とのお付き合いのきっかけは、売買にて4棟お世話になったことです。
そのうち2棟を現在管理いただいております。

1棟は宇都宮の物件で、ロケーションの問題（自宅から2時間はかかります）で、丸投げになっており、すべてが武蔵様に依存しております。
購入から約2年が経過しますが、実績的には正直ここまで素晴らしい実績になるとは思わないほどの成果を出していただいております。
地場の客付け業者の方と武蔵コーポレーション様のご担当者の方の人間関係によるものだと感謝しております。

2棟目は、川越にあり、4世帯ととても小さな物件なのですが、これも購入して約1年になろうとしておりますが、確実な成果を出していただいております。

管理面でも、入居者様からの対応、退去時の精算、リフォームなども的確なご提案・対処をいただき、大家業としてのトータルな収支を考えた管理を行っていただいております。

武蔵コーポレーション様の他社管理会社様との違いは、

（1）大家業を「経営」として理解いただいていること
（2）入居者に対してのサービスも手を抜かないこと
（3）担当者のレベルが他社と比較し、次元が違うくらい高いこと

だと思います。

本来であれば、他の2棟も武蔵コーポレーション様に管理をお願いしたいのですが、今までの付き合いもあり、変更せずにそのままになっております。ただ、その2棟についても、正直困ったときは、いつも武蔵コーポレーションのご担当者様にいろいろ相談し、その内容を現在の管理会社に指示したりといった感じで、大変お世話になっております。（その指示によって、100％問題は解決します!!）
ですので、近い将来、是非全棟管理をお願いしたいと考えております。

これからも、売買・管理などお付き合いいただきたくお願い申し上げます。

安心感が他の会社とは違います

入居率は7割を切っていました。しかもそれが当たり前だと思っていたんです。 このエリアではもっと駅から近くないと厳しいのかなと、やはり空室の数が40弱もあったので受け入れるしかなかったです。 管理会社からも厳しいと言われていたのでそういうものなのかと。入居率が低く、キャッシュフローも良くなかったので空室になった部屋のリフォームも出来ず、 完全に負のスパイラルに陥っていたのだと思います。

しかし、返済もあるのでこれはなんとかしないとと思っていた頃に武蔵さんからダイレクトメールが届きました。「地方でも入居率96%」と書いてあって、本当にそんなことが実現できるのかと思って電話をしました。
それから担当の方にお会いして、お話をしたところ、もっと駅から遠い場所でもこのエリアなら埋まっていますよとの回答を頂きました。

管理が始まってからは本当に有言実行でした。
最初の1年で満室にしていただいて本当に驚きました。
それからも退居が出てもすぐに入居付けいただいて、今までは空室が出れば1年は決まらないなんてのも良くあったので。 入居率が良くなったおかげで、今までリフォームにも手を付けられなかった部屋もすべてリフォームが出来るようになりました。 おかげで現在の入居率は〇%。本当に感謝しています。

武蔵さんの良いところは担当の山口さんと連絡を取りやすいことです。 聞きたいことや不安なことがあった時に、すぐに電話が出来ます。 また、私の家やマンションまで来て直接説明をしていただくこともあるので安心感が他の会社とは違いますね。 だから、すべてお任せできるんです。全幅の信頼を置いています。

次々と驚かせてくれる会社です!!

私は老後の生活の困らないように6戸2階建てのアパートを建てました。建てた当初は満室でしたが年月が経つうちに空きが次々出まして大変な思いをしていたところ、友人に、武蔵コーポレーションのセミナーに誘われ、参加しました。セミナーでは社長はじめ社員の皆さんの、若さとバイタリティー溢れるやる気満々な姿を見せられ、驚きました。後日早速会社に出向き、相談に伺いました。すると、空きが多くてなかなか埋まらないアパートの相談を快く受けていただき、そこでまた驚きました。

長いこと空室であった部屋が埋まるのであろうかと一瞬疑いましたが、帰るときに「会社に来た女性は初めてです」と社員に声をかけられ、驚き、その後2週間も経つか経たないうちに満室にしてくださってさらに驚きました。次々と驚くことばかり、武蔵コーポレーションさんに出会えてよかったと思い、早速管理をお願いすることにいたしました。仕事というのは、社員の多い、少ないは別で、社員の一人ひとりがやる気と努力と、健康に気を付けて頑張ること、仕事を好きになることと思います。

また仕事を楽しくすると会社は大きくなります。社長の若さ、心の優しさ、広さに包まれている社員の仕事は素晴らしいです。武蔵コーポレーションは賃貸の空きが出た後も腕のいいリフォーム業者がそろっているので安心です。これからも末永く管理をよろしくお願いいたします。

不動産屋らしくない雰囲気が個人的に気に入っています。

武蔵コーポレーションさんに管理をお願いするきっかけになったのは、祖父や母が賃貸業を行なっており、私自身も収益物件を購入する事になったときです。
管理会社を検討した際に、不動産投資に興味を持っていた夫からの勧めもあり、こちらでお話をさせていただきました。

今までのお付き合いで繋がっている地元の不動産屋では、空室率が目立ち、入居率を上げる提案や戦略も無く、入居者へのマナー徹底も無いので、ただの家賃集金業者にすぎないと言っても過言ではなかったです。
また、女性という事で好ましくない対応をされた事も多々ありました。

だからこそ、今後の収益や入居者管理に関わってくる管理会社の存在は大きいので、信頼のおけるパートナーを探していました。

入居率では、他社でもその高さを謳っている会社がありますが、武蔵コーポレーションさんでは、高い入居率は勿論の事、費用対効果を考えた提案をされているところ、先手を行くところが気に入ったので選びました。

用がなければ連絡をしてこない担当者が多い中、担当の竹島さんは小まめに連絡をくださり、面倒な事も迅速かつ丁寧に対応してくれます。また、根っからの不動産屋らしくない雰囲気が、個人的に気に入っています。

お陰様で所有物件は全て満室で、平和に過ごしています。ありがとうございます。

今後もより良い管理と提案を期待していますので、頑張っていただければと思います。
今後ともよろしくお願いします。