築３０年になる２棟のマンションを自主管理していましたが、２年前から空室がではじめ、特に震災以後それまで内見に来られた方はほぼ成約していたのが、成約しないどころか内見数も減って来たので、長年お願いしてきた仲介会社を回り何が良くないのか相談しましたが、家賃設定もリフォームの状態も条件は悪くありませんが、震災以降来客数がへっているので頑張りますとのことでした。 しかし待っていても空室は埋まらず、どうしたらいいものかと悩んでいるときに大谷社長の著書に出会い問題が見えてきました。同時に問題を解決していくには管理を依頼した方がいいだろうと徐々に思うようになりました。 管理会社に委託していても空室が埋まらない話はよく耳にするので不安はありましたが、ＰＭ型管理をされている武蔵コーポレーションさんなら大丈夫だろうと考えていたらちょうど武蔵コーポレーションさんからＤＭが届いたので連絡をしたら早々に担当の藤原さんが、すぐに募集を始めますと言って頂いたので管理をお願いすることにしました。 その時は繁忙期も終わろうとする３月になっていましたが、空室は３割ほどになっていましたので簡単には埋まらないだろうと思っていましたが、次々と成約し半年で満室にしていただき武蔵コーポレーションさんのお力に驚きと共に大変喜んでおります。 ５年ほど前から空いた部屋の設備を新しく入れ替えているので、リフォーム費用も嵩んでいましたが、管理をお願いしてからは格安で工事も手配していただき、費用面でも大変助かっております。 先月空いた部屋もリフォーム中にもかかわらずすぐに申込みをいただきました。 家主にとって満室は何よりも有難いことで、担当の藤原さんにはじめ武蔵コーポレーションさんには大変感謝しております。 今後ともよろしくお願いします。

武蔵コーポレーション様とのお付き合いのきっかけは、売買にて４棟お世話になったことです。 その内２棟を現在管理頂いております。 １棟は宇都宮の物件で、ロケーションの問題（自宅から２時間はかかります）で、丸なげになっており、すべてが武蔵様に依存しております。購入から約２年が経過しますが、実績的には正直ここまで素晴らしい実績になるとは思わないほどの成果を出していただいております。地場の客付け業者の方との武蔵コーポレーション様のご担当者の方の人間関係によるものだと感謝しております。 ２棟目は、川越にあり、４世帯ととても小さな物件なのですが、これも購入して約１年になろうとしておりますが、確実な成果を出していただいております。 管理面でも、入居者様からの対応、退去時の精算、リフォームなども的確なご提案・対処を頂き、大家業としてのトータルな収支を考えた管理を行っていただいております。 武蔵コーポレーション様の他社管理会社様との違いは、 （１）   大家業を「経営」として理解いただいていること （２）   入居者に対してのサービスも手を抜かないこと （３）   担当者のレベルが他社と比較し、次元が違うくらい高いこと だと、思います。 本来であれば、他の２棟も武蔵コーポレーション様に管理をお願いしたいのですが、今までの付き合いもあり、変更せずにそのままになっております。ただ、その２棟についても、正直困ったときは、いつも武蔵コーポレーションのご担当者様にいろいろ相談し、その内容を現在の管理会社に指示したりといった感じで、大変お世話になっております。（その指示によって、１００％問題は解決します！！）ですので、近い将来、是非全棟管理をお願いしたいと考えております。 これかも、売買・管理などお付き合い頂きたくお願い申し上げます。