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| 平成28年11月08日武蔵コーポレーション 第11期（平成28年8月期）決算発表 |
武蔵コーポレーション 第11期（平成28年8月期）決算発表
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| 収益用不動産の売買、仲介、賃貸管理を行う資産運用会社・武蔵コーポレーション株式会社（本社：埼玉県さいたま市、代表取締役：大谷 義武 、以下武蔵コーポレーション）は、平成28年10月28日(金)に決算説明会を行い、第11期（平成28年8月期）決算を発表いたしましたのでご報告いたします。 第11期（平成27年9月～平成28年8月）の売上実績は約47億円（昨対比130％）、経常利益は約5億円（昨対比194％）となり、平成17年の創業以来11期連続の増収増益となりました。また、管理受託を強化し、新規受託戸数の伸び率が全国1位（※1）になったほか、東京本部を新設し社員の採用を強化するなど、事業の規模と領域の拡大を図ることができました。 ■第11期（平成28年8月期）の業績のハイライト 詳細：http://www.musashicorp.jp/aboutus/finance.htm ・11期連続の増収増益を達成 ・管理受託を強化し、新規受託戸数の伸び率で全国1位を獲得（※1） ・97％を超える高い入居率の水準を維持 ・東京本部を開設し、本格稼動したことで全体収益に大きく寄与（東京拠点によるビジネスの加速） ・金融機関と「当座貸越」契約の締結により融資スピード向上 ・採用活動は順調に進み正社員数が大幅増加(41名→61名)、また今期の離職者は3名に留まる ・期初に掲げた売却目標を早期に達成し仕入活動に注力した結果、販売用不動産が大幅増加 （※1）「週刊全国賃貸住宅新聞」平成28年7月25日号「2016年管理戸数ランキング 903 社」内「増加率ランキング」 [詳細を見る] |
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| 平成28年11月07日【週刊住宅新聞へ掲載されました】 |
【週刊住宅新聞へ掲載されました】
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| 平成28年11月7日発行の週刊住宅新聞に、全空室のアパートを日本語学校の留学生で満室にした実績が取り上げられました。内容は以下の通りでございます。皆様是非ご覧ください。 『空き家の大量発生により収益源を失って頭を抱え込むオーナーは少なくない。とりわけ地方で発生しやすい問題だ。収益物件の売買・管理を手掛ける武蔵コーポレーション（さいたま市、大谷義武社長）は、そこにビジネスチャンスを見いだした。前橋市内の病院が一括借り上げし女子寮として使っていた「パークテラス前橋」（総戸数21戸）。今年5月に病院寮としての利用がなくなったことで入居者が一斉に退去したが、住居探しに困窮する外国人留学生とオーナーを結び付けて年内にも満室稼動の見込みだ。 湘南新宿ラインの新前橋駅から徒歩30分、バスは1時間に1本ペース。収益物件を運営するには決して条件が良いとは言えないが、病院の一括借り上げがあたため安心感を持ってオーナーが10年前に購入。しかし、その目論見が外れた。上席執行役員の吉田祐馬氏は「病院寮としての利用がなくなり全空室になる。何とかならないか」と昨年9月にオーナーから相談を受けたと話す。 複数の不動産仲介会社など幅広いネットワーク網を使い入居者の誘致を探ってみたものの色よい返事が得られない中で、「群馬ロイヤルホテルが運営している日本語学校NIPPON ACADEMYに飛び込みで営業してヒットした」（賃貸営業部営業課の小澤司氏）。 外国語対応している不動産会社が少ないことや、連帯保証人が得られないなど住居探しが困難な留学生のニーズにマッチした。現在、14戸に入居者がいる。国籍は中国が多いが一般募集で日本人も入居（4戸）している。残りは原状回復中だ。賃料は一括借り上げ時に比べ約30％ダウンするが12月中に満室になる。管理人として日本語学校卒業生が住み込んでいる。 同物件は築27年経つ鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは全て1Ｋ（24平方メートル）で原状回復に1戸当たり15万～20万円を投入した。洋室の壁とキッチン天井のクロス張り替えやカーテン房掛け交換、収納扉・納戸建て付け調整、室内クリーニング、モニターフォンの改修などを実施した。 同社は、「こうした一括借り上げの打ち切りは今後増える」と指摘し、学校法人や派遣事業者、工場などをターゲットにアプローチしていく考え。第2弾として、さいたま市緑区で法人一括借り上げだった案件が11月7日から入居が始まる。』 平成28年11月7日 週刊住宅新聞 [詳細を見る] |
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| 平成28年11月07日【全国賃貸住宅新聞へ掲載されました】 |
【全国賃貸住宅新聞へ掲載されました】
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| 平成28年11月7日発売の全国賃貸住宅新聞の“記者の目”へ、当社の不動産特定共同事業について掲載されました。皆様是非ご覧ください。 『 不動産の小口化商品を販売する不動産会社が増えてきた。既顧客向けサービスの意味合いが強い青山財産ネットワークス（任意組合型）や、ＦＰＧ（信託化）があると思えば、中古不動産の活用を視野に入れる会社もある。インテリックスは福岡で住宅をホテルにコンバージョンする計画を進める。武蔵コーポレーションは、不動産特定共同事業の認可の申請中で、年末か来年頭には築古物件を同社で再生し、小口化事業を行う予定だ。大谷義武社長は「郊外にある物件をよみがえらせることで、地方の活性化につながる」と訴える。ただ、一般への認知度の低さをどう解消するかが課題だ。』 平成28年11月7日 全国賃貸住宅新聞 [詳細を見る] |
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| 平成28年11月03日決算内容第11期（平成28年8月期）を更新いたしました |
決算内容第11期（平成28年8月期）を更新いたしました
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| 当社の第11期（平成28年8月期）の決算発表をいたしました。 ～売上130％、経常利益194％成長！ 創業以来11期連続増収増益を達成～ http://www.musashi-corporation.com/aboutus/index.php [詳細を見る] |
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| 平成28年10月29日お客様の声【資産形成】を更新しました |
お客様の声【資産形成】を更新しました
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| 【資産形成】 http://www.musashi-corporation.com/assetformation/ [詳細を見る] |
