老後の不労所得を得るために、50歳の私が置かれた条件から何がベストなのか、ありとあらゆる投資手段を調べ尽くしました。先ずは多くの方が都心の区分所有マンションを検討するのではないでしょうか。融資条件も悪くありませんでした。それと比べると、武蔵さんの物件はエリア、築年数の条件から融資の利率が見劣りしました。ここが当初、私が踏ん切りのつかなかった点でした。金利が高い物件はリスクも高いという金融機関の見立てではないか、と考えたからです。※これは金融機関の硬直的な条件設定、評価基準の問題であり、物件個別の収益性は殆ど考慮されていないものだと分かりました。

そんな中、とある不動産関係者経由で、武蔵さんのお客様(投資家)の投資シミュレーション（予定と実績）の話を聞いたのでした。それは、「想定したシミュレーションどおりには行かずに、家賃下落があり、利益が減った、アパートは難しいんですよ。」というもの（ディスリトーク）でした。私は、えっ、その程度のギャップしかないんだ、ちゃんと利益（及びキャッシュフロー）を稼げているんだ！と思ったのです。その話を聞いてから、私は自分から積極的に営業の方に物件情報の提供をお願いしました。（1軒目の物件紹介を見送った以降、全く営業してこないのです。笑）そういう営業姿勢なんだなと感心するとともに、販売先に困ってないんだな、という余裕みたいなものを感じたものです。

最後に、今回購入のタイミングでは、コロナの影響で退去や家賃下落等を心配しましたが、こうした不安、問題意識についても、丁寧に、現在の賃貸借の状況を説明して頂きました。この度は安心して、気持ちの良い取引が出来ました。ありがとうございました。今後とも宜しくお願い申し上げます。

区分マンションをすでに保有しており、次の物件購入を検討している中で、武蔵コーポレーションの存在をWEBで知り、一度話を伺いました。その後セミナーも受講し、区分ではなくアパート一棟購入に興味が湧きました。担当者の方はとても丁寧に教えてくださり、私の初歩的な質問にも真摯に対応頂けました。購入サポートだけでなく、その後の運用面でも安心して任せられると考えて、本来大きな買い物であるはずが、不思議と自然な感じで購入まで至りました。

自然と貴社のご担当者含めて企業文化として長期目線で並走してくれる感じがしたのが良かった点です。とはいえようやくスタートラインに立ち、これからが本番なので、引き続き宜しくお願いします。

大きな額の融資を受けても、キャッシュフローの回らない物件情報も出回っていたため購入前は、どのような物件を購入すべきなのか？基準もなく悩んでいました。DMや書籍で貴社のことを知りました。貴社に紹介いただいた物件は、一貫した理念のもとで再生されたもので、共感できると共に、十分なキャッシュフローも得ることが出来ると感じました。ご担当いただいた藤森さんは、初めてお会いした際には他社の営業の方よりもフランクな印象で、軽い雰囲気だと思いましたが、ご説明は簡潔で論旨が明確なため、信頼できると感じました。不動産投資の最初の一歩を無事に踏み出すことが出来、感謝しています。

今後ともよろしくお願いします。

数年前から不動産投資に興味があり、関係する本は相当数読みましたが、仕事、家庭と時間の制約があることを自分への言い訳に、なかなか踏み出せずにいました。そうこうしている間に価格高騰や不動産投資に絡む問題が報道されるようになり、さらに不動産投資を始めるのは難しくなった印象でした。それでも出来るだけ早く行動に移したいと思い、信頼できそうな業者の話を聞いてみることにしました。中古ワンルームマンションの手堅そうな業者の話を聞いてみたところ、誠実な説明だったものの手残りの低さに愕然としました。次に聞いたのが書籍も拝読していた武蔵さんのセミナーで大谷さんのお話でした。当初、不動産初心者としてはリスクを抑えて投資を始めたかったので、中古一棟アパートは考えていなかったのですが、中古物件や、空室のリスクを低減させる検査体制や取り組み、出口まで考慮して手残りがしっかり確保できるスキームに納得感が得られました。その後数ヶ月自分の中で説明を消化し、これならやってみたいと思い個別相談の門を叩き、小澤さんに担当して頂きました。個別相談では、モヤモヤしていた部分をすべて質問しざっくばらんにお話させていただき、中小規模からスタートしたいという姿勢に合わせた物件を紹介して頂きました。終始一貫誠実なご対応をして頂き、融資審査の段階で紆余曲折ありましたが、最終的には私の利益を熟考したご提案をして頂き大変満足しています。小澤さん以外の社員の方からも「三方よし」の精神で正しいことを当たり前にしようという姿勢を感じ、気持ちよく対応して頂きました。

まだまだスタートに立ったところですので、これから管理面、出口戦略でお世話になることと思いますが、引き続きよろしくお願い致します。

今回、二棟目を購入しました。武蔵コーポレーション様を知ってから1年半です。それまでは、夫婦の会話に不動産投資という言葉さえ出ていなかったのですが、主人は密かに考えていたのでしょうか、急に夫婦でセミナーに行ってみることになり武蔵コーポレーション様と出会いました。

一棟目はちょっと不安を抱えながらのスタートでした。私には、「不動産」や「投資」という言葉が現実的ではなく、多額の借金を抱えることが一番の不安でしたが、主人と、やってみないとわからないことが沢山あるだろうと思い切りました。しかし、二棟目はその不安もあまりなく、あっという間に契約となりました。

主人の定年が迫っているにもかかわらず、融資の交渉を丁寧に行ってくださり、亘様には本当に感謝しております。

3月の初めての確定申告も、不慣れな私たちの相談に乗ってくださり、勉強にもなり、大変助かりました。

今後とも、宜しくお願いいたします。