本業以外に収入の柱を持ちたいとの考えから、以前より不動産投資に興味がありましたが、なかなか踏み出せないでおりました。 しかし、イメージとして収益用不動産を取り扱っている会社に対し、何かだまされるという不安がありました。初めての不動産投資でしたので、購入だけでなく購入後も長く付き合える会社が理想的と考え、不動産投資ポータルサイトを眺める日々を送っておりました。 そんな中、健美家にて埼玉の物件情報を見ていた時、たまたま武蔵コーポレーションさんのＨＰにたどり着きました。 ＨＰを見てみると、収益用不動産の売買だけでなく、管理にも力を入れており、かつ管理戸数・入居率共にかなりの実績があるようで、半信半疑ではあったものの自分の希望にあった不動産会社だと感じました。 早速無料相談に申込み、太田さんに面談をして頂きました。購入時のことはもちろん、入居率96%を達成している理由も直接聞くことができ、自分自身は納得することができました。 その後、さいたま市内の武蔵さんの再生物件をご紹介いただき、ぜひ購入したいと意思が固まりました。しかし、もう一つ乗り越えなければならないことが、妻の説得でした。夫婦で物件に対する疑問点を箇条書きにし、太田さんにそのまま投げかけましたが、一つ一つ丁寧に対応いただき、疑問点・不安点を全てなくすことができました。 今回1棟目の物件を無事購入することができ、やっとスタートラインに立てたと思っております。 他の不動産会社の方は、親身になって対応する姿勢が無かったのですが、武蔵さんは私の立場に立って真摯に対応してくれるので、これからも末永くお付き合いできればと思います。今後とも宜しくお願い致します。

この度は物件購入に対し、様々なアドバイスをいただきありがとうございました。 大谷社長の著書をきっかけに武蔵さんを知りました。 この著書を拝読し、大変共感したためすぐに武蔵さんへ連絡し 1ヶ月程度メールのやりとりを行った後に、太田常務と面談をさせていただきました。 購入した物件は自社再生物件で、仲介手数料がかからない点リフォームがしっかり行われているという点で仲介物件とは違うメリットを感じることができました。 また、減価償却を使った節税スキームもご教授いただき収益の圧縮にもつながるご提案をいただいたことも、購入に踏み切るきっかけとなりました。 自宅から遠い物件でしたので、購入前には二の足を踏んでおりましたが太田常務には物件のメリットだけでなく、デメリットも話していただいていたので購入に対しての不安はありませんでした。 武蔵コーポレーションさんと他社さんとの違いは、購入後に管理もしてくれる点と高い入居率にあると思います。 売って終わりではなく購入後の管理もしていただけること、その中で入居率も96％を維持していることで、非常に安心して購入することができました。 次に物件を購入する際もぜひ武蔵さんにお願いしたいと思っています。

①物件購入前にどんな事で悩んでいましたか？ 初めての不動産購入で、何もかもが不安でした。特に融資に関しては何の情報もなかったので武蔵様へご連絡をさせていただきました。 ②当社をどこで知りましたか？ 代表様の著書を読み、御社知りました。 ③購入を依頼して、①の問題点はどのように解決されましたか？ 何も知らない初心者でしたが、太田様からゼロからご指導いただき、大変ありがたく思いました。 おかげ様でお会いするたびに不安はなくなっていきました。 ④当社は他社とはどのようにちがいましか？ オーナーの立場になっていただけるのが、他の業者と違う点だと思います。

この度は物件購入のお力添えをいただきましてありがとうございました。 武蔵さんとは、上司から紹介されたことがきっかけで知り合いました。 （上司は武蔵さんから4棟の物件を購入しています。） 物件購入前は、融資の審査が通るかどうか不安でした。武蔵さんがよくお取引をされている銀行に取り計らってくださり、無事に融資を頂くことができました。 また、物件購入後の運用に関して武蔵さんより丁寧な説明を受けたので、納得して購入することができました。 他社との違いをあげるとすると、安心感と信頼感を持てる点だと思います。管理・販売・運用を個別に専門として行っている会社は多く存在しますが、武蔵さん は一律にプランを立て、各々の部門の担当者に委ねられているので非常に安心感と信頼感を持つことができました。 今後ともよろしくお願いします。

4年前に大谷社長と面談をしましたが、その後縁がなく他社で新築を購入しました。 新築とは言え、土地を任意売却で購入できたこともあり利回りはそれなりに取れております。 ただ、頭では中古で土地の広い物件の方が将来の値下がりリスクも抑えられると分かっていましたので中古の物件は探していました。 1棟目を新築で建てたのは、建物、入居率に対する安心感からです。 中古物件では、設備の故障や、そもそも入居者は築年数の古いアパートなんかに入居する人が居るのか分からずにおりました。 武蔵さんの改訂版の出版記念セミナーがあるということでセミナーに参加しました。 そのセミナーの中で、自社の再生物件があるということ昔は行っていなかった管理を始められ、現在管理戸数が3,000戸を超えていることなど、私のが不安に思っている点はクリアできそうだったので、翌週太田さんに面談を申し込みました。 ちょうど土地の広い自社物件があるということだったので物件視察に行きました。 太田さんからは現在管理物件が入居率96%ということや融資、税金のこと更には保険に関することまで手とり足とりお話しいただきました。 これなら安心できると感じ、物件購入を決意しました。 融資では木造にも関わらず期間25年、金利1%台ということでこれには本当に驚きました。これも武蔵さんの実績と信頼が有ればこそだと感じております。 入居率が順調に推移すれば2棟目もお世話になりたいと思います。 これからもよろしくお願いします。