私は、既に一棟目の札幌に新築木造アパートを持っておりました。取得後丸２年が経ちその間も満室稼動が続いて順調であったこととに加え、不動産投資及び大家業がどのようなものかがある程度分かったために、二棟目はもう少し規模の大きい物件の取得を考えました。インターネットやセミナー参加で情報収集している内に武蔵コーポレーション様のホームページを見つけ、偶然にも武蔵コーポレーション様の事務所と住所が同じさいたま市内であったために、本年２月に面談をお願いして物件紹介の依頼をしました。実は、私は転職直後であったためにローンがつきにくいと思って、転職後１年を経過するのを待っていましたが、大谷社長によると「収益物件の場合は余り関係無い」ということでした。 その間、首都圏の不動産価格は一貫して上昇基調にあったため、自身のアクションの遅さを反省しました。 面談後は多くの物件の紹介をいただきました。関東圏では高利回り物件が極端に少なくなっている状況で、武蔵コーポレーションさんからご紹介いただく物件は、本当に投資対象として魅力のある物件が多数ありました。また、銀行とのパイプもあるため、物件を紹介する事前に銀行に物件の収益から融資条件を打診してもらったことで、投資・キャッシュフロー等の計画を比較的容易に立てることが出来ました。このような紹介方法は、他社では余り見られない非常に効率的な紹介方法だと思います。 大谷社長から配信される物件紹介メールは毎回楽しみにしておりましたが、私自身の投資スタイルとして、１億円以下の物件で土地勘のある場所に拘ったために、なかなか二棟目を取得することが出来ませんでした。やがて、私自身の条件に合致する６０～７０百万円程度の物件が出たために、買い付け申し込みを入れました。しかし、この物件はタッチの差で二番手となり購入には至りませんでした。その後、また同じような条件の物件をご紹介いただき、晴れて運良く二棟目を取得することが出来ました。 武蔵コーポレーション様のサポートについても、非常に満足しております。他社の営業マンはこちらが質問しても返事が無かったり、回答内容が満足のいくもので無いという例が多数有ります。しかし、武蔵コーポレーションさんはきちんと説明していただき、こちらの理解不足から再度質問しても、丁寧に説明していただけました。また、オーナーを集めて行うオーナーズクラブという会合も、他社には無いサービスだと思います。初めて参加しましたが、同じ目標を持つ投資家が情報交換し合うのは本当にいい機会でした。 褒めてばかりでは、ご覧になる方が不審に思うかもしれませんので、気になる点を述べます。それは、仕事が丁寧なだけに大谷社長と営業の太田様のご両名が超多忙ということです。 営業マン若しくは事務サポートを行うスタッフがもう一名居れば、さらに効果的なサポートが出来るものと思います。 これからも、武蔵コーポレーション様の発展を期待しています。

以前から投資用不動産の購入を考えており、様々な不動産屋さんを渡り歩いていました。 しかし、お客さんも数多くいらっしゃるのでしょうが年齢や年収の問題などあまり真剣に取り合ってもらえないこともありました。営業マンの中には私よりも不動産投資についての知識がない方もいました。 なかなか良い不動産屋さんがないとインターネットで探していたところ、社長さんの写真が出ている武蔵コーポレーションさんのホームページを発見しました。 ずいぶん若い社長さんだなぁと、以前の苦い経験が頭をよぎりましたがメールで問合せをしたところ、ご丁寧に返信頂きすぐにお会いしてくださいました。 いろいろとお話を伺ったところ、ご自身でもいくつも物件を所有されている上に、不動産投資やファイナンスなどの何人もの専門家が一人になったかのような豊富な知識をお持ちでとても年齢からは想像できない程スケールの大きい方でした。 それから物件をご紹介いただく度に単純に利回りやプロはどういう視点で物件を見ていて何を基準に良し悪しを判断しているかを明確に説明してくださりと、素人には到底分からない情報もたくさん教えていただきました。 初めはいろいろと不安もあり質問させていただいたり確認させていただいたりしていたのですが、すべて自分の予想以上の結果だったため、途中からは自分の無知を露呈するばかりでバカバカしくなりすべて安心してお任せしていました。 武蔵コーポレーションさんは、決して一方だけの利益を考えるのではなく売主様、買い主双方のWIN-WINを考え納得いく落としどころ交渉をまとめてくださるすばらしい不動産屋さんです。 代表の大谷社長には大変お世話になり感謝の気持ちでいっぱいです。 私が不動産を購入できたのは大谷社長のおかげですし、今後も末永いお付き合いをしていただければと願っております。 武蔵コーポレーション様の更なる飛躍を心より願っております。

半年前はマンション一棟を自分が買えるとは考えてもみませんでしたが、今ではマンション一棟のオーナーになることができました。今振り返ってもあっと言う間の出来事でした。 2年程前から東京近郊の中古ワンルームマンション投資を検討していましたが、手持ちの現金が無くなる割りに少ない収益、将来の物件管理の不安、よく見かける家賃保証の怪しさから投資を見合わせていました。アパマンまるごと一棟所有であれば管理も収益も期待できそうでしたが、無縁の世界と諦めていました。 そのうちアパマン一棟オーナーにはサラリーマンも多く、金融機関から資金調達し経営している事が分かり、一棟売りを扱うポータルサイトの中から自分と感覚が合いそうな武蔵コーポレーションを伺ってみることにしました。 早速お邪魔したところ、自分の属性や物件の特性から購入の条件を教えてもらい、最大の壁と想像していた融資の疑問もあっさり解消しました。それまでインターネットや本では知り得なかった事でしたので目から鱗が落ちました。1ヵ月後に初めての所有に適当なマンションを紹介され、立地や規模や雰囲気などが気に入り購入に至りました。私自身は融資や売買の複雑な手続きは今も勉強中というレベルながら、武蔵コーポレーションの持つチャネルやノウハウにより、短時間につまづくことなくオーナーになれたと思います。 その後も管理面で助言をもらい、11月という条件の良くない時期ながらすぐに満室になり、新しい入居者の家賃を1割近くも上げることができました。大谷代表の見込み以上に実力のあるマンションだったのではないでしょうか。ネット利回りを更に向上すべく画策しつつ、近いうちに更にもう一棟購入したいと考えています。

今回が初めての物件購入だったので何も分からずに物件を探していたのですが、インターネットサイトで見つけた武蔵コーポレーションさんにご相談したところ、何も分からない私にもとても親切な対応で色々と教えて頂きました。 武蔵コーポレーションさんにお世話になる前に数件の物件を観に行き購入申し込みをしましたがなかなか物件を購入出来るまでに至らずにいました。 それが武蔵コーポレーションさんにお願いしたところ驚くほどスムーズに良い物件を購入することができました。 信頼できる武蔵コーポレーションさんと出会えたことが良い物件を購入できた秘訣だと思います。 ありがとうございました。 今後とも宜しくお願いいたします。

武蔵コーポレーションさんと出会い2ヶ月程で前橋に一棟物件を購入することが出来ました。 初めての物件入手なのでその物件の良し悪しが分からず躊躇しておりましたが、武蔵コーポレーションさんの適切なアドバイスで物件を購入、当初は管理不十分 で汚く募集もきちんとしておらず、12室中6室が空室という状況を、リフォームをすることにより一ヶ月程度でほぼ満室という状況になりました。 いざリフォームしてみると構造もしっかりしており、実は本当に良い物件であったなという感じです。 武蔵コーポレーションさんが多くの物件の中から選りすぐって勧めてくれた物件に間違いは無いという事を実感し、次にも磨けば光るダイヤモンドの原石のような物件の紹介をお願いしたいと思っております。