まずはこの度、御社とご縁いただきましたことについて大変喜んでおります。 また、お取引について多大なご支援いただきまして本当にありがとうございました。 私が不動産投資を考えたのは、自分の仕事の特殊性より、これから年齢を重ね、現場主体から経営サイドにシフトしていく中で、これからの経営に危機感というものを常に持っているからです。 万一のとき、家族だけでも守ることのできる資産形成という目的の一つとして、不動産投資を検討していました。 自分は、不動産や投資についてはズブの素人です。また、どうしても高額になりますから、ウエブ検索、関連書籍や教材等を購入して勉強し始めていましたが、どうしても私の中で、不動産業者の印象はよくないという強い先入観があり、踏み切れないところがありました。 たまたまウエブでみつけたのが武蔵さんのHPでした。 大谷社長の写真を見たとき、すごく誠実な面持ち。これだけでつかまれました。 すぐさま面談を申し入れたのが2年前でした。 第一印象はまさに信頼がおけ、培われた不動産投資のノウハウを顧客に提供される というものでした。いわゆる自分のイメージの不動産業者さんでは全くなかったです。 家内にも不動産投資の目的を伝え、協同で進めていくにあたり、まずは保守的な家内にも理解してもらうことは不可欠で、改めて大谷社長にポートフォリオを組んで頂き、家内と私に説明をいただきました。 家内も大谷社長に対する印象は私と全く同じで、そのおかげで私は不動産取得の行動がしやすくなりました。 最初の物件紹介で、売主様の都合で流れてから、セミナーやオーナーズクラブにも何回か参加しながらも、ご紹介いただく物件にはなかなかイメージや成約に至らずに時間が経ちました。 太田さんにもずいぶんご苦労をおかけしました。 この場をお借りしましてお詫び申し上げます。 その経緯のなかで、金融機関の不動産融資に対する引き締め、リーマンショックやその後の経済不況があり、なかば私も意気消沈気味でした。 心苦しくなりご連絡もこちらから取りづらくなりました。 奮起して昨年末にメールにてご連絡し、物件をご紹介いただき、すぐさま家内と物件視察へ出かけ、ほぼ即決いたしました。 いままでの物件視察ややり取りで知識が増えたなかで判断できました。 不動産取得にあたり、大きなポイントである融資付けについても、武蔵さんとのお取引だからこそいただけ、他の業者さんならば不可能だったと思われます。 しかもこのご時勢で、法人融資、全額融資、諸条件も当初より好条件になりました。 更にこの物件取得は、当初の頂いたポートフォリオの内容に合致しています。 消費税還付の専門税理士さんのご紹介や付帯する実務もほとんどお導きいただいております。 また私はオーナーズクラブという「場」で、今後知識や情報を共有できる関係性も楽しみしております。 家内は弊社代表となり、取締役である私とでビジョンを共有しております。 今後もポートフォリオに基づき、更なるご縁をいただければと望んでおります。 今回、私はお取引を通じて、武蔵さんの会社使命「顧客に対して自分達はどのように役割を果たすべきか」を多くの場面で感じ取られました。 私も経営者のはしくれですが、経営のあり方、皆様の使命感の強さ、事業そのものの意義など、考えさせられました。 結論　武蔵さんは誠実で信頼のおけるプロフェショナル集団というのが私どもの感想です。 私も本業を邁進させ、関わる人に感動を与えていく役割を果たしていく所存です。 私どもの仲間にも、将来からの選択枝のひとつとして、自分の事例をもってご紹介させていただきたく思っております。

この度の物件取得につきましては、大谷社長、太田部長、スタッフ皆様に多大なるご協力いただきまして、誠に有り難うございました。 思い起こせば半年前の2009年7月、あることがきっかけで、大谷社長の著書『「アパート事業」による資産形成入門』を拝読させていただきました。 感想はといいますと、考え方・具体的な事例・諸条件など、様々な点で今まで読んだ不動産投資の書籍とは一線を画し、私自身の本業の状況や将来に向けてのプラン等、多岐にわたって著書の内容とリンクしているものを感じました。 すぐに面談を申し込み、その場で物件紹介の依頼、セミナーの参加と、かなりせっかちな性格上、気が付けば、物件取得に向けて行動を起こしておりました。 （無謀にも、資金的には、ほんのわずかな頭金しか用意ができないにもかかわらずです。) その後、何物件かの紹介をいただき、ついには埼玉県久喜市の木造2階建て3棟12世帯の物件の取得に至りました。 決済をしてから1週間が経ちましたが、アパートのオーナーになったという実感がわいていないというのが正直な気持ちです。 今回、何とか物件が取得出来、オーナーになれたことは非常にうれしいことではあるのですが、それ以上に、武蔵コーポレーションの大谷社長、太田部長、スタッフの皆さんと出会えたことが一番の財産になったことのように思います。 武蔵さんに出会う前に、ごく一般的な、数件の不動産屋さんに声をかけ、物件の紹介や相談もさせていただいたのですが、そういった不動産屋さんとは圧倒的に差別化されているように感じました。 現在は管理業務もやっておられるのですが、投資物件の売買に特化された会社の方針、それに基づいたノウハウやネットワーク、最初の大谷社長の面談からから始まり、スタッフ皆様の対応、セミナーの運営、金融機関との調整、法的手続き等、今までの実績が、至る所に反映され、安心してまかせられる感がありました。 私のような資金力もなく、はじめての投資物件の取得であれば、やはり適切なアドバイザー、指南役が不可欠です。 大変恐縮な言い方になってしまうのですが、私は久喜市の物件を購入することができた喜び以上に、武蔵コポーレーションさんと結びつきが出来たことをよりうれしく思っております。 物件を買ったというより、大谷社長、太田部長、スタッフの皆様との信頼を交わせていただいたように思います。 今一度、武蔵さんのCORPORATE PROFILEの1面にある、私たちの想い「あなたの人生に“継続的な安心”を。それが私たちの使命です。」 の言葉を読ませていただきました。 今回の取引でそれが実感できました。 人も物も一期一会です。この出会いを大切に、長いお付き合いをさせて頂きたく、よろしくお願いいたします。 本当にありがとうございました。

「ようやく一棟もの購入！」 今の不況や今後の国の政策も考え、自分のことは自分で助けなれればどうにもならない！ と思い、不動産投資に気付き、勉強を始めて２年弱となり、その間に「事業への相性」試験も兼ね、ワンルームを１戸購入しました。 どうやら不動産投資は自分に合っているかもしれないと思いつつ、ワンルームをちょっとづつ増やしていくのも良いが、そんなに悠長なことを言わず、１棟物のアパート・マンション也を購入するのが良いであろうと思っておりました。 そこで、多くの物件に当たって初めて良い物を得る「千三つ」とか言われますが、全然百三つにも満たなく、我ながら仕事を抱えながらも悪戦苦闘で、旨く無い状態（もちろんまだまだ熱意が足りないとも言いますが・・・）となり、このままではいけない、やはり他力にお願いするしか無いと思っていた矢先の、2009年9月初めに大谷社長の出版記念講演会があるのをインターネットで見つけ、 大急ぎで本の購入・講演会参加となりました。 講演会の内容としては、（失礼ながら）本に書いている通りのことでしたが、埼玉の物件が主であることと、これも何かの縁であろうと思ったところ、本に書いてあった事例が、どうやら知人であることが分かり、ご本人にアクセスしたところ、大谷社長は信用のおける人物であり、又、恩も感じているとのコメントで、俄然アクセスする気持ちとなった次第で、すぐさま個別相談をお願いしました。 大谷社長とのご面談とはなりませんでしたが、営業部長の太田様の、埼玉で物件を保有するメリット・デメリットの説明を受け、正直な方々だと信頼するに至りました。 それから合う物件のご紹介を待ちましたが、なかなかタイミングが合わず、そろそろ如何でしょうか？と再度連絡を取った11月初めに、丁度出たばかりの物件があるとのことで、太田様も初めて見る物件を一緒に見にいくことになり、東京駅まで所要約45分のとある駅から、徒歩7分程度・築8年目の物件（3階建11戸）を紹介されました。 この物件は上場企業の持ち物であり、質権がなされている銀行団から借入金圧縮と本業復帰の意味もあり売却を予定しているとのことで、なかなか良い物件と、初めて見た瞬間に購入を決意できました。 その日のうちに若干の費用負担をしてくれる妻の意見も聞いて、翌日買付を入れることとしました。 売主様も売買に積極的に関わって頂けましたが、質権を持っている銀行団の承認に大幅な時間が掛かり、結果として決済が12月も押し詰まった年末となってしまいました。 物件は縁とは言いますが、将にその通りで、何時自分の前にやってくるかもわかりません！ 但し、事前に準備をして正しい業者を選べば、物件取得はそれほど難しいことでは無いかもしれないと、今は思っております。 その点、武蔵コーポレーション様はまだまだ設立年数は浅いですが、小ぶりで信頼のおける方々であると感じています。 これから不動産投資を予定されている方々も、武蔵さんのドアを叩いてみることも如何？ とお勧めします。

今回、大谷社長，太田さんのおかげで、2棟目を購入することが出来ました。 リーマンショックの激震の真っ只中でしたが、 下記理由から購入を決断することが出来ました。 1．武蔵さんの紹介物件であり、信頼ができる 2．1棟目のすぐ近くで、既存の管理会社を更に活用でき、かつ自分も管理を効率的にできる 今になってみると、まったく先の読めない状況の中で、 上記理由が無かったら、購入には踏み切れなかったのではないかと思います。 特に武蔵さんとの関係については、この2年間、家族も含め いろいろな形でお付き合いさせていただき、妻も武蔵さんの紹介物件ということであり、 購入を決断できました。（妻は、物件を見に行くこともしませんでした） 武蔵さんからの紹介物件でなかったら、 妻は物件購入に大きな不安を感じていたのではないかと思います。 家族を不安にさせることはしたくないと思っていましたので、 武蔵さんからの紹介物件購入ということは、私には利回り以上に価値があることだと思っています。 実際契約にいたるまで、多数問題が出てきたのですが、太田さんと本音で話をさせていただき、課題を解決していただきました。 もし信頼関係ができていない業者の方であったら、多分途中で辞めていたと思います。 また、引渡し前から空室対策をすることができ、引渡し後1ヶ月で、9部屋の空室を満室にすることが出来たのも、武蔵さんとの関係のおかげだと思っております。 不動産投資は、物件の購入のフェースでも、1人で行なうものではなく、さまざまな皆様の協力があってはじめて成り立っていくものだと思います。 パートナーを間違えれば、どんなにいい物件を見つけても購入することは難しくなるのではないかと思います。（購入後のリーシング、管理も同様だと思います） 「不動産は縁」といわれますが、本当は「不動産に関わる人の縁」ではないのかなと最近感じています。 武蔵さんのおかげで、「オーナーズクラブ」のとてもバイタリティのある方々にお会いもでき人生を楽しむということを皆さんから教えていただいております。 （これは不動産のインカムと同じくらい価値があります） 武蔵コーポレーションの皆様には、深く感謝申し上げます。 今回の物件購入で、70室の規模になりました。 70室の管理の大変さも感じていますが、それ以上に70室のパワーを感じることが出来ました。 闇雲に規模を大きくすることはとてもリスクがあると思いますが、まずは妻から「100室目標」と指示（命令！！）が出ておりますので、それをクリアしたいと思っております。 是非目標をクリアできるよう、今後も武蔵コーポレーションの皆様のご協力をお願い申し上げます。

武蔵コーポレーション様から物件をご紹介頂き一年が過ぎ、 初心者大家として大きなイベントは一周したという感覚があります。 そんな折、二件目の物件の紹介を頂き、二件目の物件を武蔵コーポレーション様から取得させて頂きました。 二件目ともなると、経験があるので決断のスピードも上がり、前回の取引に比べ、打合わせも非常にスムーズでした。 また、一年前に買った物件において、テナント様の不払いが発生してしまいましたが、武蔵コーポレーション様の迅速なアドバイスにより、素早く次の方の募集が行えるようになりました。 一年運営して感じることは、やはり大家業は立派な経営であり、買いっぱなしの金融商品とは異なり、イメージとしては、フランチャイズ等の経営ビジネスに近いのではないかと実感しております。 そんな中、購入後も手厚いアドバイスを頂ける武蔵コーポレーション様には感謝しております。 今回は管理も武蔵コーポレーション様にお願いする事になりましたが、今後ともパートナーとして宜しくお願い申し上げます。