【再現性のあるご提案】

今回、初めて投資用物件購入を検討しました。

まず新築か中古か、区分か一棟か、融資を使うのか等、たくさんの疑問がでてきました。書籍やインターネットで調べても書いてあることは様々で、どれが自分にあっているのかを見つけるのはとても難しかったです。インターネットで調べる中、最も論理的で納得のいく記事を見つけました。それが武蔵コーポレーションを知ったきっかけです。

その後、面談を行いました。自分の状況を説明するとすぐに減価償却を使った節税効果のある物件が最適であるとの返答をもらいました。築浅の物件でないことの不安に対し、担当の五十嵐さんから武蔵コーポレーションの中古物件は認定再生物件ReBreathであり購入後すぐに修繕が必要になるリスクは極めて低いとの説明をいただき納得いたしました。

他の会社の方とも面談を致しましたが、最終的に五十嵐さんのご提案が最も確実で再現性のある方法であることがわかり購入を決意致しました。

【両者にとってプラスになるスキーム】

この度、2棟目の物件を武蔵コーポレーション様より購入させて頂きました。いずれの物件も当初6年間は金額固定であり、かつ貸主からの契約解除が可能な10年間のサブリース契約ができる点、受水槽や外壁・屋根などを含めた建物・設備に対する最長6年の保証がついている点、定額での原状回復工事プランがある点、広告費（AD）などの運用中の追加出費が必要ない点が決め手となり、契約させて頂きました。

武蔵コーポレーション様は元々の所有者から築古物件を仕入れて外観を中心にリフォームし、運営に必要な儲けを載せて私のような投資家に転売し、管理を受託することで利益を生み、投資家は主に税金面での恩恵を上記のようなリスクヘッジを行いながら安定的に得るという、両者にとってプラスになるスキームが投資家（消費者）側から見て理解しやすいところが個人的には気に入っております。

当初より売買に関してご担当頂いております安田幹様は非常にレスポンスが早く、仕事柄せっかちな私も安心してお付き合いができており、今後も担当して頂きたいと思っております。また物件管理には新しく乾慎平様がご担当頂くことになり、本社オフィスにて効率的・安定的な物件運営の方針をご説明頂きました。清掃等の外注業者様への指示を含め、全幅の信頼を寄せて管理をお願いしております。

まだお取引を始めて1年ほどですので償却終了後の出口や長期的な運営を含めた点での評価はできかねますが、有能な人材、及び投資家目線に立ったシステムを擁する武蔵コーポレーション様であればどのタイムポイントにおいても必ずや投資家を納得させる提案をして頂けるものと確信しております。今後は中長期での資産形成を見据えた資産性を重視した物件購入を検討させて頂きたいと考えておりますので、引き続き末永くお付き合いの程、何卒宜しくお願い申し上げます。

節税目的に築古アパートを探しているうちに、御社のHPに行き当たり、コンタクトを取らせて頂いたのが始まりでした。商品としての優位性に加え、担当の安田様の取引に対する姿勢を信頼して購入に踏み切った点も大きかったです。せっかちな性格ですので、他社ではメールの返信が遅くイライラすることが多かったですが、安田様は夜間早朝でも極めてQuickなレスポンスをして頂き、ビジネスパートナーとして今後も付き合わせて頂きたいと思えました。

　購入したばかりですが、今後は追加購入に加え管理・売却の点でも御社の力を発揮して頂けることを期待しております。

武蔵コーポレーション様には2年前からお世話になっており、今回で2棟目の購入になります。今回も私のニーズに合致した良い物件をご紹介いただき、武蔵コーポレーション様のご支援なしでは買えない物件でしたので感謝しております。

ご担当の比嘉様には最適な物件を提案していただきました。比嘉様はしっかりと専門知識とノウハウを持たれており、私の質問に対する説明も明確で、私のニーズも的確に理解してくれていると感じています。また物件のご提案から融資付けまでのご対応も、常に迅速で効率的に対応していただき、購入に当たっての時間的な負担を最小限に抑えていただけたのは、本業がある中で時間が限られている私にとってありがたかったです。また1棟目も併せて、購入のみならず運用においてもしっかりとサポートしていただけるので、日々の管理に関する心配もなく、安心して副業として賃貸経営を続けることができております。

また近い将来、機会があればぜひ武蔵コーポレーション様から購入したいと考えております。ぜひ今後ともよろしくお願いいたします。

武蔵さんとのお付き合いは５年ほどになります。

この度、武蔵さんより３棟目のアパートを購入させていただきました。これまでに購入した１棟目、２棟目も武蔵さんからの購入です。１棟目の減価償却期間が終了するタイミングだったため、今回は１棟目よりもやや大きめの物件を購入させていただきました。

計画していた購入時期の半年ほど前から、武蔵さん以外も含めていろいろな物件を探しはじめたのですが、他社ではなかなか良い物件に巡り合えず、結果的にまた武蔵さんのお世話になりました。

他社では、例えば一見物件はそれなりに良くても、金融機関の手配を自分自身で行わなければならなかったり、逆に金融機関の条件は凄く良いのですが、物件の価格がやや相場より高いものなど様々でした。結局最後は物件の内容と金融機関の紹介、そしてなにより会社の信頼性から武蔵さんを選びました。

今回は３棟目であることもあって、融資の条件が非常に気になっておりましたが、こちらも武蔵さんの方で条件の良い金融機関をご紹介いただき大変助かりました。

今後は１棟目のアパートの出口戦略を考えていくことになるのですが、そこも武蔵さんと相談しながらやっていきたいと考えております。その上で、さらにもう１棟購入したいと考えているところです。