会社の同僚からワンルームマンション投資を勧められ、不動産投資について興味を持ち始めました。不動産投資の勉強のため本を数冊読んだところ、ワンルームマンションよりも一棟アパートを購入したほうが、利回りが高く資産形成ができることがわかりました。ただし、一棟アパートはワンルームマンションに比べて高額であり、素人の私が自分で管理できる自信がなかったため、購入する勇気はありませんでした。そのためワンルームマンションから不動産投資をスタートしようと思い、ワンルームマンションを売却している業者の話を聞きましたが、キャッシュフローがマイナスであり資産形成はできないと判断しました。　

　そうしたなか、大谷社長の本を読んで、築古アパートであればキャッシュフローが出たうえで節税にもなることがわかり、武蔵コーポレーションさんであれば信用できると考え、相談会に申し込みました。WEB面談で担当の安田様に相談したところ、ReBreathであれば家賃保証もあり、出口戦略までフォローしていただけることがわかり、購入を決意しました。担当の安田様はレスポンスがとても早く、不動産投資初心者の私にもわかりやすく丁寧に説明していただき、本当に感謝しています。次の物件も武蔵コーポレーションさんから購入したいと考えています。本当にありがとうございました。

　私が初めて武蔵コーポレーション様にお話を伺ったのは昨年5月頃でした。これまでに区分ワンルームマンション投資を経験し、次の投資先を区分か一棟か検討するため何社かオンライン面談を申込み、その中の一社が武蔵コーポレーション様でした。

　自分では区分ワンルームよりも一棟物件に興味はあったものの、色々と情報収集や面談をしても決め手に欠く状態が続いていました。一棟物件は取り扱いにどの会社もあまり違いがなく、出口のイメージもできなかったからです。

　そんな時、武蔵コーポレーション様とお話しして、他社とは違うビジネスモデルに大変共感し、そこから具体的な物件検討がスタートしました。約半年ほどの紆余曲折を経て昨年末ようやく購入に至り、今では手続き等も完了してすっかり落ち着いた状態です。

　改めて武蔵コーポレーション様の良さを考えると、他社にはない独自の豊富な物件、出口まで見据えた戦略提案力、お客様への柔軟かつスピーディな対応力かと思います。このどれもが非常に高いレベルにあると感じています。一棟の経験がない私に対して、丁寧かつ迅速に対応いただいた営業の加藤さんはじめ武蔵コーポレーションの皆様には大変感謝しております。次の投資先もぜひ武蔵コーポレーション様でと考えており、これからも引き続き宜しくお願い致します。

セカンドライフを考えた時に不動産投資を自然と考えるようになりました。一棟を買うとなると、経済的にもまた精神的にも信頼できるパートナーが必要だと思い、時間をかけて考慮した上で武蔵コーポレーションにご連絡さしあげました。

押木さんとご連絡を取るようになり、初めてお会いした時、想像よりも若く、またイケメンなので驚いたことを覚えております。ただ、お話を進めるうちに真摯な態度、質問に対する誠実な答えに信頼が高まるばかりでした。

実は、お話を進めるうちに購入しようと思っていた物件に問題が起きましたが、その時も会社には損失になり得るお話も正直に話してくださり、私どもの意見をきちんと配慮してくださいました。銀行にて融資をお願いする際にも、大変有意義なアドバイスをいただき、物件に対する質問や要望にも気持ちよく答えてくれました。アパート一棟を購入するという人生において大きな判断をする時に、押木様のような誠実な方のアドバイスで心配なく決定できたことは大変ありがたい事でした。

これからも押木様の益々のご活躍を陰ながら応援しております。二棟目を考える機会がありましたら、次も武蔵コーポレーション様にお願いしたいと思います。ありがとうございました。

不動産については従来からファイナンス理論の一分野として勉強する機会はあったものの、実務には縁がなく具体的な投資行動を起こせずにいました。ある会社から海外不動産の提案を受けたことはありますが、長期にわたる為替リスクに対応する術が無いことに加え、税制改正もあり見送った経緯があります。そんな中、年々高まる税負担を背景に今年こそ本格的に調べようとひとまずweb検索したところ、武蔵コーポレーションが多くの情報を発信していることを知りました。それら情報の質は高く、UIデザインにも優れ、惜しげも無く公開されていることに驚いた記憶があります。この透明性の高さが武蔵コーポレーションに興味を持ったきっかけです。

早速、web経由で面談を申し込んだところ、押木様から中古アパート一棟投資の特徴とその他の手法の違いを分かりやすくご説明いただきました。また、お話は私の置かれている状況、適合性をよく踏まえたもので、新たな道が開けた感覚を得ました。その後も押木様とは物件のご紹介から売買契約•決済に至るまで様々なやり取りをさせていただきましたが、お人柄や確かな情報力に加えて、よい意味で営業ご担当らしからぬフェアな視点が更なる信頼感醸成に繋がりました。

商品設計の観点でも、ReBreath保証の安心感と、売買契約書やサブリース契約書において随所に見られる良心的な工夫が決断を後押ししました。管理面にリソースがしっかりと割り当てられていることも長期投資にとって重要な要素でした。結論的に、不動産投資の初手として、最適な手法を最適なパートナーと取り組むことができたと思っており大変満足しています。今後もよろしくお願いいたします。

　1件目の投資の目途がついた頃から、次の物件紹介も依頼していたところ、1件目の契約完了のタイミングで物件を紹介頂きました。2件目の物件は、土地勘のない埼玉だったものの、比較的駅近で、値上がりも期待できるとのことだったため、購入意思をお伝えし、売却頂けることになりました。物件の金額は1件目の3倍近かったのですが、武蔵さんが既に1件目と同じ銀行で融資可能との見立てを確認して下さっていたので、極めてスムーズに話が進みました。銀行との融資契約の日時を私の都合で前日に時間変更せざるを得なくなった際も、日中に急な予定が入ってくる私の都合に極力合わせて頂き、本当に助かりました。

結果的に、1件目のわずか1か月後に2件目の投資ができることとなり、また、武蔵さんにお願いする前に漠然と考えていた総投資額にこの2件で到達することができてしまいました。この額に到達するには1年ぐらいかかり、それまでは節税も当初は少なめになると考えていたのですが、私の居住用マンション売却による投資資金ができてから、わずか4か月で当初目指していたちょうど大谷社長の仰る年収の約10倍の総投資額に到達することができ、驚いております。

2件目を進めているうちに、1件目で1室空室となるとの連絡があったのですが、投資したのはいずれもリブレスのサブリース物件で収入が固定されているため動揺することもなく、サブリースにしておいて本当に良かったと感じました。また、今回の2件の投資を機に、青色申告を始めたのですが、細かい質問にも迅速に対応頂き、本当に助かっています。青色申告を行うと、赤字が1年繰戻・3年繰越できることを初めて知ったのですが、この点においても、武蔵さんの提唱する木造アパート1棟投資は優れたスキームだと感じました。

今回の2件の投資の成否は、出口としての売却が完了したタイミングで初めて分かると考えており、その時点で改めて評価が必要ですが、これで投資は一旦完了となるため、入口としての投資に至るまでのスピードと内容、武蔵さんからのサポートに関しては非常に満足しております。