私の不動産投資のきっかけは、 仕事上の先輩が不動産投資を昔からしており、現在は駅前ビルのオーナーで本業の5倍位の収入があり将来安定した生活が送れる、との話を聞いた事からでした。 それから、いろいろな本を読破し、数件の不動産会社に出向き、様々な物件を見学しましたが、最終的に購入には至りませんでした。 今年の４月末、人口増加都市で自宅から近郊の北関東を中心に物件を希望しており、インターネットで武蔵コーポレーションさんのホームページを見て、すぐに 連絡し投資相談で大谷さんにお会いしました。そしてその日のうちに”ここで購入しよう”と決意しました。私自身、人をあまり信用せず、慎重に行動するタイプなのですが、大谷さんには別格の人間性の魅力、信頼性を感じたのです。 ５月に大谷さんの薦める水戸の物件がでてきたので、すぐに購入の流れになりました。ローン審査には多少時間がかかりましたが、金利の優遇あり、金融規制後 でしたが、フルローンの借り入れもできました。初めての購入にあたり、不安なことがないようにと連絡をくださったり、説明しに来てくださったりで、私は何 も心配、不安のない状態でした。そして７月中旬、ようやく契約ができたところです。 購入した任意売却の物件は、空室も多少（36室中）あり、少し心配でしたが、空室の原因も管理の面で大谷さんのよく知っている管理会社に任せて問題なく解決できることでしたので、契約1週間後で3件入居が既に決まっています。 契約後も大谷さんが満室になるよう管理会社に働きかけてくださっていますし、節税対策、アフターフォロー、資産形成のバランスなどトータル的にアドバイスをしてもらっています。 初めて大谷さんにお会いした日、「いろいろな業者さんや銀行を見てください。」 「良ければ又ご連絡下さい」と言われたのが印象的でした。 武蔵コーポレーションに伺う前は、不動産投資をしている先輩に紹介してもらった大手業者に行きましたが、誠意ある応対をされず、面倒に思われたのかなと感じました。その先輩のような熟練の投資家で、数億単位でキャッシュありという人しか大手は相手にしないのかなという印象でした。 ひとそれぞれ適した不動産会社は違うと思いますので、いろいろ見る事は大切だと思いますが、数社を見て、武蔵コーポレーションは堅実な会社で頭のきれる大谷社長は能力もあり、人格も信頼できるすばらしい方だと思います。 2棟、3棟目もお願いできたらと思っています。 今後とも長くお付き合いできたら幸いです。 大谷さんには大変感謝しています。ありがとうございます。

武蔵コーポレーションさんとの出会いは３年前で、私が別の方の紹介で１棟目のアパートを購入したあと、収益物件の追加取得を検討している時にネットでみかけたことがきっかけでした。 メールでの物件紹介を眺めてはいましたが、仕事も忙しく、収益物件購入の意欲も減退していたので、なかなか実際に自分で取得に動けなかったのです。 ただ、メールでの物件情報がなんでもかんでも大量に送りつけてくる他の業者さんと違い、厳選された情報であるとは内容を見て感じており、その中で色々勉強させてもらっていました。 そんな中、たまたま夜に送られてきた物件紹介メールには、とても惹かれるものを感じましたので衝動的にご連絡してしまったわけです。 それから色々とアドバイスを頂戴しながら何とか取得まで結びついて本当によかったと感じております。 私が感じる武蔵コーポレーションさんの特徴は ①買主側の仲介会社として買主の立場に立って考えている点 ②銀行融資の斡旋力とそのスピード ③物件の目利力（何でもかんでも送りつけてくる業者さんとは違います。） ④その後のフォローもサービスに入っているので安心 これからも物件取得に際し、お世話になりたいエクセレントカンパニーです。

2007年の夏ごろから漠然と収益物件への投資を考えていました。 某ハウスメーカーの土地から取得する新築アパート物件を紹介されて、非常に低い利回りにも関わらず、契約寸前まで行きましが、日頃取引のある銀行に「こんなくず物件買わないで下さいよ。与信に傷が付きます」と言われ、我に返り見送りました。 その後、ネットに出ている近場の物件を見ましたが、そもそも自分がどんな物件でいくらなら融資が引き出せるか、分かっていなかったので、そこを相談できる 所で無いと話が進まないと考え、真剣に良い仲介業者に良い物件をお願いしないといけないと思いました。　　（ちなみに銀行は沢山ありますが、収益還元法を とって、フルローンを目指せる銀行はあまりありません。） 12月頃にネットで武蔵コーポレーションを知って、大谷さんを訪ねました。収益物件へのポートフォリオ等、色々と教えて頂いて、HPを見て感じたとおりの 好印象でした。　ちょうど前橋に良さそうな物件があり、大谷さんの取引先銀行2行に融資審査を依頼して、自分への融資可能額が大よそ把握できたのが、大き な収穫でした。結局この物件は先方の都合で買えませんでしたが、他の良い物件を紹介して頂いて3月に引渡しを受けました。続いて5月に2棟目を郊外に購入 できました。 私は、武蔵コーポレーションさん以外で物件を買っていませんが大満足です。 私が思う、買主から見て良い仲介業者さんとは、事前に審査してもらうことにより、融資枠が分かる。 通常の業者さんは、銀行付けの面倒まで見てくれなさそう。 良い物件情報が入ってくる。 物件は星の数程ありますが、プロの視点でアドバイスが貰える。一般の仲介業者さんは兎に角、売れれば仲介料が入るので、何でも売ろうとしたがる。 買う前も買った後も面倒を見てくれる。 自分の住む家を買うときと同様に、収益不動産も買った時からが始まりです。 管理業者さん探しやアドバイス、客付けへのアドバイス等など、聞きたいことはどんどん出てきます。 でも多分、普通の仲介業者は、そんなところは真剣にアドバイスして貰えないと思います。 オーナーズクラブまである。 評判の良くない業者さんは、絶対にオーナーズクラブなんて組織出来ません。 オーナーが集まって、悪口大会になったらたまらないからです。 私も先日初参加して、武蔵ファンが沢山いることを知りました。 不動産に関する情報交換は勿論、それを超えて他の金融投資や他の趣味の領域で盛り上がれます。 今後も大谷さんに紹介して頂いて、早く次の物件も取得して行きたいです。 今後とも宜しくお願い致します。

「もっと早く出会っていればなあ！」 というのが素直な声です。 約10年前にアパート投資を始め、アパート３棟と戸建て１戸を賃貸経営をしていました。 収益で中国株を購入し、ある程度の資金ができたので、久しぶりに投資を考えました。 武蔵さんを知ったのは、昨年のことです。 インターネットで見たときは、「誠実そうな不動産屋さんだなあ。」と思いました。いつか縁があるだろうと勝手に考えていたのです。２００８年の年始めに連絡を取り、早速会いに行きました。 その時に、前橋の物件他を紹介していただきました。 大谷社長さんが他の業者と異なる点は、 「他の業者さんや銀行にどんどん当たってみてくださいね。」 「よく比較してからゆっくりと考えてください。」と言ってくれた点です。 普通の業者さんは、他と比較検討されることを嫌います。 初めて会ったときから信頼できる方だなあと思いました。 銀行にも融資の申し込みを打診してもらったところ、ある程度は大丈夫という返事をすぐにいただきました。とにかく、行動が早いのです。 私も自分で前橋の物件を見に行きました。 デジカメを持って物件を撮ってこようと意気込んで出かけたのです。 ところが群馬県前橋という地域を全く知らないこと、行った時は人が余りにも少なく、賃貸経営が成り立たないのでは？と不安ばかりがつのりました。 購入する気もなくなり、結局、写真も一枚も撮らずに帰ってきました。 翌週、再びそのあたりの不安を大谷社長に聞いたところ、一つ一つ丁寧に応えてくれました。 おまけに、４室空室だった物件を満室渡しにしていただけるというありがたいことまで言ってくれました。プロの大谷さんが薦める物件なら安心だとその場で購入を決めました。 大谷社長は、銀行にもすごく信頼があり、融資もスムーズに進み、金利もかなり優遇していただきました。契約後の賃貸契約の場まで、大谷さん、太田さん、加藤さん（名前がちがっていたらごめんなさい。訂正して下さい。）わざわざ来ていただき本当にいたれり尽くせりの対応に感謝しております。 このような信頼できる武蔵コーポレーションさんに出会えたことに本当に感謝しております。 この出会いは、私の貴重な財産になりそうです。 次の物件購入も、子どもの世代でもお世話になりたいと考えています。 長いお付き合いができることを喜んでいます。本当にありがとうございました。 ＊当社売主物件につき仲介手数料不要

人生には、何度も節目となる事があると思います。そんな時、私の立場に立ってアドバイスしてもらえる専門家がいることは、誠に幸せなことだと思っています。 この度、武蔵コーポレーションの大谷社長さんから素晴らしい物件を紹介して頂き、 購入後にも至れり尽くせりのお世話をして頂き、大家初心者としては大変心強く思いました。 家内も、世の中にこんなに親切な不動産会社が他に有るかしら、と喜んでおります。 購入時から空いていた一部屋も入居者が決まり、満室となりました。 この際も、弱気になっていた管理会社の募集条件について相談したところ、管理会社を叱咤激励し、周辺の不動産屋さんにも募集をかけて頂き、良い条件での入居が決まりました。 滅多に無い事と思いますが、一部屋に泥棒が入り、二度とこのような事が起こらないように大谷社長に相談した際、直ぐに監視カメラの購入から設置までやって頂きました。 購入時に大谷社長から保険会社を紹介して頂き、加入していたので、泥棒に壊されたドアの修理等にも保険がおり、実質の損害がありませんでした。 今のところ賃貸収入で暮らすにはまだまだですが、 今後も大谷社長から良い物件を紹介して頂き、二軒、三軒と殖やすことを夢見ています。