今回は3棟目の物件購入をさせて頂きました。
今回の物件は築30年の物件だったので設備や外壁など不安材料はありましたが、武蔵さんの再生物件という事もあり、その点は安心して購入させて頂きました。 購入時には2部屋空きが出たとの事でしたが、入居までは家賃を保証して頂ける点も購入者にとってはとても助かります。 融資に関してはフルローンでしかも低金利のものはないのかと無茶な注文を藤森さんにしてしまいました。当初は高金利でフルローンの提示もあったのですが、決断できずおりました。そこで以前からお世話になっている銀行さんにかけあって頂き、中古物件にも関わらず金利1.1％（5年固定、頭金：物件価格の10％）という好条件を提示して頂きました。 しかし、その分、納税証明書など必要な提示書類が多岐にわたり5,6箇所の役所を回る必要がありました。日常の仕事で平日はほぼ動くことができなかったため絶望的に感じましたが、藤森さんをはじめ武蔵コーポレーションの方々に迅速に動いていただき何とか書類をそろえることが出来ました。大変お世話になり感謝しております。 今後も入居がつくかなど心配な点はありますが、過去2棟の管理では退去があっても比較的早期に新しい入居連絡を頂くことも多かったため、安心してお任せしたいと考えております。 追記ですが、以前から感じておりましたが、なによりも社員皆さんの表情や発声が明るくとても親近感や安心感を抱きます。これも一重に大谷社長をはじめ社員皆さんの仕事に対する熱意や意識統一が浸透している結果だと思います。

今後も引き続き武蔵さんを全面的に信頼し管理をお願いしたいと考えております。よろしくお願い致します。

今年3月に武蔵コーポレーションさんで自社再生物件を購入させていただき、不動産投資を始めました。前回の投資で3棟まとめて購入したので、暫く新規物件の購入は難しいのかと思っていましたが、穴澤さんや小澤さんのサポートもあって、無事に新規物件を購入することが出来ました。

当初は前回と同様に築古木造物件の購入を考えていたのですが、穴澤さんから少し幅広に提案をしていただき、①立地が良いこと、②この物件でも希望する規模の減価償却がとれることから、今回は鉄骨造の物件にチャレンジすることにしました。

購入にあたっては、融資で一定の条件が出ることを目指していたのですが、穴澤さんと小澤さんに粘り強く銀行と調整して頂き、最終的に希望の条件を出して頂くことが出来ました。今後とも管理や追加投資、そして将来的には売却などでお世話になると思いますので、引き続きよろしくお願いします。

昨年10月に飯沼様と面談し、柏市の物件をご紹介頂き、すぐに物件見学に行きました。武蔵コーポレーション様の管理物件で、立地と物件共に、希望の条件に合致しており、物件見学の後は、疑問点等を、飯沼様からきめ細かくご回答頂き、安心して、買付申込、売買契約をすることができました。 銀行融資も、銀行担当の穴澤様・小澤様のご対応により、希望通りの条件で融資承認が下り、とても満足しております。管理担当の平芳様には、満室と質の高い管理を期待しております。 これからも、良い物件があれば、買い進めて行きたいと考えておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。 この度は、ありがとうございました。

武蔵コーポレーションさんから１棟マンションを購入させて頂いた数か月後、常に安定した収益が得られている状態の中で、２棟目の購入を考え始めていたまさにその時、営業の穴澤様から２棟目、３棟目のご紹介を頂きました。 今回は２つの物件をまとめての購入でしたが、どちらの物件もそれぞれデザイナーズ色あふれる物件でしたので、現地で実際拝見してすぐに気に入りました。 不動産投資では、その不動産会社が信頼できるかどうかがとても重要だと思います。 １棟目を購入後、本業でもお世話になっている銀行員から、「不動産会社はいい加減な業者が多い。ただ武蔵コーポレーションさんは信頼できる業者だ」と話が出たことがあります。 さらに、本業の顧問税理士さんも、毎月収益が出ている１棟目のマンションを常々絶賛していましたので、２棟目の購入も武蔵コーポレーションさん以外は考えられませんでした。 今回の物件は、近くに大学があり需要はありますが、その分他に競合するアパートも多いため、満室にすることは簡単ではないと思いますが、武蔵コーポレーションさんならやってくれる！　そんな期待を抱かずにはいられません。 穴澤様、小澤様、山口様に助けられ銀行融資も下り、本物件も無事購入することができました。そして今回も太田常務の存在なしには購入ができませんでした。本当にお世話になりました。 穴澤様をはじめ、売買担当の方々から、管理担当の方々まで、皆様のおかげで本業にも余裕をもって邁進できております。ありがとうございます。 また自己資金を貯めて４棟目もお世話になりたいと思っておりますので、今後もどうぞよろしくお願いいたします。

本日、成約できました。ありがとうございました。 昨年6月に区分所有2室を売却し、今後の投資について考えていました。 たまたまインターネットで武蔵さんのHPを拝見し、又、本を拝読させていただきました。内容もすごく納得できるものであり、あまりのないように「本当かな」と思いつつ、面談の予約をさせていただきました。 多少不安でしたが、当日穴澤さんからの話をきき、ご本人も大家である経験上の話もあり、その場で購入を決めました。 その後、融資決定まで5ヶ月程度かかりましたが、全額ローンと金利も安くして頂き、すべておまかせであったので、非常に楽をさせて頂きました。都度連絡もあり、不安はありませんでした。 管理を含めての今後のお付き合いになりますので、末長くお付き合いできることを楽しみにしております。 おちついたら、2件目も考えておりますので、その時はよろしくお願いします。