知人の紹介で、以前に武蔵コーポレーションさんのセミナーに参加させて頂きました。その時はまだしっかりと理解が出来ていなかったので、後に大谷社長の書籍を拝読させて頂き、不動産投資について理解を深めることが出来ました。

その後さまざまな不動産投資の勉強をし、いろんな方にお話を聞いた結果、武蔵コーポレーションさんのシステムが最も納得でき、お願いすることにしました。実際に本社にお伺いさせて頂いて、担当の押木様に親切丁寧にアドバイスを頂き、HPに書いてあった購入した方々のお声と全く同じでとても安心できました。契約後、すでに説明していただいている事を忘れてしまい何回も確認や質問をしましたが、担当者の方が毎回丁寧に答えてくれるのでとても助かりました。

世界的にはコロナ感染危機がやってきて、まさしく市場に左右されにくい収益が安定した投資でもあり、キャッシュフローが無いと不安感が高まる今の時代にぴったりマッチしたビジネスモデルに会えてとてもよかったです。早速2棟目の準備を始めたいと思っています。

数年前より、節税対策としてハワイに木造・築古物件の不動産を購入していました。それが2021年度より税法が変わることになり、その減価償却費の計上が出来なくなるということで、新たに節税方法を検討せねばならなくなりました。国内不動産では、未だ同様の木造・築古の不動産による節税対策が利用できるとの話を聞き、ハワイ不動産の借入でお世話になりました西京銀行さんより、連携可能不動産会社さんをいくつかご紹介頂きました。そのうちの一つが武蔵コーポレーションさんでした。

不動産物件をご紹介頂くため、紹介された数社に連絡を取りましたが、真っ先にご連絡を頂いたのが武蔵コーポレーションさんでした。電話で丁寧にこちらの状況、希望する物件等をヒアリングして頂き、とても対応のよい会社であるとの印象でした。それから間もなくして、理想的な物件のご紹介を頂き購入を検討している中で、こちらのいくつもの質問にも丁寧に回答、対応してくださるご担当者の姿勢に、とても誠実さや正直さが見て取れました。また、武蔵コーポレーションさんの会社としてのポリシーが、客である投資家の立場に立ったものであり、それが顧客の心配を最大限取り除くような売買契約書やサブリース契約書の条項に表れており、大変信用できる会社だと思いました。

結局、ご紹介いただいた物件の購入を決め、契約手続きをしましたが、すべて大変スムーズでストレスのないものでした。不動産投資は、物件ありきだけではなく、今後も継続して取引をしたいと思える会社かどうかを見極めることが大変重要であると思います。武蔵コーポレーションさんは、まさにそう思える会社です。

以前投資・節税目的で１Rマンションを購入し、その後も定期的に不動産の勉強を継続しておりましたが、今回コロナ禍で不動産の動向が気になり、武蔵コーポレーションさんのWEBから面談を申し込みました。自分は医師という職業柄、マンション購入の勧誘電話も多数対応した経験がありますが、ご担当頂いた押木さんの誠実な人柄と、お客目線の提案に感銘を受け、また掘り出し物の物件も最適なタイミングで見つかり、最終的に武蔵さんの物件を購入させて頂くこととなりました。コロナ禍で銀行のローン融資の審査期間も長期に渡り、色々問題も発生しましたが、その都度真摯にご対応頂き、最終的に非常に満足のいく投資が出来たと満足しております。不動産投資に後ろ向きだった妻にも、押木さんに頂いた資料やご提案に基づきしっかり説明をすることで、最終的には家族全員で納得して購入することができました。シミュレーションに関しても非常に細かく設定してあり、また大手ならではの安心感も相まって、長期目線で今後の設計を考えられております。管理の松田さんからもご丁寧に対応して頂き、非常に満足しております。こちらの仕事の関係で色々ご迷惑もお掛け致しましたが、最後まで丁寧に対応して頂きありがとうございました。今後も売却や次の物件等でお世話になるかと思いますが、何卒宜しくお願い致します。

この度私が、武蔵コーポレーションさんを通してアパートを購入させて頂いたきっかけは、大谷社長が書かれた本を読んだ事と、武蔵さんの社員との思わぬ縁です。その本(黄色い表紙)はそれまで色々な不動産投資関連の書籍を読んで勉強していた中で、今の私の状況に最もしっくりと来た内容でした。今回の購入に至るまで、他の一般的な方々同様に勉強を始めてから一棟目を買うまで結構な時間(2年以上)が経っており、私が大阪在住である事から大阪で始める事を念頭に物件探しをしておりました。大阪で相談出来る相手や信頼できる人も見つからず自分であちこちを回り勉強を続けておりました。そう言った中、ふとこの本を目にしネットでホームページを探し、見ていたところ、個別相談が出来るとの事で、試しに申し込みをしてみました。担当者の押木さんからの説明も分かりやすく、また何より旧知の知り合いがいた事により、何かの縁を感じ真剣に検討を始めました。再度同じ本を読み直し、自分の中である程度しっかり納得できたので人生初の一棟目を購入する事になりました。

今は、武蔵さんのスキームをしっかり理解したうえで、投資ができているので、変な不安もなくすでに次の物件購入も検討しています。不動産投資をするにあたり、自分の中ではっきりとした目標を立てており、それに向かって進む第一歩として武蔵さんから買えたのは非常に良かったと思います。担当の押木さんにも何度も質問を繰り返し納得いくまで対応してもらえました。忙しい中ご迷惑をおかけしたかとは思いますが、親身についてやってくれた事が購入の満足度にもつながっているのだと思います。これからも長いお付き合いが出来るよう、まずは今の物件を安定して運営し、二棟目、三棟目へと拡大していければと思います。個人的にはもう少し利回りの高い(リスクも高いとは思いますが)物件にも挑戦したいので、武蔵さんとのお付き合いの中で色々学んで行ければと思います。

武蔵さんの物件はやりやすく初心者でも安心出来る不動産投資の中では、比較的カタい物件だと思います。こちらで安定経営を行い、また順調に拡大出来れば、別でもう少しリスクを取った物件にもチャレンジできるのではないかと思います。1軒目の選択肢として正しい選択ができたと満足しております。

今年は収入が多かったこと、および来年60歳になるのを機に、数年の内に個人事業主としての働き方を考え始めたことから、まずは会社員でも節税が可能な不動産購入を年内に実現できればと考えていました。但し、実際に検討を始めて本や資料を読み、セミナーなどで不動産デベロッパーさんの話を伺ってみると、リスクがある反面、出口まで含めたIRRが想像していたよりも低いこと、並びにサブリースなどの条件が不確実なこと、会社員としての業務が多忙であることから、年内の購入は半ば諦めて、時間をかけて検討していこうかとも考え始めました。特に懸念されたことは、多くの不動産デベロッパーさんがセールスに力を入れている反面、出口まで含めた物件自体のキャッシュフローは曖昧にされている点でした。そんな時、月刊致知に掲載された大谷社長様の記事を読み、社会のために役に立つことを経営目標として真剣に考えておられることが分かり、信頼できるデベロッパーさんに漸く巡り合うことができたように感じました。

その後、実際にオンラインセミナーに参加し、大谷社長様の著書や資料を読ませていただき、対面でのやりとりを開始しました。幾つかの物件のご紹介を受けて、トータルのIRRやリスクを明確に提示される信頼がおける会社さんであることを確信し、希望に合う物件を購入させていただくことになった次第です。候補物件のやり取りを通じて、押木様には大変お忙しい中、細かい質問にもお答えいただき、休日にもご返事いただくなど、ありがたく思いました。また営業のご担当は3名のみであると伺い、セールス重視の他社とのスタンスの大きな違いを実感しました。今後も追加の物件をご紹介いただき、個人事業主に転じていくことができればと考えております。引き続き、ご指導のほど、よろしくお願い致します。