1件目の投資の目途がついた頃から、次の物件紹介も依頼していたところ、1件目の契約完了のタイミングで物件を紹介頂きました。2件目の物件は、土地勘のない埼玉だったものの、比較的駅近で、値上がりも期待できるとのことだったため、購入意思をお伝えし、売却頂けることになりました。物件の金額は1件目の3倍近かったのですが、武蔵さんが既に1件目と同じ銀行で融資可能との見立てを確認して下さっていたので、極めてスムーズに話が進みました。銀行との融資契約の日時を私の都合で前日に時間変更せざるを得なくなった際も、日中に急な予定が入ってくる私の都合に極力合わせて頂き、本当に助かりました。

結果的に、1件目のわずか1か月後に2件目の投資ができることとなり、また、武蔵さんにお願いする前に漠然と考えていた総投資額にこの2件で到達することができてしまいました。この額に到達するには1年ぐらいかかり、それまでは節税も当初は少なめになると考えていたのですが、私の居住用マンション売却による投資資金ができてから、わずか4か月で当初目指していたちょうど大谷社長の仰る年収の約10倍の総投資額に到達することができ、驚いております。

2件目を進めているうちに、1件目で1室空室となるとの連絡があったのですが、投資したのはいずれもリブレスのサブリース物件で収入が固定されているため動揺することもなく、サブリースにしておいて本当に良かったと感じました。また、今回の2件の投資を機に、青色申告を始めたのですが、細かい質問にも迅速に対応頂き、本当に助かっています。青色申告を行うと、赤字が1年繰戻・3年繰越できることを初めて知ったのですが、この点においても、武蔵さんの提唱する木造アパート1棟投資は優れたスキームだと感じました。

今回の2件の投資の成否は、出口としての売却が完了したタイミングで初めて分かると考えており、その時点で改めて評価が必要ですが、これで投資は一旦完了となるため、入口としての投資に至るまでのスピードと内容、武蔵さんからのサポートに関しては非常に満足しております。

武蔵さんとは、2020年10月に埼玉の物件第一号を購入してから半年のお付き合いになるのですが、その管理・対応が期待以上であったため、購入後まもなく次の物件探しをお願いすることにしました。市況の影響もあり、必ずしも供給が豊富にある状況ではないことを覚悟していたのですが、担当の加藤様・松田様お二方には、当方の細かい要求にも丁寧かつ根気強く対応していただけました。また、城北信用金庫様との契約についても、お二方が事前に情報共有を徹底してくださったおかげで、初回以上にスムーズに終わらせることができました。今では毎月の月報にも夫婦で楽しく目を通しており、武蔵コーポレーションという会社全体を応援したい気持ちでいっぱいです。

昨年購入した個人の節税目的を主眼とした物件の運営が大変うまくいっていること、また諸事情により手元にまとまった資金ができたことにより、2棟目の購入を相談させていただき、今回は亘様にご担当いただきました。

当初は1棟目と同規模の物件を想定しての個別相談だったのですが、ご紹介していただいたのはそれより価格がかなり高い物件で、しかも法人を設立しての取り組みのご提案だったので当初は相当悩みました。武蔵さんには1棟目で購入、管理に全幅の信頼をおいていたものの、借り入れの大きさや、融資動向、物件、管理、今後の投資拡大の可能性、利回り、法人の設立のアドバイス等多くの質問点があり、亘様には初回の相談から契約までの数か月の間、オンライン面談や、100件以上のメールのやりとりを通じて様々なお話をさせていただき、最終的にはリスクとリターンに納得して購入に進むことができました。大変感謝しております。

 今回ご担当いただいた亘様、管理をご担当いただいている穴井様、前回購入をサポートしていただいた小澤様をはじめとする方々は私の不動産投資にはなくてはならないパートナーで信頼のおける「チーム」として不動産事業ができていることに大変満足しております。今後も物件の購入、管理において長いお付き合いができればと考えております。引き続きよろしくお願い致します。

遅ればせながら、筆を執らせていただきます。先般、武蔵さんから2件目の物件を購入させていただくことができ、大変うれしく思っております。あらためまして、どうもありがとうございました。担当の松田さんはじめ大谷社長、社員の皆さまに感謝申し上げます。

約1年前に武蔵さんの「ReBreath」を2棟購入し、今回はその2棟の間の土地に新築された「MQuarto」ということでお声がけをいただきました。新築事業のモデルケースとして自社所有するお考えもあったかと存じますが、私としては一連の土地・建物を所有でき、資産価値が大きく増大しました。また、取得ピッチ等の理由で、ファイナンスも簡単ではなかった中、武蔵さんの信用とご尽力により、引くことができました。2物件とも取得以来の満室入居にも御礼申し上げます。引き続き、よろしくお願いいたします。

何年も前より不動産投資には興味があったのですが、初めての購入でしたので信頼できる会社をと探していましたが、なかなか見つからずにいました。本を何十冊も読み、ネットでの情報も隅々まで集めましたが、それでも不安があり決心がつきませんでした。そんな折、武蔵さんのHP、また太田専務のYouTubeを拝見し、不動産投資に対しての誠実さが見えて、一度連絡してみようと初めて思いました。

その数日後にweb面談にて説明していただくことになりました。担当者は売買営業部課長の亘さん。緊張しながらも色々と書いておいた紙を見ながら質問していきましたが、1つ1つ私が納得するまで、丁寧に説明してくれました。その後もメールでの質問も全て丁寧に答えていただき、また、購入から管理、その後の売却までの出口戦略をご説明いただき、亘さんは信用できる方だと確信し、武蔵さんで購入しようと決めました。

色々とご紹介いただいた中で、亘さんと今の私の現状を鑑みた結果、新築のMQuartoの物件に決めました。その後契約手続きをおこないましたが、重説やその他の説明をしていただいた関口さん、管理担当の安田さんからの説明も丁寧でわかりやすく、改めてこの会社にして良かったと思いました。

武蔵さんは、深い知識がなくてもわかりやすい説明でどんな質問にも答えてくれて、安心感があり、無理な営業も全くないため、特に初めて不動産投資を検討されている方にとっては、一度相談してみることをお勧めします。購入に関わった方々、特に亘さんには本当に感謝しております。まだ先だとは思いますが、2棟目の購入の際にも是非よろしくお願いします。