家賃滞納が起こった時にすべき最善の対処法とやってはいけない9つのこと...
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
不動産投資
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由...
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…
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管理会社の変更は、不動産投資をする上で収支を改善させる有効な手段の1つです。 管理会社を変更するこ…
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不動産投資における「デッドクロス」という言葉をご存知でしょうか。 デッドクロスとは、「ローンの元金…
IRR（内部収益率）とは？計算方法や利回りとの違い、不動産投資での活...
投資案件の収益性を評価する指標の一つに、IRR（Internal Rate of Return、内部…
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共同担保は1つの債権の担保として複数の物（不動産）に担保権を設定することです。不動産投資においては、…
元利均等返済と元金均等返済はどちらがお得？違いと目的別の選び方を解説...
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、元…