「もっと早く出会っていればなあ！」 というのが素直な声です。 約10年前にアパート投資を始め、アパート３棟と戸建て１戸を賃貸経営をしていました。 収益で中国株を購入し、ある程度の資金ができたので、久しぶりに投資を考えました。 武蔵さんを知ったのは、昨年のことです。 インターネットで見たときは、「誠実そうな不動産屋さんだなあ。」と思いました。いつか縁があるだろうと勝手に考えていたのです。２００８年の年始めに連絡を取り、早速会いに行きました。 その時に、前橋の物件他を紹介していただきました。 大谷社長さんが他の業者と異なる点は、 「他の業者さんや銀行にどんどん当たってみてくださいね。」 「よく比較してからゆっくりと考えてください。」と言ってくれた点です。 普通の業者さんは、他と比較検討されることを嫌います。 初めて会ったときから信頼できる方だなあと思いました。 銀行にも融資の申し込みを打診してもらったところ、ある程度は大丈夫という返事をすぐにいただきました。とにかく、行動が早いのです。 私も自分で前橋の物件を見に行きました。 デジカメを持って物件を撮ってこようと意気込んで出かけたのです。 ところが群馬県前橋という地域を全く知らないこと、行った時は人が余りにも少なく、賃貸経営が成り立たないのでは？と不安ばかりがつのりました。 購入する気もなくなり、結局、写真も一枚も撮らずに帰ってきました。 翌週、再びそのあたりの不安を大谷社長に聞いたところ、一つ一つ丁寧に応えてくれました。 おまけに、４室空室だった物件を満室渡しにしていただけるというありがたいことまで言ってくれました。プロの大谷さんが薦める物件なら安心だとその場で購入を決めました。 大谷社長は、銀行にもすごく信頼があり、融資もスムーズに進み、金利もかなり優遇していただきました。契約後の賃貸契約の場まで、大谷さん、太田さん、加藤さん（名前がちがっていたらごめんなさい。訂正して下さい。）わざわざ来ていただき本当にいたれり尽くせりの対応に感謝しております。 このような信頼できる武蔵コーポレーションさんに出会えたことに本当に感謝しております。 この出会いは、私の貴重な財産になりそうです。 次の物件購入も、子どもの世代でもお世話になりたいと考えています。 長いお付き合いができることを喜んでいます。本当にありがとうございました。 ＊当社売主物件につき仲介手数料不要

武蔵さんといいご縁を頂き、おかげ様で物件を取得する事ができました。 大谷社長、太田さん、本当にありがとうございます。 今回の物件取得までにこのような事がありました。 私の場合、広島在住ということもあり、西日本のみ物件取得可能と言われ、武蔵さんのエリアではないにもかかわらず、探して頂き、 九州のある物件を紹介してもらいました。 なんと３億強で、現状で１０％以上で、しかも物件素性もクリア（上場会社が建設、所有）。 早速物件下見し、たいへん気に入りました。 その後、なんと大谷社長がわざわざ九州まで物件、周辺チェックに来て下さったのです。 そして、「またいい物件有りますから、今回はやめた方がいいですよ」と言われるのです。 つまり、「良くない物は薦めたくない」とのこと。 わざわざ九州まで足を運んだ上、もし私が取得できれば、かなりの仲介手数料が入るはず。 こんなおいしい話は、他の業者だとすぐ売りつけるでしょう。 それなのに、「なぜ？」と聞くと、 「悪いものでも、売上のため薦めるようになると、お客を喜ばせることができなくなるから」とのこと。 一瞬、止まってしまいました。 「何て、信頼できる人なんだろう。こんな不動産業者なんて初めてだ！」 私は、感動しました。 それから、私は必ず武蔵さんで購入しようと強く思うようになりました。 みなさん、武蔵さんはこうゆう「いいものしか薦めない会社」です。 不動産は大きなリスクも伴うものであり、信頼できる会社とのご縁はとても心強いと思います。 これからも、ぜひ武蔵さんで購入したいと思っています。 よろしくお願い致します。

私はHPを見て、大谷社長と直接お話をさせて頂き 是非、大谷社長から不動産を購入したいと思いました。 それまで数社不動産会社を回ってサラリーマンの私でもフルローンでマンションが購入できるのか不安でした。 他の不動産会社と違うと感じたのが、2点です。 1つ目は、リスクをきちんと説明すること。 2つ目は、大谷社長が自らマンション経営を実践されていることを活かして「購入後の安定経営までサポートする」という点です。 07年6月に大谷社長にはじめてお会いしてから7月末には購入しました。 購入時には4室空室が大谷社長のアドバイスは「武蔵コーポーレーション　オーナーズクラブ」07年7月開催の先輩オーナーのアドバイスを実践した結果、07年10月より満室経営となりました。 大谷社長よりアドバイスを頂いたいくつかの例 ・私個人の属性から融資可能額を事前に取引銀行に確認の上、物件を紹介する。 ・ガス会社変更に伴い給湯器を新品に変える。追い炊き機能と付ける。 ・リフォーム業者の紹介と付き合い方 ・管理会社の選定および営業担当者との付き合い方 ・インターネット会社の紹介 ・敷地の有効活用案（駐車場の拡大など） ・管理会社設立のアドバイス ・滞納、事故（自殺・他殺など）のリスク回避方法 などここに紹介できない細かいことを含めると3ヶ月の短期間で多くのマンション経営指導、アドバイスを頂きました。 大谷社長自身がお忙しいのにいつも、いつも「何かあればいつでも連絡ください」とその言葉に甘えて頻繁に不動産経営に不安な点をその都度確認しています。 単純な不動産業者の社長ではなく、サラリーマン大家さんの「不動産メンター」として日々、貴重なアドバイスを頂いています。また武蔵コーポーレーション主催のオーナーズクラブでオーナー同士の交流や実践からの成功事例を直接、聞けることはセミナーにいくのとは違う生きた教材となっています。 今後も2棟目、3棟目と武蔵コーポーレーションから購入できればと思っています。 今後も宜しくお願いします。 ――――――――――　その後のコメント　―――――――――― 大谷社長 昨年は本当に本当に本当にお世話になりました。 2007年度は「私の人生の転機になる1年」でした。 普通のサラリーマンが1億以上の借金をして不動産投資するのは非常に不安でした。 しかし、大谷社長と直接お話させて頂く事で「この誠実な社長」に賭けよう。 それで駄目なら私自身の人を見る目が無く自己責任だ！！と人生最大な不安(ローンを組む事への不安と入居者がつくのかなど）を払拭し、覚悟を決めて和光の物件は購入しました。 5ヶ月間、大きなトラブルも無く賃貸経営できています。全ては大谷社長のアドバイスのお陰です。 素人がはじめて購入する不動産で数々の重要な判断とサポートをして頂きました。 １、ノンリコースローンでかつ融資付けから契約まで私の時間は1時間前後と今までのメインバンクの作り方のノウハウ本やブログは何？と思う程、すべて大谷社長が実行して頂いた。ノンリで契約。 ２、ガス会社やリフォーム会社を紹介頂き、沢辺様には頻繁に依頼して敏速に対応頂いて助かっています。 ３、オーナーズクラブで他のオーナーさんとの情報交換ができる。 ４、その他、私が知識不足で判断できない場合に電話すると多忙にも関わらず親身になって対応頂ける。※10月～12月は満室経営。1月より1室空室発生。 などなど数え切れない対応とアドバイスを頂きました。 心底、武蔵コーポレーションから購入して良かったと思います。ありがとうございます。 仕事通して恩師が数名おりますが、人生（資産形成する）での恩師の一人が大谷社長であることは間違いありません。 この恩をお返しする意味でもまずは私が賃貸経営者として成功し、物件を増やすことで武蔵コーポレーションの売上に貢献する。 更に不動産投資のブログなど開設し、無償で不動産投資に興味がある人に情報提供してブログで集客してそこから武蔵コーポレーションの集客に貢献する。この２つは私にもできる恩返しかと思っております。 生涯通じて恩を数倍、数十倍にしてお返しするつもりです。 2008年のみならず、末永いお付き合いとご指導お願いします。 Ｍ．Ｔ． ｐｓ・・・大晦日も元旦も仕事です。（笑）

初めての不動産投資で、それまで頭では色々考えていたものの、具体的に動けていなかったものが、武蔵コーポレーション様にお会いして、物件取得までトントン拍子でコトが進みました。 物件を探している際には、収支計画と同時に、管理に関わる外部委託の見直しや、安上がりで効果的な賃貸付けに関わる工夫など、とても具体的な物件のバリューアップのアイデアを教えて頂きました。また、初めての不動産賃貸で、物件の善し悪しと同様に税金のことについても気になりましたが、こうしたことについても親身になって相談に乗って頂きました。 いざ、物件の取得に際しては、武蔵コーポレーション様の方で物件の指値や、銀行との交渉をすべて行って頂き、なんと、結果的には諸費用含め自己資金ゼロで購入することができました。面倒な銀行との交渉などをやって頂いたことは、サラリーマンで平日は忙しくしている身にとっては、大変助かりました。物件は週末でも見れますが、銀行との交渉は平日しかありませんので、これを自分でやらないといけないとすれば、実質的に自分には不動産投資を始めることはできなかったと思います。 また、不動産の購入後についても、入居者の退去が3件続いた際に相談に行ったところ、募集方法の変更等のアドバイスを頂き、なんと、それを武蔵コーポレーション様自身ですべて私の身代わりとして動いて頂いた結果、立て続けに入居が決まりました。 私自身がやったことと言えば、相談したことだけでした！ このように、武蔵コーポレーション様は、私にとって不動産賃貸を行う上で、とても心強いパートナーとなって頂いています。仲介するまでは頑張る不動産屋は普通ですが、その後もここまでしっかり面倒を見てくれる不動産屋はそうそう無いでしょう。 武蔵コーポレーション様と出会えたことは自分にとってとてもラッキーだったと思っています。 不動産投資は自己責任で、場合によっては大きなリスクを伴うものであるが故に、良いパートナーによって得られる安心感は大きいと思います。これから不動産投資を始めようと考えておられる方が、一度は武蔵コーポレーション様の門を叩くことを願っています。

私は不動産会社に勤務しておりますが、いつか独立したいと考え、収益不動産を探していました。物件については①自分で物件を管理できる地域、②RC造という２つの条件に絞って探していました。 色々な不動産会社から資料が送られてきましたが、良い物件がなく、半ば諦めかけていたところに「武蔵コーポレーション」から物件情報が送られてきました。この物件は先に「買付」が入り、購入することはできませんでしたが、「こんな良い情報がある業者なら」と思い、訪問しました。 自分で事前に金融機関に融資金額の打診をしたところ「100M位」との回答をもらっていたのですが、大谷さんからは200Mを越える物件の紹介を受けました。当初、融資が出ないのになぜこの物件を紹介したのか理解できませんでしたが、太田さんと物件を見に行き、資金計画表を見せられ、融資に問題ないことが分かり、物件を購入することができました。 物件購入後、改めて物件を確認し、良い物件を購入できたと大谷さん、太田さんに感謝しております。これからも「武蔵コーポレーション」の発展をお祈りしつつ、2棟目・3棟目も是非、お願いしたいと思っております。今後ともどうぞよろしくお願い致します。