会社の同僚からワンルームマンション投資を勧められ、不動産投資について興味を持ち始めました。不動産投資の勉強のため本を数冊読んだところ、ワンルームマンションよりも一棟アパートを購入したほうが、利回りが高く資産形成ができることがわかりました。ただし、一棟アパートはワンルームマンションに比べて高額であり、素人の私が自分で管理できる自信がなかったため、購入する勇気はありませんでした。そのためワンルームマンションから不動産投資をスタートしようと思い、ワンルームマンションを売却している業者の話を聞きましたが、キャッシュフローがマイナスであり資産形成はできないと判断しました。　

　そうしたなか、大谷社長の本を読んで、築古アパートであればキャッシュフローが出たうえで節税にもなることがわかり、武蔵コーポレーションさんであれば信用できると考え、相談会に申し込みました。WEB面談で担当の安田様に相談したところ、ReBreathであれば家賃保証もあり、出口戦略までフォローしていただけることがわかり、購入を決意しました。担当の安田様はレスポンスがとても早く、不動産投資初心者の私にもわかりやすく丁寧に説明していただき、本当に感謝しています。次の物件も武蔵コーポレーションさんから購入したいと考えています。本当にありがとうございました。

　私が初めて武蔵コーポレーション様にお話を伺ったのは昨年5月頃でした。これまでに区分ワンルームマンション投資を経験し、次の投資先を区分か一棟か検討するため何社かオンライン面談を申込み、その中の一社が武蔵コーポレーション様でした。

　自分では区分ワンルームよりも一棟物件に興味はあったものの、色々と情報収集や面談をしても決め手に欠く状態が続いていました。一棟物件は取り扱いにどの会社もあまり違いがなく、出口のイメージもできなかったからです。

　そんな時、武蔵コーポレーション様とお話しして、他社とは違うビジネスモデルに大変共感し、そこから具体的な物件検討がスタートしました。約半年ほどの紆余曲折を経て昨年末ようやく購入に至り、今では手続き等も完了してすっかり落ち着いた状態です。

　改めて武蔵コーポレーション様の良さを考えると、他社にはない独自の豊富な物件、出口まで見据えた戦略提案力、お客様への柔軟かつスピーディな対応力かと思います。このどれもが非常に高いレベルにあると感じています。一棟の経験がない私に対して、丁寧かつ迅速に対応いただいた営業の加藤さんはじめ武蔵コーポレーションの皆様には大変感謝しております。次の投資先もぜひ武蔵コーポレーション様でと考えており、これからも引き続き宜しくお願い致します。

　この度、縁あって2棟目の購入をする事ができました。まずは、改めて担当の押木さんはじめ武蔵コーポレーション様に感謝申し上げます。

　さて、武蔵さんとは昨年来からのお付き合いをさせて頂いております。1棟目管理担当の浅野さんの対応も丁寧かつ的確で、インターネット契約変更の際に書類に不備があった際も素早い対応をして頂きました。また、2棟目以降のアドバイスも頂き、武蔵さんの管理体制、アフターフォロー等々、とても満足をしております。

　今後ももちろん、武蔵さんとの関係を継続したいと思うわけですが、その一つのエピソードとして、ある時、担当の押木さんとの会話で、「私は自分の家族にも売れる商品を売っています。それだけ、自信をもってセールスしています。」という事を仰ってました。この言葉を聞いて、大袈裟ではなく本当に感服しました。改めて御社における信頼が高まった瞬間でもありました。

　また、私が武蔵さんとの取引を通じて、楽しみにしている事があります。それは毎月送られてくる武蔵タイムズです。大谷社長の代表コラムにはじまり、武蔵さんの社員紹介やお客様の声など様々な情報が掲載されている会報誌です。なかでも私が好きなのが、太田専務文責の「武蔵の人として」。先般の内容は、「親孝行」という題名で、社員に日頃からご両親やご先祖を大切にするように説いている事。毎年入社する新入社員の初任給を両親や家族に使ってほしいと伝えている事。また、先輩社員が初任給でどんな親孝行をしたか、が関心になっている事、等々が掲載されていました。親を大切にする事は当たり前の事ではありますが、そういう事を社内で問う社風が武蔵さんの信頼度の高さに繋がっていると改めて感心させられました。

　大谷社長の代表コラムで「当社のファンになって応援してくれる人がたくさんいる会社」を目指しているとありましたが、私は既にファンの一員です。その証拠に　武蔵さんから着信があると何故か嬉しい気持ちになります。これからも、資産形成の相談から、人としてどう生きるかなど、様々な事を学ばせて頂ければと思います。今後ともお付き合いの程、宜しくお願い致します。

■不動産投資を始められたきっかけを教えてください。

10名程度の会社をやっていて、攻めも大事だけど、守りも大事だということで投資に関する情報収集を始めました。お金をそのまま置いておくよりも、プラスして収支が上がるような仕組みっていうのができたらなあというところから、最初にやったのは実はコインランドリーだったんですね。現在はコインランドリーと不動産に投資をしています。

■当社の投資相談を利用されて、いかがでしたか？

不動産投資について知見を広げようと思った中で、他の会社にも資料請求をしたり実際にお会いしたりすることがあったんですが、ちょっと無視しているとすぐに営業から電話がかかってきたりメールがきたりと少し暑苦しい印象を持っていたんですね。

逆に武蔵さんは「お客さんに損をさせない物件」をちゃんと選んで、それだけを紹介しているっていうような真摯な姿勢が伝わってきました。本当にいい商品、いいサービスを持っているからこそ、これだけ気持ちよく信頼性をもとにお仕事ができるんだなと感じました。

■ご購入いただいた物件は当初のご希望条件とは異なっていますが、ご購入の決め手となったのは何でしたか？

武蔵さんに相談する前は、コロナ禍で東京から人が出ていくんじゃないかと思って東京以外のエリアを希望していたり、節税のためにも木造の物件がいいと思っていました。

ですが武蔵さんでお話を聞いてみると、実際にはそこまで東京の需要は減っていないとのことでした。さらには紹介を受けた鉄骨造物件の収支シミュレーションを見た時に、資産性や償却のことを考えても、良い物件だと思ったので「じゃあお願いします」と進めていった感じでした。

■物件をご購入されて1年弱が経つかと思いますが、実際に経営してみていかがでしょうか。

アパート経営は武蔵さんに任せると楽だなと思いましたね。今回はサブリースのプランで申込させていただいているので、入退去がちょこちょこあっても気にすることなく、やっていただいているというのがわかりましたし、不動産投資は始まってしまえばあとは考える必要がないというのも感じました。

■これから不動産投資を始めたいと思っている方に対してのメッセージをお願いします。

不動産を始めるのは、一言で言えば「やってみたらいいじゃないですか」って思う部分もあるんですが、どの会社でやっても一緒、というわけではないので、信頼できる会社選びが大事だと思います。

特に武蔵さんの書籍を結構読ませていただきましたけど、ああいう書籍をまず読んで武蔵さんのスキームや世の中のスキームがどういうものなのか知って、その上で会社選びから始められたらいいんじゃないかなと思います。

セカンドライフを考えた時に不動産投資を自然と考えるようになりました。一棟を買うとなると、経済的にもまた精神的にも信頼できるパートナーが必要だと思い、時間をかけて考慮した上で武蔵コーポレーションにご連絡さしあげました。

押木さんとご連絡を取るようになり、初めてお会いした時、想像よりも若く、またイケメンなので驚いたことを覚えております。ただ、お話を進めるうちに真摯な態度、質問に対する誠実な答えに信頼が高まるばかりでした。

実は、お話を進めるうちに購入しようと思っていた物件に問題が起きましたが、その時も会社には損失になり得るお話も正直に話してくださり、私どもの意見をきちんと配慮してくださいました。銀行にて融資をお願いする際にも、大変有意義なアドバイスをいただき、物件に対する質問や要望にも気持ちよく答えてくれました。アパート一棟を購入するという人生において大きな判断をする時に、押木様のような誠実な方のアドバイスで心配なく決定できたことは大変ありがたい事でした。

これからも押木様の益々のご活躍を陰ながら応援しております。二棟目を考える機会がありましたら、次も武蔵コーポレーション様にお願いしたいと思います。ありがとうございました。