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178件中の141~150件目を表示

匿名希望0151

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成27年09月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 千葉市
価格 5200万円
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
融資金額 5200万円
期間 30年
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 39歳
年収 420万円
金融資産 200万円
匿名希望 物件画像
このたびはありがとうございました。 武蔵コーポレーションさんを知ったのは、某サイトで物件を探していた時です。 不動産投資をはじめようと、勉強をしながらの日々でしたが、なかなかこれだと言う物件に巡り会えずにいました。 不安として 1、客付けの問題(空室リスク) 2、融資の問題 の問題が有りました。 武蔵コーポレーションさんは客付けに強いという事で、すぐに面談を申し込みました。5月に面談をしていただき、私の希望や投資にあたっての方針、属性など(悩み相談までしていただいてしまいました)個別に知っていただき、後日、それにあった物件を紹介していただくとの事でした。 担当の方(太田常務)が良い方で、ご自身も不動産投資をしてらっしゃるとの事で、 これ以上の説得力は有りませんでした。 面談後、御社について詳しく調べてみると、(最初に調べとけって話ですね、スミマセン) 大谷社長の企業理念がすばらしく、また社員の方々からもそれが伺え、すっかり惚れ込んでしまいました。 後日すぐに連絡をいただき、物件の紹介をしていただきました。詳細のシミュレーションがあり、レクチャーいただき、融資の件でもご紹介いただき、何から何までと言った感じで、これならという事で購入に至りました。 購入が決まってからも、担当の穴澤様に本当に良くしていただき、(ご本人も投資家という事でいろいろアドバイスをいただきました。師匠ありがとうございます)決済まで、非常にスムーズでした。 おかげさまで私にとって魅力的な物件を購入できました。 このご縁に感謝をしたいです。 太田常務、穴澤(師匠)様、依田様 ありがとうございました。 今後ともよろしくお願いいたします。

S.T0149

1棟目[1棟目]ご購入時期平成27年10月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア さいたま市
価格 1400万円
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
融資金額 980万円
期間 20年
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 36歳
年収 2000万円
金融資産 900万円
S.T 物件画像
武蔵コーポレーションさんから物件を購入するのは初めてです。 仕事に追われる日々から何か変化を得る為に色々な本を読み、不動産投資に興味を持ちました。その中の1冊が武蔵コーポレーションさんの本でした。 買う途中に何度かやめようかとも思いましたが他の業者さんにはない明朗な資料、説明、根拠など、私には理解できないレベルで提示していただけた事が本当に頼もしかったです。 今後とも良い付き合いができるようにしていきたいです。

Y.Y0146

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成27年09月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 川越市
価格 5440万円
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
融資金額 5400万円
期間 25年
ご購入者属性
ご職業 医師
年齢 57歳
年収 3000万円
金融資産 1億4000万円
Y.Y 物件画像
以前より不動産経営に興味があり、不動産関係の本は読んでおりましたが、物件の選別、管理、リフォーム等、仕事上それらの費やす時間がなく、自分には無理なものとあきらめておりました。 昨年貴社の大谷義武代表取締役の著書3冊を拝読し、収益物件投資の目的による物件選別方法、PMという客付け、物件管理方法を知りました。 特に投資目的に応じた物件選別に関して普遍的且つ汎用性の高い方法があることに目から鱗が落ちる思いがしました。 他社と違い物件紹介、選別、融資、chshflowのシミュレーション、管理、出口戦略とトータルにお任せできると確信し、相談させて頂きました。 融資、物件購入と、あまりにスムーズな流れに自分でも驚いております。 また、低金利、ほぼフルローンという好条件で融資が決まったことに感謝しております。 気になる事にも丁寧に対応して頂けるので、とても安心感があります。 今後とも宜しくお願い致します。

匿名希望0145

2棟目[2棟目]自社再生物件ご購入時期平成27年05月

ご購入物件概要
種類 1棟アパート
エリア 宇都宮市
価格 2,570万円
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
融資金額
期間 15年
ご購入者属性
ご職業 会社員
年齢 52歳
年収 1,200万円
金融資産 300万円
匿名希望 物件画像
武蔵コーポレーション様からアパートを購入するのは、2件目になります。今回は、最初に融資をお願いした金融機関で融資が出ませんでした。 そこで、ダメもとで政府系金融機関に融資をお願いしたところ、フルローン+諸経費まで 融資してもらい、購入することができました。 どうしてもほしい物件だったため、最後まであきらめずに交渉してよかったと思います。 太田様、折原様には、長い間待って頂きましたが、購入できるように色々な面で方策を検討して頂き、大変感謝しております。 今後ともよろしくお願い申し上げます。 私は常々大家業ほど限定した能力と動力で可能なビジネスはないと思っています。 一番大事な購入については、他の投資(株やFXなど)に比べて、取引価格が大きいのと、マーケットに地域性があるため、競争相手が限定されており、時々掘り出し物が残っています。 それを武蔵コーポレーション様が持ってきてくれます。(もちろん、ある程度、本人の見る目も必要ですが。) 購入後の物件の管理や入居者の募集も武蔵コーポレーション様にお任せしておけば、間違いありません。 納税対策については、税理士さんに相談できます。(これも何を相談するかについての問題意識とある程度の知識は必要ですが。) 私は、オーナー自身が主体となって実施しなければいけないのは、資金調達のみと思っています。 資金が潤沢にある方はよいでしょうが、私の場合は中学・高校の子供が3人もいて、資金に余裕がないため、 現在までに購入したアパート7棟の内6棟はフルローン内4棟は登記費用や各種手数料などの諸経費まで金融機関に出して頂いており、1円も自己資金を使用していません。 各金融機関の癖を見い出し、それに応じた対応や交渉をすれば、無一文でもアパート経営ができると確信しています。 まあ、それも武蔵コーポレーション様のようなしっかりとしたビジネスパートナーがいることが前提ではありますが・・・。

匿名希望0140

1棟目[1棟目]自社再生物件ご購入時期平成27年03月

ご購入物件概要
種類 一棟アパート
エリア 坂戸市
価格 7,000万円
構造 木造スレート葺2階建
ご資金調達
融資金額 6,700万円
期間
ご購入者属性
ご職業 会社経営者
年齢 44歳
年収 1,300万円
金融資産 600万円
匿名希望 物件画像
もともと、収益物件は個人で所有するものだという先入観にとらわれていました。 ある時、大谷社長の『オーナー社長のための収益物件活用術』を拝読し、 目から鱗がボトボト落ちました。 今までサラリーマン向けの大家本は無数に読みましたが、 オーナー社長向けの書籍は見たことがありません。 本が擦り切れるほど何度も読み返しました。 相続対策、退職金対策、節税対策など、まさしく私のニーズと合致しています。 すぐに武蔵コーポレーション様に連絡をつけ、大宮まで駆けつけました。 弊社が愛知県に所在しているため、埼玉県の物件を購入する際に、 融資が通るか心配されてましたが、弊社のメインバンクにて すんなり借り入れでき、物件を取得することができました。 遠方ですが、物件の管理も安心してお任せすることができています。 引渡しが3月だったため、空室が2部屋できましたが、 あっという間に埋めていただきました。 管理について、細かくシステム化されているのも、遠方に所在している 私どもにはたいへんありがたい仕組みです。 全てが初めての経験で、全く不安が無かったと言えば嘘になりますが、 太田常務様をはじめスタッフの皆様には、たいへん誠実にご対応を頂き、 安心してお取引を進めることができました。 今後とも、末永くいいお付き合いをさせて頂きたいと願っております。

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