不動産投資の初期費用は物件価格の約15%｜種類別費用と抑え方を解説...
不動産投資を始めるにあたっては、物件価格の15%程度の初期費用が必要になります。物件価格が7000万…
不動産投資の成功ノウハウ
長期譲渡所得と短期譲渡所得の違い｜計算方法や売却のポイントを解説...
「今持っている物件を売ったら、その利益のうちいくら税金を支払うことになるんだろう。」 「これか…
家賃滞納が起きたら｜発生直後にすべきことと強制退去までの流れ...
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由...
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…
管理会社を変更すべき3つのパターンと変更のための手順・注意点...
管理会社の変更は、不動産投資をする上で収支を改善させる有効な手段の1つです。 管理会社を変更するこ…
不動産投資のデッドクロスとは？デッドクロスが発生する原因と対処法...
不動産投資における「デッドクロス」という言葉をご存知でしょうか。 デッドクロスとは、「ローンの元金…
元利均等返済と元金均等返済はどちらがお得？違いと目的別の選び方を解説...
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、元…
プロパティマネジメントとは？PM型管理と一般型管理の違い...
プロパティマネジメントとは、アパート経営のプロが“オーナーの代理”として、オーナーが行う業務を代行す…
不動産投資でダメ物件を掴まない物件の選び方【３つのステップ】...
不動産投資はダメ物件を掴んでしまうと成功することができません。不動産選びが不動産投資において最も重要…
不動産投資のメリット一覧！注意すべきデメリットとあなたに最適な投資法...
不動産投資に取り組むことで、あなたは他の投資に比べて大きな利益を上げられるだけではなく、副収入・節税…