税務調査が来たらどうする？不動産投資家がチェックされやすいポイント
不動産投資をしている投資家の皆さん、 「自分は税務調査には縁がない」と思っていませんか？ 税務調…
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不動産投資で自己破産することはあるの？資産を守る投資のコツ
不動産投資は、少ない手間で始められる投資で、近年ではサラリーマン大家などという言葉も出ているほど、ポ…
一種単価とは？計算方法や使い方をイラストでわかりやすく解説！
一種単価とは、容積率100％あたりの土地単価のことを指します。 購入しようとしている土地の一種単価…
空室対策に効果的な広告料（AD）とは？適正な広告料の決め方について解説
管理会社から広告料の増額を提案されたものの、広告料を付けるメリットや適正な金額がわからずお困りではあ…
市街化区域とは？その特徴と市街化調整区域との違い、調べ方を解説
マイホームの購入を検討する中で、物件の情報に「都市計画」や「市街化区域」などといった表記を見たことは…
家賃収入とは？家賃収入だけで暮らしていくための5つの具体策
日々の業務や仕事上の人間関係に悩んでいるときなど、「家賃収入で暮らしていけたらいいのに…」と思う事が…
不動産投資で二棟目を買っていいのはどんな人？
今持っているアパートのほかに、もう一棟購入して不動産投資を拡大したいと思っていませんか？ 不動産投…
不動産投資におけるレバレッジ効果とは？意味や注意点をわかりやすく解説
不動産に限らず、投資を始めようとしている方はこのように考えられたことがあるのではないでしょうか。 …
表面利回りと実質利回りの違いとは？物件選定の目安となる計算方法
不動産投資の収益性を表す「利回り」にはいくつかの種類があります。 中でも「実質利回り」については、…
メリットだけじゃない！サラリーマンが不動産投資で陥る４つの失敗パターン
サラリーマンの資産形成・資産運用に、不動産投資は有効な手段の一つです。 購入にあたっては入念な準備…