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  2023/04/02

  売却を意識した管理のポイントは？

  収益物件は、売却によって利益が確定します。この利益を最大化するためには、どのような管理をしていけばよいのでしょうか？売却までになるべく高く売れる物件に仕上げていくための、管理のポイントを教えてください。 ひと言...続きを読む

  収益物件で不動産投資

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  2023/03/31

  中古建物として売るか、更地にするかの判断基準は？

  収益物件の売却にあたって、そのままアパートとしてオーナーチェンジで売るのと、更地にして土地として売るのでは、どちらのほうがよいのでしょうか？ 売却は、収益性と資産性、どちらの価値が高い物件かで判断しましょう。&...続きを読む

  収益物件で不動産投資

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  2023/03/29

  オーナー社長にとって最適な売却タイミングとは？

  私は自分で会社を経営しています。節税目的で収益物件を購入し減価償却は終わりましたが、満室なので、このままインカムゲイン狙いで長期保有したいと思っています。いずれは売却して利益を確定することになりますが、オーナー社長にとっ...続きを読む

  収益物件で不動産投資

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  2023/03/27

  売却せずに長期保有する場合、その後の運用のポイントは？

  収益物件の運用が順調な場合は、必ずしも売却を考えなくてもよいものなのでしょうか。安定した利益と節税効果を得ながら、物件を買い増していくことをおすすめします。 ◆必ずしも「出口戦略」は必要ではない収益物件活用の利...続きを読む

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