武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

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令和2年06月18日

令和2年4月1日の民法改正が賃貸借契約に与える影響

今回の民法改正が賃貸経営に与える影響について、下記の3つをピックアップしたいと思います。 ① 賃貸住宅の修繕② 賃貸住宅の一部滅失等による賃料の減額③ 連帯保証人の責任について ① ...続きを読む

収益物件で不動産投資
令和2年03月24日

進化するリーシング部隊

はじめに今回は当社のリーシングがどのように進化しているか、また1月からの繁忙期に向けてどのような準備をしているのかという情報を発信させていただきます。 ①仲介業者様向けHP以前までは仲介様の空室確認1つをとって...続きを読む

収益物件の管理
令和2年02月27日

適切なリノベーション・リフォームで建物の資産価値を高める

はじめに空室が大きな問題となる昨今、安定した不動産経営をしていくためには入居率を高いレベルで維持することが重要になります。当社においても客付には非常に力を入れており、その取り組みについては以前この紙面上でもご紹介させてい...続きを読む

収益物件の管理
令和2年02月17日

投資家なら知っておきたい　進化する不動産テック

はじめに現在、不動産業界では不動産×ITである不動産テックと呼ばれる分野が注目を集めています。不動産テックとは、不動産に関連する事業や業務にテクノロジーを取り入れ、新たな価値を生み出す際、それを実現するための製品やサービ...続きを読む

収益物件の管理
令和2年01月25日

最速で空室を埋めたい！ポイントは管理会社の「空室情報開示能力」...

はじめに賃貸物件の空室情報、この情報がどのような過程を経てSUUMO等のBtoCポータルサイトに掲載されていくのか、皆様ご存知でしょうか。管理会社に募集業務を任せれば、当たり前のように即時で公開してくれている、とお考えの...続きを読む

収益物件の管理
令和元年12月21日

更新時の「退去したい」どうする？

はじめに前回は「設備」の観点からの意見を述べさせていただきました。収益物件において、信頼できる業者様を見つけることは非常に重要です。同時に入居者様に満足していただくことも大切なこととなります。今号では「管理」の観点、特に...続きを読む

収益物件の管理