武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

2018年9月22日

なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策...

武蔵コーポレーションが展開する収益物件のブランド、認定再生物件ReBreathの診断項目は、傾きのような建物全体に係るものから、ベランダや手すりといった一部分にまで詳細にわたります。ベランダや手すりは、風雨にさらされる分...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018年9月22日

なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策...

前回の記事（なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策Vol.1）では、どのような過程で建物が劣化し雨漏りが起こるのか、その上で、当社の買取対象となった物件を一級建築士がどこに着目してチェックを...続きを読む

収益物件で不動産投資
2018年9月2日

収益物件の家賃を上げたいときにすべきこと

収益物件の家賃は通常、年数を経るごとに下がるものなので、値上げをするのは簡単ではありません。しかし、家賃を上げられれば収益性が上がるだけでなく、収益物件を売却するときに有利になるというメリットがあります。そこでここでは、...続きを読む

収益物件の管理
2018年8月30日

入居者がすぐに退去してしまう原因とは？

入居者が決まっても、すぐにまた空室が発生してしまう状況が続くようでは収益物件の経営はうまくいきません。入居者は一定数集まるのに空室になる確率も高いとすれば、それは入居者がすぐに退去してしまうからです。入居者の退去の原因と...続きを読む
2018年8月30日

空室対策に！賃貸物件の入居者満足度を高めるポイント

賃貸物件の空室対策のためにオーナーが考えなければならないことの一つに、「入居者満足度の向上」があります。入居者満足度を高めるとどのようなメリットが得られるのか、またどうすれば入居者満足度を高められるのか、そのポイントをご...続きを読む

収益物件の管理
2018年8月28日

収益物件活用における賃貸需要の見極め方

収益物件を選ぶときに注目してほしいポイントが、物件の賃貸需要です。そして賃貸需要を大きく左右するのが立地です。立地と大きなかかわりのある賃貸需要の有無は、何を基準に見ていけば分かるのでしょうか。その見極め方のコツをお教え...続きを読む

収益物件の管理