武蔵ONLINE記事一覧 | 武蔵コーポレーション株式会社

平成30年11月05日

管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（千葉県版）Vol.1...

これまで7回にわたって埼玉県を中心に紹介した本稿ですが、今回は初めて千葉県の賃貸需要についてご紹介します。当社は埼玉県を中心に関東エリア全体で物件を管理しておりますが、千葉県においては現在、185棟1,626戸の管理をし...続きを読む

収益物件の管理
平成30年10月05日

管理会社が語る！エリア別賃貸需要最前線（埼玉県版）Vol.7...

埼玉県庁が存在し、京浜東北線が中心に走っているさいたま市浦和区に比べると、閑静な住宅街が印象的なさいたま市桜区。都心部と異なり商業施設は多くありませんが、東京ドーム20個分以上にもなる広さを誇る「秋ヶ瀬公園」があり、更に...続きを読む

収益物件の管理
平成30年09月22日

なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策...

武蔵コーポレーションが展開する収益物件のブランド、認定再生物件ReBreathの診断項目は、傾きのような建物全体に係るものから、ベランダや手すりといった一部分にまで詳細にわたります。ベランダや手すりは、風雨にさらされる分...続きを読む

収益物件で不動産投資
平成30年09月22日

なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策...

前回の記事（なぜ起きる！？不動産投資家が見落とせない収益物件の雨漏りの原因と対策Vol.1）では、どのような過程で建物が劣化し雨漏りが起こるのか、その上で、当社の買取対象となった物件を一級建築士がどこに着目してチェックを...続きを読む

収益物件で不動産投資
平成30年09月02日

収益物件の家賃を上げたいときにすべきこと

収益物件の家賃は通常、年数を経るごとに下がるものなので、値上げをするのは簡単ではありません。しかし、家賃を上げられれば収益性が上がるだけでなく、収益物件を売却するときに有利になるというメリットがあります。そこでここでは、...続きを読む

収益物件の管理
平成30年08月30日

入居者がすぐに退去してしまう原因とは？

入居者が決まっても、すぐにまた空室が発生してしまう状況が続くようでは収益物件の経営はうまくいきません。入居者は一定数集まるのに空室になる確率も高いとすれば、それは入居者がすぐに退去してしまうからです。入居者の退去の原因と...続きを読む