不動産投資に興味を持ち、本を読んだりインターネットで情報収集をしている中で、 ある収益物件掲載サイトに載っていた広告から、武蔵コーポレーションと出会いました。 現状所得税率が高い状況にあるため、不動産投資に取り組むことで合法的に節税ができ、 将来の資産形成にもつながるのではと思ったのが主な動機でした。 その後、ホームページの内容を通して興味を持ち、武蔵コーポレーションが発行していた DVDや本を通して、さらに興味を持ちました。 特に、投資家の立場に立って入居者募集から管理までトータルでお願いでき、首都圏で 非常に高い実績が出ていることです。 武蔵コーポレーション以外にも、近くの知り合いの不動産業者さんに声をかけたりしました。 良い物件があったら紹介してと声をかけはしましたが、具体的にご提案を頂くには至りませんでした。 そういう意味では、武蔵コーポレーションから今回の物件を買えたというのは、とても幸運でした。 契約から引渡しにかけ、いくつかの課題もありましたが、会社として真摯に相談に乗ってもらえ 信頼感が高まりました。 今後は安定稼働のため武蔵コーポレーションに頑張ってもらいたいと思いますので、 これからも宜しくお願いします。

すでに物件を数棟所有しておりましたが、遠方地で空室が埋まらず手間ばかり かかっている状況があり、「次回購入する物件は必ず手間のかからない物件を」 と探していたところ、武蔵さんの書籍をたまたま書店で見かけ管理までお任せ 出来るということで、面談したのがきっかけで今回物件を購入することと なりました。 元々、物件の購入は検討していたものの業界特有の「怪しさ」に 躊躇していた部分がありました。 書籍の内容や、太田常務の経歴（元々お客さんの立場であった）や 藤原課長の経歴をHPで見ることで、訪問前に安心して会社に訪ねることが 出来ました。 実際に訪問してみると、物件をすぐに紹介するのではなく、こちらの 要望を時間をかけヒアリングしていただき、私たち夫婦の意見を 聞いたうえで、要望に合った物件をご紹介いただけました。 他の不動産会社に訪問した時と違い、数字でロジカルに表現された シミュレーションを基に、税引き後の収入を専門的な知識で解説 していただけたことも、武蔵さんで物件を購入した大きなきっかけです。 加えて、現在所有している物件を含めて、今回購入した物件がどのような 位置づけなのかも提案いただけ、出口戦略も具体的でした。 今回、購入した物件は武蔵さんの自社再生物件で、12室中12室空きの 状況から満室になった物件ということで、外壁塗装も含めて改修済みだったため 保有期間中のランニングコストが読める点も安心につながりました。 今後とも管理面でお世話になりますが、よろしくお願いします。

武蔵さんを知ったきっかけは大谷社長の「大企業は20代でやめなさい」 という本を読んで、面白いことを書く人がいるんだなと感じ、巻末のプロフィールを 見たところ、以前より興味のあった収益用不動産を扱う不動産会社の 社長だと知り、不動産投資の書籍も購入して読んだことがきっかけです。 以前より、収益用不動産の購入を考えていたものの、管理まで おこなう収益用不動産会社がなかなかなかったのですが 大谷社長の会社では偶然、管理まで行っている不動産会社ということが分かり 面談を申し込みました。 面談の際も誠実に対応していただき、レインズの物件をただ出してくる 会社が多い中、こちらのニーズをくみ取るように丁寧な面談を していただきました。 無事、本日所有権移転が終了しましたので、管理面でご協力いただき 順調に経営が進めば2棟、3棟とお付き合いできればと思います。 ありがとうございました。

今回が初めての投資物件の購入であり、全般に於いて不安感がありました。 しかし、私が信頼する人物から御社を紹介頂き、かつ、太田常務の仕事ぶりやお人柄を伺っておりましたので、当初より信頼して購入に挑むことができました。 また、事前に大谷社長の著作物を拝見し、大変納得して御社にお願いすることができました。 購入だけでなく、今後の運営管理についても不安はありません。 実際に、投資相談から物件を紹介いただき契約に至るまで、全く困ることなく手続きが進みました。ご担当頂いた太田常務様他皆様は勿論、電話での問い合わせまで、皆様に親切・丁寧にご対応頂きました。また、私の勝手で、契約時に７歳の娘を社会勉強のため同席させて頂いたのですが、事前連絡なしにもかかわらず、皆様に丁寧に対応頂きました。 他の不動産投資会社に購入を依頼したことがないので、比較はできかねますが、いわゆる不動産屋のイメージとは違う誠実な印象を持つことができました。 最後となりますが、この度はありがとうございました。 今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

前回も書きましたが 武蔵さんとのお付き合いは6年になります。 最初、社長の大谷さんとお会いした時に 「10億円の融資枠を設定し、10億の借入で税引き前 CFを3000万円にすることを目指しましょう」とお話ししました。 当初の予定は無事クリアしたものの、減価償却や 地方案件の資産の入れ替えなどを考慮し、今回は 地元の埼玉で物件を購入しました。 賃貸経営の中で意外と出費が多いのが修繕費だと気付き 「次回購入する時は修繕費用のかからない物件で」と 太田さんにオーダーしておりました。 そんな私のオーダーに「ぴったりの物件があります」と 太田さんよりお話しをいただき物件購入となりました。 武蔵さんの自社再生物件で23世帯中22世帯リフォーム済みの 物件でした。（22世帯空いていた物件ということです） 武蔵さんの自社物件ということで引渡し時には満室でした。 外壁塗装や屋根の塗装も済んでおりましたので当面の 出費はなさそうです。 木造の物件ということで減価償却による利益圧縮も 期待しています。 近ごろ武蔵さんの提案で出口戦略も含めた提案を受けます。 ちなみに今回購入した物件は6年で売却する想定で提案を受けました。 不動産には興味が無いですが、私が資産形成をする上で 不動産が軸になっているのは間違いありません。 これからも物件紹介をよろしくお願いします。