人生100年時代と言われても、サラリーマンとしての日々の生活に追われ、リタイア後のことは漠然としか考えておりませんでした。そういう中で不動産投資が興味深い領域であることをしり、勉強もそこそこに武蔵さんにコンタクトさせていただきました。

幸運にも最初から加藤さんに巡り合わせていただけて、初物件の購入もスムーズにスピーディに済ませていただけました。加藤さんは卓越した営業マンであり、サブリースが何かも知らなかった当方に的確なアドバイスをタイムリーにいただけました。それに加え初心者の不安を実行力で払拭いただけたことは、当方にとって一番の助けとなり、おかげで最初は大きな懸念を持っていた妻も徐々に理解をしてくれるようになりました。また西京銀行さんとの連携もすばらしく、融資では武蔵さんならではの条件となり、ちゃんとキャッシュを出せる見通しとなって非常にうれしく思っております。

最初からこのような購入経験をでき、ご担当いただいたみなさまに感謝しております。この経験を今後生かしていかなければと思っており、サラリーマンを続けながらの制約のなか、やはり武蔵さんにお願いすることがベストな選択と確信しております。

資産形成の為に始めた資産運用ですが、株式投資が中心でいつかポートフォリオに不動産運用を組み入れたい思いがずっとありました。年初の個人目標として、今年こそ不動産投資を具体的に検討しようと決め、正月返上で本を読みあさり、web検索に没頭した中で武蔵コーポレーションさんに出会いました。まず、大谷社長著の本を読み、富裕層に特化した資産運用会社である事、その上で「三方よし」の精神に寄り添っている事を知りました。とても、わかりやすくメリットとリスクについて説明をしている本でした。



早速、面談申込をし、武蔵コーポレーションさんに訪問したのですが、第一印象は、率直にいって、場違いな所に来てしまったという思いでした。丸の内の一等地にある高層ビル、オフィスはまるでテレビにでてくるおしゃれな内装、眺望にも圧倒されました。その上で、やっぱり高飛車な営業マンが来るのかなと思っていましたが、担当して頂いた押木さんは、誠実そのもので、とにかく説明が丁寧な事、特に素晴らしいと思ったのは、私の質問の全てにその場で答えが返ってくる事でした。ありがちな、「確認して後で連絡します。」は、一度もなかった事を覚えています。この時点で、私の「この会社と取引したい」という気持ちはほぼ固まっていました。



その後は、とんとん拍子で進み、初めての訪問日が1/19、物件契約日が3/31というスピード決着となりました。武蔵コーポレーションと担当の押木さんの事を信頼できた事で、私の決断が後押しされた事はいうまでもありません。



余談ですが、私の妻を一度、武蔵さんに連れて行った事もありました。多くの方がそうだと思いますが、妻は「大丈夫なの？」と心配をしていました。でも、私と同じで押木さんの全体スキームの説明、またその時は、小澤さん、安田さんと契約内容毎に、丁寧且つわかりやすい説明をして頂きました。妻はひと言、「すごい会社だね」と言って、反対する事はありませんでした。本当に、押木さんはじめ、武蔵コーポレーション様と取引ができて良かったと思っております。ありがとうございました。



最後になりますが、今後も複数件の物件購入も検討していきたいと思っていますので、引き続きお付き合いをさせて頂きたく、宜しくお願い致します。

◆不動産投資を始められたきっかけを教えてください。

年金の問題等、将来的な問題に対処するためにある程度若いうちから資産形成を始めたほうがいいのかなという思いがあり、検討を始めました。

◆当社の投資相談にお越しいただいたきっかけを教えてください。

HPを見させていただいて投資用不動産の販売だけでなく管理なども一括で行っている会社さんが意外と少ないというのが分かったこと、また私も（武蔵の）社長も同じ熊谷出身という共通点があり、親近感を覚えたということもあります。

10年くらい前、株を始めるか不動産投資を始めるかで悩んでいた時期がありました。その当時大宮に事務所があった武蔵さんのことをなんとなく魅力的なことをやっているなと思っていまして、その後も順調に伸びていたので安心したというのが一番でした。

◆投資相談にお越しいただくにあたり、不安はありましたか。

最近（不動産投資業界で）事件もあり、あまりいい噂を聞かないので、武蔵さんで初めに会う方が変な人だったらやめようと思っていました。ところが、担当の加藤さんはすごく親切で、すばやく対応していただいたのでそういう面では安心・信頼できるかなと思って取引をしました。

◆面談担当の加藤の印象はいかがでしたか。

加藤さんは誠実な方で、こちらの問いかけに真摯に答えてくれますし、的確にアドバイスを頂きながらスピーディーに対応いただきました。おかげ様で、とてもスムーズに取引ができたかなと思っています。

◆大きな買い物ですが不安はありましたか。

不安は特にありませんでした。そのあたりは面談で加藤さんに全部つぶしてもらったので、今のところは安心して取引できてよかったなと思っているところです。

◆投資を検討されている方へのアドバイスをお願いします。

僕の場合は不動産に対する恐怖心がそこまでなかったので、ネットなんかで見る情報だと変な不動産屋に騙されちゃう場合がある程度はあると思います。ですので、最初の担当者の方の対応、こちらの希望に添ってくれるかどうか、そういったところを見るのがいいのではないかなと思っています。実際そこで変な人だったらやめようと思っていたので、そういう面ではそこの担当者の質を尺度としては見るといいのかなとは個人的には思っていますね。やっぱり対応のよさとかその辺ですかね。

・不動産投資、賃貸経営を開始された経緯を教えていただけますでしょうか。

リタイア後について真剣に考えた時に、資産を増やすために何かする必要があると判断したことがきっかけです。特に不動産投資は節税、レバレッジをかけられる、インカムゲインとキャピタルゲインを狙える、サラリーマンのうちに融資を受けやすい等のメリットがあると感じています。

・何がきっかけで弊社を知っていただけましたでしょうか。

妻がMoney Forwardのサイトで、武蔵コーポレーションのセミナーを見つけたことでした。武蔵コーポレーションという名前もそこで初めて知りました。

その後セミナーに参加してみて、セミナー講師の太田さんが、①高い管理費を払いたくない方は当社には向いていない、②退去しないように更新月前に入居者に対してアンケートを行うことにより退去が減る、③実際のご自身の購入物件の状況について話されており、ポジティブな印象を受けました。また、オーナーさんが講師になって自身の経験と所有物件について話されていたのを聴いて、購入の状況等がイメージしやすくなりました。

・弊社を知ってすぐにご決断されましたか。

ワンルームマンションと1棟アパートのどちらにするかを悩んでいて、どちらかと言うとワンルームマンションの方が気になっていたため、すぐには決断しませんでした。加えて本当に信頼できる会社か不安がありました。

その後、当時担当していただいていた小澤さんのご対応が真面目だったこと、社長の書籍の内容が理解出来たこと、セミナーでの太田さんのお話やオーナーさんのビデオ等で取引前にはイメージが変わりました。

・何が決め手となって弊社にて物件のご購入をいただけましたでしょうか。

大谷社長の書籍を読んで、やるなら中古1棟アパートだと思ったためです。1棟アパートのメリットは、利回り、インカムゲイン、複数の空室が出ても毎月のインカムは得れるという点だと感じています。

・実際に運営されてみていかがでしょうか。

入居者の出入り等、やはり色んなことが起こるんだなと実感しました。また、管理担当の方の印象がとても良いです。対応も早く真面目なので、信頼しています。

このたびは物件紹介、ファイナンスのアレンジ、管理に至るまで、多大なるサポートを頂きありがとうございました。大阪在住のため、なかなか武蔵コーポレーション様の個別相談会に参加できず、初めて武蔵コーポレーション様のサイトに登録してから4年が経ちましたが、このたび無事物件の購入に至ることができました。



これまで武蔵コーポレーション様の書籍や物件のご案内など、都度目を通してきておりましたので、具体的な物件のご案内については安心して検討を進めていくことができました。加えて、遠方の物件であり、また、武蔵コーポレーション様や今回の取引銀行様とは初めての取引のためわからない点が多く、思いつくたびにメールをお送りしご相談をさせて頂きましたが、ご担当の押木様には真摯にご対応を頂き、様々な不安が解消できました。また、途中で想定外のトラブルもありましたが、顧客目線で臨機応変にご対応をいただき、最後は安心して契約日を迎えることができました。



せっかく頂いたご縁ですので、これからも良きパートナーとしてサポートいただけると幸いです。できれば、１～2年のうちに次の物件も検討していきたいと思っていますので、これからもよろしくお願い致します。