◆不動産投資を始められたきっかけを教えてください。

年金の問題等、将来的な問題に対処するためにある程度若いうちから資産形成を始めたほうがいいのかなという思いがあり、検討を始めました。

◆当社の投資相談にお越しいただいたきっかけを教えてください。

HPを見させていただいて投資用不動産の販売だけでなく管理なども一括で行っている会社さんが意外と少ないというのが分かったこと、また私も（武蔵の）社長も同じ熊谷出身という共通点があり、親近感を覚えたということもあります。

10年くらい前、株を始めるか不動産投資を始めるかで悩んでいた時期がありました。その当時大宮に事務所があった武蔵さんのことをなんとなく魅力的なことをやっているなと思っていまして、その後も順調に伸びていたので安心したというのが一番でした。

◆投資相談にお越しいただくにあたり、不安はありましたか。

最近（不動産投資業界で）事件もあり、あまりいい噂を聞かないので、武蔵さんで初めに会う方が変な人だったらやめようと思っていました。ところが、担当の加藤さんはすごく親切で、すばやく対応していただいたのでそういう面では安心・信頼できるかなと思って取引をしました。

◆面談担当の加藤の印象はいかがでしたか。

加藤さんは誠実な方で、こちらの問いかけに真摯に答えてくれますし、的確にアドバイスを頂きながらスピーディーに対応いただきました。おかげ様で、とてもスムーズに取引ができたかなと思っています。

◆大きな買い物ですが不安はありましたか。

不安は特にありませんでした。そのあたりは面談で加藤さんに全部つぶしてもらったので、今のところは安心して取引できてよかったなと思っているところです。

◆投資を検討されている方へのアドバイスをお願いします。

僕の場合は不動産に対する恐怖心がそこまでなかったので、ネットなんかで見る情報だと変な不動産屋に騙されちゃう場合がある程度はあると思います。ですので、最初の担当者の方の対応、こちらの希望に添ってくれるかどうか、そういったところを見るのがいいのではないかなと思っています。実際そこで変な人だったらやめようと思っていたので、そういう面ではそこの担当者の質を尺度としては見るといいのかなとは個人的には思っていますね。やっぱり対応のよさとかその辺ですかね。

・不動産投資、賃貸経営を開始された経緯を教えていただけますでしょうか。

リタイア後について真剣に考えた時に、資産を増やすために何かする必要があると判断したことがきっかけです。特に不動産投資は節税、レバレッジをかけられる、インカムゲインとキャピタルゲインを狙える、サラリーマンのうちに融資を受けやすい等のメリットがあると感じています。

・何がきっかけで弊社を知っていただけましたでしょうか。

妻がMoney Forwardのサイトで、武蔵コーポレーションのセミナーを見つけたことでした。武蔵コーポレーションという名前もそこで初めて知りました。

その後セミナーに参加してみて、セミナー講師の太田さんが、①高い管理費を払いたくない方は当社には向いていない、②退去しないように更新月前に入居者に対してアンケートを行うことにより退去が減る、③実際のご自身の購入物件の状況について話されており、ポジティブな印象を受けました。また、オーナーさんが講師になって自身の経験と所有物件について話されていたのを聴いて、購入の状況等がイメージしやすくなりました。

・弊社を知ってすぐにご決断されましたか。

ワンルームマンションと1棟アパートのどちらにするかを悩んでいて、どちらかと言うとワンルームマンションの方が気になっていたため、すぐには決断しませんでした。加えて本当に信頼できる会社か不安がありました。

その後、当時担当していただいていた小澤さんのご対応が真面目だったこと、社長の書籍の内容が理解出来たこと、セミナーでの太田さんのお話やオーナーさんのビデオ等で取引前にはイメージが変わりました。

・何が決め手となって弊社にて物件のご購入をいただけましたでしょうか。

大谷社長の書籍を読んで、やるなら中古1棟アパートだと思ったためです。1棟アパートのメリットは、利回り、インカムゲイン、複数の空室が出ても毎月のインカムは得れるという点だと感じています。

・実際に運営されてみていかがでしょうか。

入居者の出入り等、やはり色んなことが起こるんだなと実感しました。また、管理担当の方の印象がとても良いです。対応も早く真面目なので、信頼しています。

このたびは物件紹介、ファイナンスのアレンジ、管理に至るまで、多大なるサポートを頂きありがとうございました。大阪在住のため、なかなか武蔵コーポレーション様の個別相談会に参加できず、初めて武蔵コーポレーション様のサイトに登録してから4年が経ちましたが、このたび無事物件の購入に至ることができました。



これまで武蔵コーポレーション様の書籍や物件のご案内など、都度目を通してきておりましたので、具体的な物件のご案内については安心して検討を進めていくことができました。加えて、遠方の物件であり、また、武蔵コーポレーション様や今回の取引銀行様とは初めての取引のためわからない点が多く、思いつくたびにメールをお送りしご相談をさせて頂きましたが、ご担当の押木様には真摯にご対応を頂き、様々な不安が解消できました。また、途中で想定外のトラブルもありましたが、顧客目線で臨機応変にご対応をいただき、最後は安心して契約日を迎えることができました。



せっかく頂いたご縁ですので、これからも良きパートナーとしてサポートいただけると幸いです。できれば、１～2年のうちに次の物件も検討していきたいと思っていますので、これからもよろしくお願い致します。

新卒で働くようになってから約20年間、株式投資、投資信託、FX、ETFなど色々な投資を長期的にしてきましたが、性質上どうしても含み損が発生する期間があるため、そのようなリスクを持ちながら普段の生活を過ごすのが精神衛生的に嫌でした。40歳を過ぎ勤め先からの給与も一定水準貰えるようになり、これ以上リスクを取らずに安定して資産形成できたらと思い、Webサイトで徐々に不動産投資を調べ始めました。

始めは楽待や健美家、個人のブログなどを時間があればひたすら眺めていました。関連書籍も口コミなどを参考にヤフオクなどで今数えると40冊以上集めていました。たまたまyoutubeを見ていた時に不動産投資について毎日コンテンツをアップしている武蔵コーポレーションのチャンネルを発見しました。当初はその中身よりも「毎日コンテンツ考えている中の人は、企画を途切れず考え続けないといけないのでさぞ大変だろうな」くらいに見ていた記憶がありますが、YouTube でお話されている太田専務の裏表のない話し方やご自身の体験談、なぜか自社のアピールをほぼせずに不動産投資のノウハウをただひたすら惜しみなく説明されているその内容が逆に信頼できると思い、武蔵さんにご相談してみようと思いました。

漠然といい物件を仲介してもらえたらいいなと思い相談を始めましたが、一棟目を購入した今、改めて振り返ってみると、担当していただいた小澤さんに最初の一歩目から将来的な設計、融資情勢や税制面についてまで有料コンサルタントのように教えていただき、不動産投資への考え方や仕組みの理解、自分自身の判断軸を一緒に身につけさせて頂けたのが最大の利益だったと思います。すごく細かいことまで色々質問させていただきましたが、こちらが納得するまで丁寧に教えていただけたことに感謝しております。特に契約直前にしたこちらの質問に対し、税理士の先生にまでクイックに電話で確認して利益を最大化できるよう動いて頂いた際は、一顧客にそこまでやって頂けるのかと軽く感動いたしました。本当に感謝しております。

不動産投資は他の投資と違いある程度の知識と、物件購入後も対応が必要になると認識しています。一見難しく見えるかもしれませんが、取り組む“仕組み”は確立されているので、課税所得が一定以上ある方は、しっかりと知識を身につけ、自分に合ったよいパートナーになってくれる不動産会社や管理会社等を見つけ資産形成に取り組まれるとよいと思います。