現在共働きですが、今後の子供の成長に合わせもう一つの収入の柱が欲しいなと考えておりました。投資信託やFX、株などそれなりに稼げてはいましたが自分の時間をある程度充てなければならず、もっと楽に時間を有効に使って稼げないかと考えているなか不動産投資を自然と考えるようになりました。自分や妻の両親も不動産で収入を得ており不動産投資への敷居は低かったと思いますが、いったいどういった物件が良いのかわかりませんでしたので何社かセミナーに参加し、最も顧客目線で最も営業活動のなかった武蔵さんともう少し話そうと考えました。新築がいいのか？一棟物がいいのか？区分がいいのか？非常にわかりやすく丁寧な説明、また担当の小澤さんの対応も素晴らしく、こちらがわからないことや疑問に思ったことをすぐに解決してくださりました。購入を決めた後のケアも非常に丁寧で今後が楽しみです。

減価償却を使って現在の課税所得を圧縮するこのスキームで余資を膨らませ、今後はより収益を目指して2棟目3棟目と増やしていきたいです。末長く宜しくお願いいたします。

株などで資産運用を行ってきましたが、株の特性として値動きが激しく、また配当金も利回りはあまり高くないので、安定性に欠け、何か良い資産運用はないか探しているときに不動産投資に興味を持つようになりました。

ポータルサイトなどで物件情報を検索していましたが、数ある物件の中から良いものを購入することは、素人には非常に難しいと感じるようになりました。そのようなときに、インターネットサイトで武蔵さんを知りました。不動産業界はとにかく信頼できる会社が少ないことは知っていましたが、武蔵さんは何となく信頼できそうだと感じ、一度無料面談を受けてみることにしました。ネットでの面談でしたが、その場で自分の属性に合った物件情報を提供していただき、具体的なシミュレーションも提示してくれました。物件の利回りなどよりもいかに信頼できる業者から買うかが大切だと思っていましたが、武蔵さんは信頼できそうだなと感じました。

最初に提供された物件について、いろいろ自分の考えを担当してくれた小澤さんに相談したところ、すぐに違う物件を提示していただき、銀行融資のことなども全てお任せ出来ました。

また、勉強するにつれ、不動産投資は購入後が大切だと感じるようになりましたが、購入後の賃貸管理や出口戦略も提示してくれ、安心感があり、購入することにしました。

今回初めての投資物件の購入でしたが、武蔵さんにお任せしていれば問題なくスムーズに購入まで行うことができました。

今後の賃貸管理や新しい物件の購入など幅広くお願いしたいと思います。ありがとうございました。

今年7月に武蔵さんより私自身1棟目のアパートを購入させて頂きました。以前より不動産投資による資産形成の重要性は認識をしていたものの本業が忙しく、これまで本格的に勉強する時間を作ることがなかなか出来ませんでした。この度のコロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の中で生まれた時間を使って集中的に学習・情報収集をしておりましたが、その中で武蔵さんを知り、大谷社長の書籍プレゼントに申し込むと、誘われるままに個別相談にお伺いしました。ご担当頂いた押木さん、光川さんの誠実な対応を見て信頼出来る企業だと直感し、面談でご紹介頂いた2物件を早速その週末に妻と内見させて頂きました。初めての物件としてはやや大きめかなと思いましたが、収益シミュレーションも申し分なく、何よりも購入後も管理までお任せする武蔵さんがお薦めする物件なので不安はないだろうと思い、購入を決断いたしました。初めてお会いしてから決済まで約2ヶ月間でした。

今回の物件は給与所得との損益通算で節税も狙うスキームのため個人で購入しましたが、次からはプライベートカンパニーを作って資産拡大を図っていきたいと考えております。末永くお世話になるつもりですので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

現在勤めている会社の業界全体の雇用が減っていることへの不安などから、第2の収入の柱を作る必要があると様々な方法を模索しておりましたが、サラリーマンではできることに制限が多く悩む日々が続いておりました。不動産投資についても検討をしておりましたが、素人が物件を探して購入、管理、売却まで全て行うことは不可能ではないかと感じておりました。

そんな中で武蔵コーポレーションさんの書籍に出会い無償で提供して頂きました。その内容から、武蔵コーポレーションのような会社に物件の選定～管理～売却まで任せることで、素人の自分でも会社勤めをしながら不動産投資が成功できると感じさせられました。

コロナ禍での購入の依頼となり、多くの疑問や不安がありましたが、担当の方は密に連絡を下さり、その真摯なご対応に一切不安は感じませんでした。今後二棟目、三棟目を検討する時が来た際には、武蔵コーポレーションさんへ依頼すると思います。

Q.不動産投資を考えられたきっかけは?



私、小さなクリニックをやっているのですけれども、事業がある程度4.5年してうまくいってきたときに、小さいクリニックの院長だと、どうしてもエースで4番みたいな。そして、監督もやる。週末はグラウンド整備もやるみたいな。

そういう状況で一生懸命やってきたんですけど、ある程度うまくいってきた時に、自分に何かあったとき、自分の生活基盤、家族、それから大事なスタッフが路頭に迷うようなことがあってはいけないなっていうので、副収入があることの大事さを感じていました。

それと一生懸命仕事をして、やっぱり税金のことが非常に大きくなってきます。「これだけ働いて、たったこれしか残んないのか」みたいな状況が続いて。そういった中で一つ、不動産事業といったものを自分の中で意識しました。

Q.弊社をお知りになったきっかけは?



書籍での勉強とか、不動産会社さんをたくさん回ったんですよね。しっくりくるところもありましたし、しっくりこないところもありました。その中で武蔵コーポレーションさんを知ったのは、大谷社長が書いた、僕が赤本って呼んでいる赤い本ですね。あれを読んで、その内容が、僕が悩んでいたこと・不安なことを解決してくれるような内容であったということ、またその中身も非常にしっくりくる感じがしたので、面談のほうを申し込みました。

Q. ご購入を決意されたポイントは?



不動産事業としての償却を大きくとれる物件だったということ。そして、もちろん物件がきちっと整備されていて、また、賃貸を考えたときに立地も含めて、非常にインカムゲインが取れる物件だなと考えたので、購入を決めました。

そして、武蔵コーポレーションさんであれば、購入から売却、入口から出口まで。あるいは、その間の管理を含めたトータルでマネジメントしていただけるというところ。あとは、銀行の融資ですよね。キャッシュフローと絡んでくると思いますが、結局は銀行の融資の条件によって、キャッシュフローって決まってくると思うので、その部分で武蔵さんがこれまで築いてこられたその事業、健全な事業による銀行との太いパイプ。それがやっぱり非常に他との違いとして僕は思っています。

Q.ご購入されてからの成果は?



ありがたいことに、節税の効果は当初思っていた通りの効果が得られています。キャッシュフロー面でいうと当然事業ですし、投資の要素もあるので、波はあると思います。それでも、下振れした時であってもきちんとキャッシュフローは出ている状態。それも結局は、物件はもちろんしっかりしていますけれども、銀行さんとの融資の交渉であったり、マネジメントまで、本当にワンストップでやっていただいたので、非常に良かったなと思っていますね。

Q.運営を始められてから不動産事業にかけるお時間はどのくらいですか?



私の実務という意味では、たぶん、月に1時間未満ですね。30分くらいだと思います。送っていただくレポートを確認して、あとはオーナー向けの武蔵タイムズは熟読しています。当然何か自分の中でわからない部分があれば、きちっと倉岡さんに確認して明確になっていますので、それ以外に何か自分の中に手間があるってことはないので、本業には全く影響していません。

年末の確定申告の時期にも、書類を出していただきますけれども、それも一覧PDFできっちり送っていただくので、全部で1時間くらいですかね。あとは税理士さんにお願いしているので、私が物件を見に行って、何かしないといけないという事はないので、その部分では本当に感謝しています。

Q.弊社に対しての改善点があればお聞かせください。

ほぼないんですけど、僕は。賃貸経営って人を相手にしている事業ですから、当然トラブルとかありますよね。何もなくて100%ずっと常に問題ないなんて事は無いと思うんですけど。トラブルがあったときに、ぴしっとメールなり、電話なり、レスポンスが早いです。これはもう皆さん早いです。後は、たまに会社のほうから逆に電話がかかってきて、「なにかお困りのことないですか?」と、より良く改善しようとしているところが、これは大谷社長の三方よしっていうのをただ掲げているだけではなくて、社員の皆さんも含めて、それを実践しようとしていると思うので、本当に不満点はないんですが、どうでしょうかね。僕は今のところないですかね。今後ともよろしくお願いします。