長期譲渡所得と短期譲渡所得の違い｜計算方法や売却のポイントを解説...
「今持っている物件を売ったら、その利益のうちいくら税金を支払うことになるんだろう。」 「これか…
不動産投資の基礎知識
不動産取得税の申請・納付方法から、計算、軽減措置の仕組みを解説...
不動産取得税とは、不動産を取得した際、取得した方に対して課される税金です。 不動産を取得する方は、…
家賃滞納が起きたら｜発生直後にすべきことと強制退去までの流れ...
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由...
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…
セットバックとは？セットバックが必要な理由と物件購入時の注意点...
土地や住宅の購入を検討しているとき、不動産広告で「セットバック」の文字を見かけたことはありませんか？…
借地権とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説...
「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。一般的な所有権と違い土地を自…
不動産投資のデッドクロスとは？デッドクロスが発生する原因と対処法...
不動産投資における「デッドクロス」という言葉をご存知でしょうか。 デッドクロスとは、「ローンの元金…
IRR（内部収益率）とは？計算方法や利回りとの違いをわかりやすく解説...
投資案件の収益性を評価する指標の一つに、IRR（Internal Rate of Return、内部…
共同担保とは？共同担保の意味をイラスト付きでわかりやすく解説...
共同担保は1つの債権の担保として複数の物（不動産）に担保権を設定することです。不動産投資においては、…
元利均等返済と元金均等返済はどちらがお得？違いと目的別の選び方を解説...
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、元…