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不動産投資の基礎知識

アパート解体費用

アパート解体費用の相場はいくら?補助金・助成金等を使って安くする5つ...

アパートを解体するためにかかる費用の相場は、坪当たり3~10万円程度が目安です。費用には、建物の解体…

  • 2020.11.30
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違法建築

違法建築とは?既存不適格建築物との違いやリスク・事例を解説...

違法建築はその名の通り、建築基準法や条例に違反している物件です。違法建築の物件を購入すると入居者や利…

  • 2020.11.27
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法定耐用年数建物

建物の法定耐用年数とは?構造別の年数一覧と減価償却費の計算ツール...

不動産投資などを行う際、建物の減価償却費を計算するために必要な要素の一つが、「その建物の法定耐用年数…

  • 2020.11.27
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RC造ってどんな構造?S造、SRC造、木造、それぞれの違いを解説...

独立洗面台、バストイレ別、人気の間取り・・・ お部屋選びをする時はとてもわくわくしますよね。 お…

  • 2020.11.16
  • 不動産投資, 不動産投資の基礎知識
実物資産とは

実物資産とは?金融資産との違いと具体例、おすすめの実物資産を解説...

実物資産とは、「実物」つまり形があり、それ自体に価値がある資産のことをいいます。代表的なものに、純金…

  • 2020.11.09
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還元利回り(キャップレート)とは?初心者にも分かりやすく解説...

還元利回り(キャップレート)とは、不動産の収益性を表した利率のことで、不動産価格を算出する時に用いら…

  • 2020.11.01
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レントロール

レントロールとは?問題物件を回避するためにチェックすべき5つのポイン...

不動産投資において、業者に収益物件を紹介されて「この物件良いかも知れない」と思ったら、購入を検討する…

  • 2020.09.18
  • 不動産投資の基礎知識

騙されるな!不動産投資詐欺の5つの手口と疑うべき不動産業者の特徴...

「不動産投資を始めたいけれど、金額が大きいし騙されたらどうしよう・・・」 「不動産投資の会社から営…

  • 2020.09.17
  • 不動産投資, 不動産投資の基礎知識
レインズ

レインズとは何?不動産物件システムの仕組みを分かりやすく解説...

レインズ(REINS)とは「Real Estate Information Network Syst…

  • 2020.09.08
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収益還元法とは?積算法・取引事例比較法との違いを解説...

不動産会社に不動産価格の査定依頼をしたら収益還元法で金額を提示されたけれど、そもそも収益還元法…

  • 2020.08.29
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