違法建築とは？既存不適格建築物との違いやリスク・事例を解説
違法建築はその名の通り、建築基準法や条例に違反している物件です。違法建築の物件を購入すると入居者や利…
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プロパティマネジメントとは？PM型管理と一般型管理の違い
プロパティマネジメントとは、アパート経営のプロが“オーナーの代理”として、オーナーが行う業務を代行す…
建物の法定耐用年数とは？構造別の年数一覧と減価償却費の計算ツール
不動産投資などを行う際、建物の減価償却費を計算するために必要な要素の一つが、「その建物の法定耐用年数…
アパート経営を始めるなら｜経営におけるメリットやリスクを解説
「土地を遊ばせておくのはもったいないですよ」 「税金対策のためにアパートを建てませんか」 という…
RC造ってどんな構造？S造、SRC造、木造、それぞれの違いを解説
独立洗面台、バストイレ別、人気の間取り・・・ お部屋選びをする時はとてもわくわくしますよね。 お…
実物資産とは？金融資産との違いと具体例、おすすめの実物資産を解説
実物資産とは、「実物」つまり形があり、それ自体に価値がある資産のことをいいます。代表的なものに、純金…
還元利回り（キャップレート）とは？初心者にも分かりやすく解説
還元利回り（キャップレート）とは、不動産の収益性を表した利率のことで、不動産価格を算出する時に用いら…
不動産投資でダメ物件を掴まない物件の選び方【３つのステップ】
不動産投資はダメ物件を掴んでしまうと成功することができません。不動産選びが不動産投資において最も重要…
不動産投資のメリット一覧！注意すべきデメリットとあなたに最適な投資法も解説
不動産投資に取り組むことで、あなたは他の投資に比べて大きな利益を上げられるだけではなく、副収入・節税…
空室対策｜条件が悪い物件でも満室を実現するための7つの方法
空室を埋めたいと思っていても、何が最善の策なのか分からず、結局、具体的な行動をとることができていない…