不動産投資のデッドクロスとは？デッドクロスが発生する原因と対処法
不動産投資における「デッドクロス」という言葉をご存知でしょうか。 デッドクロスとは、「ローンの元金…
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IRR（内部収益率）とは？計算方法や利回りとの違いをわかりやすく解説
投資案件の収益性を評価する指標の一つに、IRR（Internal Rate of Return、内部…
共同担保とは？共同担保の意味をイラスト付きでわかりやすく解説
共同担保は1つの債権の担保として複数の物（不動産）に担保権を設定することです。不動産投資においては、…
元利均等返済と元金均等返済はどちらがお得？違いと目的別の選び方を解説
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、元…
アパート解体費用の相場はいくら？補助金・助成金等を使って安くする5つの方法
アパートを解体するためにかかる費用の相場は、坪当たり3～10万円程度が目安です。費用には、建物の解体…
違法建築とは？既存不適格建築物との違いやリスク・事例を解説
違法建築はその名の通り、建築基準法や条例に違反している物件です。違法建築の物件を購入すると入居者や利…
プロパティマネジメントとは？PM型管理と一般型管理の違い
プロパティマネジメントとは、アパート経営のプロが“オーナーの代理”として、オーナーが行う業務を代行す…
建物の法定耐用年数とは？構造別の年数一覧と減価償却費の計算ツール
不動産投資などを行う際、建物の減価償却費を計算するために必要な要素の一つが、「その建物の法定耐用年数…
アパート経営を始めるなら｜経営におけるメリットやリスクを解説
「土地を遊ばせておくのはもったいないですよ」 「税金対策のためにアパートを建てませんか」 という…
RC造ってどんな構造？S造、SRC造、木造、それぞれの違いを解説
独立洗面台、バストイレ別、人気の間取り・・・ お部屋選びをする時はとてもわくわくしますよね。 お…