一般媒介契約とは？契約する前に知っておきたい専任媒介契約との違い
不動産売買の一連のプロセスを個人レベルで行うとなると膨大な時間と労力がかかってしまい、なおかつ手続き…
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修繕費と資本的支出の判断基準【フローチャート付き】
建物やパソコンなど、固定資産については、古くなった時や壊れたときに修理、修繕のお金が発生することがあ…
不動産投資の初期費用は物件価格の約15%｜種類別費用と抑え方を解説
不動産投資を始めるにあたっては、物件価格の15%程度の初期費用が必要になります。物件価格が7000万…
長期譲渡所得と短期譲渡所得の違い｜計算方法や売却のポイントを解説
「今持っている物件を売ったら、その利益のうちいくら税金を支払うことになるんだろう。」 「これか…
iDeCo（イデコ）の節税効果はどのくらい？メリットと節税の仕組みを解説
イデコ（個人型確定拠出年金：iDeCo）とは、加入者が設定した毎月の掛金を積み立て、あらかじめ用意さ…
老後破産しないための7つの対策とは？破産に陥る原因や特徴も解説
老後破産とは、「老後にお金が足りなくなり、生活に困窮する状態のこと」を指します。2019年に金融庁が…
不動産投資の失敗パターンとは？リスクとリターン、手順を徹底解説
老後破産や少子高齢化といった言葉を聞いて、将来不安に備えるために資産運用を考えている人にとっては、不…
不動産取得税の申請・納付方法から、計算、軽減措置の仕組みを解説
不動産取得税とは、不動産を取得した際、取得した方に対して課される税金です。 不動産を取得する方は、…
家賃滞納が起きたら｜発生直後にすべきことと強制退去までの流れ
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…