老後破産しないための7つの対策とは？破産に陥る原因や特徴も解説
老後破産とは、「老後にお金が足りなくなり、生活に困窮する状態のこと」を指します。2019年に金融庁が…
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不動産投資の失敗パターンとは？リスクとリターン、手順を徹底解説
老後破産や少子高齢化といった言葉を聞いて、将来不安に備えるために資産運用を考えている人にとっては、不…
不動産取得税の申請・納付方法から、計算、軽減措置の仕組みを解説
不動産取得税とは、不動産を取得した際、取得した方に対して課される税金です。 不動産を取得する方は、…
家賃滞納が起きたら｜発生直後にすべきことと強制退去までの流れ
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…
iDeCo・NISA、あなたにオススメなのはどっち？新NISA制度の特徴も解説
「なんとか投資を始めて、働く以外の収入を得たい」 「資産形成を行って結婚や子育て、老後に備えたい」…
セットバックとは？セットバックが必要な理由と物件購入時の注意点
土地や住宅の購入を検討しているとき、不動産広告で「セットバック」の文字を見かけたことはありませんか？…
管理会社を変更すべき3つのパターンと変更のための手順・注意点
管理会社の変更は、不動産投資をする上で収支を改善させる有効な手段の1つです。 管理会社を変更するこ…
不動産売買における仲介手数料とは？値引き交渉しない方がよい２つの理由
不動産を取引する際に、売買の手続きを依頼する不動産会社へ支払う仲介手数料というものがあります。 こ…
借地権とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説
「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。一般的な所有権と違い土地を自…