長期譲渡所得と短期譲渡所得の違い｜計算方法や売却のポイントを解説
「今持っている物件を売ったら、その利益のうちいくら税金を支払うことになるんだろう。」 「これか…
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iDeCo（イデコ）の節税効果はどのくらい？メリットと節税の仕組みを解説
イデコ（個人型確定拠出年金：iDeCo）とは、加入者が設定した毎月の掛金を積み立て、あらかじめ用意さ…
老後破産しないための7つの対策とは？破産に陥る原因や特徴も解説
老後破産とは、「老後にお金が足りなくなり、生活に困窮する状態のこと」を指します。2019年に金融庁が…
不動産投資の失敗パターンとは？リスクとリターン、手順を徹底解説
老後破産や少子高齢化といった言葉を聞いて、将来不安に備えるために資産運用を考えている人にとっては、不…
不動産取得税の申請・納付方法から、計算、軽減措置の仕組みを解説
不動産取得税とは、不動産を取得した際、取得した方に対して課される税金です。 不動産を取得する方は、…
家賃滞納が起きたら｜発生直後にすべきことと強制退去までの流れ
賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されて…
入居率とは？入居率95％〜99％の範囲の差を気にする必要がない理由
「入居率98%を実現」 「高い入居率を維持」 といったように、高い入居率を謳う会社が増えています…
iDeCo・NISA、あなたにオススメなのはどっち？新NISA制度の特徴も解説
「なんとか投資を始めて、働く以外の収入を得たい」 「資産形成を行って結婚や子育て、老後に備えたい」…
セットバックとは？セットバックが必要な理由と物件購入時の注意点
土地や住宅の購入を検討しているとき、不動産広告で「セットバック」の文字を見かけたことはありませんか？…
管理会社を変更すべき3つのパターンと変更のための手順・注意点
管理会社の変更は、不動産投資をする上で収支を改善させる有効な手段の1つです。 管理会社を変更するこ…