セットバックとは?セットバック要物件を購入する際の注意点5つ...
土地や住宅の購入を検討しているとき、不動産広告で「セットバック」の文字を見かけたことはありませんか?…
土地や住宅の購入を検討しているとき、不動産広告で「セットバック」の文字を見かけたことはありませんか?…
管理会社の変更は、不動産投資をする上で収支を改善させる有効な手段の1つです。 管理会社を変更するこ…
「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。一般的な所有権と違い土地を自…
不動産投資における「デッドクロス」という言葉をご存知でしょうか。 デッドクロスとは、「ローンの元金…
投資案件の収益性を評価する指標の一つに、IRR(Internal Rate of Return、内部…
共同担保は1つの債権の担保として複数の物(不動産)に担保権を設定することです。不動産投資においては、…
元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。特徴をひとことで言うならば、元…
アパートを解体するためにかかる費用の相場は、坪当たり3~10万円程度が目安です。費用には、建物の解体…
違法建築はその名の通り、建築基準法や条例に違反している物件です。違法建築の物件を購入すると入居者や利…
プロパティマネジメントとは、アパート経営のプロが“オーナーの代理”として、オーナーが行う業務を代行す…