出口戦略

• 購入した築古物件を売却する際に、購入してくれる方はいるのでしょうか

  ＜質問＞

  購入した築古物件を売却する際に、購入してくれる方はいるのでしょうか

  ＜回答＞

  築古物件の中でも節税向けの物件については、所有者が変わることで減価償却が再度計上可能になるため、節税目的で不動産投資を検討されている方にニーズがあります。売却の際は当社の既存オーナー様や5万人以上いる見込み顧客に向けて告知を行い、売却活動のサポートをいたします。実際に買主の方が見つかった際には、築古物件を得意とする当社が融資をアレンジいたします。購入前のポイントとして、建物が経年劣化するため、売却価格が買値よりも下がると想定し、それでも家賃収入とのトータルで利益が出るのであれば購入を進めるのがいいでしょう。

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