自社で収益物件を管理・運営をされているところが非常に大きい

Q : 何が購入の決め手となりましたか？

自社で収益物件を管理・運営をされているところが非常に大きいかなと思います。非常に多くの売買実績を持っていらっしゃり、管理戸数も15,000戸と非常に多くて、その中で高い入居率を維持されていらっしゃる。
そういった背景があるからこそご提案いただく物件だとか、ご説明ひとつひとつにもオーナー目線でご説明頂いてる所を非常に感じましたし、それで物件購入後も安心してサポートをお願いできるなっていうふうに思った。そういったところが決め手になった結果だと思います。

不動産屋って、インチキっぽい会社がたくさんある。武蔵さんは、全く違っていました。ビジネスマンと仕事をしている感じ。

Q : 何が購入の決め手となりましたか？

いろんなセミナーに参加した私の主観ですが「絶対に儲かりますよ」という会社が多くて、よくよく資料をみてみると「これ。赤字になるよね」みたいなことがあったり。もちろん自分なりに勉強していたからわかったんですが、かなりいい加減で、インチキなんです。ところが武蔵さんは、全く違っていました。言葉遣いや、態度。たとえば質問したらすぐにかえってくる感じとか。そういったひとつ一つが、普通のビジネスマンと話している感じなんです。ひとつもウソくさくない。逆に言えば、とっても信用できる、ということになります。

物件を1回、武蔵さんが買い取って管理・経営し、顧客に売る。という安心感で決めました。

Q : 何が購入の決め手となりましたか？

自分が購入する物件のリスクの低さ、安全性です。武蔵さんが、中古物件を1回、買取り、修繕し、しばらく自社で管理運営をする。その中でよくないところは改善し、入居率を高くしたものを、私たちが購入する。しかも、購入した後の管理まで、武蔵さんがしてくれる。この仕組みが、決め手になりました。繰り返しになりますが、一棟という大きな投資に対して、できる限り少ないリスクでいける。つまり、もっとも安心できる投資になるわけです。さらに、うれしいのは、武蔵さんの管理だと、空室率が非常に少ない。もちろん、空室の場合もあったりするのですが、補填していただいたり、なんとかしようとしている努力が伝わってきます。その信頼感が、お任せできるという気持ちになります。